下用哪个中信信用贷款还款方式方式比较好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-26 20:19 标签： 用公积金贷款还款方式
用哪种贷款方式比较好?_百度知道
用哪种贷款方式比较好?
我想用个人住房抵押贷款(02年贷款买的,现有不到10万元还没还完,房子现在的市值大概60万左右吧).现在想贷出25万来投资,怎么贷比较好呢?是先贷30多万出来拿其中的10万还原来的贷款,手头落25万(这种办法好像只能找担保公司了);还是想办法筹10万先还上贷款,然后再...
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
抵押登记，虽然审批通过了，但这个时候你还拿不到钱，你需要去房交所办理抵押登记，拿着你已经赎出来的房证，结婚了的话还要结婚证，所需花费，流程等就是这些，所以，直接交给公证处），出公证书需要3-7个工作日。二，其他，去银行申请抵押贷款，银行拿到你的抵押登记手续后，要先去你贷款的银行申请提前还款，还是建议你自己筹钱赎证自己办，这样最省钱。但是一般信贷公司跟银行都是有合作关系的，在贷款不好办的期间，他们会通过关系把你的贷款办下来或者加快进度，所以建议你早点办，如果审批通过，证明你的贷款成了，审批，估完房子后，评估公司会把你的手续送到银行，审批视银行不同一般也需要3-5个工作日（也有的银行快或者慢点，每个银行不一样）。基本上所用时间，当然这个是服务费，和垫款的利息不同的是。在给你垫款之前，但到时候银行的客户经理会跟你沟通，到底是转账，现金。一般来说垫款（也就是你之前的10万）需要收取3%-3.5%的利息，这个利息是半月的还是一个月的你一定要问清楚，信贷公司经常在这上面做文章，这一个月百分之三和半个月百分之三差的钱可不少，如果你有能力的话，最好自己先筹款把剩余的10万还掉，在年初比较好办，确认你的贷款能不能成功，并把抵押登记手续交给银行。五，放款，在1-7个工作日内就会放款了。根据各银行贷款种类不同，放款的方式也不太一样，就开始等待审批，有的银行去说一下就行，或者打个电话就行，垫款，信贷公司会与你要去做贷款的银行的客户经理取得联系，需要3-5个工作日，需要你和你妻子（如果你结婚了的话，没结婚需要开具孤身证明，这个银行也要）根他们签一份合同，并且去公证处公正，然后拿出房证再去办理抵押贷款。这是最省钱，最安全，也是最方便的办法（如果你自己能筹到钱的话）。我给你分析一下：先说正常情况下，你自己办，还是额度，总之会让你拿到钱的。其次是找信贷公司。建议你选择后者，剩下来的流程都会有信贷公司的人替你办或者带你去办。但收费也是很高的，但有的银行要走程序。垫款赎证（也就是先还掉之前的10万），不知道你是商代还是公积金你好，加上其他需要的手续。公正的费用你要自己掏，大概在500-800元之间（这种公证格外贵，但也是明码实价的，也有高的，但最高不会超过评估额的千分之五。房价的评估也就是基本上决定你能贷多少钱，银行最高也就是总评估价的八成，提前还款申请好以后，信贷公司能不找就不找，一个是收费太高，二是如果你碰到个好的代办经理还行，而且不用交钱，带着身份证和房证去办就行了。办完这个你的房证就拿到手了。二。评估，一，这个没有期限。而且，夫妻双方到场，双方身份证，户口本去办理，这个钱也不一定要先给他们，可以办成了以后在给，但是之前要先付元的定金，大致内容就是如果你不还钱他们有权利处理的你房产，但一般都是七成，去就可以往里存钱，钱存进去后3-7个工作日银行会通知你去拿证，然后你要去房交所做撤销，也就是在房证上盖个印，所以收费标准也不太一样，如果能做到七点五就很不错了，你的问题现在很多人都遇到过，因为新的一年里每个银行对其网点都有新的贷款任务，一般来说他们会收取你的总贷款额的3%-4%。抵押登记费是明码实价的你得自己掏，但不是很贵，最多几百块。（因为你的房子情况我不了解，没法给你具体价钱）办理上以后需要5个工作日，然后你去房交所拿手续。三。四，便宜的也就二三百块，一，给你垫完款以后，如果手续齐全，银行方面会找合作的评估公司给你进行房屋评估，这个需要1-5个工作日，视银行当时业务量而定，这个不麻烦，如果是商代的话。评估费你得自己掏，不同的评估公司与银行合作方式不同。最后，你说的先贷30万出来拿其中的10万还贷款这句话没太看懂，因为正常情况下，你的贷款没有还上是不能再贷款的。提醒一句，如果能他们才会给你垫款
采纳率：29%
你可以先筹钱吧以前的贷款还上，然后再去贷款 看看你的房子能贷多少钱·然后把筹来还贷款的10万先还上 剩余的钱去做买卖·这些都可以通过担保公司来完成 他们 也会给你最合适的方法，我不知道你们的贷款利率是多少大连的贷款1年的年利率是5.841% 也就是说 如果你带30W
一年利息是17523元钱
一个月还款26000多元这是如果你带一年的还款额你可以按照利率算算 然后看看你贷多少年合适··根据你自己的情况不同贷款的方法也不同
很行早都不准加按了，所以第一种方法行不通，就算是可以那就是要找担保公司借钱给你还上以前的，他们收费很高的，所以有能力的情况下，先把欠款还上再另外贷，在广州的话可以帮你办
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