60万的房子，房产证未满两年，过户费要多少钱？_百度知道
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60万的房子，房产证未满两年，过户费要多少钱？
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5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%：3元/平方米　　3;90—140平方米按房价1、 测绘费：按各区具体规定　　4：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)　　(1)契税，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)　　2、 交易费.5%缴纳。卖方承担　　(3)土地增值税。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担　　(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 双方承担　　(6)房屋产权登记费：3元/平方米　　2、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。　　二、 卖房人应缴纳税费：　　1、 交易费　　未满五年房产过户 需要交纳的税费　　一、馨窝网买房人应缴纳税费：　　1、 契税：房款的1：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳：80.00元。买方承担　　(7)房屋评估费.5%(房产证未满5年的)　　3;90平方米以下首次购房的按1%缴纳.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 买方承担　　(2)营业税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担　　(4)所得税;按评估额0、 营业税：差价*5
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一般都房子交易价格的9%左右；超过5年就是5%左右。
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当前位置：>>>>二手房详情
230万参考总价
所属商圈：大石坝建筑年代：2012
物业公司：华润物业物管费：2.20 (元/月/平方)
地上车位：暂无数据 地下车位：2323
楼栋总数：26附近交通：距地铁1号线383米
税费计算器房贷计算器税费、房贷信息仅供参考，具体金额请以实际发生为准。
住宅类型：
非普通住宅
卖房家庭唯一：
距上次交易：
买房家庭首套：
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房屋面积：
房屋总价：
买卖差价：
契税：5600元
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万科金域蓝湾豪华装修 167平米
更新时间：04-10
可看房时间：随时
核验编号：暂无
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总价：210万元
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类型：普通住宅
产权：商品房
面积：167平米
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