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便民提示：公租房到期如何续租？
来源：今晚报
　作者：刘波
　编辑：张瑜
　　天津北方网讯：读者孙先生家承租的公租房快满三年了，想继续承租，咨询应该如何办理续租手续？市住房保障管理办公室人士介绍，承租公租房的家庭，租赁期内遵守《天津市公共租赁住房租赁合同》的承租家庭，在租赁合同期满前3个月，经营单位将入户发放《公共租赁住房合同期满通知书》。承租家庭在通知书上填写续租意见进行续租申请，续租起始日期为现租赁合同期满次月1日，期限两年。
　　经审核不符合续租条件的家庭，区房管局向其发放《不符合公共租赁住房续租条件通知单》，并告知理由。对审核结果有异议的家庭，可在接到通知单5日内到区房管局申请复核。
　　如果在承租期内发生下列情况之一，应在租赁合同期满自行退出承租房屋：
　　1.租赁期内违反合同未整改。违反合同约定的行为包括：将房屋转借、转租他人或擅自与他人调换承租公共租赁住房；擅自改变房屋居住用途、原有使用功能、内部结构和配套设施，拒绝按甲方要求恢复原状；在房屋内从事违法活动；无正当理由连续6个月以上闲置房屋；欠缴租金累计满6个月，经催告仍未缴纳等。
　　2.符合续租条件但未按规定提出续租申请。
　　3.提出续租申请但经审核不符合续租条件。属于这种情况，并且确需继续租赁原公租房的承租家庭，经营单位可按照规定为其安排搬迁期，搬迁期限1年，搬迁期内租金按照届时租金标准确定，搬迁期满应当自行退出承租房屋。搬迁期只有1次。
我来说两句
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本网站由天津北方网版权所有北京住建委:买自住房入住前可续租公租房
原标题：北京住建委：买自住宅入住前可续租公租房新京报快讯（记者马力）往后，公租房家庭采购了自住宅，在交房入住前的这段过渡期里，依然能够持续租住廉价的公租房。北京市住建委3月11日发布告诉，清晰了这一事项。此前，北京的公租房家庭在采购了经适房、限价房后，依然能够续租公租房直至经适房或限价房入住。但自住宅是新生事物，又刚纳入保证房办理，所以自住宅的有关方针还没有来得及调整。采购了自住宅到入住时这个过渡期里，无法续租公租房。这次市住建委下发的告诉称，已签定经济适用住宅、限价产品住宅或自住型产品住宅购房合同的公共租借住宅承租家庭，与产权单位签定补充协议的，补充协议期限内，产权单位不再提交此类家庭名单给各区住宅保证办理部门进行资历复核。对此，市住建委有关负责人说，公租房家庭在采购这三种保证房时，要和公租房的产权单位签定补充协议，这份协议里会清晰到入住前这个过渡期有多长。“公租房按照标准是每3年复核一遍资历，签定补充协议后，在这个过渡期里就不必复核资历了，也能够持续租住到采购的保证房入住。”不过，因为现已购房，该家庭就不能享用公租房的房钱补助。但因为自身北京公租房房钱就比商场房钱有所打折，因而房钱压力也不会太高，更主要的是，这些家庭免受多次搬迁之苦。责任编辑：赵家明SN146
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申请公租房后还可以买房吗?公租房可以住一辈子吗?
编辑：狂想曲16号编辑
来源：狂想曲
时间： 17:35:16
　　公租房是政府为了解决群众的住房问题，在国家提供的政策支持下的一种保障性住房，但是公租房并不能解决所以问题，只有达到条件的人才能申请，另外在申请之后如果由于某些原因不符合条件了，那么是需要退租的。
　　申请公租房后还可以买房吗?
　　申请公租房之后，在一定程度上解决了群众的居住问题，但是公租房并不能一劳永逸的解决问题，不少人在使用公租房期间经济条件可能会有所改善，准备买房子，这种情况是允许的，但是买房之后应及时退租。
　　在申请人居住公租房期间，会有相关人员定期考察，一旦条件超出申请公租房的要求，就会有人对你们进行劝退。公租房是解决所有人问题的，并不属于一家所有。
　　另外，有的人在申请公租房之后，以公租房为抵押买房，这种情况是不允许的，公租房的所有权在政府手中，申请人只有居住权没有买卖权，所有是不能用其申请贷款的。
　　公租房可以住一辈子吗?
　　公租房只是一种临时的保障性住房，不同于廉租房，是不可以长久居住的。公租房是有期限的，一般来讲期满后可以申请续租，但是长期续租的可能性不大。
　　公租房主要是为了中低收入家庭或者是刚毕业的大学生等有房住，前提是必须符合条件，而且在居住过程中还会有相关人员进行不定期的考察，一旦超出条件，则会被劝退。
　　由于现在的公租房不多，所以一般来讲以5年为一个期限，不过租住者可以购买自住，但是尽管是购买，仍然没有买卖权，如果不想居住只能转让，由公租房所在单位回购，绝对不能出售。
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| 陕ICP备号公租房可以住多久 公租房住满五年后条件仍符合的可以续租
虽有不少城市已实施限购限贷政策，但仍不能抑制房价的上涨。公租房的出现虽不能满足大部分人的买房梦想，却解决了中低收入群体的居住需求，由于公租房是由政府或公共机构所有，个人不能独自占有，对于租户来说，公租房可以住多久成为他们关心的话题之一。公租房租赁的时候要注意的事情有很多,如果处理不好,可能带来很多麻烦。如果在办理过程中不注意一些事项,租房协议书很可能会给我们带来很多的麻烦。在日常生活中，应当如何正确的租赁公租房呢?公租房可以住多久呢?别急，下面就随我一起来了解下吧!
虽有不少城市已实施限购限贷政策，但仍不能抑制房价的上涨。公租房的出现虽不能满足大部分人的买房梦想，却解决了中低收入群体的居住需求，由于公租房是由政府或公共机构所有，个人不能独自占有，对于租户来说，公租房可以住多久成为他们关心的话题之一。公租房租赁的时候要注意的事情有很多,如果处理不好,可能带来很多麻烦。如果在办理过程中不注意一些事项,租房协议书很可能会给我们带来很多的麻烦。在日常生活中，应当如何正确的租赁公租房呢?公租房可以住多久呢?别急，下面就随我一起来了解下吧!
什么人才可以申请住公租房
凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员。一般情况下，都可向当地政府申请公共租赁住房。
需提交的资料：公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(属非主城区的另须提供居住证)、婚姻证明(已婚人员需要提供)，共同申请人如果有单位的，需提供收入和住房分配的相关证明。
公租房可以住多久
公租房价格明显低于商品房的租金，即便公租房申请条件受限，仍然是供小于求的状况。国家正重点加大公租房的建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。公租房以五年为一个期限，也就是说最长可租五年，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或业主租住满五年后，能够以成本价+银行利息购买购自住。
普通老百姓租赁房租赁的最长限期：
1、公租赁限期最长为5年，当条约期满承租家庭是要退出住房的。
2、承租家庭如需要续租，在条约期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相干单位复核，且条件的续签租赁条约的才能续签。
3、承租家庭不符合承租条件，但暂时没找到合适的租处，租赁条约期满后可给予2个月的过渡期，过渡期内按同性价比的住房来收租。过渡期后还不愿搬离，按普通住房来收租。
5年后买下公租房便宜吗?
公租房住满五年后，需上市交易的，由政府优先回购，回购价格由原售价+同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。五年后买下公租房，可选择一次性付款或分期付款，一次性付款后，无需支付租金;分期付款，未付款面积仍需按规定缴租。
需要注意的是：
1、私人对公租房无产权、继承等问题，只有承租人变更问题，所以公租房父母享有承租权、使用权，不属于遗产，不参与分割继承。
2、继承承租人的公租房需申请变更，且变更承租人需得到户口在该公租房内的使用权人的同意，如原承租人去世，符条件的共住人可申请变更承租人，继续承租。
公租房多少钱一平米
一般情况下，公租房按3元/平方来算，也要看当地的相关规定。有的地方3元，有的地方5元，一般不会超过5元/平方。住公租房没必要在乎每平米多少钱，已是全国较低价格了。
大多数公租房按53平方来算，一般不超过60平方。住满5年是否可购买，只限你本人购买。很多地方的公租房价格在2000元/平方，以后会不会涨价就不懂了。购买公租房确实划算，是三口之家的明智选择。
编辑总结：以上就是公租房可以住多久 公租房住满五年后条件仍符合的可以续租的相关知识介绍，总而言之,如果我们在租赁公租房的过程中不注意一些以上的事项,只会给我们一些损失,所以,要合理的进行租赁才能实现安全高效的租赁。
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现场团购活动
公租房一般情况下都是按公租房每平米多少钱来算的，一般都是3元一个平方，其实也要根据每个地区的规定。有些地方3元，有些地方5元，一般都不会超过5元一平方的。住公租房其实真没必要在乎公租房每平米多少钱，已经是全国最低的价格了。
公租房，全称：“公共租赁房”，它不属于个人，而是归政府或公共机构所有，是政府用来解决新就业职工及其他群体住房困难的保障性住房。公租房的申请是需要一定的条件的，公租房申请条件有哪些?我国公租房政策是怎样的?但在北京申请公租房却不是一件容易的事情，僧多粥少，一直是广大租客的老大难问题，进来北京已启动7个新公租房项目，大好形势下，在北京公租房申请条件你了解多少呢?别急，下面就随我一起来了解下吧!
公租房，是国家供给居民的一项福利政策，在任何城市生活的人都希望享受这一待遇。公租房是现在人们议论的核心,因为低廉的租金一进入市场之后总是供不应求,所以在申请的时候政府只能本着交给最需要的人,所以设置的门槛相对的会比较高一些。申请公租房的条件并非归个人所有，而是属于政府或公共机构所有，那么，申请公租房的条件和流程是怎样的呢?别急，下面我就针对申请公租房的条件和流程，来做个详细讲解。
公共租赁房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品，公租房不是个人所有，而是政府或公共机构所有低价出租给需要的人。那么公租房申请条件有哪些呢？下面小编简单介绍下公租房申请条件吧。
对于大部分工作已久，已结婚生子，但还没解决住房困难的人而言，单位公租房就是能拥有一套安身立命之地。公租房，全称为公共租赁房，它不属于个人所有，而归政府或者公共机构所有，是政府用于解决新就业职工及其他群体住房困难的。公租房的申请是需要一定的条件的，那么，办理公租房需要什么条件?什么人可以申请公租房呢?别急，如果你想申请公租房的话，不妨随我一起来了解下办理公租房需要什么条件吧!
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[投诉][]引进人才买了期房后，公租房为何不能续租到期房交付？
本人在宁波工作了有6年时间，在这期间深深的喜欢上这座充满活力的城市，萌生了在宁波扎根的想法。因此，于2017年6月份在宁波买了房子。房子属于商品期房，交房日期为2019年底。在2017年8月底，本人居住的公租房和塘雅苑迎来了一年一次的年审，在审查过程中，被告知买了房不能再租住在和塘雅苑。对于这样的结果我有以下几点疑问：1.本人买的是期房，尚未交付，为什么不能继续租住，审核的条件为什么仅在乎有没有房，不在意交没交房！如果有新房住，我自己也会自觉搬出，此种一棍子打死的处理办法是否欠考虑？
2.对于那些本地父母在宁波有一套房，子女都可以申请公租房！反观我们这种出门在外，辛苦奋斗，居无定所，就因为买了一套还在造的期房，就被赶出去的人才，是否有点不公平？
3.在审核出买了房之后，公租房的房租就已经上涨到市场价。对于这种做法，我接受，我认为我一直租住到期房交付，都按市场价结算房租，我都接受，但我不接受因为一个还未交付的期房驱赶我们，我绝对不接受！
城市的建设离不开相关的人才，我相信我碰到的问题，也是目前很多人的问题！希望相关领导能理解，合理化相关政策！
处理流程：
&已发帖14:42:25
&已分类11:21:09
&已受理11:26:03
&预回复13:42:56
&已回复13:42:56
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本帖由 江北区党政领导网上接访平台 回复 尊敬的网民朋友：您好！关于公租房问题咨询的来信已收悉，现回复如下：根据市区两级关于公共租赁住房现行的相关规定，引进人才申请公共租赁住房需满足申请人及其配偶、未婚子女在市区内无自有住房（自有住房包括自有非住宅用房和已签订购销合同并登记备案的期房）；申请人及其配偶的直系亲属在市区内无住房资助能力。对不符合公租房保障条件暂时无法退房的，可以给予最长6个月的过渡期，过渡期内按市场租金标准计收租金。因无法与您取得联系，具体情况无法核实，如有疑问请与江北区住房保障中心联系，联系电话：江北区房管处 日