你父母对子女从事房地产行业的理由有什么看法

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-06 09:14 标签： 父母投靠子女落户
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你好，父母房产想要单独过户给子女，子女的配偶用不用签放弃协议？
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这个是必须要出证明签字放弃的，根据法律程序，没有签字放弃的，属于存争议问题，因此要想办理过户手续，必须要有证据显示孩子是的权利人，没有争议。具体可以去房管局资讯
不知道下面这条知识能否帮助到您
有些父母在孩子长大后会将自己的房产过户给子女,但是这其中需要进行一些操作和缴纳税费?为了尽可能实现大的利益,父母的房产过户给子女时,什么是应该我们注意的呢?选择哪种方式才是划算的呢?
父母房产过户给子女 哪种划算?
您好。需要的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证。希望能帮到您。
父母给予子女 如是婚后给予是夫妻的共同财产 如果不愿是夫妻共同财产这套可以做财产公证
不需要！法律是认可遗嘱的！权益人是谁就是谁！
想单独,就需要签~不然就是夫妻共同共有了~
只要双方同意
只要父母和子女签订赠房协议，并进行公证，子女的配偶不用签放弃协议
肯定是要放弃的
必须签！请你查看《。。。。。。继承法》！
要公证签放弃协议
第1-10条,共16条 &
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父母都在现在想把房产过户给一个子女,需要经其他子女同意吗?
继承父母的财产需要经过子女的同意吗
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你好，如果父母其中一方已经去世，又没有留下合法有效的遗嘱，那么需要其他子女同意。如果父母均在世，那么则有权自由处分自己的财产，赠与给其中一个子女。
不知道下面这条知识能否帮助到您
有些父母在孩子长大后会将自己的房产过户给子女,但是这其中需要进行一些操作和缴纳税费?为了尽可能实现大的利益,父母的房产过户给子女时,什么是应该我们注意的呢?选择哪种方式才是划算的呢?
父母房产过户给子女 哪种划算?
父母健在的情况下，不发生继承，是赠与，老人有权处置自己的财产。继承是在继承人死亡后才发生的 。
如果是父母的财产，他们可以任意处置自己的财产。但需要注意，如果过户给某个子女后，这个子女也可任意处置这个房屋。
您好，如果父母其中一方已经去世，又没有留下合法有效的遗嘱，那么需要其他子女同意。如果父母均在世，那么则有权自由处分自己的财产，赠与给其中一个子女。
需要的，我可以帮助到您，如有需要可电联。北京天驰君泰律师事务所“全国律师事务所”
你好，不需要的
您好，没有遗嘱按照法定继承办理
具体分析问题
您好！需要其他继承人同意。
房产属于父母，有权处分，无需征得其他人的同意。
第1-10条,共15条 &
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父母房产过户给子女需要哪些费用和流程？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
许多会遇到的问题，比如要将房子过户给父母或者房子过户给子女。充分了解房子过户流程是很重要的，很多人不清楚房子过户需要什么手续，房子过户需要多少钱，跑来跑去浪费时间又准备不齐全，下面给大家详细介绍一下房子过户流程以及相关费用。 两种办法办理 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户； 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用； （1）公证费；按2%缴纳， （2）评估费：按房价0.5%缴纳。 （3）；按房价3%缴纳 （4）；按房价1%缴纳。 （5）所得税；按房价1%缴纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 二、按房屋买卖办理过户； 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用； （1）契税；90平方米以下头次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）；按评估额0.5%缴纳
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父母房产过户给子女需交哪些费用
父母想要将房子过户给子女，一共有三种方式：赠与、继承、买卖。那么，这三种过户方式各需要交哪些费用呢？有哪些流程？一、赠与房产流程：(1) 直系亲属之间的赠与：第一步：受赠人提交购房资质审核第二步：双方签订赠与协议第三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。(2) 非直系亲属之间的赠与第一步：受赠人提交购房资质审核第二步：双方签订赠与协议第三步：双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证第四步：拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记非直系亲属之间赠与房产的公证费用：成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照评估价的百分之二收取(无评估值的，以该地区平均价格计算)。办理赠与的工本费80元，不分是否直系亲属。二、继承房产流程：（一）、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\ 契税完税凭证（原件）。（四）、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。三、买卖房产流程：父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和子女带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。下面我们来看看以上三种过户方式所需要的费用：以一套面积为90平米，市值300万的普通住房为例，看看哪种方式最省钱。赠与：前前后后需要花掉将近13万！3%的契约税（9万）+1万元的评估费+2万多的公证费+印花税、登记费等≈13万。继承：只需要花费3万多块钱？！子女一般都是父母资产的法定继承人，so契税就免缴啦~~~！这样一下子就比上面直接赠予的方式省了9万块！！！买卖：80元登记费+3万元契税(1%)(二套购房)+3000元评估费（0.1%）+230元交易费≈3万出头。
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责任编辑：张蕊&&JN044
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