被担保企的一切手续都假的能算担保吗

我这样算是被人骗去担保吗?我要怎么办?
我这样算是被人骗去担保吗?我要怎么办?
去年6月份给一朋友做了担保人(不是银行,类似高利息那种投资贷公司)她借了5万,我是有工作单位,她没有。所有资料都是她从我这拿的我的工资卡拉流水单,和身份证复印件,还有她打的一张单位证明让我去盖章,我没帮她盖章,她自己去找人刻印了一个假的盖的。)我就最后跟她去签了个名字,她是借款人,我是担保人。现在找不到她人,贷公司天天去单位找我,我也联系不上她,我想请各位专业人士解答,如果真走法律程序,我该怎么做?
有连带责任,贷款人没有能力还款的情况下,银行会冻结贷款人所抵押的物品并拍卖,如果贷款人资不抵债的情况下,担保人替贷款人偿还剩余款项;
什么是担保贷款?
担保贷款是由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。指借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的,必须有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。
担保贷款就是根据借款合同或借款人约定用借款人的财产或第三人财产为贷款保障,并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款。
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