中国银行房贷还款计算怎么算

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-16 02:10 标签： 中国银行还房贷计算器
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中国银行房贷的计算方法是什么啊
中国银行房贷的计算方法是什么啊？
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房贷利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：&一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；&二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；&三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。原利率6.4%*0.80=5.12%现在基准利率调整后利率7.05%,8折后,7.05%*0.8=5.64%
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你好，我中国银行房贷逾期两次，想再次贷款买房，请问还可以吗？
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你好，我在中国银行房贷逾期过两次，想再次贷款买房，不知道是否还可以吗？求解答。
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　　你好，这是可以的，只要没有出现连三累六的情况的话，一般就可以贷款的。从严格意义上来说，做贷款近两年连续三次、累计六次征信就算是不好的，车贷、房贷都很难申请的，因为借款人的信用记录情况都是比较关键的，更多时候，良好的信用记录不仅能增加成功获贷的机率，也可以提高贷款的额度。至于晚还一天就是逾期一次，可以去银行打一下征信报告带上身份证就可以。
　　一般共有13种情况，将在银行眼里留下不良记录，从而导致影响贷款的。比如信用卡连续三次、累计六次逾期还款，后果就是会导致借款人个人征信的不良记录，情况严重的将进入银行“黑名单”。另外，如果借款人出现贷款还款逾期或信用卡还款逾期，银行还要分析这种逾期是否属偶然，如果是偶尔逾期，且时间不长，银行还是会给予优惠，但遇到一些情况，如按照该银行，若逾期次数超过3次，就会影响贷款了。所以在中国银行房贷只是逾期两次的话，按理来说还是可以贷款买房的，但是具体要看你当地银行的说法了。
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现在银行的房贷利率一般也上浮10-30%啊，不知道你的贷款上浮了多少啊？
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