买房子办贷款手续费吗申请夫妻双方必须在场吗？如果一方临时有事不在怎么办。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-02 20:36 标签： 夫妻双方公积金贷款
夫妻异地贷款买房,因一方不能到场签字,委托另一方办理的委托书怎样写?_百度知道
夫妻异地贷款买房,因一方不能到场签字,委托另一方办理的委托书怎样写?
夫妻异地贷款买房,因一方不能到场签字,委托另一方办理的委托书怎样写?我爸妈在苏州买的房子，两人都在河南老家，现在要交房办产证，是一首房全款买的，开发商说需要两个人共同签字，但是我妈妈有事不能来，开发说另外一个人不能到场的话需要提供书面委托，我想...
提示借贷有风险，选择需谨慎
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公证处都是有这类资料的你要签订委托书，还有去公证处公正最后才能生效的
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夫妻双方想要离婚 都要房产怎么办
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很多购房者对于离婚后夫妻的共同房产不知道该怎么处理,那么离婚时共同的房产到底该如何处置呢？如果夫妻双方都要房产怎么办呢？法院会如何判决呢？我们一起来看看吧！一、离婚时共同的房产的处置对于夫妻双方在婚姻关系存续期间购置的房屋则属于夫妻共同财产，由夫妻双方共同共有。对于的分割，我国婚姻法第三十九条规定“离婚时，夫妻的共同
财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”实践中针对夫妻共有私房的特点，分割时往往采取不同的
方法。（一）对产权完全私有的房屋离婚时的分割。1、实际分割。私有房屋可进行实际分割的，例如房屋不在一处，或者虽在一处但可分门别户的，应首先考虑分割产权。分割时一般采取平均分割原则，但如果一方没有
生活来源或有其他困难，如患有严重疾病，可适当予以多分；有子女的，抚养子女的一方应当多分。如果不能平均分割的，例如面积不相等，结构不一样，新旧不
同，在考虑双方都能取得房屋居住的前提下，可采取折旧补偿、作价补偿等方法进行分割；2、折价分割。实际中许多房屋是不宜进行实际分割居住的，从考虑房屋
的使用效能和方便生活出发，可对这类房屋进行折价分割。获得房屋产权的一方给另一方补偿，补偿价款的数额要考虑房屋的现状估算价，一般由双方协商或采取双
方竞价的方式确定。（二）对产权部分私有房屋离婚时的分割。城市住房制度改革过程中，许多单位对职工采取优惠售房政策，根
据工资、职务、级别、实际居住年限等确定优惠标准发售房屋。这类房屋的特点是产权人享有登记产权和继承权，但所有权的收益权和处分权受到一定限制，称为部
分产权房屋，对产权部分私有的房屋离婚时的分割应按以下原则进行处理：1、优惠售房单位职工享有房屋产权。一般来说，单位优惠售房的对象仅
限于本单位职工，房屋产权登记人为本单位职工。夫妻双方不在同一单位的，离婚时优惠售房单位一般不允许非本单位职工一方享有优惠房产权。因此，除非优惠售
房单位同意，一般将房屋产权确定给该单位职工享有，由获得产权方给予对方相应补偿。2、现实房价应高于购房价。基于优惠房屋的优惠性，购买价远远低于实际价。如果以原购房价作价补偿进行分割，对于未获得产权一方来说显失公平。在处理这类房屋时，通常考虑当时购房的情况，结合现在的情况，以现实房价为依据，对另一方进行补偿。二、离婚时双方都要房产怎么办房子是生存最基本的生活资料，特别最近几年疯长，房屋尤显重要。如果双方都想得到房子，法院一般会考虑到以下因素判决：（一）孩子归谁抚养。一般情况下，孩子归谁抚养，房子判归谁的可能性会较大。（二）照顾无过错一方。如另一方有婚姻法四十六条规定的四种恶习，即有重婚、同居、暴力、遗弃或其他重大过错的情形，考虑无过错方的利益，法院会酌情考虑无过错方的权益。（三）如果双方条件相同，又没有孩子，法院还可能采用竞价方式解决房屋归属，即把房屋判给出价较高的一方，另一方拿取折价款。
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按Ctrl+Enter发送夫妻买房子用公积金贷款,如果中途有一方不交了怎么办?_百度知道
夫妻买房子用公积金贷款,如果中途有一方不交了怎么办?
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一、夫妻买房子用公积金贷款，如果中途有一方不交了，只要公积金扣款账户里的余额足够月供的就没事，如果余额不足的需要补交。二、依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。三、依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
采纳率：93%
来自团队：
公积金贷款并不需要夫妻双方都提供公积金账户的，只需要主带人提供就可以申请公积金贷款了。只要主带人的在申请期间没有停止缴纳，不会出现问题。
没关系啊，只是公积金余额少一点你用来还贷的部分少一点而已啊
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