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公租房开始接受个人申请 女白领申请半年就可入住
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公租房开始接受个人申请 女白领申请半年就可入住
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3秒自动关闭窗口800多名申请户 2015年底就分配到的公租房 为何迟迟不能入住？
今年二月份，我们频道关注了三明市海西金属市场公租房迟迟不能分配的情况，800多名申请户在2015年底通过申请拿到房号之后，就一直等待入住，可是由于房屋迟迟不能通过验收，他们一直未能入住已经分配给他们的公租房。如今，三个月时间过去了，事情有进展吗？
（视频时长约10分钟，建议wifi下观看）
公租房申请户王先生：
2015年年底分配到的公租房，因消防验收问题，2017年年初还未能入住
号，王先生通过选房，分配到了三明市三元区长安路31号海西金属市场公租房2号楼1002室。之后，他和同批800多户申请户就一直在等待入住。可是，直到2017年年初，分配给他的公租房却在封顶一年后，迟迟未能通过验收。
当时，建设方于2月22号表示，他们正在对消防问题进行整改。
三明市城市建设投资集团有限公司副总经理冯阿清 ：预计下周可以整改完毕，整改完了就可以找消防部门验收，验收完成后，就可以交房配租。
三个月过去了
此前存在的消防问题，现在整改情况究竟如何了？
一晃，三个月时间过去了。6月11日，记者再次来到了三明市海西金属市场公租房了解情况。
在三明市富文新村里，记者见到了王先生，他依旧和自己的孩子租住在原来那个三十平米大的房子里。
王先生告诉记者，这三个月来唯一的大变化就是自己刚找到了一份工作。虽然有了收入，但王先生告诉记者，目前一个月480元的房租依然是一笔不小的负担。
王先生盼着能早点和孩子搬进他分配到的公租房，改善现在的居住环境。
那么，此前存在的消防问题整改好了吗？在公租房一号楼北面的过道上记者看到，过道已经被拓宽到四米，达到了登高扑救面的要求。原先重新铺设的消防管道，也都已经完工铺上了井盖。
不仅如此，一号楼的109室在四月份也被改造成了消防通道。
原以为事情可以解决了，可左等右等，大家期盼的验收交房还是一直没有到来。王先生和一些申请户一打听，得知还有一些消防问题没有解决。
王先生：每一层都有一个报警系统，说是验收的时候灯不亮，不能通过验收；同时还有水压不足、消防系统联动不好等多个消防问题。
而作为建设方的三明市城市建设投资集团有限公司，也一直在督促整改。
这可真急人？究竟问题出在哪儿？王先生带着记者现场查看了消控中心，发现系统运作良好。
王先生告诉记者，这些改造一直持续到了五月底才全部结束。
究竟建设方的消防整改是否全部完成通过验收呢？记者询问了三明市住房保障管理中心。
三明市住房保障管理中心李煜主任告诉记者，到五月底的时候，消防方面的问题的确解决了。
严格的消防整改终于告一段落了。王先生和其他申请户们觉得，这下能验收和取钥匙交房了。
在整改结束后，建设方也将房间钥匙交付给了物业。王先生看着宽敞明亮的新家，满心欢喜地做着规划。
可是，他们没有想到，要想入住公租房，竟然还要继续等待.....
消防整改问题解决了，为何申请户们还迟迟不能入住新房？
三明市住房保障管理中心的工作人员告诉他和其他公租房申请户，这处公租房小区旁存在着安全隐患——因为小区外，有一个炸药库！
王先生所说的炸药库，指的是位于海西金属市场公租房小区西侧黄楮峡山中的一处民用爆炸物品仓库，里面储存着三明市梅列、三元两区民事工程所需的爆炸物。
王先生说，他们被告知，这个仓库可能对小区有影响。
记者在现场观察了下，从这个民用爆炸物品仓库的警示区到公租房小区围栏的距离，大概为四、五百米。
而运输爆炸物的必经之路就紧挨着小区围栏。离小区一号二号楼的距离不足一百米。情况的确是让人担心。
王先生：他们说存在危险性，说楼房距离炸药库起码要有580米，而我们小区不足。现在就是政府出面协商，尽量让炸药少放，或者让炸药库搬迁。但炸药库搬迁没有那么快，起码要几个月以后。
又要等待几个月，这让已经等待了一年多的申请户们有点不能接受。
申请户们说，之前同样存在消防安全隐患的三明市其它公租房小区，在这三个月里都已经完成整改，交房入住了。而他们都不知道等待何时是一个头。看着新盖好的楼房，拿着分配好的房号，就是不能入住。
在门卫室里，记者看到在墙边垒着十箱灯泡，旁边还散着一堆灯泡。门卫告诉记者，原来，这些损耗的灯泡，更换了大概有一百多只。主要是因为长期无人入住，未使用返潮导致的。
空置的损耗着实可惜，而更让申请户们更难受的是，他们觉得，这个炸药库的存在已经很久了，为何到了现在才变成拦住公租房验收的问题呢？
消防问题解决了，又出现了一个民用爆炸物仓库的问题。三明市海西金属市场公租房的验收交房，真是一波刚平一波又起。那么这个已经存在了很久的民用爆炸品仓库，为何会变为新问题呢？记者咨询了三明市住房保障管理中心。
三明市住房保障管理中心李煜主任：原先的设计规划，这个火工品仓库的核定吨位是20吨，根据安全规范，500到5000人的居民小区，安全距离要在580米以上，现在距离小区的距离是400到450米，达不到小区启用的安全要求。
李主任告诉记者，就因为这个原因，海西金属市场公租房小区所在辖区三元区政府曾给他们发函，建议暂停启用这个小区。
据了解，这处仓库是三元区民用爆炸物品仓库，隶属于福建省民用爆炸器材有限公司三明分公司。是上个世纪70年代规划建设的。虽然它建设在前，但是现在为了启用海西金属市场公租房小区，这处仓库需要搬迁，目前是由三明市三元区政府负责牵头负责搬迁。三明市三元区安全生产委会办公室主任告诉记者，他们已经采取了相应措施。
三明市三元区安全生产委员会办公室主任丁代生 ：我们采取了控制民爆仓库日仓储量的措施。上世纪70年代设计的仓储量是20吨，安全距离要在500米以上 ，但是现在最近的一栋楼是400米到450米，现在我们安排公安部门和经信部门 把储存量降到8吨以内，降下来了之后，安全距离应该就是够的。
丁主任告诉记者，这样减少爆炸物储存量的做法，是为了消除仓库对海西金属市场公租房小区的安全威胁。究竟是否可以达到启用公租房小区的标准，还需要部门之间的协调和验收。而目前他们也已经着手安排搬迁了。
可是，为何现在才进行搬迁工作呢？丁主任告诉记者，其实在海西金属市场公租房开建的时候，就已经有了搬迁这处民用爆炸物品仓库的计划。可是，由于是特殊行业，新地址的选择很困难。
三明市三元区安全生产委员会办公室主任丁代生：早期在莘口镇沙洋村也规划了新的仓库，但是和烟花仓库放在了一起，危险等级就高了，之后就撤出来了，另外进行选址。
那么，什么时候才能完成这处民用爆炸物品仓库的搬迁呢？负责部门表示，还要半年。
三明市三元经济开发区管委会副主任黄辉：这家单位的预安评已经通过认证了，现在新址的设计方案已经在设计，本周会进去地质勘查，预计在八月份开工建设，力争在国庆左右完成，在年底前启用新库。
要想彻底解决安全隐患，安心住进公租房，三明的这些公租房申请户们，还需要半年。这对于他们来说，又是一轮新的等待。
公租房项目，体现了政府对民生的关注，对困难家庭的尊重，是建设和谐社会的重要体现。在这次三明廉租房分配中，三明相关部门严把廉租房质量关，发现问题积极解决问题，并没有把"带病"的房屋简单地交付出去，这样的态度值得肯定。
但是，在这个过程中，相关部门若能把正确信息及时地传达给申请户，他们也许就可以少一点担心，更好地安排自己的生活，惠民政策也能更好地落到实处。
福建新闻频道记者：梁晨 廖定明
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| 来源：福建新闻频道《现场深一度》，播出时间：每日19:10——19:30
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日晚间17:30左右，在学府悦园A区二栋，一位接房并
重庆市公共租赁住房申请公告 第26号
　　根据《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》、
第八步：公租房没摇到号怎么办（政策解读）
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【第八步】重庆公租房没摇中号怎么办？多次没摇中可以优先入住吗？
一、为什么重庆公租房很多人都摇不到号
（1）政策简述
& & 重庆公租房是为了解决中低收入人群住房问题，从2010年至2012年，我市公租房建设总量达4000万㎡，主城区公租房规划布局在一、二环线之间的大型聚居区内，配套设施完善，生活出行方便，申请人只要合理选择房源，均有机会获得配租。为使公租房公正透明分配，我市公租房对申请人资格审核实行了 “两审两公示”制度，即初审、复审，审核结果公示和配租结果公示，严把准入关。为确保公租房分配的公平公正，公租房分配采取电子摇号方式进行配租，通过计算机实现申请和配租房源的随机配对，每个申请人获得配租的机会是均等的，摇号系统经过了专家论证，摇号过程全程电视直播，公证处人员全程公证，并邀请人大、政协、申请人等代表现场监督，摇号结果在报纸、网络上公示，接受社会监督，分配的公平公正，确保了公租房阳光分配。同时，公租房后期管理规范，对转租等违规行为进行了查处并予以清退。同时欢迎大家对公租房分配、管理工作进行监督，对转租、收钱走后门的现象进行举报，对举报将及时核实并作出处理。
（2）为什么每次摇号很多人都不中喃？
首先我们必须认可重庆公租房的摇号和申请是公平公正的，是接受社会监督的。我们来分析一下屡次摇号不中的主要原因。
①公租房摇号按批次进行
每次正式接受申请到参加摇号配租的申请截止时间，申请并审核通过的人数已经远远超过总房源数，但仍有很多群众反映来不及准备相关材料，分批次摇号配租也是为使群众有更充分的时间申请公租房。市公租房管理局还会根据房源的交付时间对应申请人的申请情况，再次组织摇号配租。
②不同片区申请者分布不均
比如鸳鸯“民心佳园”、大竹林“康庄美地”和华岩“民安华福”三个片区的申请人就很多，申请人数远高于可分配房源，因此，配租比例就相对低些，但是有些片区的单间配套房源却有剩余。相关人士提醒市民申请公租房时，要综合考虑自己的条件和实际需求，了解公租房各片区的申请情况，合理选择申请地点，以增加配租成功的机会。
③不同户型申请者分布不均
公租房户型建筑面积在30-80平方米，60平方米以下的占总量的85%以上，分为单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅。单间配套和两室一厅两种户型的申请尤为集中。相关人士建议结合自身需求和房源情况合理选择房源，以增大配租成功的几率。
④申请者工作地点区域集中度不均
在大城市生活，由于交通拥堵以及上班时间、工作地点集中的原因，大家租房子一般都首先会考虑上班交通方便，离公司比较近的地方，就出现了公租房热门区域，公租房是为了解决全市中低收入人群的住房问题，每个区域房源有限，每个批次很难一次性满足集中区域的申请，比如主城各开发区集聚着十多万农民工和刚大中专毕业的就业人员，他们也属公租房保障对象。重庆还将陆续推出更多的房源，充分接受群众申请，并分批次摇号配租。
⑤申请者对公租房最新政策和公告信息认知度不够
&1&重庆公租房信息网在摇号配租前都会发布公告，公示接受摇号片区的户型和房源信息，申请者可以提前参考，避免出现扎堆现象，如果您所选择的公租房小区申请需求量很大，则配租几率相对较低，申请者非要申请某个特点片区的特点户型，也可以多关注官方关于腾空房源和清退房源的公告，在合适的批次申请，以增大配租成功的几率。
&2&关于连续多次摇号未中优先配租的问题，公租房管理局在第三次和第四次摇号配租时，对连续两次及以上未获得配租的且愿意变更到指定小区指定户型的申请人，可直接参加摇号确定其配租房号。但其后因房源减少，申请人增多，未再进行指定房源分配，请您理解。
&3&申请者可以根据自己情况更换申请点，不需要重新提交申请材料，只要在申请截止时间前到申请点办理都可以。建议您根据自身情况和房源情况综合考虑，合理选择房源，以增大配租成功几率。
⑥其他原因
有些申请者起初认为公租房便宜或着听说申请公租房后5年可以低价购买公租房（请注意购买政策尚未出台），不结合自己实际情况盲目申请到了公租房，但是后期因为上班太远或其他原因之后不去租住，却占了相应批次的摇号名额；还有一些申请者多次未中，失去信心已经在其他地方租房或者在申请期间已经购买商品房（审核到有住房需要一定时间），但是没有及时去清退公租房申请资料，结果在之后的批次中却摇中了公租房，不去住也同样占了相应批次的摇号名额。建议大家负责人的理性租房。
政策解读：重庆公租房申请摇号配租是公平公正的，详情看上一篇文章，最重要的是一定要根据自身情况和房源情况综合考虑，合理选择，以增大配租成功几率。欢迎大家对转租、收钱走后门的现象进行举报，确保公租房阳光分配。
我们来看看大家可能会有哪些疑问？（特别提示一下：以下内容仅代表小编个人观点，有不到位的地方希望指出。）
第一类：怀疑摇号机制有问题
1、怀疑首次申请摇号不中，然后就会被打入黑名单，影响以后摇号（自己可能不在摇号名单之中或者摇到几率很小)。
2、怀疑交申请材料时间早晚跟摇号有关。
3、怀疑自个儿材料出错或电话改了，影响摇号等等。
小编认为：很多朋友有这个疑问一般有以下两个原因，第一，是因为发现很多摇到号的人都是摇号前几天才提交的材料，自个辛辛苦苦摇了好几次都没中，结果同事和朋友前几天交材料，一摇号就中了。第二，上网找寻答案或者论坛、QQ群里聊天，甚至自己对比以前数据分析，发现很多人都是多次摇号没中的，所以怀疑摇号机制有问题。没摇中号确实很郁闷，多次摇号不中就更不用说了，但我身边确实有很多次都没有摇到，第6次摇中的（O(∩_∩)O~，大家要耐心等待啊）。重庆公租房摇号是采用随机数种子、随机排序、分户型、分项目摇号的，每次随机数种子都不一样，说简单点就是户型中抽一个、申请人中抽一个随机互配，每个申请人获得配租的机会是均等的。而且每次摇号名单都是相应批次的审核公示名单，你在公示中可以查到自己信息就肯定会参加摇号，参加摇号不中，会被自动添加到下一批的审核公示中，也就是说你不做任何操作就可以参加下一次的摇号，你材料错了电话改了只要公示中有你就，不影响摇号的，不用担心自己被摇号屏蔽。
第二类：怀疑公租房有黑幕
1、怀疑每次房源都有预留。
2、怀疑房源有暗箱操作。
3、怀疑有人收中介费花钱就能住公租房，有的人甚至利用公租房挣钱，转租公租房。
4、怀疑清退和腾空的房源很多空置，但每次都不拿出来参加摇号等等。
小编认为：很多朋友有这个疑问一般都是道听途说或者小道消息啥的，关于前两条我们就不必多少了，公租房申请是公平公正公开透明的，你认为如果存在前面两种情况还怎么公开透明，对于第三条应该说是有可能发生，甚至是不可避免的，俗话说“金钱是万恶的，关系是砍不断的”，但是公租房后期管理规范，欢迎大家对公租房分配、管理工作进行监督，对转租、收钱走后门的现象进行举报，上面会对转租等违规行为进行查处并予以清退的。对于第四条，我们可以这么来理解，首先不少公租房小区都已经住人2年以上了，参加摇号4次以上，老房源肯定是没有了，其次部分承租人因工作变化、购房等原因陆续退房，产生了少量腾退房源，而且一般都是会第一时间搬走（住新家，少交租金），所以这些房源在下次摇号前会有一段时间的空置，而同时，部分承租人入住后因家庭人数变化又提出了换租需求，所以甚至在下次配租摇号中都不会看到这些房源，因为已经被换租了。对于一些出差和临时工作调动等情况，也不能算是无正当理由空置房源。
第三类：怀疑公租房摇号政策不合理
1、可能会认为摇号初期审核严格后期却不严格，对初期申请人员不公平。
2、可能会认为摇号多次不中的申请者没有给予照顾，对多次申请者不公平。
3、可能会认为初入社会的大学生应该才是被照顾的主要群体，否则对于无经济实力的读书人不公平。
4、可能会认为高收入群体就不应该住公租房和大家抢房源，甚至有小车都不行，对于低收入人群不公平。
5、可能会认为........
小编认为：我们每个人站的角度不一样，看到的也会有所差距。政策都是宏观调控的东西，需要考虑广大群体的需求问题。规则只是一杆秤，可以滤掉不合格的部分，那么合格的那一部分究竟谁高与谁低，就是一个度的问题了。我们也许会想到很多好方法给政府，觉得都很合理，但是你反过来想的时候却会发现，同样有那么一部分人会因此被伤害。我们只有期待更好更能适应时代的公租房政策出台。也许你会觉得我是在为政策开脱，但我只是想说努力奋斗，改变自己应该才是最重要的。
二、摇不到号怎么办？
我们不能改变环境，我们只能改变自己，不管情况有多复杂，毕竟是少数，对于我们来说，摇中号才是真的，那么我们来看看多次没摇到号我们应该怎么办？
①第一次摇不到号的申请者不需要重新提交申请材料可以继续参加摇号。
很多人会担心第一次摇不到号就不能再参加之后的摇号了，需要重新提交材料，不用的，只要你申请地点和户型不变的话，会自动进入下一次公示的名单，参加下一次摇号的。不过如果你申请的户型已经分配完毕，就建议你尽早结合自身需求（自个方便为标准）和房源情况合理更换申请地点。
②多次摇不到号的申请者建议更换申请地点试试。
既然是摇号就一定有概率问题，不是人人都能中标的，尤其是房少人多的申请户型，如果工作地点不讲究的话，可以考虑更换申请地点，甚至更换申请户型，手续很简单，携带身份证和申请单就可以到申请点更换。比如民心佳园、康庄美地、民安华福都是申请人数比较集中的申请地点，可以考虑选择新增申请地点或者相应户型房源较多的地点申请，与其守株待兔倒不如换个合适的地点申请，每个公租房小区均处在轨道交通的站点附近，公交路线充足并适当设置公交转运站场，保证小区居民方便出行。
③多次摇不到号更换申请点后还是摇不到号的申请者建议更换申请户型试试。
首先你得考虑你是不是每次更换的都是相应户型比较紧俏的申请地点，其次一般来说每个申请地点的大户型都是不容申请的，而且如果不是新增房源的话，大户型通常会被同小区小户型的住户优先换租出去，房源会更少，所以我们可以考虑更换申请小一点的户型或者申请人分成两部分申请，比如申请一室一厅可以考虑更换申请单间配套（大小差不多），申请三室一厅可以考虑更换成两室一厅或者申请人分开申请两套一室一厅等等，前提是申请者要符合申请条件（家庭不允许拆分申请多套房子哦）。
④多次摇不到号但不想更换申请地方的申请者建议耐心等待（申请小户型的比较适合）。
我们申请公租房一般都是为了上班方便，生活便捷，租金低廉，如果住上了公租房结果生活变得异常麻烦，真的没有必要，所以还是建议小户型的申请者耐心等待，因为小户型腾出房源和清退房源相应较多，机会还是比较大的。我身边就有朋友申请康庄美地的单间，很多次没中，第6次终于摇上了。
⑤多次摇号不中但自己收入开支不错的申请者建议别瞎折腾，放弃摇号（适合不打算长期住的朋友）。
住公租房也是租房，只要能租到自己满意的房子，住哪都一样，住公租房你的买床买柜子买热水器，电视洗衣机冰箱空调也得考虑配置，初期投入成本会很高，如果你后期不住了处理也麻烦。如果外面租房个人能承担的房租在500-800左右（不管是合租还是其他方式）也挺不错的，而且公租房出台后，房租相应还是降了一些，不打算长期住的话可以考虑放弃了，车到山前必有路。
政策解读：政策是照顾大家的，总有一些人会照顾不到，那么我们个人只有照顾个人，变换下思路耐心多坚持办法总是会有的。不管怎么说，我们都要聚集正能量，努力拼搏奋斗，早日拥有属于自己的住房。
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不错，楼主辛苦了！！&
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我们2013年开始摇号，马上2017年了，还没摇到
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13年都申请摇号了。。摇啊摇& &2020年之前会摇上吗？
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说的好，赞一个。
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好帖啊，支持论坛。
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支持下，好帖，重庆公租房申请攻略。
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支持下，好帖，重庆公租房申请攻略。
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没摇到号就继续摇噻。
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怎么看自己的公租房申请信息
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我日交的申请表什么时间有摇号的机会
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说的第三次后就可以优先分配，我按少的估计也有六次以上了，还是没摇到，单间配套没摇到，改一室一厅没摇到，改两室一厅没摇到，改三室一厅没摇到，改华岩摇不到，改茶园摇不到，改龙州湾还是摇不到，我的内个命哦，是不是可以考虑没得房子的人优先入住嘛，公租房有很多人是有房子的还在租，租来空起
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很详细哟！
重庆公租房论坛，有你更精彩，手机客户端签到！
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楼主说的有理{:4_90:}不过公租房解决的人群肯定都清楚，目前观察民心佳园、康庄美地租住户好像不是这样，初衷变了，很多开着好车，甚至豪车住公租房，有房子的，转租和借给亲戚朋友租住的也不少，这些事情肯定有吧
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我递交的申请在网上怎么查不到呢，是不是申请没有过到啊！
我的生活我做主，重庆公租房论坛有我更精彩！
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支持楼主，楼主英明呀！！！
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楼下的接上
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珍爱生命，果断回帖。
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&有的人甚至利用公租房挣钱，转租公租房&如果这不是真的来打我，麻烦你们一家一家的去审查一遍你们会发现这种情况不在少数！
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有房子的，转租和借给亲戚朋友租住的也不少{:4_111:}{:4_111:}{:4_111:}城南家园就有
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不错，继续。
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呵呵，我申请了美丽阳光花园，不知道这次6.14能不能摇中。
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我大概也摇了2年了吧，都快摇到外婆桥了。。。
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分析的很在理，入住是关键啊。。
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如果摇了，没摇到号，就没有提示说，未摇中呢？
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