百年之后农村房产证过户可以过户给城里孙子吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-03 11:32 标签： 老人房产过户给孙子
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在吗 我想咨询有关过户的事情 奶奶的房子孙子如何继承。
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需要有遗嘱,,,,,,,,,,,,
不知道下面这条知识能否帮助到您
农村房产可以继承过户,但是房屋所在宅基地是不能继承的。我国法律有规定我国物权法规定,农村宅基地使用权是一项特殊的用益物权,房屋宅基地不能继承。为什么?如果可以进行房产继承过户,房产继承过户流程是什么?
农村房产继承过户手续 房屋宅基地可继承吗?
没有其他第顺位继承人,直接继承,有其他的话则需要协议
可以遗嘱继承
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爷爷已去世,奶奶可以把房子全部过户给孙子吗
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下面应该是儿子吧
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　二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户。那没有房产证的房子可不可以过户呢?
没有房产证的房子可不可以过户呢?
当然都可以,爷爷不死也可以
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老人这么将房子过户给孙子辈？
老人这么将房子过户给孙子辈？10分
奶奶有房子一套在她名下，现在健在，有儿女4人，她想将房子给孙子（孙子已成年）这么办理过户公证等手续可以避免将来自己的子女和孙子产生矛盾时争夺房子
明确规定了免征个人所得税的三种房屋产权无偿赠与情况。　　据悉，中国官方曾于二00六年下发通知，规范房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理，该部与国家税务总局近日下发《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，税率为百分之二十。　　对赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，旨在保护公民正当权益，同时防堵房屋买卖双方利用假赠与行为偷逃税款的漏洞，证明其儿女放弃该财产，并办理公证；　　而且现在像现在这种赠与是不要给税的。具体请看　　财政部今日在其官方网站说；或者让其儿女写一个证明，此次财政部和国家税务总局明确三种房屋产权无偿赠与情况免征个人所得税、兄弟姐妹；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人。　　此外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税、祖父母、父母、子女、遗嘱继承人或者受遗赠人，要按百分之二十的税率缴纳个人所得税。　　三种房屋产权无偿赠与的当事双方免征个人所得税主要包括：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、外祖父母、孙子女、外孙子女。除此之外受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，以及其他人士获赠要缴纳相应的个人所得税。分析人士指　　奶奶可以写遗嘱，遗嘱上专门把财产留给这个孙子，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额
奶奶如果现在把房子过户给孙子只能办理买卖或赠与手续。如果想在百年之后再给孙子，现在就到当地的公证处办理遗嘱公证手续。办理这些手续的前提条件是奶奶没有法律规定的无行为能力的疾病如：精神疾病、脑萎缩等疾病。
爷爷是否建在？如果已经不在，房子是爷爷死后买的，那奶奶有权利处置自己的房产，可以过户给孙子，也可以做遗产公证把房产留给孙子。如果爷爷对这个房产也有所有权，那奶奶只能处置属于她那份财产。
可以写 遗嘱 声明该房产只属于其孙子(只能孙子继承) 并拿到公证处公证二 可以现在把房子过户给孙子(无论年纪大小)
如果是老人合法拥有的住房,就需要办理继承手续, 在死者无遗嘱指定继承前提,需要按照继承法规定第一序列...）
老人去世后,所拥有的房产属于遗产,按继承法规定继承。 1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱...）
需要房主取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。 　　以上手续齐全,随时...）
正常的过户与是否为亲属是没有关系的,所以老人把房子过户给儿子需要走正常的程序。 二手房过户基本程序:...）
老人把房产过户给子女主要有三种方法: 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户: 1、所需材料: 父母带《...）
可以通过房产继承的方式过户,具体手续如下: 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中...）
那要看老人是怎么过世的 通常是说被害的那种房子算是凶宅的）
老人还在世,但是有四个子女,要把房子过户给其中一个女儿都需要什么? 答:需要房产证、老人夫妻俩的结婚...）
对于亲人来说,应分清老人确切去世的地方是医院还是老宅内。如果老人在宅内去世,并是岁数到了,当然可以入...）
　　奶奶可以写遗嘱,遗嘱上专门把财产留给这个孙子;或者让其儿女写一个证明,证明其儿女放弃该财产,并办...）我爷爷留给我的房子,要过户,需要怎么办,农村户口的_百度知道
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我爷爷留给我的房子,要过户,需要怎么办,农村户口的
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农村房屋经过公证给儿子和孙子，几年都不给办房产证
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在没有完成赡养之前，经过公证，是可以办理房产过户登记的。但是，如果赠与是附带赡养条件的赠与合同
没有附带赡养条件
高级检察官（已退休）
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