请问物业公司资质等级证书是否有年限？
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请问物业公司资质等级证书是否有年限？
提问者：邱睿识| 地点：
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你好，那个物业公司和房地产开发公司都一样的，资质等级证书的有效期都是只有1年，1年的时间一到就需要重新审批资质证书。还有就是，物业管理企业无正当理由不参加资质年检的，由资质审批部门责令其限期改正，可处1万元以上3万元以下的罚款。
希望能帮到你！
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有的 一般两年
各资质等级物业管理企业的条件如下：
　　(一)一级资质
　　1.注册资本人民币500万元以上；
　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
　　(1)多层住宅200万平方米；
　　(2)高层住宅100万平方米；
　　(3)独立式住宅(别墅)15万平方米；
　　(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
　　5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
　　(二)二级资质
　　1.注册资本人民币300万元以上；
　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：
　　(1)多层住宅100万平方米；
　　(2)高层住宅50万平方米；
　　(3)独立式住宅(别墅)8万平方米；
　　(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。
　　(三)三级资质
　　1.注册资本人民币50万元以上；
　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
　　4.有委托的物业管理项目；
　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
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各资质等级物业管理企业的年检由相应资质审批部门负责。现在建设部已经不在强制要求年检；但有的地方规章制度可能还有年检；所以还需要具体查看地方的规章制度。免费发布咨询，坐等律师在线服务
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我是物业保安，公司现在要我们去办保安上岗证，我们现在不想办，公司里说不
我是物业保安，公司现在要我们去办保安上岗证，我们现在不想办，公司里说不办的话就不用上班了公司里有没有违反劳动法？
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1、如果是单位无偿给您办理的，您应该配合，单位并不违法。2、但是如果单位以此名义向劳动者主张财物，您可以拒绝。根据《中华人民共和国劳动合同法》第九条规定，用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。3、根据《劳动部关于严禁用人单位录用职工非法收费的通知》，劳动行政部门要加强对用人单位录用职工行为的监督检查。对用人单位在录用职工时非法向劳动者个人收取费用的，应责令用人单位立即退还劳动者；对用人单位招工后不能向职工提供正常工作岗位或不能保障职工其他各项劳动权利的，应依法予以纠正；给劳动者造成经济损失的，应责令其赔偿。因此而发生的劳动争议，当事人有权向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。希望您的问题早日解决
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大连物业公司资质办理需要的物业上岗证哪能办？
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物业管理企业资质等级分为一、二、三级。其中一级资质由建设部审批，二级资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批，三级资质由直辖市、设区的市人民政府房地产行政主管部门审批。（一）行政许可依据《物业管理条例》（国务院令第379号）第三十二条。（二）行政许可条件根据《物业管理企业资质管理办法》（建设部令第125号），物业管理企业一级资质许可条件为：1、注册资本人民币500万元以上；2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：（1）多层住宅200万平方米；（2）高层住宅100万平方米；（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。（三）申请材料目录申请核定一级资质物业管理企业，应当提交下列材料：1、企业资质等级申报表；2、营业执照；3、企业资质证书正、副本；4、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；5、物业服务合同复印件；6、物业管理业绩材料。（四）行政许可程序一级资质审批程序为：1、申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请，提交有关材料；2、省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审，提出初审意见，并将初审意见和全部申请材料上报建设部；3、建设部进行审核，作出行政许可决定；准予许可的，于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。（五）行政许可办理期限初审期限为二十个工作日。建设部自收到初审意见和材料之日起，在二十个工作日内作出决定；因故经分管部长批准，可延长十个工作日。（六）行政许可数量无限制。（七）行政许可办理机构建设部住宅与房地产业司
我到网上应聘施工员，交了800伙食费，然后被告知上岗前要培训消防安全证，然后被带去当了十几天的保安，我想问在北京工作需要办理消防安全证吗？手上没有合同，没有收据，只有接我的人的联系方式和支付宝账号
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您好，这种情况您可以首先申请劳动仲裁来维护自己权益对仲裁结果不服可以委托律师提起诉讼希望可以帮到您，欢迎随时致电咨询法律问题
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最新法律咨询物业没资质，凭啥从事物业管理服务？
　　10月30日，家住经济技术开发区盛华心港湾小区的张先生与小区保安起了争执。
　　当天上午9点多，张先生开车外出，经过小区大门时，物业放下道杆，要求其缴纳2014年至今的停车费。张先生拒绝后，双方发生争执。一个多小时候后，在警方的协调下，张先生得以出门。当天中午12点左右，张先生的妻子下班开车回家，又被保安堵在大门口不给进。
　　张先生认为，进出小区是业主最基本的权利，物业无权不让业主进家门，他保留追究物业公司不当行为的权利。同时，张先生质疑，小区物业公司与业委会签订合同时并不具备从事物业管理服务的资质，那么，签订的物业合同是否有效呢?
　　业主质疑　　签订物业合同的日期是日　　可物业拿执照的日期是日　　获得暂定三级资质的日期是日　　这合同有效吗?
　　张先生告诉记者，他不愿交纳停车费的原因，是因为他认为物业资质不合法。张先生告诉记者，日，小区业委会引入蓝庭物业服务有限公司管理小区。近期，在小区业主要求下，该公司将其成立日期、服务资质和与业委会签订的物业服务合同进行了公示。
　　从公示的材料中，张先生发现小区业委会与物业签订的物业服务合同的生效日期为日，而物业公司工商营业执照上的日期却是日，由此，张先生质疑，该物业公司在未依法成立之前即签订服务合同，该合同是否真实有效呢?
　　张先生还发现，该物业公司在日才获得由住建部门颁发的暂定三级资质，由此，张先生再次质疑物业公司在日至日期间，在没有任何资质的情况下，如何依法提供物业服务，如何保障物业质量?
　　物业回应　　业主的质疑是误会　　因公司名称变更　　导致执照日期晚于合同签订日期　　业主的质疑是误会
　　蓝庭物业公司经理王南庭表示，张先生的质疑是误会，他曾于2009年注册过一家名为业豪的物业服务公司，此次只是更名。王经理还表示，他正与张先生协调处理交费事宜。
　　小区业委会主任左彦章也表示，蓝庭物业公司在物业服务合同签订之前就存在，日才拿到工商营业执照是因为公司名称变更，至于变更原因他表示不清楚。
　　&我们签订的合同在街道都有备案，是有据可查的。&左彦章认为，签订的物业服务合同是有效的，业主应该缴纳停车费。
　　律师说法　　律师有不同看法　　物业无权阻拦业主进出小区　　至于业主是否需缴纳停车费　　律师有不同看法
　　对于张先生的质疑，律师是如何评价的呢?记者咨询了两位资深律师，他们的观点也有所不同。
　　江苏天哲律师事务所田竹律师表示，张先生认为物业服务合同有问题，可以与小区业委会交涉，而非与物业直接发生争执。如果张先生对物业服务无异议，那么自日，物业进驻小区之后，物业公司确实提供了客观的、具有劳动价值的服务，从服务有偿的角度讲，张先生应该缴纳自日以来的停车费。对于物业公司无资质、物业服务合同有问题一事，张先生可以向相关部门反映物业公司的违法行为。
　　江苏冠誉律师事务所唐卫东律师则认为，物业服务公司没有成立直接影响到合同的法律效力，从法律角度讲，张先生有权拒交停车费。不过，唐律师也表示，物业公司确实提供了物业服务，从情理角度而言，又有给予一定费用的要求。
　　对于物业公司将业主挡在小区门外的做法，两位律师均表示此举极为不妥，业主进出小区是业主最基本的权利，物业公司不得以任何理由也无权剥夺这项权利。此外，两位律师建议，业委会作为业主的权利维护者，应该对出现的矛盾做出进一步澄清和解释。
　　资料链接
　　根据我国及江苏省有关物业企业管理资质的法律法规，目前，物业服务企业资质等级分为一、二、三级。三级资质为物业企业起步资质，而暂定三级则意味着其物业从业资质的有效期只有一年，在一年到期前三个月，需要到相关部门申请办理正式的三级资质，取得正式三级资质后才可以继续经营物业管理项目。
　　根据国务院2003年第379号《物业管理条例》第六十条规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处以5万元以上20万元以下的罚款;给业主造成损失的，承担赔偿责任。
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领导好，咨询一下，现在国务院取消了物业二级及以下资质，我司二级物业资质证书那就没有了？省厅有没有取消物业资质的相关文件？资质CA证书系统里的职称人员可以删除了吗？还是省信息中心直接取消物业资质的CA证书？
字号：&&|&&
&您好！取消了资质，自然就没有资质证书。省厅不出台取消资质的相关文件，没有人员职称要求，删不删除企业自定。
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推荐给您的朋友:关于物业管理资质办理的10点小常识！
物业管理企业资质是指物业服务企业资质证书，没有资质的企业不能进行从事物业管理经营，那么，在办理物业资质的时候需要了解哪些基本常识呢？下面的小编来为你们进行总结。
1、物业服务一级资质和二级资质审批部门一样吗？
答：不一样，国务院建设主管部门负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业服务企业资质证书的颁发和管理，直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。”
2、物业服务企业不按规定办理资质后果严重？
答：（1）、物业服务企业不按规定及时办理资质变更手续的，情节较轻的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门责令限期改正，可处5000元以下的罚款。 （2）、情节较重的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门责令限期改正，可处5000元以上1万以下的罚款。 （3）、情节严重的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门责令限期改正，可处1万元以上2万元以下的罚款
3、办理工商执照，没有办理资质证书，可以经营物业吗？
答：不可以，必须办理物业资质
4、三级物业资质需要哪些证书？
答：5个物业部门经理证，5个中级职称证书，（1个经济师，1个会计师，3个建筑类工程师）
5、物业管理资质到期换证需要提交哪些材料？
答：（1）、物业管理企业资质等级申报表; （2）、物业管理企业资质证书正、副本; （3）、企业法人营业执照复印件; （4）、全部物业项目的物业服务合同或前期物业服务合同; （5）、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同相应社会保险缴纳凭证; （6）、物业服务收费证明材料; （7）、企业和从业人员信用档案情况; （8）、一、二级资质企业提供由市(县)房地产行政主管部门出具企业诚信经营证明，三级企业提供由街道办事处(乡镇人民政府)出具的企业诚信证明; （9）、业主委员会或业主提供的物业管理业绩材料。
6、物业管理企业资质该如何年检？
答：物业管理企业资质实行年检制度。各资质等级物业管理企业的年检由相应资质审批部门负责。对符合原定资质等级条件的，物业管理企业的资质年检结论为合格。对不符合原定资质等级条件的，物业管理企业的资质年检结论为不合格，原资质审批部门应当注销其资质证书，由相应资质审批部门重新核定其资质等级。资质审批部门应当将物业管理企业资质年检结果向社会公布。
7、办理物业管理资质证需要哪些证件？
答：各地的具体要求不同。根据我国物业服务企业资质管理办法规定，新办物业管理资质申请需要至地级以上建设局或房地局申请审批，直辖市至区、县房地局申请审批。主要证件是，营业执照、税务登记证、企业代码证、5张中级以上工程师、会计师、经济师证书，5张以上物业专业人员证书，以上人员必须缴纳有3个月以上社保记录证明才能办理。
8、不同等级物业管理资质收费标准有什么区别？
答：物业收费和服务标准等级相关联，但是和物业资质关系不大，物业资质仅仅体现物业公司的规模，和其服务标准、档次无关，同地域、同类型、同样服务标准的物业项目，三级资质的物业公司收费和一级资质的公司差距也不会有多大。
9、二级资质物业公司能收取一级服务的物业费吗？
答：不能，可以要求物业公司出示物价局核定的收费标准。
10、刚申请物业管理二级资质 可以立即申请一级吗？
答：可以申请的。只要达到申请一级的条件。资质申请没有时间限制,达到二级后,可以立即申请一级。
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