怎么查名下有没有房子一套房子,准备买套二手房,请问首付多少

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名下有一套房子,准备买套二手房,请问首付多少?(在贵阳)
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二手房经纪人
可以按三成首付操作,但是还是要准备好四成首付的钱。
房天下知识为您分享了一条干货
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违法信息举报邮箱:名下有房,无贷款。现想再购一套,买新房和二手的首付几成?(北京链家网)
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名下有房,无贷款。现想再购一套,买新房和二手的首付几成?
提问者:13*******56&
时间: 12:05:15 &
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共有&2&个回答
您好,您北京名下已经有一套住房了,您购买新房的话可以贷款7成,首付3成就可以,您购买二手房,需要进行房屋评估,一般评估价格是成交价格85%-90%,您可以贷款评估值得7成,成交价格减去贷款金额就是您的首付。您购买新房和二手房都可以用公积金贷款,您用公积金的话属于二套,二套可以贷款8成,最高只能贷款80万。
您好,您是单身的话不能直接购买,只能卖了以后才可在买。
若是已婚,家庭名下只有一套房子,可以再买一套,目前政策来看都是贷7成,首付3成,具备公积金贷款可以购买二手房,新房这块的话具体看开发商。
小区均价:97263元/㎡
新房首付付多少,要结合具体的政策。月供付多少,影响的因素有很多。
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提问者:热心网友
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应该算的,除非技术处理,或是在房管局查不到你老公的信息,
你们二套房的事实已经定性了,无法改变。只要你们发生过一次房屋买卖行为,不管现在名下有没有房子,再买房都属于二套房,即使你把已有的房子卖了,即使赠与老人,再买也属于二套房。这个我专门问过房管局,虽然不合理,但是法律就是这么规定的。财政部9月29日晚发布公告称,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。如果名下没有房子了,你再买房可以算家庭唯一住房,可以享受契税优惠。
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