一线城市肯定还得涨，中心城市吗，年轻人净流入。　　二线城市会怎么样？　　三线四线城市会怎么样？　　国家卫计委预计2035年中国总人口会下降，国内一些主流人口学者认为中国人口将在2027年下降。有很多人不相信中国人口会下降，还有些人预计开放二胎后中国人口能涨到15亿。和平时期人口下降对大多数中国人来说是无法想象的，所以，2020年人口下降将是中国房地产市场的一只最黑最黑的黑天鹅。　　其实全面开放二胎对中国的生育率影响很小。农民不管有没有二胎政策，都已经生过了二胎。国家给的政策是一胎半，头胎是女孩儿可以生二胎。实际上农民普遍生了二胎。　　少数民族一直可以生二胎到三胎（边疆农牧民可生三胎），开放二胎政策对少数民族没有影响。　　80后的城市夫妻大部分是双独或者是单独，按照政策也可以生二胎。想生的已经生过，不想生的给政策也不会生。　　全面开放二胎顶多会增加500万到800万二胎。这部分二胎将在今后3年内生育完毕。开放二胎所造成的生育反弹将在2019年结束。　　到2020年，90后女孩儿将成为生育的主力。90后女孩儿的数量比80后少很多。1999年的女孩儿（600多万）比1989年的女孩儿（1300多万）少了600多万。　　更糟糕的是，90后女孩儿的受教育程度远远高于80后女孩儿。80后女孩儿上大学的总体比例是10%多一些，90后女孩儿上大学的比例是30%到50%。女性受教育年限越长，结婚率和生育率越低。　　此外，2020年以后中国人口基本实现了城市化，大多数中国人在城市生活。城市化率和人口生育率成反比，城市化率越高，结婚率和生育率越低。　　此外，还有一些中国特色的因素，比如高房价、比如应试教育（应试教育使孩子们一心读书不干家务，而不会干家务是80后夫妻离婚的重要原因）等。　　综上所述，2020年中国出生人口极可能降低到1000万左右，届时中国的死亡人口会突破1100万，中国人口开始下降。　　房子真的能保值吗？
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　　99%的中国人都认为中国人口不会下降，这意味着做空中国人口，可以带来巨大的受益。
　　需要说明一个数学常识问题，一对儿夫妇生育两个孩子并不会造成人口增长，一对夫妇生育一个孩子会让人口减少50%。只要有一对儿夫妇没有生二胎，人口就会下降。只要有一个女人没有生二胎，人口就会下降。现实中有很多剩女，根本就没有生孩子。中国的总体生育率是很低的。只是因为80后和70后的育龄妇女基数庞大，掩盖了低生育率的事实。　　现在70后和80后育龄妇女正在成为过去式，90后即将接班。而90后的数量比70后、80后少得多。
　　????@小道至简01??19:57:08　　????首先，怎么看出2020人口下降？　　????-----------------------------　　1996年的出生的女孩儿比1990年少了500万，1996年的女孩儿平均受教育年限比1990年的女孩儿长2年。2020年应该是1996年女孩儿生头胎的年份，可惜的是，将有30%的1996年出生的女孩儿终生不生孩子。
　　做空中国人口，做空中国楼市，做空人民币。
　　人口终于下降了，不容易啊。　　十一出去，人太多了。　　
　　人口下降和农村居民城镇化不成比例，城镇化迁移人口40%，人口下降顶多10%
　　????@鲨鱼小鱼-11?20:13:15　　????人口终于下降了，不容易啊。　　????十一出去，人太多了。　　????-----------------------------　　中国人一点儿也不多啊，现在出去旅游，景区空旷的很，停车场上可以打羽毛球，偌大个餐厅只坐了两三个食客，上菜很慢（游客少，餐厅预备的食材也少，上菜反而更慢）。
　　????@鲨鱼小鱼-11?20:13:15　　????人口终于下降了，不容易啊。　　????十一出去，人太多了。　　????-----------------------------　　哪哪都是人，说人口下降为时尚早啊
　　????????????@鲨鱼小鱼2012??????20:13:15　　????????人口终于下降了，不容易啊。　　????????十一出去，人太多了。　　????????-----------------------------　　????@大唐律赏罚分明??20:17:06　　????中国人一点儿也不多啊，现在出去旅游，景区空旷的很，停车场上可以打羽毛球，偌大个餐厅只坐了两三个食客，上菜很慢（游客少，餐厅预备的食材也少，上菜反而更慢）。　　????-----------------------------　　景区的很多餐厅因为食客太少，生意太差，老板干脆就把店铺关门，出去干别的生意了。
@鲨鱼小鱼2012
??20:13:15　　????人口终于下降了，不容易啊。　　????十一出去，人太多了。　　????-----------------------------　　@怪只怪
20:19:41　　哪哪都是人，说人口下降为时尚早啊　　-----------------------------　　哪哪都是人？我现在去景区旅游怎么见不到几个人？去古墓博物馆旅游，偌大个展厅只有两三个人，怪瘆人的。
　　@a6-10-11 20:16:20　　人口下降和农村居民城镇化不成比例，城镇化迁移人口40%，人口下降顶多10%　　-----------------------------　　今后中国的城镇化不是增量城镇化，而是减量城镇化，不是城镇人口增加，而是农村人口减少。农村的年轻人进城了，育龄妇女进城了，农村只剩下老头老太太，一个少一个。
　　日本人口密度远高于中国，都出现大量弃房，经济虽然没有大发展，甚至有萎缩，但人民生活水平并没有下降！所以，房子值钱不值钱，对今后生活没有太明显的影响！
　　@经济睁眼瞎
20:42:44　　日本人口密度远高于中国，都出现大量弃房，经济虽然没有大发展，甚至有萎缩，但人民生活水平并没有下降！所以，房子值钱不值钱，对今后生活没有太明显的影响！　　-----------------------------　　你怎么知道日本人的生活水平没有下降？90年代日本女人不工作，只靠男人出去工作，人均收入就能达到40000多万美元。现在日本女人普遍参加工作，人均收入还是40000多美元。　　按传统，以前日本女人嫁人后就辞去工作，现在日本70后、80后女人干脆就不嫁人。过去20年里，日本剩女的数量增长了5倍以上，大学学历的日本女人有一半没有嫁人。
　　@经济睁眼瞎
20:42:44　　日本人口密度远高于中国，都出现大量弃房，经济虽然没有大发展，甚至有萎缩，但人民生活水平并没有下降！所以，房子值钱不值钱，对今后生活没有太明显的影响！　　-----------------------------　　过去20年日本人只有男人出去工作，人均收入就能达到4万美元。现在日本男人女人都要出去工作，人均收入还是4万美元，你说日本人的生活水平到底是上升了还是下降了？
　　日本其实很可怜。经济下滑了，为了维持以前的生活水平，日本女人不得不出去工作(传统上日本女人是不工作的）。日本女人出去工作以后，没有时间带孩子，造成日本生育率低下。生育率低下进而造成日本经济新一轮滑坡。　　越不生越忙，越忙越不生，越不生越忙。日本人陷入了死循环。　　中国会不会陷入同样的死循环？
　　@大唐律赏罚分明
19:50:00　　99%的中国人都认为中国人口不会下降，这意味着做空中国人口，可以带来巨大的受益。　　—————————————————　　确实可以这样，关键怎么做空呢？　　
　　@经济睁眼瞎
20:42:44　　日本人口密度远高于中国，都出现大量弃房，经济虽然没有大发展，甚至有萎缩，但人民生活水平并没有下降！所以，房子值钱不值钱，对今后生活没有太明显的影响！　　-----------------------------　　@大唐律赏罚分明
20:59:25　　过去20年日本人只有男人出去工作，人均收入就能达到4万美元。现在日本男人女人都要出去工作，人均收入还是4万美元，你说日本人的生活水平到底是上升了还是下降了？　　-----------------------------　　1994年时日本只有男人出去工作，人均收入就能达到4万美元。现在日本男人女人都要出去工作，人均收入还是4万美元。
　　人口多又怎么？要有钱买房子才行。
　　到时候，国家领导人会免费发一套给楼主的。　　
@小道至简01
??19:57:08　　????首先，怎么看出2020人口下降？　　????-----------------------------　　@大唐律赏罚分明
20:06:27　　1996年的出生的女孩儿比1990年少了500万，1996年的女孩儿平均受教育年限比1990年的女孩儿长2年。2020年应该是1996年女孩儿生头胎的年份，可惜的是，将有30%的1996年出生的女孩儿终生不生孩子。　　-----------------------------　　没有永远的朋友，没有永远的敌人，只有永远的利益。
　　@WanderingJoe
12:25:17　　加上补偿生育80后的总和生育率1.7，90后总和生育率1.4。年80后总和生育率平均1.5。补偿生育剩余0.2加上90后的1.4，这几年的总和生育率也要1.6左右！90后双倍加权的80、90后平均每年也要2000万，平均每年出生人口就是1600万，正好符合近几年的统计数据！　　-----------------------------　　不，人口以后一定是低生育率。这是趋势，就是不知道什么时候　　
　　人口增加还是减少和率没关系，还是看新生和死亡的减法，现在新生还在1600万，死亡还没超过1000万，那就是还在增加，说其它都没用。　　这世界就是生孩子多的人的，别担心没人生，废除社保，生不生自己看着办。　　
　　一千年以后，看地球上还有多少人。。。
　　第一，绝对不生，第二，一万年没问题　　
　　房价怎么走主要看货币供给和土地这个生产要素的供给 前者最重要 其他因素都没有货币供给那么重要　　
　　@射雕小爷们
12:12:05　　房价怎么走主要看货币供给和土地这个生产要素的供给 前者最重要 其他因素都没有货币供给那么重要　　-----------------------------　　房地产市场短期看资金，中期看政策，长期看人口，根本原因是人口。人口下降时资金是不会去炒房的。看看日本德国，央行QE政策大放水，房价就是不涨。有钱人拿钱炒股票，拿钱到海外投资，就是不炒国内的房子。
　　眼见他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了。
　　说的就是中国 你扯什么日本德国 房地产市场价格上涨是很多种因素共同作用一起推动的 货币供给 经济发展 人口增长 舆论 消费者心理等等 不是某个因素推动的 仅仅货币防水也不一定推动房地产增长 但中国这轮暴涨8年的主要原因就是经济高速发展时期加信贷强刺激加土地要素垄断 这是最主要的原因 人口因素和这几个因素相比作用没那么明显 经济高速发展期一般不超过30年 房地产平均周期18年 不知你说的长期是多少年？　　
　　中国人口刚刚崛起正当时，人口数量每年翻一倍，再涨翻一亿年没问题！　　
　　你说的前后矛盾 既然房价上涨原因是人口和城镇化 那为什么只有几个热点城市大幅上涨 而占房地产总量70%的广大三四线城市2014年后不涨了 难倒三四线城市人口不增长了 他们不城市化？　　房价仅用几年时间翻了好几倍 难倒人口几年之内也翻了几倍了？深圳今年房价翻倍 人口缺流出了几十万 你用人口增长和城镇化能解释一线房价短期暴涨？　　再者谁告诉你三四线房价不涨了？相比于08年哪个不是翻倍甚至数倍？但是从2014年三四线城市的房地产开发和购房信贷收紧 而且现在是越收越紧 已经不给开发商融资了 信贷收紧和无限的土地供应能力 以至于三四线城市遍地鬼城和烂尾楼 房价已经跌了不少 这恰恰说明这轮始于2008年的房地产热潮就是由于信贷宽松加土地垄断招拍挂限量供应造成的 信贷收紧 土地供给加大 房价就涨不起来　　还有你说的放水也不进三四线楼市的说法也是不准确的 楼市吸收资金同时自己本身就是印钞机 特别是近两年政府不再以投资拉动经济的背景下 楼市本身就是信贷投放的载体 七月新增贷款104%是购房贷款 八月56%是购房贷款 你在看看这些热点城市的土地供应 京沪深南京郑州合肥 这些城市今年的土地供应连计划供地的一半都不到 所以这些信贷投放集中在少数几个一二线热点城市 加上人为制造的土地短缺 共同造成今年这些城市的短期暴涨　　
　　贬低别人就能提高你自己？诋毁别人只能说明你的低级和无知 为高房价洗白体现你的无耻 五毛拿好 一边旺旺去 　　
　　家里二胎的表示，没事别乱造人。。。　　前几年经济还行的时候，生了二胎，现在环境一恶化，压力挺大的。。　　经常和老婆说，国家鼓励生育，动动嘴，我们各种忙活跑断腿，仔细想想生孩子的时候，就是报销了1000多吧。二胎的时候也是报销那么多，也没多多少，而且假期当时反而还短了，我媳妇硕士，27生的一胎，这在同学里都算早的了。我们是研究生同学中第一批生孩子的，本科同学里第一批生的也都是24-25左右了，毕业2，3年以后才听说有人生的。　　觉得吧，这年头真是难过　　回顾过去　　房子没被套，股市没被套，被二胎套上了。。。。　　而且和媳妇都觉得，将来孩子也指望不上　　现在的小孩独立意识太强，将来肯定都是单飞的主。　　80后是最后一批还算有点给父母养老意识的群体　　我妹90后，一说起将来父母养老，直接一句：他们不是有养老金么。。　　而且我妹不确定是不是有点雷丝边。。。　　哦，对这个也得注意，就是未来的同性问题　　老一代人可能不理解，我上本科的时候2000年，那时候大学里已经有倾向了，文科女生多拉拉多，工科男生多基友多，理科半斤八两。。而且大学里男女分楼住，而且不鼓励谈对象，那时候都是觉得学业为重啊。　　我估计人口再降，将来大学里得推广男女混住，鼓励搞对象结婚了，甚至生孩子抵学分啥的。。现在不是不少新闻什么毕业就结婚，两个人入学3个人毕业么。　　学生嘛，好忽悠，学校里环境也还好，相对社会压力小，谈对象意愿高，真进了社会，就剩下相亲看房子车子票子了，生个孩子还不知道是不是自己的。。。寒
　　其实现在二胎家庭的支出非常非常非常大　　别的不说，老大上幼儿园了，还好是公立的，一个月不到2000，如果是私立，帝都这边起码3000起，就不说了　　同时老二花费，纸尿裤一个月至少3-4包，男孩用的更多，干湿纸巾，500块没了　　这都是小的。。　　月嫂和育儿嫂才是最大头。　　月嫂，帝都基本没有1万以下的了，几千块的有，啥都不会，也不敢用。　　育儿嫂，最低也5000了，还很糙得那种。　　而且孩子给别人带不放心才是大问题。有老人能帮忙带那是万幸了，但是老人的健康会因此大幅度的透支的，周围带孩子的老人，两边起码一个月得换一次，要不真受不了，小孩一叫唤，那血压蹭就上来了；晚上哄睡觉，不打一个小时架能睡？　　而且俩孩子互相闹，1+1远大于2。。。。　　而且2孩还有很多意想不到的问题　　比如出门　　一个人开车，2个孩子 如果你只带1个人大人，肯定管不住，如果带两个，刚好5人。　　再带一个理论上就超载了。可笑吧。小P孩也算人啊。所以如果家里只有一辆车，你就别想2孩+父母+两个老人的出门组合了。两辆车也可以，双份油钱停车费，要么换7座车，但是7座的高速费，油耗，还有有些地方的特殊限制等等。。　　说了一大堆，大部分是吐曹，总之就是，没事别生2胎，生之前一定要想清楚了。。
　　我一同事，山东的，独子，生了儿子，一听是儿子，老家村里的老娘说啥都要过来给带，带了半年多，犯病了，说回家看病，帝都太贵看不起也没有这边的医保，回去一个月人就没了。。。我自己家一个亲戚，儿子晚婚，40才生孩子，70了给带孩子，不到一年健健康康一人癌症晚期了。老话说家里来一个走一个，还真是应验了。这还是家里有孩子的，遇到单身的或者丁克，家里一直走人，永远不来。。。　　现在生孩子很多都得和家里老人商量，老人要是不愿意帮忙，八成生孩子的计划得搁浅，因为现在的生养成本，去市场购买服务那是大多数人承担不起的，一个月嫂的收入超过大城市白领，育儿嫂的工资也高出很多普通职工了，如果老人不帮忙，生个孩子基本上意味着家里一个人得辞职或半辞职状态。　　算了不说了，2点了捉BUG去。。。
　　最后贴一个
Bloomberg前一段的封面文章　　楼主：上个ID被冤枉 时间： 00:14:26　　If It’s Stability You Want, Then Rent, Don’t Buy（想要稳定，就租，而不是买）　　文章来源：布隆博格堡周刊[doge]　　手动翻译，顺便练练英翻中　　当然，这篇文章中主要说的是欧美市场经济规律下的情况，相信特色宇宙真理的可以无视　　Anyone who got caught in the real estate bust last decade in the U.S. or U.K. probably knows this already, but now the economic data is in: home ownership can be bad for you.　　（过去10年中，那些已经在美国和英国的房地产市场中折戟的人很可能已经明白了这个道理，但是现在经济数据也说明了拥有房子不是什么好事）　　More accurately, it can be harmful to the financial stability of whole economies. That’s the evidence from a new study published this week by European Central Bank research economist Gerhard Ruenstler.　　（更准确说的说，持有房产对整个经济体都不是什么好事。欧洲央行的经济学家G·R本周公布的最新研究论证了以上观点）　　The higher the level of ownership in a given country, the longer and bigger the credit cycles are. And this can make a big difference — look at the chart for Britain, where house prices are the subject of every Londoner’s Sunday brunch chatter. With a rate of 72 percent, higher even than the U.S., the last four decades have seen three matching mega-cycles in credit volumes and house prices. 　　一个国家的房产自有率越高，就会有更长和更大的信贷周期。而这带来巨大的差异——下图是英国的数据，在这里房价是每一个伦敦人周日早茶的闲聊主题。72%的房屋自有率，甚至比美国还高。最近40年可以看到3个信贷额与房价同步的大周期。　　　　点击图片查看幻灯模式　　Now look at the chart for Germany, where people have been traditionally more likely to spend their cash on large motor cars than on mansions. The credit and house price cycles track overall output very closely. Few booms, few busts.　　现在看看德国。德国人的传统是更喜欢把钱花在大轿车上，而非房子上。信贷和房价周期整体上十分接近，很少有暴涨暴跌。　　点击图片查看幻灯模式　　　　Mapping financial cycles on to measures of output is somewhat in vogue among central bankers and academic economists at the moment, as researchers try to learn lessons from the last financial crisis. A whole new field of endeavor, known as macroprudential policy has grown up, meaning rate-setters are now more likely to try to stem property booms by others means — like loan-to-value limits — than just jacking up the cost of borrowing. 　　将金融周期叠加到产出的量度上以考察最近一次金融危机的经验教训，是近年来央行或学者们流行的做法。一个称为“宏观谨慎”政策的新领域也由此出现，这意味着利率制定者可以通过其他的手段来干预房地产过热，而不仅仅是提高借贷成本——例如贷款价值限制　　Watching for Bubbles　　As Ruenstler says, this deserves more thought. Especially as old habits are changing — Germany itself is currently in the midst of a property boom.　　关注泡沫。　　如R所说的，这值得深思。尤其是当旧的习惯改变的时候——德国目前正处于资产过热的途中　　点击图片查看幻灯模式　　　　“The material differences between both types of cycle (and the precision with which financial cycles can be estimated) justify a macroprudential stabilization policy that differs from monetary and fiscal policy,” Ruenstler writes. “Future research addressing these three points would further deepen the understanding of why and how financial cycles differ from business cycles and what the policy implications are.” 　　从这两种不同类型的周期中（与金融周期的精度可以估算？）辨明了宏观谨慎稳定政策是不同于货币或财政政策的。R写到。未来解决这三点的研究将会有助于深入了解金融周期为什么以及怎么不同于商业周期，以及对政策的启示。　　////////// 小结　　从美国和英国的数据看，图像有两个重要启示　　1 房地产价格变动率指数大牛市最长不超过10年，而且不管最后是m顶还是尖顶，都是月到后面越疯狂，然后增速开始出现断崖下跌，跳水速度比上涨速度更快　　2 房地产牛市的结束基本上都和GDP增速下滑以及信贷减少相关，尤其是GDP增速下滑来的更早一点点，而信贷下滑更晚一点点。这很好理解——GDP增速下滑意味着基本面不再能够支撑房地产泡沫，而房地产泡沫下滑过程中的信贷惯性（例如贷款抄底行为）将会使得信贷周期延续一小段才见顶。　　============　　楼主：上个ID被冤枉 时间： 02:07:18　　数据弄出来了。年度的，没有上面研究中的数据精确，大概看看。那个目测是月数据　　前两项数据来自于WB　　后面一项，国内没有比价完整和长时间的房价指数，所以凑了一下　　年用的是中国房价指数，用的百城指数。都是用的最后一个月数据　　中间有重合的几年，大概看了下趋势差不多，但是变动率不太一样，反正只影响最后面1个变动率点，凑合看吧。　　点击图片查看幻灯模式　　　　这里得说一下，从相关性看，GDP和房价的周期比较一致　　但是和信贷的周期有点差别。2000年以前就不说了，那时候房地产市场化程度很低　　后面的话，也可能因为是年度数据，都是用的年底数据，可能在年中各自出现了拐点但是看不到，数据精度不高导致的问题　　但是如果排除这个　　其实可以看到除了少数反常年费，其它年份都是趋势一致的　　反常1：2002-03。这一年房价增速突然猛增。这是正式开启房地产牛市的一年。　　反常2：2005-06。这一年度GDP和房价增速都放缓了，尤其是房价。但是信贷是扩张的。这一年是经济危机元年。　　反常3：2012-13。这一年信贷增速保持平稳递增，但是房价蹿起来了。这一年是全球金融危机之后的第一次小阳春　　除了以上各年，其它时候基本上GDP—信贷—房贷趋势还是一致的　　因此大致上可以说，房价走的好不好，和基本面的关系更大　　信贷为什么有时候会出现失灵呢——估计是和政策有关系，类似限购啊，调整房贷的幅度啊，调控信贷方法之类的，可能一定程度上扭曲了房价和信贷的关系。　　那么这两年的新情况是　　GDP增速的变动率基本都掉到了0以下，负值　　房价增速的变动率，除了2013年小阳春那一次，即便反弹也是逐渐走低的。　　这样的基本面，房价还能坚持多久？　　L型的定调，这个I和_的部分会有多长？　　另外一个问题就在于　　长期的扩张性信贷，加速信贷，还有可能继续持续吗？ 　　不难发现，年的房价上涨，和基本面无关，基本是和信贷扩张正相关的　　2015年GDP68万亿，国内信贷133万亿。两倍了。利率如此之低，还能玩下去吗？　　美国国内信贷 19.25万亿刀，GDP 17.95亿刀而已
　　@射雕小爷们
12:12:05　　房价怎么走主要看货币供给和土地这个生产要素的供给 前者最重要 其他因素都没有货币供给那么重要　　-----------------------------　　@大唐律赏罚分明
18:48:31　　房地产市场短期看资金，中期看政策，长期看人口，根本原因是人口。人口下降时资金是不会去炒房的。看看日本德国，央行QE政策大放水，房价就是不涨。有钱人拿钱炒股票，拿钱到海外投资，就是不炒国内的房子。　　-----------------------------　　你确定日本房价没有涨吗？　　我朋友在日本工作，说最近这些年房子价格有涨，和80年代末房地产泡沫破裂前价格接近了。
　　@射雕小爷们
12:12:05　　房价怎么走主要看货币供给和土地这个生产要素的供给 前者最重要 其他因素都没有货币供给那么重要　　-----------------------------　　@大唐律赏罚分明
18:48:31　　房地产市场短期看资金，中期看政策，长期看人口，根本原因是人口。人口下降时资金是不会去炒房的。看看日本德国，央行QE政策大放水，房价就是不涨。有钱人拿钱炒股票，拿钱到海外投资，就是不炒国内的房子。　　-----------------------------　　你确定日本房价没有涨吗？　　我朋友在日本工作，说最近这些年房子价格有涨，东京等都市圈的房价和80年代末房地产泡沫破裂前价格接近了。
　　当年怎么让你不生，现在就怎么让你生，楼主看不透啊，大家洗洗睡吧。　　
　　人口减少对普通百姓来说是好事，对权贵来说是大利空！
　　房多说：房价当然会涨！人口减少也就是死人越来越多，死人越多墓地越多，土地都拿去修墓地了，拿来盖房子的地当然更是寸土寸金咯~
　　人口越少越好　　中国只需要三四亿人口
　　党的命运已经和房地产绑在了一起！你说房地产会怎么走
　　房价越涨越不会有人愿意生二胎，压力太大
　　不需要到年就会知道怎么走了~
　　现已经在剧烈下降了，还20年，都不让报出生率了。
　　房价和人口有关系，但关系并不是那么大，因为在大多数投资人眼里，房子是用来炒的不是用来住的。我身边很多人都有几套房，还想着买，不是因为别的，因为作为投资，股市风险大，基金收益小风险也不小，风险小的收益不行，唯有房子，近30年，跌跌涨涨，但每次都是小跌大涨，获得的收益也不是一般人能想象得到的，以深圳为例，2015年初房价均价2W多点，现在均价5W左右，如果投资了，就算按照4W卖出，100m房子收益，200W加，谁能短短2-3年赚这么多，很多人可能一辈子就赚这么多钱。我也很厌恶高房价，但是事实就是这样了。
　　还有一些女的，有遗传病和传染病，想生也没人敢和她生。现在讲的是优生优育（优不是钱多，而是科学），除了国家免费的婚检和孕检，推荐做多几个遗传病和传染病的检查，我身边有人中招，搞离婚也头疼。
　　喊空的傻狗！如果把房多喊醒抛房给刚需去掉杠杆了的话，还跌个屁！真空都喊多。真多都喊空！
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