CFO的烦恼：房地产母公司拿地，子公司又想开发怎么操作？
地产大鱼吃小鱼，只要土地不要人
来源：李舟财税圈
房地产企业项目开发的首要问题是取得土地使用权，通常谁拿地，谁开发，谁交税。
但我们在财税咨询实务中发现很多企业先以母公司名义拿地，然后准备交由子公司开发，这种操作带来巨大的涉税风险。领导决策总有千般理由，而实际操作的风险和责任常常落在房地产企业财务总监头上。如何在这种变动中把握关键，保持清醒头脑?
我们需要将常见的案例归类为三种不同情况：
——母公司已签署土地出让协议并交纳出让金;
——母公司已取得土地证;
——母公司未签署土地出让协议但已有开发投入。
下面分别进行实际案例的分析：
一母公司已签署土地出让协议并交纳出让金
A公司已同土地管理部门签署《国有土地使用权出让协议》，并交纳出让金取得出让金合规票据入账。然后拟在项目所在地设立全资子公司实施项目开发。请问是否视为土地转让交纳各种税金?
这种情况并不少见，很多企业拿地时当地政府会要求在项目所在地必须成立独立的子公司进行开发，这样有利于当地政府监管，也有利于将所有税源留在当地。但子公司的设立需要时间，子公司独立开发资质的办理也需要时间，这样就会出现母公司先签署协议缴纳出让金，然后向子公司转移的问题。
作为政府一种常见的操作要求，其实早在2006年国土资源部出台的《关于印发《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》(试行)和《协议出让国有土地使用权规范》(试行)的通知》(国土资发〔号)文件中，就已经明确了这种操作方式：
“申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》;也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。”
从文件表述可以看到，这种模式中母公司并非将土地转让，而是政府层面实施了拿地主体的变更，依据就是出让合同的重签或者变更，而且根据文件规定，母公司拍地与子公司设立是连续的环节，土地部门也不会先将土地证办到母公司名下，因此不应视为转让。但子公司需要注意土地成本入账的凭据除了变更或重签的合同外，最好将母公司取得的出让金专用票据交还财政，根据新签署的合同重新换取子公司抬头的票据入账。
二母公司已取得土地证
B公司从政府取得国有土地使用权，出让协议签署，款项支付，出让金票据取得，且已经取得了土地证。此时B公司准备设立全资子公司进行开发，请问是否视为土地转让纳税?
这种情况同第一种不同，B公司拿地过程中并未告知土地管理部门准备设立新公司开发，而是在完全确立了土地产权后新设公司，这是典型的土地转让行为，必须按照国家相关政策办理土地使用权过户，我们假定B公司是将土地投资到子公司，涉及的税如下：
土地使用权投资应缴纳增值税，如果是营改增前取得的土地，可以选择按照简易计税5%缴纳增值税，且取得土地的价款可以减除后按照差额征税。
如果是营改增后取得的土地，再次转让(投资)应按照11%缴纳增值税，但是否可以比照商品房开发一般计税方法中的差额征税减除取得土地的价款，目前税法并未明确，我们认为应该是可以的。
2、土地增值税
B公司土地重新评估后按照公允价值进行投资，由于B公司是房地产开发企业，不能享受财税2015年5号文件的土地增值税优惠政策，必须进行土地增值税清算，而且如果没有开发投入的情况下，不得加计扣除。具体文件参考《国家税务总局关于印发《土地增值税宣传提纲》的通知》(国税函发[号)文件相关条款，此处不再赘述。
B公司投资过程需要按照公允价值计算所得，缴纳企业所得税，但如果缴纳有困难，可以申请分5年缴纳。如果是全资子公司，符合特殊性重组的条件，可以免征企业所得税。
子公司取得土地使用权应缴纳契税，但如果是全资子公司，可免征契税。
有一点需要特别注意的是，房地产企业取得土地使用权再次转让，可能会受到《城市房地产管理法》中投资额超过25%的条件限制，具体情况各地土地管理部门执行的宽严程度不同。如果投资超过25%，意味着投资的不再是单纯的土地使用权，而是在建工程或在建项目投资，应按照不动产转让来交税，土地增值税的扣除项目就可以包含加计扣除内容。
三母公司未签署土地出让协议但已有开发投入
C公司拟从政府取得一块开发用地，但由于用地指标问题，土地出让程序一直未进行，但C公司已在该土地上做了大量投入，包括前期设计、勘查勘探、可研，并且在没有取得相关手续的情况下已经开始实际的工程施工。累计发生开发成本5000万元。现准备开始招拍挂，政府要求必须设立土地所在地子公司，以子公司拍得土地。请问C公司投入如何处置?
这也是实务中经常遇到的问题，只不过投入的多少不同，项目实际开发和施工的进程差异而已。企业这种先上车后买票行为导致前期的5000万元投入，协议、付款、发票均为C公司，无法直接计入子公司开发成本。我们建议的变通办法是将C公司已投入部分视为在建工程，将其投资到子公司，并开具增值税发票，子公司方可入账，具体涉税事项同第二种情况，此处略去。
从上面三个案例来看，除了第一个案例是企业同政府预先设计，不需要视为转让，另外两种情况都会设计土地或在建工程的转让。因此我们提醒企业，尽快拿地情况复杂，但一定要抓住问题的关键，就是拿地主体的决策，一旦决策失误，重新调整风险巨大。
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如何解除百姓住房难这一最大烦恼
来源：新华网
作者：李北陵
　　内容摘要： 中央电视台联合国家统计局、中国邮政集团公司推出的年度经济调查活动，面向全国104个城市和300个县，调查了10万个中国家庭的经济主张。(2月12日《中国青年报》) 　　住房难是一个世界性的问题，即便发达如美国、日本，一样存在住房难的问题，所以才有众多国家的各种对策。
　　李北陵 作者文集
　　中央电视台联合国家统计局、中国邮政集团公司推出的年度经济调查活动，面向全国104个城市和300个县，调查了10万个中国家庭的经济主张。调查结果显示，54%的受访者表示住房难是最大的烦恼。(2月12日《中国青年报》)
　　住房难是一个世界性的问题，即便发达如美国、日本，一样存在住房难的问题，所以才有众多国家的各种对策。美国住房政策主要包括两个方面：一是通过各种措施鼓励建造低收入者住得起的房子；二是通过担保贷款、提供租金补贴以及实行租金优惠券计划等帮助居民拥有自己的住房。同时政府还实施税收减免政策和财政补贴政策，对拥有自己住房的家庭减免所得税和财产税，凡家庭收入未达到所在地区家庭平均收入80%者，可以申请住房补助。
　　但中国的住房难，目前尤为突出。一是因为中国住房需求正处于旺盛期。中国居民住房人均水平本来就低于世界平均水平，加之城镇化正处于快速发展时期，住房需求因此格外旺盛。一位叫奎格利的美国经济学家曾作过一个住房需求弹性研究，研究表明，中国典型住房需求收入弹性为0.5－0.6之间。这就是说，在中国，城镇居民收入增长1倍，将直接导致居民住房消费需求增长50%至60%。二是因为中国高储蓄率带来投资型弹性需求。我国经济持续增长32年，人均GDP已突破3000美元，城镇居民人均储蓄存款余额突破1.4万元人民币。居民储蓄缺少释放的出口，居民购房的投资性需求因此也呈刚性。供求关系决定价格，供求关系失衡，决定了中国住房难的问题将在较长时期存在。
　　几千年来，中国老百姓一直视“住有所居”为衡量生活质量的重要标准。衣食住行，就是最基本的物质保障。当衣食不成问题之时，房子自然会成为重中之重。可现在，当经济高速发展，生活质量稳步提高之时，老百姓却突然发现，自己最看重也最不可缺少的房子竟然买不起，或者花尽一生的积蓄也难以还清房贷，这能不引起痛苦感吗？所以我认同这样一个观点：住房难成“最大的烦恼”，既是中国人民生活质量提高的表现，却也是中国普通百姓生活保障尚存缺憾的体现。
　　住房问题，事关民生，事关社会稳定，事关中国经济健康发展。百姓的烦恼，应当是政府的烦恼。中国百姓有理由期待以“以人为本”为执政理念的各级政府，在新一年采取更加有力的措施，下功夫破解房价迷局，帮助百姓化解住房难这个“最大的烦恼”。
百强经理人缓解压
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北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323房子难出手 上海投资客很烦恼
经济信息联播
　　下面要关注的，是上海的一位投资客，孙先生。随着这次新的国十条出台，最近的楼市，让孙先生很是烦恼。从今年4月开始，整个上海的房产投资客们的抛盘的动作都在明显的加快，孙先生准备出手的房子，也遭遇了难以出手的问题。我们的记者记录了这些天，投资客抛盘的过程，来具体了解一下。
　　2010年3月，上海的房价在几场房产交易会中再次推高，拥有四套住宅的孙先生觉得，这是该出手卖房的时候了，今年三月，他在中介挂牌开始出售自己在世茂滨江购买的房子，眼前的这套住宅，是孙先生在2002年的时侯购买的。当时的价格是每平方米1万3千元，房子面积有232平方米，总价达到了300万，当时孙先生只是首付了20％，也就是60万元，就购买了这套房子。这几年，孙先生一直把房子出租，由于地段优越，租金达到了2万5千元，靠着租金，孙先生即使贷着近240万元的款，也没有利息上的负担，但眼见着调控的力度越来越大，孙先生担心未来房产税等调控措施的实施，决定抓紧时间抛盘，这次孙先生标出的价格是每平方米5万元，房子的总价达到了1160万，如果交易顺利的话，孙先生将用八年的时间，在这套房子上挣取近1100万的利润，房子在中介挂出后，很快就有买家接盘，在3月底，孙先生和买家签订了意向合同，并收了30万元定金，但进入4月，情况开始变化了，我们在采访途中的车里，记录了真实的一幕。
　　孙先生：“如果 他不那个的 我们卖给别人 那段时间涨得那么厉害是不是 如果他不买没有关系 定金那肯定是拿不回去 好吧 那特殊不行了 他就上法庭去就是了 那不要商量的 这个没什么好商量的 我一个月2万多的房子都给人家退租了 你都知道 我们都赔人家的损失”
　　电话是中介打来的，原定下周就要办理相关手续的买家，突然变卦，要求退房，这让孙先生感到很烦恼。
　　孙先生说：“由于国家在4月份出台了一系列的调控政策 现在的话 协议的话 应该在4月30之前我们要签订预售合同 但是现在的买家呢有一些忧虑 不知道是不是最后会不会反悔 那么我们也一直在等中介的确认 按照当时出售意向的话 如果他不购买的话 他的定金是拿不回来的 如果我们不卖的话 我要双倍返还他的定金 这是我们当时达成的一个购房意向”
　　房产中介：“主要是国家房贷政策出台 买家贷不下来 情况很特殊 但是具体还要看4月30日”
　　房产中介说，买方违约的现象这几周来，在上海楼市里非常普遍。最主要的原因是收紧，曾经有过房贷纪录或者拥有两套及以上房子的家庭，现在是无法申请到所需贷款的。 就在我们节目播出前，记者打电话给孙先生，询问到买家最后的情况，孙先生说，4月30日那天，买家也没来签约，买家认为自己违约是由于国家政策楼市政策的出台，贷不到款了，并非个人因素，因此买家现在要求退回30万的押金，孙先生介绍说，不仅是他，很多他认识的投资客也在碰到了这样类似的问题，现在他手上还有三套房子，这些房子如何出手？未来楼市的新政会不会涉及到自己多占有的这些房子，孙先生感到非常的苦恼。
　　“神奇”环保气化炉污染严重
　　前些天，我们栏目报道了气化炉骗局，许多不法经销商打着高科技的概念，打着高等院校和科研院所的招牌，把气化炉宣传的天花乱坠，者上当者数以万计。现在市场上，还有大量的气化炉生产企业仍然在打着节能环保的大旗，来误导消费者受骗，更加可怕的是市面上的气化炉不但不环保，而且排出的是可以致癌的焦油。为了进一步提醒消费者，避免上当，我们记者继续进行了深入调查。
　　现在的气化炉生产厂家宣传都把气化炉宣传成节能环保的新产品，在所卖的气化炉上都打上了无焦油的标签，事实果真如此吗？河北省行唐县西杈村的范春锋在广告宣传的诱惑下，一次购买了五个神奇的无焦油气化炉，结果回家一试，出现的结果却大相径庭。
　　河北省行唐县西杈村村民范春锋说：“跟范春锋的遭遇一样，购买了气化炉的用户，只要一用，就会遭来类似的麻烦。在山西阳泉一些用气化炉做过饭的农民，甚至不敢出门。”
　　山西家家旺科贸公司李赤明说：“这个气味特别难闻，家庭主妇在家做完一顿饭以后，这个身上的气味走哪带哪，老远人们就闻见，你是不是用了气化炉了 就知道那个味，特别刺鼻子。鉴于这种情况，人们后来都不用了。”
　　中国农村能源行业协会节能炉具专业委员会秘书长贾振杭说，用秸秆等材料进行气化燃烧后产生的废弃物危害性极大。
　　中国节能炉具专业委员会秘书长贾振杭：“为汽化炉而言，它产生的秸秆气是以一氧化碳为主的燃气，以一氧化碳为主的燃气，是不宜作为民用燃气的。也就是说我们不能把一氧化碳为主的燃气送到老百姓的千家万户，最可怕的就是气炉在使用的过程中，屋里弥漫着焦油蒸汽，不仅仅是刺鼻的气味，因为焦油蒸汽是强烈致癌物质。”
　　山东滕州炉具生产企业张玉新：“这个焦油主要是致癌物质，对人身体有百害而无一益的，并且焦油这个东西要泼到地面上，比如泼到一块地里，永远不会长庄稼”
　　气化炉骗局大揭秘2 气化炉推广从来没成功（新）
　　专家说用秸秆作燃气它的热值非常低，含量主要是一氧化碳为主，含量大约在18％到21％左右，这种含量的一氧化碳，正好在爆炸极限，同时也正好在中毒的极限。前几年，许多科研爱好者也把气化炉作为能够推广的好项目来研究，在我国的许多地区都推广过气化炉，结果如何呢？继续来看记者的调查。
　　马良奇是重庆良奇科技公司总经理，五年前他就看好了气化炉的前景，于2006年投巨资引进气化炉项目，投资建设了50万台气化炉生产线，在全国共销售气化炉产品近万台。结果由于产品的先天不足，使用中暴露的问题无法解决，马良奇公司损失近2000多万元。。
　　重庆良奇科技公司的总经理马良奇：“老百姓使用一段时间不能使用了，就变成废铁了。当时我们看老百姓挣一点钱，在我们西南那边呢，都非常不容易。”
　　蒙受损失的不光是那些投资者，在一些地方的推广使用，也大都草草收兵。汪天寿是贵州毕节地区能源办的一名工作人员，2001年，为了把农村的秸秆等废弃物进行利用，他们开始在毕节地区推广气化炉进村项目，并在200户村民中开始试用。
　　贵州毕节地区能源办汪天寿：“抽查下的结果，这200户，只有5户的炉子是有火的，其他的全没有用。使用气化炉是找气受，自己找气受，受气啊。”
　　神奇的气化炉，并没有产生神奇的作用，不到一个月，村里的200台气化炉不久就成了“摆设”。其实气化炉技术早在20年前就因为存在技术性缺陷，先天不足被锁在了实验室。
　　中国农村能源行业协会节能炉具专业委员会主任郝芳洲：“要追溯源头的话是九十年代初的时候，是由中国农业机械化研究化科学院，研究所他们承担的国家这个气炉项目，从演示效果来看呢还是不错的，但是达到实用它有很多结构性的缺陷，这样这个产品呢，后来就搁置下来了就没有大量的推广 后来这些产品技术呢，就慢慢流到社会了。”
　　气化炉技术看上去很美
　　一项具有结构性缺陷的技术，一种先天不足的炉子，却让许多人投身其中。乍一看，利用稻草、麦秸、玉米秸、树枝、木屑等作燃料，直接入炉，几分钟就能产生燃气，可用于做饭、炒菜、洗浴、取暖等。这在更加重视节能的今天，被许多人认为这是一个有着广阔市场前景的项目。因为它看上去很美。
　　从普天盖地的气化炉广告的宣传中，我们好像看不出任何破绽，感觉确实是一项节能环保的新技术。
　　中国节能炉具专业委员会秘书长贾振杭：“秸秆气化炉为什么能够大行其道？因为秸秆气化炉它伪装性好，表演性强。”
　　接下来看我们记者在北京昌平暗访时的画面，气化炉生产企业直接把记者领到了，正在燃烧的气化旁，蓝色的火苗烧的正旺，就是不让记者看放秸秆的原料桶。
　　看了不到两分钟，生产商赶紧催场记者离开，这又是为什么呢？
　　苏大丰市宝鹿生物科技公司总经理 沈杰：“一般来说，他都得演示给你看，演示给你看呢，一般效果都比较好；但是它维持的时间很短，一般4、5分钟，10分钟，如果调整的好，也能有半个小时左右。那么你想考察这个产品，你必须要考察时间长一点，一般来说，只要坚持一个下去，它就骗不起来了，因为它熄火了，就是显现了”
　　业内人士告诉记者，现在市面上的这些气化炉企业的骗术很是一致，舍得花钱做广告，在媒体进行大量的广告投放，诱惑性很强。绝大多数的消费者，都是看了广告才去购买的气化炉。
　　加盟―骗你没商量
　　在媒体上大做广告后，如果你想购买一台气化炉，自己使用，那是万万不行的。这些气化炉生产企业选择的用户很挑剔―那就是想发财心切的者，他们的主要方式是加盟。
　　记者在北京这家清大联科气化炉生产厂家暗访时提出要购买一台气化炉。这位营销经理说一台肯定不买，而是催促我们搞加盟销售。 在气化炉企业发布的广告中全部都是“欢迎有意者加盟公司销售网，销售气化炉。”并大说加盟连锁销售的好处。
　　但当消费者真正签订了加盟合同时，却发现到处是陷阱。不但退不了货，担保金想要回根本也不可能。
　　在气化炉销售的加盟合同上，收取的现象是最多的，很多厂家都是以地区独家代理、技术转让、技术保密为借口收取保证金，少则8000、1万，多则几万，并承诺免费铺货。
　　江苏大丰市宝鹿生物科技公司总经理：“比如你交一万块钱，我给你铺户三万，一般来说，一看，哎呀，我交一万我就能买到三万的货，我不赚回来两万吗？但是一般来说，它骗的都是外行，你仔细的算一下帐，它那个三万的成本也就几千块钱。”
　　骗局线路图
　　一个存在技术缺陷、严重污染环境和人体安全的简陋产品，却披上高科技、环保的外衣，让成千上万的农民深受其害，最后，我们就来总结骗子们的招数，看看他们的骗局线路图。
　　首先，这些骗子公司会打着清华、北大等高校的旗号推销自己的产品。在清华等高校附近租用办公楼，装修高档，让人感觉公司和清华确实有联系。在产品介绍中，他们也会声称自己的气化炉产品是清华某某教授的研究产品，获得了专利证书等等。
　　接下来，骗子公司会花费大量金钱在各个媒体上普天盖地地做广告。广告内容一般都宣称气化炉是高科技环保的好项目，原料遍地都是，一点就着，加一次料能烧好几个小时，无焦油、无污染。
　　接着，当消费者被虚假广告宣传吸引，上门咨询时，骗子公司会演示气化炉的使用方法，虽然他们的广告中宣传加一次料可以燃烧好几个小时，但是当消费者现场观摩时，这些公司的工作人员只让观看一会儿，就急切的要求消费者签加盟合同。最后，他们以卖出多少台气化炉就返广告费、返运输费为诱饵，吸引消费者上钩。比如，有的气化炉公司就许诺，卖出500台就可以奖励广告费4万元。
　　值得注意的是，这些骗子公司一般只接待外地消费者，这是因为外地消费者发现上当后，因为路途遥远、势单力薄，上当后只能自认倒霉。当消费者花费7、8千元加盟费，拿回几台炉子回家，发现只是一堆破铜烂铁，要求退货后，这些骗子公司开始玩捉迷藏，达到诈骗钱财的目的。
概念板块行情
领涨概念涨跌幅涨跌家数最大贡献股涨跌幅
金融板块12.3%12/5523.65%
领跌概念涨跌幅涨跌家数最大贡献股涨跌幅
金融板块12.3%12/5523.65%
金融板块12.3%12/5523.65%
流入板块涨跌幅流入资金最大贡献涨跌幅
金融板块12.3%12/5523.65%
流出板块涨跌幅流出资金最大贡献涨跌幅
金融板块12.3%12/5523.65%
金融板块12.3%12/5523.65%
（责任编辑：吴丹）
[简介]崇尚中长线波段交易，善于把握股市节奏，每日送出热点个股！
[简介]实盘交割单100%真实发布，连续5年盈利，年平均收益高达40%。
[简介]看大盘最精准最前瞻最直接，对个股非牛不战，出手必攻直击涨停。
资金查询：
板块及时表现：房子的烦恼
房子的烦恼
&& 我从结婚到现在,一共搬了五次家。住的房子也由一间，到两间，到三间，到套房，现在又换成了独家院。屈指算来，每三年换一次房。不过今年我说不定还得再换一次房——15年了，我终于基本有能力买一套商品房！
&& 前三次的住房，都是公房。第四次是租赁，第五次是受人之让，不想买而买的。只有这一次购房，才是我真心想要，也是差不多有能力要的。
&& 住房的所有烦恼，我差不多都经历过。一间房子时,新婚燕尔,窗外总时不时有人偷听我们俩的私房话.有了孩子后,母亲要来替我们看孩子,请客送礼，领导算照顾，又给了一间。后来一位同志有了房子，搬家了，他们住的三间公房转给了我，我高兴得几天没有睡着觉。但好景不长，单位房改了，我买不起那三间公房，只好搬出，用补帖的几个钱租房住。无奈呀，总得有个窝吧，这时一个亲戚的旧房要出手，他知道我没房住，非要把他的旧房转给我，还主动让了三千元的房款。我知道那房子也不好，尽管不如意，但看着亲戚急于出手还买新房的帐，和他那句“你就算帮我的忙”这句话，别别扭扭的买下了我现在住的小独家院。因为不如意，我几年来咬牙攒了些钱，又贷了一些款，去年初总算集资了一套三室两厅140多平方的一套房。但这套房子现在还没有盖起，说是要等到下半年，而且因为房价上涨，可能还得再交一部分钱。
&& 这些年来，房价是一个劲的涨，我个人的收入怎么也赶不上房价上涨的速度。看看自己的储蓄本，再看看楼市，心里总是想，买一套房子得几年不吃不喝呀？可不管怎么的，你总得有个住的地方吧，你得吃得喝还得工作还得睡觉还得有个家，你就还得操房子的心。看看周围一些人有一套，两套，甚至几套的房子，我真是又羡慕又无奈，不知道人家怎么有那么多的钱。有个人告诉我，买房吧，那可是个只赚不赔的投资，而且他还给我说，他借钱又买了套房子，就是想趁现在的房价一个劲的上涨而来的。
&& 我问这个朋友，现在不是市场经济吗，住房是一种商品，那有只涨价不会掉价的商品？就算是几年以后房价又涨了,但物价也是在涨,说不定相对而言,虽然赚了钱,但实际上是赔了.如果象你说的这样，那有钱人还不都把用不着的钱都买房了？那国人还不都把住房当投资,不冒任何风险的等回报?他神秘的对我说，从理论上说是这样，但你看到没有，现在的房价，房地产商不会愿意把房价落下来，地方的官员不愿意把房价降下来，这两种势力现在已经成为一股，市场就不起作用了。他还给实证一番：前年我们这的房价是600~700元一平方（我在一个中部地区的小县城住），那时的房价很平稳，也没感觉住房有什么紧张，可是这两年县里要创建文明城市，人家一来考核，说你们城市就没有一个象样的住宅小区，城市的品味太低。为了提高城市品味，政府引来了几家房地产商，划了几个住宅小区，而且规定了单位不准再集资建房，个人不准再自建单家院等等一系列控制单位和个人建房的措施。还有，几个住宅小区的地价一律按工业用地报批，按工业用地收取土地出让金，并且土地出让金等房子售完后再交,还给小区三通一平，还让开发商在城市大街上免费做广告，县委的主要领导还在大会上说，这是招商引资的成果，带来了我们房产市场的繁荣，现在我们的房价就该涨了......&&
&& 果然,现在我们这的房价已经是1000元左右一平方了。
&& 我庆幸自己算是早行动了一步。按现在的房价，我那套还没有盖起还没有住的房子，可以赚上一万多了！不过我这次伤脑筋的是，单位集资房，暂时停办房产证！原因嘛，人家说手续不全等等等等。我那套房子现在就象是一只王八咬着了手，很疼很疼，但又舍不得也扔不掉它。
&& 还有些烦恼，我也不想说了，只是想，要是我们都在社会的上层有多好！
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。