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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-27 22:35 标签： 贷款利息计算器
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有没有方法可以降低装修贷款的成本？
有没有方法可以降低装修贷款的成本？
发布时间： 15:07:34
&&& 作者：汇商所小编 &&&本文出自：
总而言之，大家在申请装修贷款前可以从汇商所小编整理的以下几点入手，希望大家能够选择出适合自己的装修贷款方式，帮助大家降低申请装修贷款的成本。
&&&&&& 多数人在买房之后，装修也是一大问题。面对目前高昂的房价，相信大部分人买房时就会花费一大笔资金，因此，对于装修这笔不小的费用，往往会申请装修贷款来缓解资金周转的困难。&装修贷款&&&&&&& 那么，有没有方法可以降低装修贷款的成本呢?&&&&&&& 1、“货比三家”多找几家银行对比&&&&&&& 由于各家银行利率执行标准不一样，借款人如果想拿到低利率的贷款，可以多找几家银行进行对比，看看哪家银行的贷款利率更低，提前了解，准备好办理贷款的相关事宜，一定不要盲目的行动。&&&&&&& 2、提前做好贷款手续的准备&&&&&&& 想要顺利获得银行的装修贷款，借款人最好提前将贷款手续准备好，这样就可以节省贷款的审批时间，从而快速获贷，同时也能够避免因为贷款手续不足，发生银行拒贷的情况。&&&&&&& 3、正确选择适合的还款的方式&&&&&&& 借款人在申请装修贷款时，除了在选择贷款银行上要充分了解之外，借款人还需要在选择还款方式的时候下点功夫，因为不同的还款方式，产生的贷款利息也是不一样的。&&&&&&& 举个例子：如果借款人选择等额本息方式还款，那么支付的总利息将多于等额本金方式还款。但是，在等额本金还款方式下，借款人前期需要支付的金额较多，如果自身收入不是很好，则难以承担还款压力。所以，借款人在选择还款方式时，一定要根据自己的实际情况正确做出选择。&&&&&&& 综上所述，想要降低申请装修贷款的成本就可以在申请贷款前就需要多多对比银行，选择利率较低的银行，然后提前准备好贷款手续，另外，正确选择适合自己的还款方式。&&&&&&& 总而言之，大家在申请装修贷款前可以从汇商所小编整理的以上几点入手，希望大家能够选择出适合自己的装修贷款方式，帮助大家降低申请装修贷款的成本。
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个人装修贷款装修贷款有钱了别犯傻！房贷不要提前还 没有意义
来源：好规划网
　　有钱了，别犯傻！
　　很多人讨厌负债，甚至讨厌到了翻来覆去睡不着的地步。他们贷款买房，但手头一旦有点儿闲钱，便会选择提前还贷，想尽早摆脱十几年、乃至几十年的负债生活。
　　可是，提前还贷真的划算吗？偿还了欠款，就能潇洒的享受人生了吗？
　　送你一句话：负债是个人能力的一种表现。在负利率时代，提前还贷会让你浪费很多机会和赚钱的可能。
　　理由1:房贷利率处于很低的水平，提前还贷没有意义
　　由于多次降息，房贷利率出现了明显下降。商业贷款的基准利率只有4.9%，如果能申请到9折、8折，甚至7.5%的优惠，利率更低。而且通常来讲，房贷利率并不是固定的，会根据当时的利率水准进行调整。
　　再说公积金贷款，目前公积金5年期以上贷款利率仅为3.25%，这真的是非常低的水平了。买银行产品，收益率也能覆盖掉房贷的资金成本。所以有闲钱，还不如拿来做理财，把这笔钱着急的还给银行，你什么好处也得不到。
　　理由2:不同的还贷方式，提前还贷也要慎重
　　无论是商贷、公积金贷款还是公积金和商贷的组合贷款，还款方式无非就两种，即等额本息和等额本金。
　　等额本息，是指每月应还贷款的本金和利息金额都是一样的。好处在于还贷压力均衡，但是总的利息支出较多。由于等额本息是把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月，这样一来，每月还款中的本金比重逐月递增、利息比重在逐月递减。如果20年的贷款期限，你已经还了将近10年，由于已经还了大部分的利息，这时候提前还贷就没什么意义了。
　　等额本金，是指每期还款的本金一样多，而利息不同。前期还款压力较大，但在总额上可以节省一些利息。由于等额本金是将贷款的本金总额平分，然后根据所剩本金计算每期的还款利息，越到后期，所剩本金越少，所产生的利息也越少。同样的，如果贷款已经还了将近一半的时间了，意味着利息也还了一大半了，所以这时候提前还款同样没有意义。
　　理由3:提前还贷，失去的远比你得到的更多
　　我们举个例子：A某当前还剩将近80万元的房贷需要还清。最近几年，由于事业发展的好，手里攒了一笔60万的闲钱。
　　如果A某选择把闲钱用于提前还贷，那么：
　　* A某有可能要向银行缴纳一笔申请提前还贷的违约金；
　　* 这60万如果全部提前还贷后，仍然有将近20万的房贷需要继续偿还；
　　* 这笔60万的闲钱是A某当前的所有资产，提前偿还后，A某的现金资产将归零；
　　如果你觉得提前还贷后，A某的负债减轻了许多，那么你再看看他失去了什么：
　　* 如果这60万不急于偿还房贷，而是拿来做多样化的投资，可以很容易获得高于房贷利率的额外增值；
　　* 如果A某有胆识，他可以选择创业，比如开一家属于自己的小客栈、网店等等；
　　* 还可以去二三线城市，再投资一套房子；
　　* 享受更好的生活，比如每年出去旅行；
　　* 可能性很多很多&&
　　其实，无论贷款利率降低与否，提前还贷都会面临过高的机会成本，也就是说你牺牲了这笔钱未来的增值可能。
　　况且你那么着急还银行钱干嘛？很早之前，当你用首付这个债务杠杆时，就已经得到了你的房子，何必还要找急忙慌的还钱呢？是怕房子丢了吗？
　　当然，如果符合以下这些情况，愿意提前还就还吧，不拦你~
　　1. 拒绝一切负债的人
　　如果这笔贷款成为你沉重的负担，为此吃不下睡不着，有钱就提前还了吧，怎么着都不如有个好身体。
　　2. 处于还款初期的人
　　由于刚开始还贷，本金基数大，利息也相对较高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，可以选择提前还贷。
　　3. 把房子作为投资工具的人
　　如果你希望尽快还清贷款以房作抵押的，或者还清贷款撤销抵押卖房的，也可考虑提前还房贷。
　　4. 还房贷期间，贷款利率可能上涨的
　　这个好理解，未来如果贷款利率上涨，趁着现在利率低，赶紧还上，免得以后还得多支付利息。(不过照现在的势头看，利率上涨的可能性很低。)
　　需要注意的是，打算提前还房贷之前，要看贷款合同中有无约定需要缴纳违约金的条款，如果有，那更得提前盘算好，不然多交一个月的按揭贷款，更不值了。
(责任编辑：曹萌)
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