额度是多少 夫妻双方公积金额度贷款买房注意事项

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-13 04:24 标签： 公积金贷款额度怎么算
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公积金贷款买房最高能贷多少额度？
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近期看上一套房子，有公积金，准备用公积金贷款买，提前咨询一下一般公积金贷款最高能贷多少？
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　　一般个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍，按照还贷能力计算的贷款额度：【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的，【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。
　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
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夫妻双方公积金贷款额度 贷款买房注意事项
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
现如今，年轻人已经渐渐成为买房的主力军。80、90后在买房的问题上，可没有那么丰富的经验，但是他们都有着自己的想法和选择。但积蓄不足，经济状况**大也是他们的特点之一。因此年轻人在买房时应该注意哪些呢? 1、首付尽量依靠父母，买房啃老并不丢人 房价的水平一天天上涨，如果想着依靠自己慢慢存钱攒个首付，不是不可能，但对于大部分人来说，还是压力太大了。所以这个时候依靠一下父母，减轻一些买房的压力，降低买房的门槛，但是按揭一定尽量自己还。 2、月供不能超出50%，不能预支未来生活 做好预算，给自己定一个比较合理的还贷目标，一般来说月供较好不要超过月收入的50%。在合理的贷款额度上，尽量选择最长的贷款年限。如果压力还是很大，可以先买一套小一点的、房价低一些房子，等未来经济状况改善再置换。
3、交通是第1选择 交通的便利对于年轻人的生活影响更大，上班出行的方便能够极大的提升生活质量。早上可以多睡一会，相信是大多数年轻人的愿望了，花费太多的时间在通勤上是不值得的。 4、考虑发展空间的重要性 上面说到，多数人第1次买的房子都会因为经济状况的问题有所妥协。但是对于年轻人来说，未来的经济状况一定会改善。这个时候想要换房时，就要考虑到之前房子的未来发展空间问题了。
5、如果想省心，品牌开发商是不错的选择 因为工作的繁忙，对于年轻人来说可能没有太多时间货比三家。所以为了省事省力，大的品牌开发商是不错的选择。这些开发商有着自己的责任心和态度，非常重视自己的品牌，所以在未来出现纠纷可能性要小于一些小开发商的。
6、重视物业的质量 物业公司的服务品质可以给生活免去更多的烦恼。特别是对于年轻人来说，更不愿意在生活的琐事上耗费太多时间，所以有一个好的物业公司会省心不少。 为什么年轻人在买房的注意事项上会有些不同呢?其实每个人的买房注意事项都应该是不同的。因为大家都有着自己的需求，这些需求决定了我们的选择也是不一样的。
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首套最高可贷120万，二套是80万。<
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