百姓网公众号微信扫码关注百姓网小程序微信扫扫立即体验扫码下载手机客户端免费抢油卡、红包、电影票|您正在浏览信息，点击查看更多服务南宁市楼房室内补漏，窗台漏水，墙体渗水防水补漏公司& 60元6月8日 15:49 &...次浏览 &&公司名称：广西初旭防水装饰工程有限公司服务内容：服务范围：&&所在地：南建路26-16-1号联系人：江宇波联系：(南宁)联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！见面最安全，发现问题请举报其他联系：x微信号: yubo-jiang南宁市专业楼房室内补漏，窗台漏水，墙体渗水防水补漏&&公司
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　　近日，位于房山区的中国铁建 原香小镇被指房屋出现墙体渗水等质量问题。开发商中铁嘉业（北京）投资有限公司副总经理刘先生称，已成立专门的小组进行维修，并可对业主进行赔偿。部分业主指出，该小区二期提前交房6个月导致质量问题。　　“今年北京雨水特别多，外面下大雨，屋里墙面就开始渗水，家中‘四面楚歌’。”家住原香小镇4号楼3单元的刘女士称，她家属于原香小镇二期，去年12月交的房，今年打算装修入住的时候发现墙体渗水严重。记者在刘女士家里看见，白色的墙壁上出现大小不同的水浸过的痕迹，卧室的地面上放着几个接水的盆子，阳台的地面上也出现了几条裂缝。　　刘女士说，出现渗水情况的不止自家一户。家住18号楼4单元的石先生说，家里房子正在装修，“因为墙体的防水有问题，现在装修工作都没办法进行”。记者还在原香小镇1号院看到，一工作人员正在5号楼的外墙上施工。工作人员告诉记者，窗台漏水，他们正在进行维修。“从昨天到现在，已经修了两家”。　　除了墙体渗水，还有业主的家里出现了墙体不直的问题。记者在1号楼3单元赵女士家的客厅看到墙体有些不平。赵女士的房屋交付验收表上记录着，卫生间墙体不垂直，主卧墙面不垂直，有裂纹，客厅与主卧墙面不平。“开发商他们一直说给修，但是到现在也没修好，装修单位说我们房子有问题，装修不了，我们到现在也没办法住。”刘女士还向记者反映，她家进门的墙体对接处上面宽下面窄，“不知道为什么会出现这样的情况。”　　对于业主反映的情况，开发商中铁嘉业（北京）投资有限公司副总经理刘先生称，今年3月已经组织专门的小组对墙体渗水问题进行维修。“小区确实有部分业主的房屋出现了渗水的情况，我们在接到反映之后，马上进行了维修。”刘先生还说，上周三，公司还组织专家对漏水较严重的地下室进行了点对点检查，研究解决方案。　　记者了解到，原香小镇二期的房子本定于今年6月交房，但去年12月19日就已交房完毕。部分业主称，提前交房导致了质量问题。房山区质量监督站工作人员称，去年在组织房屋验收时，房屋符合竣工要求。对此，刘先生称，当时是为业主尽快能住上房子，在保证质量的前提下，提前交了房。“对于出现的问题，我们一直都在积极解决，对于给业主造成的损失，也会根据实际情况进行赔偿。”
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新房屋窗台漏水找不到开发商，找物业也不管怎么办？
我的房屋与2012年年初拿到手的，装修好之后与2012年年底入住，可是到了2013年和今年的梅雨季节，几个飘窗分别从外墙渗水进来导致窗板发霉，墙皮脱落，这时开发商已没有办事处了，打开发商老总的电话也不接听，找到物业，物业说这是房屋质量问题，他们无法处理，但物业还让我们业主需交高额的物业管理费一年将近2000元，因小区并无什么绿化，也没有像样的停车场，请问这个物业费我是否该交，若拒交，是否合理，亟待得到有效合理的回复，谢谢！
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因为你房屋质量问题属于开发商的责任，与物业管理无关，因此不得拒交物业管理费。可以要求物业公司联系开发商，如果联系不到开发商，则可以协助准备收集提起，走相应的法律程序维护权利。
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我的房子买后窗户就一直漏水，开发商修了几次但一直没修好，现在五年过去了，叫他修说保修期过了，请问这个保修期同一地方有问题是不是要修好为止
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A：窗户漏水主要原因是窗台与墙体不密封有缝隙所致，另外由于窗框积水漏到缝隙中了。&1.检查窗框槽的排水孔的位置，如果不是正好对着窗户外窗台，请把原洞口密封，并重新钻孔。2.检场外面窗框与窗台的密封情况，如果有缝隙，则把原来的密封处全部敲掉和铲掉，然后买耐候型的玻璃胶进行软性密封，再用水泥沙浆封住，做防水，再贴瓷砖。
A：窗户漏水主要原因是窗台与墙体不密封有缝隙所致，另外由于窗框积水漏到缝隙中了。
1.检查窗框槽的排水孔的位置，如果不是正好对着窗户外窗台，请把原洞口
A：你好根据国家2000年颁布的《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的规定：有防水要求的卫生间的最低保修期限为5年，保修期从工程竣工验收合格之日起算。建设部1998年颁布的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》指出，正常使用情况下，卫生间地面渗漏保修期为1年，保修期限从开发企业将住宅交付用户使用之日起算。根据《商品房销售管理办法》，商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。所以开发商将商品住宅交付给购买人，最低的保修期限是工程竣工验收合格之日起5年，如果开发商向购买人交付住房时已经超过了竣工验收后5年，开发商仍旧要承担交房以后保修1年的责任。购房人对房屋进行了装修，如果家庭装修不涉及原来结构的改变，开发商不能因为购房人的装修免除自身的责任，但如果装修改变了原有房屋的防渗结构，那么，由此造成的防渗设施的破坏则开发商不应承担责任，但装修单位应对装修质量承担保修责任。2002年，建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》规定：住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的卫生间为5年，保修期从室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。2006年，上海市工商局和上海市建委联合发布了《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》使用说明中规定：工程竣工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供《工程保修单》，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于2年;另在合同附件7中指出，允许双方约定工程保修期限，但约定的期限不得少于国家最低标准。总之，卫生间漏水，购房者根据购房时间和家庭装修的实际情况，在保修期内，要求开发商或装饰装修单位负修缮责任。希望我的回答可以帮助到你
A：恒热热水器漏水应该是保修出现了质量问题，保修期内的问题，售后怎么都要维修，你可以搜集证据，然后到消协，到工商，去投诉他们。在你和售后沟通的时候，适时的要保留证据。另外，你要搜集他们的承诺，买卖前的承诺，就是他们对你说过什么，或者在什么地方有修理的承诺。如果实在不行，就把事情写清楚，写明白，放到网络上，并且向媒体去披露。希望这些没办法的办法能帮到你。
A：滴水檐遭破坏：窗户洞口都有滴水檐，在改造阳台之时，有的业主将窗户外移，压到滴水檐上，飘雨就会进到窗框和墙体的缝中，从窗户上部往里洇水。
解决方案：在洞口处加装滴水檐(通过连接件或者打胶鼓包等多种形式)，使水能顺利往外排。
排水孔被堵：塑钢窗底部都设有排水孔，但安装时不留意就会被堵住，一旦出现大雨，窗框里的存水会从安装胀栓处往内渗水。
解决方案：查看窗户是否是通过打胀栓的方式连接的，如果是可临时往里加胶起到密封作用，待雨季过后起出重新打胶。若是固定在玻璃下面，还得待雨季过后，把玻璃起开，清出窗框内的存水后再重新施胶。
窗户松动变形造成漏水：窗户和边框之间的松动造成的漏水是最常见的原因。一方面是在关门的时候窗户也会产生共鸣震动，时间长了，窗户和墙体间的缝隙越来越大;另一方面是由于窗户质量不过关造成的，质量较差的窗户强度不够，容易产生变形，使用不久就会发生窗框边砂浆层开裂、脱落，从而引发渗漏。
解决方案：窗户本身质量问题造成的漏水，就需要直接维修或者更换窗户。选购的窗户窗框、窗扇、密封条等的质量要过关，同时采用的防水密封材料应有材料质量证明文件，确保材料质量符合要求，不要选劣质的密封材料。
窗户附近墙体防水层受损造成漏水：房龄较长的老房子，窗户周边墙体的防水层破损容易出现漏水;此外，旧房改造更换窗户时，拆窗户不专业造成外墙防水层的破损，如果没有及时修补，安装新窗户后，很有可能出现漏水。
解决方案：窗户墙体本身漏水，解决的办法是，敲开外层的墙，进行修补，修补完检查是否牢固，切记要铺上一层防水层。
希望可以帮助到你。
A：你好.窗户漏水维修方法有：
1.出现窗框与墙体、窗台的缝隙造成的漏水，将缝隙重新密封即可。
对于外面窗框和墙体窗台间的缝隙，最好把原先的密封物清除，填入耐候型玻璃胶进行密封;而对于外面窗框和窗台的缝隙，最好把原先的密封物清除，填入耐候型玻璃胶进行密封，然后用泥沙浆封死做防水。
2.　针对窗框排水槽堵塞造成的漏水，保持排水槽通畅即可解决问题。如果排水孔的位置有问题，需要封闭原洞口，重新开孔。
3.　窗户墙体本身漏水，解决的办法是，敲开外层的墙，进行修补，修补完检查是否牢固，切记要铺上一层防水层。
希望可以帮到你.
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