第一套房贷款已经还清,第二套房提前还清贷款利息怎么么算商

第一套房贷款已经还清,第二套房利息怎么算商业贷款_百度知道
第一套房贷款已经还清,第二套房利息怎么算商业贷款
求助潍坊建行新政策有优惠吗?
提示借贷有风险,选择需谨慎
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第二套房的利息按国家规定,不低于基准利率的1.1倍。贷款流程:⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; ⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估; ⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书》;⑸ 贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;⑹ 买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续; ⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同; ⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;⑼ 借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;⑽ 借款人按月还款;⑾ 借款人还清贷款本息,解除抵押担保。
农艺技术员
第一套贷款还清 在贷款买房属于首套 首付3成贷7成 但契税按照二套征收 利息按银行标准 调整后的利率6.15%计算
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第一套房贷款还清了再买房算首套吗
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1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套,若贷款未结清——算二套
2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上
3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清——算二套房以上
回答者:潘***飞 |
现在国家是“认房又认贷”:只要使用过贷款买房,即使你名下没房子(买了房子又卖,国家就是针对这点,防止别人投机,钻空子。
还有即使你第一次买房,无论有没有贷款,但只要你名下已经有房,再买房就算二套房。  只有名下没房,又没贷款记录,才不算二套房!
回答者:g***9 |
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我有第一套房是商业贷款,但已经还清,第二套房是公积金贷款,没还清,还用商业贷款购买了一个写字楼,没还
我有第一套房是商业贷款,但已经还清,第二套房是公积金贷款,没还清,还用商业贷款购买了一个写字楼,没还清,想在贵阳买第三套房可以贷款吗?
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