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鱼塘承包合同未到期_被征收_后期有补偿么
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国家对于土地征收补偿有着明确规定，今天为大家介绍农村集体土地征收补偿条例等内容，那么集体土地征收补偿条例规定是什么，城镇土地征收补偿标准是什么，土地征收补偿标准是什么等，更多内容尽在律师365！
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农村鱼塘承包合同到期后延续承包费用问题
我家承包的荒地有水的那种，自己开发挖的鱼塘有15年了。现要到期村里拿这鱼池招标，我家该怎么办。
wl2613cvra
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龙江镇新龙股份合作经济社日到期鱼塘续租承包方案
一、本次承包的鱼塘共& 124 口（其中东区鱼塘57口，西区鱼塘47口，村心鱼塘20口）。
二、交易方式、续租期限、租金情况
1、交易方式：先续租，后公投（待三资系统交易平台程序完成后）。
2、续租期限：在原合同基础上顺延5年租期，即承包期从2018年4月1日至2023年3月31日。
3、租金情况：东区、西区鱼塘每亩4000元。村边村心塘租金见附表1。
三、续租人资格
1、续租人必须清缴所欠集体款项方能参与本次续租。
2、续租人必须为新龙户籍且至投包日年满18周岁（含）以上具有民事行为能力的村民。
3、续租人必须在续租方案通过后7日内前缴清所欠集体款项，否则不能参与本次续租。
四、双方约定事项
（一）、承包款及履约保证金缴交方式
&&& 1、续租人在签订农业承包合同7日前必须缴交第一年承包款（2018年度）。
2、续租人签订农业承包合同时间以公告为准。
3、续租人在缴交承包款的同时一次性按每口塘租金30%的标准缴交鱼塘承包期履约保证金（鱼塘承包期满履约保证金用于保证基塘的基本原貌、原有电器设备的完好、电费水费的清缴、鱼塘承包期满电表转户手续、按期支付承包款等，鱼塘承包期履约保证金不可以抵顶承包款。承包期满后，如承包方无违约情况的，履约保证金不计利息地原数退还，如承包方有违约情况的，履约保证金不足部分可在股份分红和资产量化中扣减）。
& &4、承包者在每年2月28日前缴交当年承包款，期限内未能缴清应缴款项时，承包者每拖欠一日按所欠款金额的1‰作违约金补偿给发包方，承包款和违约金可在承包户每年的股份分红和资产量化中扣减，拖欠期超过15天时，发包方可单方解除承包合同，采取清塘并通过法律途径收回该基塘，作弃耕处理，投包保证金不予退回，再由发包方公开招投包处理。&&
五、弃耕处理方式
&&&（一）承包者若中途弃耕的，承包者必须向发包方缴纳清当年前的所有租金，并且没收鱼塘保证金；承包者在承包过程的基耕原貌、电源设备完好、水费缴清的情况下，发包者收回弃耕者基耕鱼塘并终止合同，承包者如未尽以上义务的，股份社将有权通过法律途径追讨，并停发股份社资产量化金。所收回鱼塘采用公开投包方式重新投包（底价3500元/亩起投），村边村心塘另议底价。
（二）不续租的鱼塘采用公开投包方式，公开投包方式如下（投包日期以公告为准）：
1、投包人资格
（1）本轮投包的鱼塘面向本村新龙户籍年满18周岁（含）以上，且具有民事行为能力的股东村民公投。
（2）投包时凡有违反计划生育条例和兵役法未处罚完毕的，以及有拖欠集体款项的全户不能参加投包，违法犯罪正在服刑或正被相关部门处理的也不能参加投包。
（3）投包人与合同签订人必须为同一人，不允许授权代签，否则取消投得资格，并没收投包保证金。
（4）投包人如需委托他人代为投包，双方必须提前5日亲自到新龙股份社办理书面委托，受委托人必须为新龙户籍。
2、投包保证金
（1）有意投包的股东须在本期鱼塘投包日前缴交投包保证金，东西两区鱼塘按照每口塘投包保证金20000元；村心鱼塘及旧塘按照每口塘2000元的标准缴交投包保证金。
（2）投包保证金原则上以银行转账形式交纳，再凭银行转账单到股份社办公室开具收据。开户银行：顺德农商银行；户名：佛山市顺德区龙江镇新龙股份合作经济社；账号：64。
（3）未中标者在本轮鱼塘投包结束3日后7日内可凭本人身份证件及收据到新龙股份社收回其所交的投包保证金，不计利息。
（4）报名交保证金时间：（以公告为准）
（5）方式：凭投包保证金的银行汇款回单原件，个人持身份证原件进行报名登记。
（6）本次投包鱼塘的新龙户籍村民以每户为单位只准投包一口鱼塘，(凡本次
已续租的，不可再投包，村边村心塘除外)。
（7）本次投包不组织踏勘现场，标的以实物为准，有意向的投包人可自行踏勘现场及了解相关情况。
（8）第一期东西区投包的鱼塘实行单独按现状投包，采用场内投包（新龙股份社会议室）。先将鱼塘评定底价后进行投包，投包时鱼塘面积只供参考（鱼塘底价约3500元/亩作为起投价）现场执筹来决定投包的先后顺序。
（9）第二期（村边村心塘凡无续租）用场外投包，先将鱼塘评定底价再进行投包，鱼塘参考面积和底价详见附表。
（10）投包时只限缴交了投包保证金和被委托的人员叫价（缴交了投保保证金的人员股份社发一个数字编号的标志牌，持该牌方可叫价，其余人员无权叫价），每次叫价不少于100元的整倍数。在投包每一口塘的过程中，按公告的参考面积计算，叫价时段每次叫价为2分钟，在时间够2分钟内未有再叫价的就以价高者中标。
&& 六、其他约定
1、在承包期内，若政府（包括村委会）征收、征用或者收回开发利用该承包鱼塘的，本合同自动终止。承包者在接到征收、征用通知后3个月内将承包的鱼塘交回发包方。承包者交还承包的鱼塘时，该年度承包款不予计收。承包者拒交鱼塘给发包方，股份社有权通过法律途径强制执行清塘。
2、依据《中华人民共和国土地管理法》有关规定，征地补偿费中的土地/鱼塘补偿费由发包方管理支配。如属政府征地的青苗补偿费按政府补偿标准给予补偿。青苗补偿费则只按合同承包鱼塘面积计算，基地上的一切附着物不予补偿（包括耕棚、树木等）。
3、凡承包的鱼塘一律禁止养殖埃及塘虱和国家禁养的鱼类，禁止搭棚饲养禽畜，禁止倾倒淤泥到鱼塘，一经发现，发包方有权要求承包方停止养殖并拆除相关建筑。若承包方仍不予以处理，发包方有权单方解除承包合同，并按上述弃耕处理约定追究承包方违约责任，造成他人损失者由承包人承担全部赔偿责任。
4、承包期内承包者对鱼塘整治需征得发包方同意，泥土资源堆放必须在鱼塘范围内。基耕路边的塘基堆放泥土高度不能高于基耕路面。
5、承包者未经发包方同意，不得擅自将承包土地/鱼塘转包、出租、转让予他人经营。一旦发现，发包方有权单方解除承包合同，并按上述弃耕处理约定追究承包方违约责任。因此造成损失的，由承包方承担责任。
6、承包者不得擅自改变承包土地/鱼塘的农业用途，不得破坏承包土地/鱼塘周边农田基础设施。严禁改变土地用途，不得在基塘范围内兴建农庄、厂房及仓库等非农业用途建（构）筑物。承包人为实施农业生产经营，确需在基塘范围内兴建农业生产辅助设施（如存放饲料和农耕工具、耕作人员值班的简易棚舍）的，应书面向股份社申请，并经村委会批准，原则上可建不超过50O的非永久性简易建（构）筑物，上级（包括村委会及股份社）征收征用时不作任何补偿。
7、承包期限届满，承包者应无条件将承包土地/鱼塘及相关集体财产按时归还给发包方，否则逾期后每日按年承包款总额的3‰作违约金补偿给发包方。逾期超15日的，发包方依法收回，承包者在经营期间修建的非永久性建筑物须自行拆除，但固定护{设施不能拆除。承包方逾期不拆除的，视为放弃该建筑物的所有权，发包方可自行处理。发包方因拆除建筑物所支出的费用可向承包方追讨并有权在股份分红及资产量化中扣除。
8、承包期内，承包户应切实做好承包鱼塘内的安全管理工作，在承包期内，鱼塘发生的一切安全事故由承包人自行承担。若造成发包方损失的，发包方有权向承包方追讨赔偿责任。
9、在承包期内发包方有维护承包者合法生产经营自主权的义务。&
&& 七、其他规定
&&& 1、投包的鱼塘塘基原有的自留地撤消，凡路边、涌边基地由股份社统一处理以便日后河涌清理整治。塘与塘之间的塘基只能种绿色植物，植物只允许种植生活上食用的蔬菜，征用时不作任何补偿。村、股份社或上级有关部门单位需修（扩）路、清理河涌、建电房、架设电网、电视、通信线路等设施需要使用土地时不作任何经济补偿，承包者要无条件服从。基塘的主干线道路旁边耕户不准种任何植物（留作股份社统一规划）；塘与塘之间的基地中线为界（投包时塘基地上已有耕棚的，耕棚地由原承包户优先使用）。
2、村心村边塘的承包人有义务清理好鱼塘漂浮垃圾及浮生植物，保证鱼塘整洁。
& &&3、为保持河涌流通，河涌边不准放养水仙花及围网捕鱼等，搭瓜棚的也不能阻塞河涌流通，更不能塞涌养鱼自用，违者由股份社派人清拆处理，一切清拆费用由违者负责。
& &&4、投包后鱼塘的排灌设施，耕户自行安装，安装规格及标准要经股份社理事会同意方可施工，费用自负，排灌时要用胶管套好，不能直射塘边或涌边，以免损坏塘基，如有损坏由耕户负责修理，或由股份社找人代修，一切费用由耕户负责。
&&& 5、股份社作为发包方与承包方签订合同，确立双方法律责任。
& &&6、承包期内如遇上自然灾害、水污染等所造成的损失，均由该户负责及自行处理，股份社根据实际情况按上级有关规定协助处理。
& &&7、承包者对死鱼应自行处理，不能露面堆放、不能弃置于河涌内，可埋地，违者由股份社派人处理，一切费用由违者负责。
& &&8、基塘原有的设施及排污条件按原有使用和自然排放。
八、股份社理事会根据本细则对本次的鱼塘进行续租，续租结束后，如仍有部分鱼塘无人续租的，则理事会可根据实际情况另行处理。
九、本细则解释权归佛山市顺德区龙江镇新龙股份合作经济社第八届理事会。
十、本实施细则经佛山市顺德区龙江镇新龙股份合作社第八届&&& 次股东大会通过并正式实施。
异议受理部门：佛山市顺德区龙江镇农业和社会工作局
联系电话：7
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 2018
　|　　|　　|　　|　　|　
备案编号：粤ICP备号
顺德区人民政府 版权所有 &&网站标识：
主办：顺德区人民政府办公室 承办：顺德区行政服务中心 技术支持：道可道软件有限公司
技术维护电子邮箱：techn@shunde.gov.cn 办公地址：顺德区政府大楼今日律师风向标：
鱼塘合同到期应该提前多少天通知承包方
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看合同约定，法律没规定到期需要事先通知、
具体结合合同的规定
一般是一个月，但具体结合合同的规定
您好一般是一个月，但具体结合合同的规定
看合同约定，法律没规定到期需要事先通知
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您好一般是一个月，但具体结合合同的规定
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结合合同的规定
合同约定为准。
看合同约定，法律没规定到期需要事先通知、
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