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电动车丢失，物业是否需要承担责任
电动车9月份新买的，停放在租住的小区楼下公共停车场，每月都有缴纳管理费，现在电动车丢失。小区内也装有监控，还有全球眼，丢失当天已报案，做了笔录，案件转移到市刑警大队。和物业协商沟通无果，推脱一定要等派出所通知，还要派出所出具什么赔偿证明，十分...
电动车丢失，一般不是物业赔偿；
可以报案，由公安按刑事案件处理；
根据《物业服 务合同》物业只负责消防、清洁、秩序维护等职责。物业没有收取业主的物业费及车辆看管费，让业主将车辆停在地下停车场内，也是为了维护小区的正常生活秩序。车辆管理只是物业服务的一部分，即使在这个问题上存在违约，也只能适当扣减物业收费，而达不到《合同法》规定的要求赔偿的程度。
《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
不承担损害赔偿责任。”
据此，在有偿保管中，保管人应妥善保管保管物并承担由保管不善(不管其是否有过错)所造成的损失。这个就相当于一个委托保管合同，保管人丢失了他人委托保管的财产，依法要承担赔偿责任。
根据《中华人民共和国合同法》第三百六十九条第一款规定！因为小区物业收了管理费就应该保障业主电动车的不被丢失的义务。”第三百七十四条规定：“保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的：“保管人应当妥善保管保管物需要
因为是租住户，并不是业主，所以没有物业的合同，手上只有每月的电动车管理费的收据，凭这个可以向物业索要赔偿吗？问过派出所，对方说这个事情只能是协商解决，问题是物业方不配合，整天就是推脱。
凭每月的收费的就可以的，租户和业主在这个事情上是一样的，这个相当于一个合同纠纷，不属于公安机关管辖，如果协商不成，也可以向人民法院起诉的。
本回答被提问者和网友采纳
范德萨的方式的说法
要看你们和物业公司的合同里面是否有约定，或者说你们小区的停车是否收取停车费；如果有约定或者收取停车费物业公司是要承担一定责任的。否则是不承担的。在车棚丢失的，如果是收费的，那么可以要求其承担责任，责任大小看实际情况。在门栋口丢失的，不承担责任。
当然，要付一定的责任，住户付费，就是对自己财物交的保险，对于住户的财产安全，是物业公司的职责所在，但是，不是全部，不是常住业主吗 我想这要点麻烦
只是租住户，在小区租住了2年，一直都有缴纳物业费和电动车管理费，现在出事了，物业就不管了，非要推脱派出所给出赔偿意见，意思就是要破案才赔偿，什么话这是，听了就让人生气
他们是在推脱责任，现在许多事情都是这样，交钱的时候，把你当爷爷奶奶看，出事了推脱的一干二净，这物业公司也太不讲信誉了，那就通过法律渠道解决吧 我以前做物业的，也没那么查，现在人的素质越来越差，不在于钱的多少，业主丢失财物，应该采取措施进行调查，进行理赔，而不是推卸责任，如果法律渠道走不通，可以走群众渠道，做的事好不好，群众的眼睛是雪亮的，他们不会不顾自己信誉，而不讲道理的，去街道办事处和居委会反应反应 你是哪里的啊 如果是现在不行，就让他曝光
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车辆在小区内被盗 物业公司有没有责任
&&秦先生为某小区业主。2010年12月，该小区业主大会业主委员会与a公司签订物业管理委托合同，合同约定a公司实现交通秩序管理的目标为：正常车辆有序管理、进出登记、凭卡出入管理等。2011年2月10日，秦先生以7万多元购买了一辆小轿车，2月12日交纳。之后秦先生就将车停放在小区内。同年3月10日，秦先生向a物业公司支付本月车辆停泊服务费60元。3月25日上午，秦先生发现车辆被盗，立即报警，公安机关以盗窃案件受理。但是由于小区内的监控摄像坏了，所以公安机关一时无法侦查锁定犯罪嫌疑人。&&由于无法抓到犯罪嫌疑人，于是秦先生就要物业承担赔偿责任。但物业认为这属于小偷的犯罪行为，物业不应当赔偿。双方协商不成，秦先生将物业公司告上法庭。&&一审法院认为，物业公司与秦先生之间不存在保管合同关系，所以判决物业公司没有赔偿责任。后秦先生聘请我上诉程序。&&二审中，我们提出物业公司收取了车辆停泊服务费，就与秦先生之间形成了合同关系，而且即使双方没有车辆保管的合同关系，至少双方有物业管理方面的合同关系。物业公司没有按照物业管理合同的约定履行相应的职责，因此应当承担违约责任，没有约定的情况下，造成了秦先生的损失的应当赔偿。&&二审法院判决，物业公司应当承担秦先生损失的30%的责任。&&物业公司申请再审被驳回。&
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专业律师优质解答电动车在公司所在的物业管理处停车场被盗，可否向物业公司索赔？_百度知道
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电动车在公司所在的物业管理处停车场被盗，可否向物业公司索赔？
物业公司有专门的车辆管理人员，一般车辆都是凭票出入，出来时根据门票收取一定的费用！
我有更好的答案
可以但是不能全陪
采纳率：50%
看管理处是不是有尝的，如是，可索赔
本回答被网友采纳
只做停放，不与保管。
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回答问题，赢新手礼包都市报道电动车小区内被盗 物业应承担相应责任
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内容介绍：
每晚19:30首播24:00和次日12:00重播
电动车停在楼栋内却被偷了，家住珠晖区东江丽景小区的刘女士找到物业想讨个说法，可物业推卸责任的态度，让刘女士十分气愤，她有话要说。
丢车的当天，刘女士将电动车停在自家的楼道中，由于楼道内还有两辆电动车停在门口不方便挪车，刘女士中午出门的时候，便没有骑车，等到晚上八点回来的时候，却发现自己的电动车没了，随后刘女士马上找到物业查看了监控。
【同期声】
& & 在监控里面我们就一清二楚的看到，我们的车子是被偷了，而且是反方向被骑出去的。
刘女士在监控中看到自己电动车在下午五点的时候被人偷走，于是马上报了警，由于监控视频并没有出现小偷的正脸，案情也没有进展。丢车第二天，刘女士再次找到物业。
【同期声】
& & 我说我们车子丢了，我问你是什么情况，他就开始打桌子凶我们，就好像他们是受害者，我们是小偷一样的，还说什么，你算什么，你赚了几个钱啦，你有什么资格来找我麻烦。
物业方的态度让刘女士十分不舒服，刘女士认为，车子被小偷从进入口开走，物业方应该承担一部分责任，因为小区的物业曾经要求业主们办理过出入卡。
【同期声】
& & 他说要换卡，我们要第一时间换了，这是对我自己负责，对你物业够配合了，结果我在那里拍，门大敞开，想怎么进想怎么出，怎么出。
随后，记者陪同刘女士再次找到了物业方。
【同期声】
东江丽景物业保安负责人
& & 因为那两个人（保安）本来年纪也大了，在这里我已经把他们两个开除了。
那么，在这件事中，物业究竟有没有责任？刘女士该如何维护自己的合法权益呢？记者为此咨询了律师。
【同期声】
& & 按照《物业管理条例》，物业公司对小区范围内的人身安全和财产安全，他有负有保护责任，如果物业存在管理过错，造成业主财产遭受损失，物业公司应当承担这个赔偿责任。
目前，双方就此事正在进一步协商之中。
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家里被偷了，小区物业是不是应该对我的损失进行一定的赔偿啊？毕竟交了那么多物业费！
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是啊，物业应该有赔偿，但是现在法制淡薄，收物业费会收，出现这种事，物业一般都推脱责任，或者能躲就躲，你要主动去沟通，我几个朋友都是你这样，后来闹得很厉害才有陪，有的就是免物业费的方式补偿的。
不知道下面这条知识能否帮助到您
物业费包括清洁卫生费、绿化养护费、秩序维护费等。
小区物业费包括什么
根据《物业管理条例》第36条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。所以首先看双方合同中是如何约定的，物业公司是否完全履行合同，如果没有完全履行，是否没有履行的部分是导致她家被盗的原因之一。如果是，物业公司应当依法承担相应的赔偿责任；如果不是，可能就不会赔偿。如物业公司承诺2...
根据《物业管理条例》第36条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。所以首先看双方合同中是如何约定的，物业公司是否完全履行合同，如果没有完全履行，是否没有履行的部分是导致她家被盗的原因之一。如果是，物业公司应当依法承担相应的赔偿责任；如果不是，可能就不会赔偿。如物业公司承诺24公共秩序维护服务，恰好在被盗前公共秩序维护岗亭没人值班，此时物业公司也应当依法给予一定的赔偿。作为业主，应有证据证明物业公司存在过失。
是的。 虽然物业只是对公共设施等管理。但出现这种情况。也是安保人员不作为的情况
物业可以协助派出所办案，物业法里没有赔偿这一条，物业和业主之间是一种服务，除非你能证明是因服务不到位而导致你家遭遇小偷，比如应巡逻几次没有达到，这样也就少的赔偿。应负责的还是你个人。
物业的工作在安全方面是防范而不是保证安全.
物业公司不是保险公司,物管费也是针对公共服务而收取的费用.
因此,物业公司不承担赔偿责任.除非是在你们的服务合同里对此有明确的约定.
如果说物业是可以全赔,这就一定要有书面的东西才能追究责任.
必须赔，被偷东西是小区的管理不完善，不用全赔，业主也有错，没有管理好自己家里的房门，这样才会被偷
是的，家都没看好，还交钱
赔偿可能没有啦，物管通常回答都是加强安保下次不会再让类似发生问题！
当然，物业公司是负有一定责任的，业主人身安全和财产安全物业公司要承担一定的责任，具体承担多少还要有司法机关来定
不是… 如果是公共区域的东西丢失物业应该一定的赔偿
因为是他们管理的失职…
自己加里的东西丢失了
物业是没有义务需要赔偿的
第1-10条,共380条 &
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