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[转帖]严格禁止农村人宅基地房子换城市商品房的邪气行为
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7:35:09 发布在
严格禁止“农村人宅基地及房子置换城市商品房”的邪气行为&&&&（引自：）&&&&应该严格禁止“农村人宅基地及房子置换城市商品房”邪气行为，因为城市人的商品房可以自由买卖，不少城市人吃喝浪荡、一场赌博就把房子卖掉了，或者由于陷入高利贷泥河，把房子压上起了，农村人没有这个习惯。这种自由买卖，使得城市人的离婚率大大提高，据说北京市的离婚率接近40%。还是我国勤勤恳恳、发家致富、老实巴交的农村人守传统规矩。因此，“农村人宅基地及房子置换城市商品房”是邪气行为，应该禁止，因为这种风气会彻底破坏农村人老祖宗的遗愿和农村人社会。&&&&自古以来，农村人痛斥那些“仔卖爷田不心痛”的不肖子孙，将“老一辈费劲挣下的田产，下一辈卖的时候不心痛”看作是大逆不道的对不起老祖宗的事情。&&&&但是，自古以来，这种情况还是经常发生的。由于生活所迫，有时只能够卖掉，或者存在一些浪荡不肖子孙（例如，赌博时把田产抵押上去了），卖掉以后，就从自耕农（中农）变成为贫农，子孙们就只能租地主的土地为生，旧社会绝大部分的农民为贫农。&&&&但是，自古以来，“仔卖爷房”的情况几乎是没有的，因为总得有栖身之老S，如果卖掉了，内心感到实实在在对不起老祖宗的在天之灵，害怕遭到老祖宗的报应。宁愿外出讨饭也不会卖掉老祖居。&&&&自古以来，农民发家致富强烈，也有购买城里房产的，但是绝对不会卖掉老祖居，城乡两头住。&&&&现代农村人也有这个传统心理。现在不少人不远千里到外地打工，最大的动力就是把老祖居建设成为小洋房，再有钱到附近的小城镇上购买商品房，城乡两头住。&&&&农村人房子不能够自由买卖，实际上别人也不会去购买，因为怕迷信。这也保证了农村社会的稳定性，使得农村人的婚姻稳定性远远地高于城市人。&&&&现代农村人也不愿意用老祖居去换取所谓的城市商品房，到那种高层鸟笼里如何去搞家庭服装、家庭木工，怎么能够种蔬菜和养鸡鸭呢？&&&&还有怎么能够做小背篓，怎么能够做躺椅赶场呢？&&&&那些搞啥子农村房换城市商品房政策的不肖子孙们，你们的老祖宗或者老老祖宗也必定是农村人，你们再横行霸道下去，你们的老祖宗也会报应的！&&&&阿弥陀佛，天老爷帮帮忙，让这些邪气尽快升天吧！&&&&我们农村人习惯于山清水秀的乡村生活，过不惯那种城市人的生活！
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7:47:03 &&
现代农村人也不愿意用老祖居去换取所谓的城市商品房，到那种高层鸟笼里如何去搞家庭服装、家庭木工，怎么能够种蔬菜和养鸡鸭呢？
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7:51:13 &&
毛ZD的农村老祖居，蒋JS的农村老祖居可以置换为城市商品房吗？他们的后代们会作出这种事情吗？或者当地政府会强迫他们这样做吗？
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7:59:48 &&
主贴乱七八糟，莫名其妙。什么邪气正气？什么老祖宗？乱七八糟。你不愿过城里人的生活是你的事，你无权阻止别人的选择。
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8:05:25 &&
&&&&俄罗斯郊外别墅成“新宠” 一年来售量增长一倍 （）&&&&在２００２年以前，莫斯科远郊并没有现代化的乡镇。而如今，莫斯科近郊缺少合适的土地建设别墅区，城市的膨胀为后来的远郊建设别墅区提供了市场。&&在２００４年，远郊乡镇房屋及土地销售额达到５５００万美元。２００５年及２００６年年初上涨则更加明显，新项目的销售增长速度相当快。近一年来，莫斯科远郊别墅的销售量增长了近一倍。&& &&&&随着春天悄然而至，莫斯科市内居民纷纷选择到郊外旅行，这便促进了莫斯科郊外别墅租赁需求的增长。据房地产专家预测，２００７年夏天，莫斯科郊外的任何一座别墅的租赁费用都不会低于每月１０００美元。&& &&&&根据房地产经纪人所掌握的资料，花１０００美元人们可以在距莫斯科５０公里以外的地方租下一块６―８俄丈（约合６００―８００平方米）的地段，住在木制小房子里。同样的钱还可以租一幢面积在１００至１５０平方米之间的小型别墅。&& &&&&如果租户每月支付３０００美元，则可以觅到一座生活设施齐全的面积在１５０至２００平方米之间的房屋，但这里不会有保安巡逻，也不会距离市区太近。房地产经纪人介绍说，这种价位的房子是最抢手的，占需求总量的４５％。&& &&&&如果安全问题是租户硬性要求之一的话，那么他每月将不得不支付５０００美元以上的租金。这样租户将可租下一座面积为３５０平方米的有保安值守的独家住宅，并且配备有２４小时录像监控设备，空调、桑拿浴、游泳池、台球和其他各种设施使生活变得更为舒适的设施一应俱全。&& &&&&这样，夏天在莫斯科郊外别墅里住上３个月就得花费３０００―１．５万美元。与此形成鲜明对照的是一辆伏尔加２１１０家用汽车的价值仅在９３００―９８００美元之间。。。。。。。。。。现在中国的一些带有国际背景的“国际一体化土地管理、城乡规划及房地产文痞-商痞-官痞铁三角混混们”可能也在搞这些下三滥罪恶勾当：一方面千方百计诱骗农民们“用宅基地换城市商品房”，腾出来的土地建造高级别墅，高价出售给大富豪混混们，这些“国际一体化土地管理、城乡规划及房地产文痞-商痞-官痞铁三角混混们”就快活地坐地分赃，嬉皮笑脸，醉生梦死！
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8:23:44 &&
那也不等价，能换吗？农村的宅基地也就几万元，城市的房子几十万到数百万。
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8:28:30 &&
7:59:48&&的原帖：主贴乱七八糟，莫名其妙。什么邪气正气？什么老祖宗？乱七八糟。你不愿过城里人的生活是你的事，你无权阻止别人的选择。 看来你要顽强拼搏，争取城乡两头都有房子，城乡两头住。现在的城市户口的人，几乎有80%农村有老祖居，他们怎么会丢掉老祖居呢？特别是城市近郊的人怎么会丢掉老祖居呢？那是“黄金地段”！某些地方城市近郊的农民别墅为6到8层高级别墅房（具有永久性宅基地使用权），其含金量几千万元，他们会愿意去换取几套（一般为2套）高层鸟笼房子（多户合用的地基只有70年使用权）呢？。。。。。。。毛ZD的农村老祖居，蒋JS的农村老祖居可以置换为城市商品房吗？&&&&他们的后代们会作出这种事情吗？&&&&或者当地政府会强迫他们这样做吗？&&&&&&&&俄罗斯郊外别墅成“新宠” 一年来售量增长一倍 &&&&（）&&&&在２００２年以前，莫斯科远郊并没有现代化的乡镇。而如今，莫斯科近郊缺少合适的土地建设别墅区，城市的膨胀为后来的远郊建设别墅区提供了市场。&&在２００４年，远郊乡镇房屋及土地销售额达到５５００万美元。２００５年及２００６年年初上涨则更加明显，新项目的销售增长速度相当快。近一年来，莫斯科远郊别墅的销售量增长了近一倍。&& &&&&随着春天悄然而至，莫斯科市内居民纷纷选择到郊外旅行，这便促进了莫斯科郊外别墅租赁需求的增长。据房地产专家预测，２００７年夏天，莫斯科郊外的任何一座别墅的租赁费用都不会低于每月１０００美元。&& &&&&根据房地产经纪人所掌握的资料，花１０００美元人们可以在距莫斯科５０公里以外的地方租下一块６―８俄丈（约合６００―８００平方米）的地段，住在木制小房子里。同样的钱还可以租一幢面积在１００至１５０平方米之间的小型别墅。&& &&&&如果租户每月支付３０００美元，则可以觅到一座生活设施齐全的面积在１５０至２００平方米之间的房屋，但这里不会有保安巡逻，也不会距离市区太近。房地产经纪人介绍说，这种价位的房子是最抢手的，占需求总量的４５％。&& &&&&如果安全问题是租户硬性要求之一的话，那么他每月将不得不支付５０００美元以上的租金。这样租户将可租下一座面积为３５０平方米的有保安值守的独家住宅，并且配备有２４小时录像监控设备，空调、桑拿浴、游泳池、台球和其他各种设施使生活变得更为舒适的设施一应俱全。&& &&&&这样，夏天在莫斯科郊外别墅里住上３个月就得花费３０００―１．５万美元。与此形成鲜明对照的是一辆伏尔加２１１０家用汽车的价值仅在９３００―９８００美元之间。&&&&。。。。。。。。。&&&&现在中国的一些带有国际背景的“国际一体化土地管理、城乡规划及房地产文痞-商痞-官痞铁三角混混们”可能也在搞这些下三滥罪恶勾当：&&&&一方面千方百计诱骗农民们“用宅基地换城市商品房”，腾出来的土地建造高级别墅，高价出售给大富豪混混们，这些“国际一体化土地管理、城乡规划及房地产文痞-商痞-官痞铁三角混混们”就快活地坐地分赃，嬉皮笑脸，醉生梦死！
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8:33:14 &&
&&&&报应的
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8:39:03 &&
8:23:44&&的原帖：那也不等价，能换吗？农村的宅基地也就几万元，城市的房子几十万到数百万。现在的所谓经济几乎一半是投机倒把、鱼龙混杂、炒作经济！有人想尽办法要把不能够自由买卖的农民房子和土地变为自由买卖，以方便进行投机倒把，浑水摸鱼，招摇撞骗，发大财。以后，可能还要千方百计想尽办法，搞阳光、空气、水的商品化和自由买卖化，此时的GDP更高，老百姓的收入会更高！告诉你，美国家庭几万美元的所谓收入几乎三分之一用在医疗上，三分之一用在购买房子上，所谓幸福大都是虚假的！
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8:59:15 &&
8:23:44&&的原帖：那也不等价，能换吗？农村的宅基地也就几万元，城市的房子几十万到数百万。第 9 楼
8:39:03&&的原帖：现在的所谓经济几乎一半是投机倒把、鱼龙混杂、炒作经济！有人想尽办法要把不能够自由买卖的农民房子和土地变为自由买卖，以方便进行投机倒把，浑水摸鱼，招摇撞骗，发大财。以后，可能还要千方百计想尽办法，搞阳光、空气、水的商品化和自由买卖化，此时的GDP更高，老百姓的收入会更高！告诉你，美国家庭几万美元的所谓收入几乎三分之一用在医疗上，三分之一用在购买房子上，所谓幸福大都是虚假的！&&&&有人想尽办法要把不能够自由买卖的农民房子和土地变为自由买卖，以方便进行投机倒把，浑水摸鱼，招摇撞骗，发大财。&&&&以后，可能还要千方百计想尽办法，搞阳光、空气、水的商品化和自由买卖化，此时的GDP更高，老百姓的收入会更高！&&&&告诉你，美国家庭几万美元的所谓收入几乎三分之一用在医疗上，三分之一用在购买房子上，所谓幸福大都是虚假的！。。。。。。。。&&&&我们应该看清楚所谓“西方发达国家”的“发达”两字的虚伪，所谓“人均收入几万美元”的虚伪，这是装装门面的，这是欺骗人的！&&&&现在中国的皮子们（顽皮之人，搞高利贷的皮子混混们，皮子投机倒把骗子们）千方百计想搞乱原本安宁的农村社会，只有大乱的农村，越乱越好，才是这些皮子们的吃喝玩乐、施转才华的黄金天地。&&&&以后， 外国皮子们可能会大批进入中国农村社会，什么“中外合资XXX高科技农业公司”，什么“中外合资XXX黄金大米农业公司”等等进入中国农村，中外皮子、混混们如此瓜分中国的农村，如此等等，。。。。
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17:52:10 &&
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18:00:04 &&
最大的赢家还是政府.
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15:47:03 &&
&&&&引自：&&&&茅痞子才是真正的名符其实的“四人帮文革余孽份子”和“封建余孽份子”双料货色！&&&&茅痞子是“国际化文痞子-商屁子-官痞子铁三角三结合痞子集团”中冲锋陷阵的文痞子先锋！&&&&这次茅皮子流串到昆明演出“下三滥胡说八道闹剧”，说不定是为江苏省在云南的拆天建筑皮子们（任过昆明市书记的来自江苏省的一个拆迁大王牵带来许多拆天建筑皮子们）摇旗呐喊的，为江苏省在云南的拆天建筑皮子们赚取大钱摇旗呐喊！为搞乱云南城市和乡村的安宁摇旗呐喊！&&&&江苏省拆迁皮子走到那里拆到那里，JS建筑皮子赚钱就赚到那里，民声实在不好。&&&&这些拆迁皮子在本省也大闹天宫，搞得鸡飞狗跳，老百姓不得安宁。&&&&江苏省南京市也被他们搞得面目全非，南京市的悠久标志性法国梧桐树绿化也被大部分摧毁。&&&&鱼米之乡、景秀江南也被这些拆迁皮子搞得面目全非，城市不像城市，农村不像农村，众多的河流湖泊成为了大酱油池子，天空整天灰蒙蒙的，空气刺鼻，真正的是作孽啊！&&&&外加转基因妖魔鬼怪大豆比其他地区更加严重的肆虐，使得江南鱼米之乡陷入患难之中。&&&&江苏省农村甚至于有不让农村人自己翻建房子的历史上从未有过的荒唐事情。唐宋元明清，哪有如此的下三滥事情。还恬不知耻地吹嘘首先实现所谓的现代化闹剧！真正的是笑掉大牙！&&&&是一个祖籍JS省南京市的下三滥皮子。&&&&江苏拆迁皮子走到那里拆到那里，那里就鸡犬不宁，怨声载道，那里就遭殃。那个由江苏省调入的拆迁大王就是把历史名城昆明市拆迁得鸡飞狗跳、面目全非、老百姓怨声载道，许多古典被摧毁。&&&&茅皮子可能还要在云南推广美帝的转基因妖魔鬼怪！&&&&云南的转基因妖魔鬼怪速生桉树使得原来雨水充沛的云南变得暗无天日，一年到头干旱！&&&&。。。。。。&&&&文革造反派反对官僚，搞大民主，而茅痞子现在也反对官僚，搞所谓的民主，实际上就是当今的造反派，是“四人帮文革余孽份子”，是“新四人帮：茅痞子-厉痞子-吴痞子-叶痞子集团”中的得力干将！。。。。。。。。&&&&“新四人帮：茅痞子-厉痞子-吴痞子-叶痞子集团”不仅是“四人帮文革余孽份子”，还是“封建余孽份子”：&&&&千方百计，不屑用下三滥手段诱骗农民出卖土地，进行为恢复大地主统治农村社会的罪恶活动！
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17:52:15 &&
&&&&茅痞子才是真正的名符其实的“文革余孽份子”和“封建余孽份子”双料货色！&&&&茅痞子是带有国际背景的“国际化文痞子-商屁子-官痞子铁三角三结合痞子集团”中冲锋陷阵的文痞子先锋！&&&&（1）这次流串到云南省昆明市是参加“一个红星地产举办的高峰论坛”：&&&&“胡润和论道滇峰（）”。&&&&文中说：&&&&“的演讲同样独到精彩，83岁高龄的，鹤发童颜，满面笑容，讲座开始以及结束都忘不了鞠躬致意。他以独到的观点，透析经济运行规律，为现场观众解读目前的经济情势及投资环境。他现场指出不断创新高的CPI让辛勤的储蓄不断缩水，跑赢CPI，增长财富的最好方法是投资，从国际惯例来说，投资金融业机会最大，但中国金融市场糟糕，金融市场效率极低，且黑幕重重，于是投资都拥向了房地产业。他肯定了昆明的经济发展及商业地产的投资前进景。&&&&三大巨擘，巅峰对话&&&&论坛中，胡润先生、先生、红星美凯龙总裁谌俊宇展开了财富与资本的巅峰对话，共同解读当前经济环境下的资本运作、昆明房地产市场状况，商业地产投资要点等诸多问题。诸位嘉宾在现场妙语连珠，并在有限的时间内和到场的观众分享了不一样的资本运作及投资理念。胡润先生及先生也向现场观众大力推荐红星财富中心这一优质资产。”&&&&从中可以看出：&&&&茅痞子为中国的可耻的房地产奸商摇旗呐喊，间接为来自江苏省的建筑痞子们（在云南省有很大的势力）效劳，为在云南的城市和农村大搞拆迁闹剧，破坏云南省的山河效劳，罪恶深重！&&&&嬉皮士、厉股份痞子、吴市场痞子和叶女子痞子的老家都为江苏省及上海市一带。&&&&茅痞子为中国的可耻的房地产奸商摇旗呐喊，间接为来自江苏省的建筑痞子们（在云南省有很大的势力）效劳，为在云南省的城市和农村进行拆迁闹剧，破坏云南省的山河效劳，罪恶深重！&&&&嬉皮士、厉股份痞子、吴市场痞子和叶女子痞子的老家都为江苏省及上海市一带。&&&&江苏拆迁皮子走到那里拆到那里，那里就鸡犬不宁，怨声载道，那里就遭殃。&&&&那个由江苏省调入的拆迁大王就是把历史名城昆明市拆迁得鸡飞狗跳、面目全非、老百姓怨声载道，许多古典被摧毁。&&&&茅皮子可能还要在云南推广美帝的转基因妖魔鬼怪！&&&&云南的转基因妖魔鬼怪速生桉树使得原来雨水充沛的云南变得暗无天日，一年到头干旱！&&&&&&&&（2）茅皮子为了搞云南的房地产，就要大肆贩卖“农民的宅基地、房子及承包地换取城市高层公寓商品房及保险”的违反宪法及土地法的邪恶闹剧，将农民诱骗到城市，将农民的小别墅拆迁掉，腾出的宅基地搞城市高层公寓商品房和高档别墅区，高档别墅高价卖给大富豪，而昔日拥有独家独户小别墅的农民们只能够在高层公寓商品鸟笼房里过日子，腾出的耕地让罪恶的大地主经营，恢复农村的封建社会体制，进行反革命复辟活动！&&&&&&&&（3）某些地方搞的“农户宅基地及房子换取城市商品房”闹剧愈演愈烈，是严重的违法基本宪法和基本土地法规的行为，是比1958年更加严重的“跑步进入共产主义”的新一轮“共产风”，是对我国基本国体和基本民族底线的巨大颠覆性冲击，是对我国国防安全和国家安全的巨大颠覆性冲击。&&&&&&&&农民的宅基地具有永久性使用权，实际上就是所有权，不得自由买卖，这些宅基地绝大多数都是农民祖先万千年以来世世代代吃苦耐劳流传下来的老祖居，只有极少数是解放以后村集体分配的。&&&&古代农民宁愿外出讨饭也不会卖掉宅基地房子，但是耕地有卖掉的，租地主的耕地种植，因为中国农耕民族的家乡观念强烈，并且卖掉也对不起老祖宗，外人购买也是不吉利的。&&&&现代农民不远千里外出打工，最大的动力就是将老家的房子造得好一点，有钱了再就近购买城市里的商品房，城乡两头住，具有浓厚的家乡情结。这就是中国农耕民族后代们吃苦耐劳、发家致富的民族优良传统，不像游牧民族后代的西方人到处流荡，从一个城市流到另一个城市，没有家乡情结，而且游闲浪荡，超前消费，千方百计做人上人，看不起苦力，“吃吃白相相，做生活（干活）靠阿乡（中国打工农民），轻轻松松赚大钱”。&&&&一些海龟文皮和国内文皮鼓吹“农民宅基地及房子、承包地”换取城市商品房和养老保险”，是新一轮的“共产风”，把农民永久性使用权（本质上为私有土地）变成为商品房的70年使用权。自古以来，中国的农户就是集农林牧副渔工商业为一体的微型企业，农户房子具有双重功能，居住和办家庭作坊合格家庭工厂。古代的城市的农产品以外的商品几乎百分之百是在农户家庭作坊和家庭龚成林生产的，到了现代，城市商店里的衣服、小商品也有较大部分是在农户家庭工厂里生产的。这一小撮海龟文皮和国内文皮连这基本的常识都不懂，真正的是知识浅薄、不值一提。&&&&一些集“极右派”与“极左派”为一体的茅嬉皮士、厉股份流皮和吴市场流皮（这三个下三滥皮子都来自江苏省）等皮子一方面鼓吹土地私有化，一方面鼓吹“农民宅基地及房子、承包地”换取城市商品房和养老保险”，“撤村并居民化，城市化，城乡一体化”和“农民宅基地浪费土地”叫喊得震天响，把农民的永久性宅基地共产化；一方面鼓吹要支持小微企业和民营企业的发展，一方面却千方百计消灭农户小微型企业。要广大农民涌到集中居住的城市里，使得世界大战、世界冷战的危险性成百倍地增长。这些家伙居心不纯，是“左右通吃”的邪恶之徒，是黑社会混混之类的皮子。&&&&广大青年人要看清楚茅嬉皮士、厉股份流皮和吴市场流皮还有极少数一海龟流皮等的狼心狗肺的阴暗心理，决不要上他们的当。&&&&（4）文革造反派反对官僚，搞大民主，而茅痞子现在也反对官僚，搞所谓的民主，实际上就是当今的造反派，是“文革余孽份子”，是“新四人帮：茅痞子-厉痞子-吴痞子-叶痞子集团”中的得力干将！。。。。。&&&&“新四人帮：茅痞子-厉痞子-吴痞子-叶痞子集团”不仅是“四人帮文革余孽份子”，还是“封建余孽份子”：&&&&千方百计，不屑用下三滥手段诱骗农民出卖土地，进行为恢复大地主统治农村社会的罪恶活动！&&&&&&&&（5）茅嬉皮士痞子等千方百计将农民赶跑出农村，以方便让巨大农场主皮子种植转基因毒物毒杀中国人民。“国际性转基因毒枭文皮-国际性转基因及其它一次性绝育种子毒枭商皮-国际性转基因及其它一次性绝育种子毒枭官皮-巨大私有农场主转基因及其它一次性绝育种子地主皮”最痛恨中国的亿万个体善良农户及家中的老祖宗世世代代流传下来的绿色阴阳两旺可留种原生态种子，最痛恨农民拥有中国三大最富裕基本象征的权利：&&&&1）在自留地和承包地上自由种植和养殖百分之百有机食物植物、有机食物动物的权利，并自己优先享受的权利；&&&&2）在永久性宅基地上自由建造高层（例如10层）小别墅的权利，内有：家用电梯，家用太阳能热水器，家用太阳能发电器，家用自来水器，家用电脑通讯及测控装置等现代化家用大家电设施，还有可以建造地下室，可以储藏食品，打仗时躲避。这些高层房子还可以办家庭作坊、家庭工厂和出租。住在里面真正的是其乐融融。&&&&3）拥有集体耕地30年第一使用权的基本权利，是第一使用权小地主，其他稍大的地主（个体种田大户、农业合作社、农业公司、村集体农业公司，最大规模为村级，只能为村农业公司经营）则是2道、3道地主。&&&&&&&&（6）现在中国的一些带有国际背景的“国际一体化土地管理、城乡规划及房地产文皮-商皮-官皮铁三角混混们”可能也在搞这些下三滥罪恶勾当：&&&&一方面违反宪法土地法、千方百计诱骗强制农民们“用宅基地换城市商品房”，腾出来的土地建造高级别墅，高价出售给大富豪混混们，这些“国际一体化土地管理、城乡规划及房地产文皮-商皮-官皮铁三角混混们”就各取所需！&&&&中国人民的脑子还是清醒的！&&&&让“国际性转基因毒枭文皮-国际性转基因及其它一次性绝育种子毒枭商皮-国际性转基因及其它一次性绝育种子毒枭官皮-巨大私有农场主转基因及其它一次性绝育种子地主皮”、“国际性房地产皮子”和“国际性战争贩子”的美梦见鬼去吧！&&&&&&&&（7）广大人民要看穿带有国际背景的“新四人帮：茅痞子-厉痞子-吴痞子-叶痞子集团”的罪恶行径！&&&&
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；。谢谢！我为什么不敢卖了大城市的房子回老家？&&&&作者：任大刚等
6年前，当我花200万元，贷款买下现在这套房子时，这个价位大概可以买下我们县城4套房子。几年来，上海房价不断攀升，从春节前持续到现在的暴涨，又相当于凭空涨出3套县城的房子。满打满算，600多万元的巨款，大概可以在我们县城里买下12套房子。我真觉得自己是村级成功人士。天下哪有这样的好事？但我偏偏就遇上了。
1、县城的12套房子不能要
&我不懂得或不敢将房子用于抵押贷款投资做个生意什么的，这600多万元的数字对我来说，真没有什么实际意义。更重要的是，我在县城置12套房子，靠收租度日，固然从此可以不用过朝九晚五的紧张生活，但这种腾挪，不是每个家庭成员都能适应。首先是孩子的教育，我不能说县城的教育有多不好，它即便好，我也不敢拿她的前途去测试一番。其次，房子是夫妻共有财产，我要迁到县城，总要妻子同意，而她一个河北人，能到四川一个县城谋到称心如意的职位？我不信。再说，就算我放弃目前还算喜欢的媒体工作，但毕竟还算“年富力强”，总不能在县城里游手好闲成天泡茶馆，总要做点事情，但我能做什么？一年半载我也想不出。从财产的安全性考虑，一户人家在上海有一套普通住宅，真是再普通不过，但置换成县城的10多套房子，且不说被不尴不尬的人惦记，就是今天举棋不定的房产税一旦落定，你也是首先被征管的重点对象。还想安安稳稳做个甩手寓公？做梦去吧！再从账面资产角度看，迁往县城也不值得一试。这几年，县城的房价基本不再上涨，甚至有所下跌，而上海的房价却涨了3倍有余。未来会是怎样的走势？谁也说不清楚，但县城房子暴涨的可能性无疑要小得多；即便暴跌，更厉害的无疑是县城。即便来自乡下，在上海这种中国大陆西化程度最高的城市学习、工作，时间长了，回望县城生活，那里实际已经没有多少容身之地。关于这点，我在一篇《为什么小地方办事难》的文章中，表达了那种切肤感受，不再赘述。坐在写字楼格子间中，想象用上海或别的一线城市房子换取那种惬意的、闲适的、富足的县城生活，通过种种算计，发现根本没有可行性，对于像我这种只有一套房产的人来说，现在这套房子的功能只是居住，与乡下的农民房没有多大差别，暴涨暴跌，都与我没有多大关系：涨，影响不了我的生活，不过是心情莫名舒畅一些；跌，也影响不了我的生活，不过是心情莫名惆怅一些。
2、房产成了万物的尺度
&今天中国大陆一线城市和部分二线城市，只要有一套房，其家庭财产就有百万美元之巨，说家家都是符合美国标准的“百万富翁”，并不为过。但古今中外，房产在家产中的占比如此之高，罕有匹敌，所以这类中产阶级，十分让人困惑。几乎所有中产阶级都在随着房地产市场的变化，随时对自己进行重新估价，包括我这种只有一套房子未必说得上是中产阶级的人，也是如此。也就是说，中产阶级与房地产市场密切捆绑在一起，房地产市场看涨，则中产阶级财富暴涨，如果房地产市场看跌，那么中产阶级财富迅速缩水。从这种意义上讲，希望房价永远上涨、快快上涨的，不仅有地方政府，更有坚实的中产阶级民意。对中国大陆中产阶级来说，现金收入固然是很重要的评判标准，但房产逐渐成了标注中产阶级身份的唯一准则。一个月薪2万元的公司中层干部，放在全球各地都算中产阶级了，但在中国大陆的一些城市，缴纳了首付款，还完房贷之后口袋里剩下的钱，未必比普通员工多多少。这种倒错，至少会持续10年以上，且人数不在少数。房价是中产阶级的新焦虑。近十几年来，总的趋势是大步快速上涨，一波行情没有及时跟上，几乎相当于白干几年工作，一失足成千古恨。这个账人人都算得清楚。一个家庭只有一套房产固然难以变现，但有两套以上的，也多不愿意变现，除了过去有巨大的升值事实和未来继续升值的想象空间，没有更稳妥、收益更大的投资渠道也是原因。对一个家庭来说，房产越多，它的居住功能越淡，越是划分社会阶层的尺度和投资手段，是家族兴盛与否的象征，并且承担着重要的社会保障功能；越往大城市，这些特征越明显。不过，房产的所有这些附加功能，均建立在最基本的居住功能之上，换言之，当房子租不出去或无人居住时，还不用等到金融系统出现问题波及房产市场，这些功能也就土崩瓦解了。对政府和城市中产阶级来说，房地产因之成为“大到不能倒”的行业。10多年来，唱衰它的声音一直持续不断，“狼”并没有如愿而来。但“狼”真的不会来吗？
3、县城青年还要不要去北上广
&从县城的视角看，我似乎是个在北上广深发了财的人。但在今天的房价面前，县城青年去这些城市的风险收益比已经相当高了。不可否认，北上广深的机会与其他二三线城市相比要多很多，青年在这里更能体会工作和职业的荣耀，你更可能获得不期而遇的爱情，当爱情开花结果，谈婚论嫁之时，房子又是一个绕不开的话题，又是一个坚硬的事实。如果家底不厚，那么很可能要沿着“租房-买远郊小房-近郊大房”的路径，走向中年。中间还要有不断的进步，包括职位的提升，技术的精进，产业的持续旺盛，配偶的协同，等等。一旦某个环节出了差错，避免不了生活的波折。没有人能够对任何人的未来作出清晰设计，然而形格势禁，大致的方向应该不会偏差到哪里去。我当然希望有更多的县城青年去北上广这些更为西化、更为现代的城市接受洗礼。但前提是，要做好为房子苦恼不堪的准备。
&& 2016年曾经有一条很轰动的新闻：
啧啧啧！什么留学生能掏得起1.1亿元首付？！只要是灰色得来的钱，就一定要洗白，怎么洗钱呢？比如说你是美剧《绝命毒师》中的男主角老白，一个因为患了癌症要去贩毒的高中化学老师。一开始呢势头不错，一个月靠贩毒就能赚5万美元，但是这么多钱很明显不是一个高中老师能赚到的，于是他和老婆一起开了个鸡肉店。如果你到这家鸡肉店里去看看会发现：除了两个伙计和零星的几个客人，这里非常冷清。但是如果你看这家鸡肉店的账面你会发现，一天至少有500人来这里吃鸡肉。于是贩毒赚来的钱，就变成了卖鸡肉赚来的合法收入了。再后来老白一个月靠贩毒能赚10万美元了。怎么办呢？于是他又开了一家洗车店，如果仔细去看这个洗车店的账面你发现：这家美国小镇的普通洗车店一天居然能洗500辆车，而且这500辆车的车主还都花钱买了成箱的矿泉水、买了大量的玻璃水，买了大量的汽车零配件！再后来，不得了了，老白一个月能赚500万美元了！好吧，这样就麻烦了，这么多钱，根本来不及洗嘛！做什么正经生意能一个月赚500万美元啊！怎么洗啊？最后老白只能选择找个偏僻无人的仓库把钱藏起来，在现实的生活当中，上世纪70年代哥伦比亚著名的大毒枭巴勃罗.埃斯科瓦尔，一年靠贩毒能赚200亿美金，这么多钱在哥伦比亚这样的国家根本不可能洗干净，于是他是这样做的：是的，挖个坑埋了！据说巴勃罗一年光用来捆钱的皮筋就需要花费3万元。一年被老鼠啃坏的钞票就有10亿！！！！啧啧啧，可惜了，巴勃罗要是生活在今天中国的北上广深，他一定知道怎么洗钱！随便拎出一套房子，500万！！！地段估计还是贫民窟！价值一亿的豪宅遍地都是！虽然限购，但是一个身份证在北京买一套，在深圳买一套、上海买一套、广州买一套、苏州买一套、南京买一套………画面太美不敢想！所谓的实名制呢根本就是名存实亡！搞什么多个户口、人户分离简直就是玩儿一样！！最最最重要的一点就是：买房是可以用现金的！！！用现金！用现金！用现金！卖房了以后钱是可以直接进银行的！进银行！进银行！进银行！而且更重要的一点来了：原本洗钱这个事情一般来说都是要花费不少成本的，比如你开一家洗车店：房租、装修、设备、人工、财务、税收……好不容易挣来一百万，洗完了变成80万！但是通过房地产洗钱不但不亏，还能升值！有这么多有利条件，利用房产来洗钱，就成为了一种非常有利的选择！于是问题来了，怎么靠房子来洗钱呢？比如你有500万现金，你可以拿着这些钱去任意一家房地产公司的销售部门，然后你告诉漂亮的销售小姐：我要全款买房！或成立一家皮包公司，但是公司法人呢肯定不是你，然后以公司名义买一套房。买房的时候你有两个选择:手法差的用500万全款买一套房,手法高明的用500万做首付,买一套价值2000万的房,然后继续用灰色钱来还贷！！！总之没有任何一家中介公司或者房产公司有闲心去管这些钱是不是黑钱，买到房子以后，过了半年卖掉，于是你神奇的发现黑钱变成合法收入了！什么？这位大哥太有钱了，嫌房子一套一套买太烦了是吗？别着急，咱们直接成立房地产公司，咱们大规模的操作！是的，今天的中国有一部分人就是依靠这种手段来洗钱，房价疯涨的背后有这些人的很大功劳，具体的功劳到底是推波助澜还是锦上添花那就不晓得了。接下来我们聊一下怎么通过房子来行贿：说到行贿呢非常简单，就是企业送钱给贪官，这个钱怎么送呢？怎么送才能不被中纪委查到，又或者即使查到了也可以抵赖掉呢？很简单，请看如下案例：某官员家中有一套价值500万的房产，然后一个房地产商想要对这名官员行贿，于是开发商派出了手底下一个小马仔，让这个小马仔去买官员的这套房产:先签订买房合同缴纳了200万订金,购房合同里明文写明：已缴纳200万订金,如果购买方违约放弃购买,赔偿双倍违约金!然后呢？自然就违约了,这位马仔掏了400万违约金,赔给这位官员,房子还在,白拿400万,并且完全是合法收入!请注意:合同里写明赔偿双倍违约金,这是一种非常普遍的行为，丝毫不值得怀疑，于是这位官员顺理成章获得了400万行贿款。请问这样的情况检察院怎么来定罪？
&在中国中小企业向银行申请贷款其难度之高，不亚于向犹太人白要钱！就算好不容易借来了银行贷款，也要支付大概百分之10甚至15的利息，如果从银行没法借到钱，就要使用民间借贷，一般利息是百分之20以上！但是你会神奇的发现，一个普通的老百姓：只要有正当工作并且缴纳住房公积金，银行就可以闭着眼睛把几百万的钱贷给老百姓买房！首套房的利率只有大概4.5%，啧啧啧！请问，这个时候如果你是一个中小企业的经营者，面临资金链断裂的风险，你手里恰好还有一套价值1000万的房产你会怎么做？把价值1000万的房子卖了？把价值1000万的房子抵押给银行贷款？好吧，我来告诉你：第一步，找一个绝对牢靠的亲戚，比如自己的亲妹妹，亲妈等等，总之，只要不在一个户口本上就行！第二步：找一个中介把自己的房子标价1200万，第三步：给这个亲戚400万让他用这400万做首付，再从银行贷出800万！第四步：房子过户到亲戚名下，自己一分钱没花，400万还是自己的，800万贷款又到手了！房子也依然是自己的！请注意，原价值1000万的房产！标价的是1200万，这多出来的200万，原本是为了多从银行骗点贷款，但是房子成交价涨了20%，这种消息传出去以后，对嗷嗷待哺的其它卖家是啥效果？对面币思过的其它买家是啥效果？对小区里虎视眈眈的中介是啥效果？对隔壁小区……是啥效果？？？如果说上面说的只是一套房子的骗贷手段，那么200套房子呢？比如某公司开发的一个新楼盘竣工了，大概有200套房子亟待销售，恰遇房地产业低迷阶段售卖速度十分缓慢，就在这个时候公司的资金链也快要断了，如果不能迅速卖掉这200套房子收回资金，这个公司就要和大家说再见了，于是这个公司的老板决定赌一把，老板找到了200个年轻人弄到了他们的身份证，然后填写了200份购房申请材料，然后神奇的从银行手中，弄来了200套房子的贷款，是的，房子就这样卖出去了，贷款骗到手了，资金链断裂的危急解除了，银行也提前完成了今年的贷款考核指标，真是皆大欢喜！当然，房价又涨了！很多房地产企业依靠这种骗贷方式渡过了房地产的冬天，只要迎来春天房价上涨，企业的危机也就渡过去了。但是少数善良企业没有挺到房价疯涨的那天，资金链断了，于是老板蹲监狱了，房子被银行收走了！刚才举的这个例子，简直就是房地产业内的超级潜规则！非常明确的告诉大家：国内所有的房地产公司都欠银行巨额的贷款，玩儿房地产的人就是在玩儿金融，而且是极高杠杆的金融！而对于这种现象银行都是睁一只眼，闭一只眼，对于银行来说只要你资金链不断，能够按时还我的利息你就是合法贷款，哪天你资金链断了自然就是骗贷、自然就要坐牢，房子么我也收回！房企赌的是自己能够顺利过渡到下一个房产周期。银行赌的是一百家房企里头只有一家房企会资金链断裂，只要整个房地产市场不崩盘，银行收回的房子就能以高价重新卖出去，银行的资金链自然也不会断裂！
&说了那么多，大家最想知道的并不是这些。而是房价到底还会不会涨，好吧，对于这个问题斗胆来讨论一番：很多人讨论房价首先讨论一个问题：房子是刚需，所以房子永远要涨价，谁都需要房子，但是房子分好房子坏房子，在北京房子分为二环内的房子以及6环外的房子，在全国房子分为北京的房子和甘肃的房子，当然，还分为租来的房子和买来的房子，对于一个刚到北京打工的农民工兄弟来说，他可能这辈子都不会在北京买房。所以你看到了，所谓的在北京买房的那群人，理论上永远是那些买得起的人，买不起的人再怎么刚需也不会买，所以在这种情况下房子的价格会在一个平衡的状态下逐渐缓慢合理增长！那么今天北京市区内平均6万一平的房价合理吗？价格是合理的！但是到达这个价格所花费的时间不合理，如果北京的房价每年以平均10%的速度增长，到了2020年的时候涨到了6万一平，这叫做合理增长，但是今天的很多一线城市房价是在短短10个月的时间里直接翻倍，任何东西的价格用这种速度来增长，一定运用了大量的杠杆，因此，也一定存在泡沫。
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