我买了房子，但是买没有房产证的房子上不是他的名字，这样的房子能能买吗？？买了受保护嘛

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-21 20:47 标签： 购买没有房产证的房子
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父母卖房 房产证上是女儿的名字 女儿又出国留学 这样买的房子受法律保护吗？
父母卖房 上是女儿的名字 女儿又出国留学 这样买的房子受法律保护吗？需要什么材料才能保证我们即将要买他们房子的有效性？我们在买的时候需要注意什么？谢谢！
律师回答地区：江苏-淮安咨询电话：帮助网友：2423 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人不管怎样都不可以，因为过户必须要双方到场签字 10:31地区：江苏-淮安咨询电话：15861***帮助网友：3573 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人父母有女儿的授权委托书即可 19:15 20:41华律网用户谢谢王律师！委托书是传真件也可以吗？ 11:19各个地方不一样，一般是可以的
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请问： 我们全额出资买的房子，现在的房产证是儿子夫妻的名字，他们不孝顺我们能要回房子吗？
提供的知识：看到此问题，估计作为父母，生活不如意，有些寒心！从亲情角度讲，父母将自己一生的积蓄拿出为子女买房，儿女理应对父母尽孝心，但孝心的标准是什么？父母的感受各有不同！中国人受传统文化的影响，一生基本为儿女而活着，但仍然有一个经济学原理，等价！为儿女的付出的回报就是儿女的孝顺，也就是儿女对父母付出的回报！回到本题，父母全款出资是赠与还是借贷？父母出资时，是如何想的，借他们还是给他们？对于资金而言，如果是借，那么就只有债权的关系。问题就只有什么时候还？如何还钱的问题；如果是赠与，《合同法》规定，赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人；赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或者经过公证的赠与，不能撤销；赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。那么，父母答应给钱，给之前可以撤销赠与，给之后则不可。房子是谁的？可否要？依据题主所言，父母出全资买的房子，现在的房产证是儿子夫妻的名字，这个房子是谁的？《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。也就是说，房子登记在儿子夫妻名下，即为他们的房子，与父母无关。题主的情况能要回吗？不能！那怎么办？可以要钱。如果没有赠与文书或记录，可依据付款凭证，让他们还钱！这样做，或许作为父母，心里能平衡些！由用户
提供的知识：你们所说的“不孝顺”，在法律上称“不尽扶养义务”。有扶养能力而不履行扶养义务的，赠与人有权撤销赠与。第一、老人全额出资购买的房子，房产证登记的是儿子夫妻的名字，这套房子在法律上被视为是老人对儿子夫妻二人的赠与。第二、《合同法》第一百九十二条规定， 受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的，赠与人可以撤销赠与。同时规定，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第三、你们需要证明：购买该房是你们全额出资、证明你们父子身份、证明儿子不尽抚养义务，同时在他们不尽抚养义务严重情况出现后的一年内，你们有权向法院起诉，要求法院撤销你们对儿子夫妻的赠与。由用户
提供的知识：父母全资给儿子媳妇买房，儿子媳妇不孝顺，父母能要回房屋吗？这样的问题有法律层面和亲情层面的两种研析。从法律层面说，两老给儿子媳妇买房时是否附有书面协议呢？如果有附带不孝顺就收回房屋的书面协议，现儿子媳妇不孝顺，就可以依协议要回房屋。如果父母买房时没有附带收回条件，现在即使儿子媳妇不孝顺也不能要回房屋了。从亲情层面说，父母都唯儿女好。既然是父母全资给儿子买房，那么儿子的不孝顺就不会体现在不尽赡养义务这方面，不是钱的事。如果是儿子媳妇不听父母的话，建议父母不要计较儿子媳妇的不听话，不同时代的人，价值取向、行为模式那是有相当大的差别的。只要儿子媳妇不走歪道，就让他们自己走，不要勉强儿子媳妇服从自己的意志，如果要求儿子媳妇服从自己的意志，那就是“名曰爱之其实害之，名曰忧之其实仇之”。由用户
提供的知识：从法律角度来讲，如果你能出具买房时的转账信息，付款收据以及当时的见证人之类的，你还是有可能把房子要回来的。但是话说回来，你所谓的“不孝顺”指的是哪种程度呢？你们老了失去行动能力还是生活无法自理？如果到了这种程度他们仍不尽孝，那你们可以以“遗弃罪”诉告他们。法律会还你们一份公道！如果只是日常的矛盾，那么就大可不必把事情闹到这种地步，毕竟现在这个社会，子女和父母有思想观念差异是很正常的，代沟嘛，无法避免。再说了，养儿防老，虽然不是万全之策，但至少也算有个心理依靠。一旦你们要把房子要回来，必然会走到“撕破脸皮”这一步，万一到时候儿子媳妇再因此闹不和，那不就得不偿失了？由用户
提供的知识：这个情况和我们家情况差不多，闹腾了大半年，以两败俱伤收场。家公家婆今年70多岁，10年前在苏州买了一套房，因为公婆当时年龄大，银行不给贷款，也因我和老公名下已经各有一套房子，也没有办法再用我们的名字买，就在房产证上写了小姑子和婆婆的名字。所有钱都是婆婆出，小姑子只是挂个名。（小姑子今年46岁，陪嫁的时候已经给过一套小别墅，还有门面房，她家日常开支公婆每年贴补N万）谁知道公婆去年想换房子的时候，小姑子和姑爷不愿意了，说房子是他们的，死活不同意卖，而且两口子一起骂公婆的话极其难听，小姑子还以两个人离婚相要挟……因为当时卖房协议已经签过，意亮舜蟀肽辏泻芏辔ピ冀穑衷诜孔邮锹袅耍サ糁薪榉押臀ピ冀穑Ｏ碌那哦几怂恰６沂窃谕诽焱砩下钔辏诙旃鬃园亚蜕厦湃ァ飧鍪虑榉⑸魑备疚艺娌缓米龀鍪裁雌缆郏皇蔷醯檬捞琢梗死婵梢耘灼磺械赖碌紫撸ё鋈说脑颉由用户
提供的知识：我国婚姻法相关法律，对父母出资买房规定如下：一、婚前一方父母出资买房，视为对自己子女的赠与，为一方所有。根据《婚姻法司法解释（二）》第22条第一款规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房的，房产为子女一方所有。二、婚后一方父母出资买房，产权登记在夫妻双方名下的，为夫妻共同所有。根据《婚姻法司法解释（二）》第22条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。因此，婚后父母出资买房的，没有特殊申明，属于夫妻共同所有房产。三、婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下的，为登记人一方所有。根据《婚姻法司法解释（三）》第7条第一款规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第18条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。四、双方父母出资买房，登记在一方名下的，为夫妻双方按份所有。根据《婚姻法司法解释（三）》第7条第二款规定，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。由用户
提供的知识：老人家，水的流淌是有一个慢慢汁润和侵湿的过程，您能把房孑写上他们夫妻俩的名字，说明您的儿孑还是让您比较放心的好儿孑，起码来说懂事又比较孝顺，您才放心地把房子交给了他们，您的儿孑儿媳也不会做出令您失望的事。孩孑的性格和思想品质并不是一天，二天就形成的，它是一个长期的培养和教育结出的果实，已经形成它仍诜岣坏挠煞荩庋墓狄彩怯牖蚝秃玫钠分址植豢模彩怯肽て诘墓芾恚剿┓剩欢系男藜艉团嘤懿豢煞值模庵炙豆纳つ亲⑷肓舜罅康氖奔浜途Γ哺瘁收的希望！你还顾虑什么呢！当你们慢慢变老的时候，这个树下一定是充满温馨的阳光，两把椅子就足够安放你们小憩愉快的过往，看一看天空的白云，望一望辽阔的慰蓝，瞧一瞧脚下一抹新绿的小草，淡然的时光缓缓流淌，晚霞的余辉在袅袅的饮烟中渐渐褪去，喧闹的白昼被黑夜慢慢吞没。儿媳端来浓浓香味的饭菜，您还期望他们不孝吗！您还期望能把房孑搬走吗！天堂容不下这么大的住宅，只有安放一颗心脏的位置，留给他们吧！由用户
提供的知识：这个非常难，除非你能证明这个钱是你的，但是估计你们也不会当时签订合同。你想要回来这个房子，必须证明这个钱是你出的，不然要不会来的，另外，如果这个钱还的证明钱你是出的用来购房的，而不是把钱给了儿子，让他们自行安排。因为你把钱给孩子， 那是赠与孩子钱，他买房那是他的事情。你要不回来的。说起来了，这个难度太大了，法院也给你主张不了，因为跟儿子之间，你们能有什么直接证据这个房子的款是你们出的，孩子一口咬定不是你们的，是他们自己的，你还有啥办法。与其这样到时候撕破脸皮，不如起诉他们不孝顺，然后说房子是他们买的，这样舆论的谴责也会让他们收敛收敛。起诉不孝顺，法院是可以给你主张的，你说的给他们买房，从情理上来说，父母出资给孩子买房，这也是合情合理的。对于你这个，不建议你去要的，成功的可能不大，而且跟儿子彻底撕破脸皮了，他只会更恨你，就是舆论谴责他也有理有据了。毕竟房产证写的他名字，而你应该不会保留有最有利你的证据，房产证是谁的，还是谁有权利，这个是物权法要保护他们的。另外，如果这个房子当时付款的时候是你们去付的，付的卡也是你们的，不是儿子儿媳的，你也许可以试试，但是从上面你的问答来看，估计不太可能是这种情况。由用户
提供的知识：这一天天的，高兴了就给房子，不高兴就要房子。你能要回来，法院起诉吧。把你银卡取款的记录打印下，购买的发票。不好好合计怎么改善关系，这儿子一不顺你们心了，你们就翻脸。说的可好了，以后老了不指望儿女，等老了，哭天抹泪的装可怜赖儿女不孝顺。都忘了儿女是自己亲生的了。起诉就意味着恩断义绝，亲儿子这样好吗。由用户
提供的知识：房子是男方的父母出钱买的，写了男女方的名字，这房子属于他俩？答案：如果没有“借条”，这房子就是他俩的。解读：如无“借条”等其他证据，父母出资也会被认定为赠与夫妻二人，归双方共有。即使男女双方闹离婚，父母也无权索回出资款。由用户
提供的知识：谢谢邀请！儿孑不孝，对与老人来说不光是生活无法保障，更大的是伤透了心。老人花钱为儿子买的房，房证是儿子的，既使你能拿出买房时钱是你的证据，也作用不大。你儿子会说这是赠与，因为一般老人给儿子买房时，不会出现用书面形式说明这房是赠与或可收回之类的情况。所以说这房你不太可能要回来了。但可以起诉你儿子尽赡养你夫妻的责任。请注意：本内容来自悟空问答，版权归悟空问答所有，本网旨在传播知识，不代表本网赞同以上意见，如有任何问题请与本网联系！声明：以上内容由用户提供，并不代表本网赞同其观点。如有任何不妥，请与不良与违法信息举报中心联系：猜你还喜欢：标签 :&&&&&&
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