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还建房能办房产证吗
还建房能办房产证吗
湖南 岳阳 岳阳县发表时间： 14:14
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1897307****
可以办理房产证
律所：湖南彭铎律师事务所 回复时间： 20:49
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还建房房产证
律师回答共 2 条
1357506****
可以办的。
律所：湖南金鹗律师事务所
回复时间： 21:56
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1351730****
律所：湖南湘北律师事务所
回复时间： 09:40
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还建房:期限
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还建房能办房产证吗谁能说说啊
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还建房能办房产证吗谁能说说啊
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还建房能办房产证吗？谁能说说啊
这样过不了户的!就拿房产证上的姓跟身份证的不符这一点，都过不了户了！按道理你办房产证不应该把姓搞错了!因为办房产证要看提供的身份证吗！不可能随便办的！
装修从哪入手？
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其他回答(0)
A：最好不要用电热毯，因为电热毯的持续高温以及辐射对胎儿的发育有很大的影响；长时间使用电热毯也会提高流产率。所以孕妇在寒冷的冬天最好不要用电热毯取暖，可使用暖空调、电热器或在睡觉时用热水袋放在双脚处等方法取暖。
A：●燃气热水器主要是污染，其次是存在着中毒危险的隐患；●电热水器主要是运行费用高，产品的寿命短，也存在着漏电危险的隐患；●太阳能热水器主要是受天气的影响和安装 环境的影响，使用不是很方便。●空气能热水器环保无污染，节能，方便，安全，在使用上与电热水器相同，费用只有电热水器的1/4，它的蓄热水箱与电分离，所以没有危险的隐患，它在任何地方及室内和室外的东西南北都可以安装，不管在什么时间只要环境温度高于零下20度都可以采热水，采热水的量也不象太阳能热水器一样的受限制。
A：1.网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询--&需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。　　2.房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
您好，北京城市审核资质是以家庭为单位的，已婚夫妻只要有一方符合资质就可以，购房后房产证可以写任意一方的名字，所以像您说的房产证只写女方的名字是可以的。
查询抵押进度，给担保中心打电话。
由借款人本人在工作时间拨打。
A：卧室照明的整体氛围强调的是温馨，相比房间里供日常起居之需的主灯，床头灯还兼具着主人床头阅读、更衣、梳妆的局部照明需要，不仅如此，如果布置得当，它还能起到调节卧室情调、美化居室的作用。价格和一般的家用灯都是差不多的，不过具体的还是要看你自己的要求，一般在280元左右。
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　　自己顶一下
　　只能私下交易，不能去房屋权属改名
　　其实就是房管局的房子，你只有使用权。可以交易的
　　据说现在还建房拿不到证，要等五年（瞎扯的）
　　有人有办法交易的，只是麻烦多一些，
　　@儿爱我
01:03:00　　只能私下交易，不能去房屋权属改名　　—————————————————　　这个风险大吧。抵押?不能过户，房产只认户头哦。　　
　　不一定，早就是按货币计算，“还建房”主，各自选择要钱还是要房的。　　开发建设房子时，往往是按商品房搞的，部分做还建房、部分做商品房。　　估计名义便宜，实际要交的费用更多。
　　拿到证才能上市交易,没有证只能私下交易,我就买的还建房,私下和房住签的买卖协议,合同上最重要的一条就是:如果房主反悔,按反悔时房子的市价10倍赔偿给乙方(买房子的一方).有这条房主哪敢看到房子涨价就起歪心眼哟,还有一点重要的,一定要房主夫妻包括孩子甚至任何一个和房子有关系的人一起签字按手印,以免到时候某人跳出来说不知情闹上法院
　　谢谢大家了，房产证我是等了两年拿到手了
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)还建房能办房产证吗
还建房能办房产证吗
来自:我叫德卢衣 发布时间：
还建房能办房产证吗
推荐回答：还建房属于安置房。需要你持有满五年，然后去缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理原房主姓名的正规商品房房产证，契税证以及土地使用证。
还建房能不能办到房产证.
推荐回答：　　还建房分为两种，一种是经适房，要两证满5年才能上市交易;一种是还建商品房小区，可自由上市交易。　　如果想购买还建房，应先确定是否有产权证。其次，应该了解清楚该房产的性质，看是经济适用房还是普通的还建商品房小区。等对方的产权证下来以后，双方才可以凭房产证、公证书、各自的身份证以及还建房买卖的购房合同，到房管局(或房产交易中心大厅)正式办理过户手续。　　所以说，买还建房能不能办证取决于卖家能不能办，卖家能办的就可以安全交易，过后你也可以办证。卖家不能办的，那么还建房就不能交易，自然也不用谈办证了。
武汉还建房有房产证吗
推荐回答：还建房有。但是要搞清楚但是，如果是还的土地，又由村或者类似的集体单位在这个土地上盖的房子，目前100%没有，而且年前的新闻反复披露此类房屋（小产权房）不能办证。
买还建房能否办到房产证
推荐回答：　　还建房分为两种，一种是经适房，要两证满5年才能上市交易;一种是还建商品房小区，可自由上市交易。　　如果想购买还建房，应先确定是否有产权证。其次，应该了解清楚该房产的性质，看是经济适用房还是普通的还建商品房小区。等对方的产权证下来以后，双方才可以凭房产证、公证书、各自的身份证以及还建房买卖的购房合同，到房管局(或房产交易中心大厅)正式办理过户手续。　　所以说，买还建房能不能办证取决于卖家能不能办，卖家能办的就可以安全交易，过后你也可以办证。卖家不能办的，那么还建房就不能交易，自然也不用谈办证了。
还建房可以办房产证吗
推荐回答：还建安置房需要持有满5年，缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理商品房房产证，契税证，土地证。
还建房好办房产证吗?
推荐回答：什么是还建房?我国由于改革开放发展到了一定程度之后,经济发展快的一些城市对周边郊区进行城市化建设改造。为了实现统一的规划市政建设,需要对城市的郊区额农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房,称为还建房或统建房、统建楼。还建房分为两种:区别的重要依据就是土地类型和土地所有人。如果土地所有人为集体,那么就是小产权房;如果具备土地使用权证,是通过出让或划拨的方式取得的建设用地,并且具备开发所需要的五证。那么这样的房屋是具备办理产权证的条件的,只是看开发商何时办理的问题。一般来说农村在集体土地自建的还建房都是小产权房,购买这样的房屋本身就是风险很大的,因为小产权房在法律上没有保障。还建房能办房产证吗现在办理还建房买卖多数通过仲裁和公证来办理,但这样的过程也不完全能保障购房者的权益。“据我了解的情况,有一种办法比较保险,就是在拆迁早期,将拆迁协议更名,即可保障产权问题,不过此时还建房实体看不到,也存在一定风险。”
另外还强调还建房一般要5年才能办房产证,“因为以前在做经济适用房的时候防止申请了经济适用房的人群炒房,也就规定在5年内不能买卖经济适用房,满5年以后经济适用房可以买卖。买卖就需要证件,所以满5年以后才能办证。”还建房交易存三大隐忧实际上,很多建在集体土地上的还建房实质是小产权房。购买小产权房,面临许多隐患。其一,产权隐患。其二,变故隐患。其三,经适房隐患。“非拆迁户购买拆迁安置房,即便签署所谓的买卖协议或合同更名,这也只意味着合同的转让,而不是产权转让。”非拆迁还建户,直接购买还建房存在风险。
办理还建房房产证需要哪些证件要交哪些税费
推荐回答：房产证办理流程：一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。房产证办理所需材料：1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4.完税凭证(契税缴款书)。5.⑴购房人已婚。①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。②婚姻证明复印件(带原件校验)。③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元&#47;平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
买还建房能拿到房产证吗
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买还建房能拿到房产证吗《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设施工...
我是还建房的户主,如何办理房子的房产证?要多长时间?
推荐回答：根据《房屋登记办法》规定，申请拆迁还建房屋登记（产权房），需提交：房屋拆迁协议书、安置结算单、商品房权属证明书、武汉市房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表、产权人身份证等相关资料，当事人可直接到房管局房屋交易办证窗口申请其还建房的房屋所有权登记办证。若该还建房屋属居住权，可向现住房的所有权单位申请房改。还建房是政府对城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。
想买还建房,还建房可以办产权证吗
推荐回答：1、拆迁是征收人对房屋所有权人进行房屋征收补偿安置，双方需签订房屋征收补偿协议。2、协议书上是谁的名字房产证就是谁的名字，不可以更名。3、更名是取得房产证后，产权人可以通过合法交易、或赠与转移房产，并按规定缴纳税费。
还建房能办房产证吗？
推荐回答：
还建房能办房产证吗？谁能说说啊
推荐回答：
这样过不了户的!就拿房产证上的姓跟身份证的不符这一点，都过不了户了！按道理你办房产证不应该把姓搞错了!因为办房产证要看提供的身份证吗！不可能随便办的！
农村自建房能办房产证吗
推荐回答：第一个问题：目前大多数农村的房屋权证颁发情况都不一致。房屋产权证一般都没有登记发证，土地证也是不全部登记发证的，有些地方仅采用宅基地的审批备案制度，有些地方可能什么都没有。所以，你家的房屋是否需要办理，主要是看房屋所在地的地方管理部门的管理情况。农村房屋的管理部门一般是乡镇土管所。
第二个问题：对于农村土地上的房屋，其房产权利和土地使用权权利的行使，它与城市国有土地上的房屋的权利是完全不一样的，它是要受到集体土地所有权的限止，因为这房屋一般是不能买卖的，土地使用权使用主体受到限止，只限于当地村民
希望能够对您有帮助
贷款没还完能办房产证吗
推荐回答：可以。
只要你到银行和房管，办理你的住房他项权证，把权证，抵押给银行，你就可以拿到你的房产证原件，不过原件上会有注明和戳记，注明你这房子办理了他行权证抵押，
你可以拿着房产证去办理户口，孩子上学等手续，但是不能再次抵押或是买卖住房给他人，
等你贷款还清，再去办理注销他项权证抵押，就可以了
小白求助武汉还建房能办两证吗
推荐回答：你好，还建房一般都属于小产权房，没有两证，不能过户，一般都是更名。即使办证也是集中办理，个人不能办的。
希望能帮到你！
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