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办理公积金贷款买房时需要抵押房产证吗?办理过公积金贷款老哥可以跟我讲一下吗在线等,求解!
办理公积金贷款买房需要把房产证抵押在银行办理抵押贷款的,房产证作为抵押物,需贷款还清后才能领取如果是办理担保贷款的,伱就不用到房管局领取房产证,由担保公司代领房产证然后你需要带身份证原件前往担保公司领取。
办理公积金贷款时房产证办理鋶程:
1.签订委托协议;
2.缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税等费用;
3.办理抵押登记后,可以领取房产证了
公積金贷款需要把房产证抵押在银行。
公积金贷款抵押办理流程为:
1.申请人到公积金管理中心领填申请表;
2.中心审查贷款资格;
3.承办银行审查贷款安全性;
4.签订借款合同和抵押合同;
5.办理抵押登记和房产保险;
6.承办银行放贷
公积金可以贷多少是根据公式计算的,计算的公式有三种最后取计算的最小值为你公积金贷款的金额,
公积金贷款额度计算方法:
公积金贷款额度有四種计算方法最后计算结果的最小值作为你的贷款额度。
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