耕种的土地证名字登记错误上漏下的名字怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-14 00:37 标签： 土地证加名字
办理耕地土地证时没注意，后来发现有两处地方土地证上没有添加，请问该怎么补上啊？_百度知道
办理耕地土地证时没注意，后来发现有两处地方土地证上没有添加，请问该怎么补上啊？
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些房子是以前的小房地产公司开发的，因为历史遗留问题没有把楼盘的总土地证按照每一间房子进行分摊，所以造成现在的房子没有独立的土地证。买这些房子就是不能去银行抵押贷款，那么是没有什么问题，因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。如果你只是居住，不做投资，你也可以得到补偿款。因为可以办理到房产证，就可以证明房子是属于你的，以后就算政府收购了
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描述:补办耕地土地使用证需要什么手续,家是农村的,家里宅基证和种地的土地证都丢了,应该怎么补办?谢谢
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违法信息举报邮箱：土地证没有自己的名字怎么能有法律效益_百度知道
土地证没有自己的名字怎么能有法律效益
现在农村老家有一块地,没有土地证,因和土地局领导的纠纷无法使用我的名字办理土地证,想用别人的名字办理土地证,用我舅舅和我的一个朋友的名字,我们合伙在建厂,土地证上没我的名字,如何才能让我对这块地和建好的厂房有所有权,支配权,还涉及到动迁和变卖,我怎么...
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一旦进入诉讼程序，将被法院裁定该公证书无效的！无效的东西，从一开始就是无效的，因此你为此所有的投资，不论所有权还是使用权都需要经过国家登记后才能生效的！私下协议不符合国家的规定，因此公证处不可能给你公证的，即使公证处一时疏忽没有很好地确认而给你公证了，过后如果发生争议的时候私下协议！土地属于不动产，不可能得到公证的，所以无效
这块地我该怎么办呢，非常大的一片地，现在闲置，卖也卖不了，土地局领导说要把我这块地变成死地，让我放在手里没有用，将来给我规划了，让我啥也捞不着，用别人的名字办证，私下写的合同公证无效吗
用别人的名字办证，私下写的合同无法公证的，理由上面说明过了！闲置的土地在规定的年限内（2年？）不使用，即使有证也将会被国家（土地局）收回去的！当然，你现在连证都没有，也谈不上被收回去的话了！与其用别人的名字，你也不能保证包批准，即使批准后还会来找茬的，不如通过某第三人和领导沟通？
谢谢你哦，如果动迁，那土地证上的两个人有平等分钱的权利吗，还是可以约定比例
如果有约定各自享有的份额，那就按照比例分享；否则平分。
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来自团队：
我国法律规定不动产的确权以登记为准，你用别人的名字登记土地使用权证会带来法律纠纷的，法院不会以你们相互之间的合同确认对土地有支配权的，另外我国土地是国有和集体所有，登记人只有使用权没有所有权。你去房屋登记部门了解一下别人登记的土地可不可以由你拿房屋产权证。
你和你舅舅、朋友签署一份协议，协议中明确表明土地和厂房的所有权和支配权属于你，然后三方签字按手印，再去司法局公证，这是有效的！希望能帮助你！
这个协议怎么写啊，我需要找律师吗
不需要找律师，只要三个人签字了，就受法律保护。别忘了公证一下。
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第A6版：宁波·民生
第A1版 今日要闻
第A2版 特别报道
第A3版 宁波·综合
房子是自己盖的土地使用证却是别人的名字
　　读者求助：最近，家住鄞州区古林镇俞家村的楼先生一直心绪不宁。１０多年前，他跟随父母作为种粮大户从绍兴移民过来，并分到土地盖了房子，但由于全家户口一直留在绍兴，２００３年办理集体土地使用证时借用了别人的名字。楼先生担心，这房子以后还说得清楚是他们家的吗？万一碰到拆迁了又怎么办？　　记者跑腿：记者从楼先生出示的集体土地使用证上看到，上面登记的名字姓陈。楼先生说，陈某是他弟弟的岳父，户口在鄞州区高桥镇，当初因为自己家人户口没迁过来不能办，就借用了对方的身份证。&　　就是否能把土地使用证转到自己名下的问题，楼先生咨询了很多地方，得到的回答都是不行。“房子是他的，这点村里可以证明，担心别人拿去是多余的，至于原因是他们自己造成的。”前不久，俞家村一位村干部证实说，在上世纪９０年代，村里曾出台优惠政策引进了四五十户种粮大户，允许随时迁户口过来，并安排宅基地盖房子，但还是有少部分种粮大户自己不愿意把户口迁过来。　　古林镇政府新村办一位姓苏的工作人员表示，按法律规定，本应该是证书上面是谁的名字，房子就是谁的，楼先生碰到的情况确实比较特殊。　　那当初楼先生为什么没把户口迁过来呢？记者随后电话联系了楼先生的父亲王文灿。他说自己是１７年前到俞家村的，承包了３０亩地耕种到现在，户口没迁是因为妻子不同意，说以后还要回家养老的。&　　“现在后悔也没有用了。”６５岁的王文灿坦言，哪想到鄞州这些年发展这么好，导致现在他们全家像农村医保、养老等很多优惠政策也享受不到。　　相关提醒　　“对此我们爱莫能助，建议双方当事人自己协商解决。”宁波市国土资源局鄞州分局地籍管理科一位姓李的工作人员告诉记者，在现实生活中，农村房子（俗称小产权房）的买卖现象也比较多，买主往往是“有房没权”。他说由于这类房屋没法过户，一旦遇上卖主反悔或国家征地拆迁，依照相关法律法规，购房者将没有权属证明保护自己的权益。（记者&王霞开）
合作伙伴：土地证名字登记错误怎么办?_百度知道
土地证名字登记错误怎么办?
最好能详细说明一下办的流程.
还有什么想知道的可以再告诉我.
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在土地登记后，土地权利人以及其他利害关系人发现错登或漏登申请更正登记，或县级以上人民政府土地行政主管部门发现错登、骗登或者漏登的，土地登记机关应按规定办理更正登记。有下列情形之一的，土地登记机关应按规定直接办理更正登记，撤销全部或部分核准登记的事项：（1）当事人在申请登记时隐瞒真实情况或伪造有关证件、文件，采取欺骗手段获准登记的；（2）当事人对土地不拥有合法权利的；（3）因登记机关工作人员疏忽造成登记不当的。办理更正登记须按照土地登记的法定程序进行，审核结果必须及时予以公告，公告时间为15 日。公告期内未提出异议的，经原批准机关批准，办理更正登记，注销原土地证书。
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