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房屋买卖公证委托最长可以多少年
为我夫妻二人和我的姑夫三人的名字。我姑夫年事已高，将来房屋买卖委托我办理。第一，我也是房产拥有人，可否成为受托人。第二，委托的最长期限是多少年。
公众采纳地区：四川-成都咨询电话：400-帮助网友：94033 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_52 人 可以成为受托人，期限可以在公证书中体现 10:34
律师回答地区：广东-广州咨询电话：帮助网友：196740 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_09 人可以。没限制。 12:20 16:11华律网用户今天公证处说，若委托人去世，委托书可能失效，这样办永久的公证就没有意义了。地区：广东-深圳咨询电话：15811***帮助网友：507 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，可以成为受托人，没有最长年限，可以在公证委托书上注明期限。黄坤和律师。 10:07 11:12华律网用户非常感谢，我想让公证长期有效可以吗？因为他老人家已经八十一岁了，他永远委托我将来我卖房才没有麻烦。 11:41你好，可以约定期限。地区：广东-广州咨询电话：18665***帮助网友：377 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人1可以成为受托人。2期限可以双方约定。3委托协议最好做个公证。 11:10 11:15华律网用户非常感谢，我会去做个公证。
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在二手房交易过程中,可以只做公证不过户吗?
在二手房交易过程中，可以只做公证不过户吗？
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公证其实是对合同的公证,就是说公证后的合同,不是假的,不是伪造的,不用鉴定的,和最后的房产过户是不搭界的,所以这种延期,特别是时间跨度比较长的..
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可以是可以，但是做的是买卖公证的话，是打算等满5年再过户吧？如果这样的话，会当逃税处理，一样要交税，况且还不知道几年内政策还有什么改变呢。如果做全权委托公证的话，也是没什么保障。建议还是不要考虑做公证，过户安全点
可以是可以，但是公证是有时效的。不建议您走这种形式！
是可以的，但是有风险，欢迎您来电详谈，谢谢
您好：公证其实是对合同的公证,就是说公证后的合同,不是假的,不是伪造的,不用鉴定的,和最后的房产过户是不搭界的,所以这种延期,特别是时间跨度比较长的..
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您好！可以，
从产权来说，只要不过户，那么房产就不能算做转移，产权还是房本本人的，并且就算是做了公证，委托方也能去撤销，并且最长2年的实效，对您来说风险很大
可以的，但是有风险，欢迎您来电详谈，谢谢
公证其实是对合同的公证,就是说公证后的合同,不是假的,不是伪造的,不用鉴定的,和最后的房产过户是不搭界的,所以这种延期,特别是时间跨度比较长的..
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房产公证书有效期是多长时间
提问者：康弘雅|
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土巴兔官方回答
　　公证书没有被撤销之前都是有效的,不存在时效问题,除非被公证的文件中有时间设定。　　房子需要装修，不知道要多少钱?不妨使用来计算下!免费为您计算装修预算，再也不用担心装修公司有猫腻了。选择您房屋的实际数据，点击开始计算，轻轻松松计算出您房屋所需要的装修报价。
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回答数：5518
| 被采纳数：7
公证书的有效期一般多久，公证书的有效期一般分为3类情况：公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月。
　　公证书的有效期一般分为3类情况：
　　一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;
　　二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;
　　三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。
回答数：7063
| 被采纳数：12
公证书没有被撤销之前都是有效的，不存在时效问题，除非被公证的文件中有时间设定。公证只是对申请公证的人所提交的文书、文件(如协议、合同等)及证据做真实性、合法性证明，所以公证是永久有效的，公证的效力不存在时效问题。
当然，在被公证的协议、合同中可能涉及到的一些权利是有诉讼时效的。但这种时效与公证的时效是不同的。
回答数：1443
| 被采纳数：1
8月21日，市房管局、司法局联合下发《关于房地产登记管理中加强和规范公证的通知》。《通知》明确指出，9月1号后，我市房产公证书的有效期为三个月。
一般情况下，房产交易需要去房屋产权交易中心办理过户手续，但在一些特殊情况下，如：房屋遗赠、卖方或买方一时无法办理过户手续等，这时需要公证部门对房屋产权转移进行公证，并出示公证书，证明房屋产权转移的有效性、法律性。
近年来芜湖市房地产市场的发展，涉及到房屋产权转移的各种情况也逐渐增多，由此引发的纠纷使房产公证的公信力受到质疑。为充分发挥公证的服务、沟通、证明和监督职能作用，维护房地产交易安全和百姓权益，芜湖市房地产管理局和芜湖市司法局联合下发《通知》，规范房产公证活动和房产市场秩序。
《通知》明确强调了房产管理部门和公证机构在房产公证活动中的职责和要求，对房产交易中应当办理公证和可以办理公证的情况做了详尽的规定；《通知》还针对当前不法分子在涉房公证中的欺诈行为制定了相应对策，特别对房产公证书的效力期做了限制：凡委托他人代办转移登记的，受托人应当在出具公证书之内的三个月内办理，逾期不得代办 。
同时，该《通知》还将公证书的实质审查效力和执行效力引入房产管理中，确认了当事人处分房产登记的程序权利和处分房产实体权利的公证文书在房产登记中的执行力。其次，《通知》明确表示公证处应以公证证明活动为主轴，加强延伸服务，加强公证人员的职业道德和职业素质，提高公证质量。
记者就《通知》相关内容咨询了两部门。工作人员告知市民，涉及房屋产权转移登记的下列事项应当办理公证。
一、房屋继承(包括法定继承、医嘱继承)、遗嘱及遗赠抚养协议、遗产分割协议；二、房产赠与的当事人单方登记提交的房产赠与合同或房产赠与书；三、自然人处分房屋产权，委托他人代办房地产权属登记；四、处分房地产权属中文译本与外文译本相符；五、产权人为办理抵押登记发表抵押声明；六、其他根据国家有关规定应办理公证的事项。
回答数：11675
| 被采纳数：19
那要看什么公证了，如果是继承权公证书，那就是一直有效的。如果是涉及到房产的买卖合同之类的，那样的话，从某种程度上讲不一定一直有效，最好是能及早过户，因为谁知道几年或者几十年之后房产买卖政策不会改变呢。
回答数：11055
| 被采纳数：152
公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月；
回答数：15311
| 被采纳数：19
　　公证书的有效期并非严格的法律概念，而是指公证书能够被实际使用的时间期限。因为公证书被出具后，即具备了法律规定的证据效力，除非存在法定情形并经法定程序，公证书是不能被推翻的。 　　公证书的有效期一般分为3类情况：　　一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期；　　二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月；　　三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定；如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了；又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。　　相关法律知识：公证书是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是司法文书的一种。是法律界常用的应用写作文体之一。　　公证书是公证处制作并发给当事人使用的法律文书。公证机构应当按照司法部规定或批准的格式制作公证书。公证书为16开大小，由封面、正文、封底组成。制作公证书应使用中文。在少数民族聚居或者多民族共同居住的地区，除涉外公证事项外，可使用当地民族通用的文字。 根据需要或当事人的要求，公证书可附外文译文。　　内容　　(1)公证书编号。　　(2)当事人的基本情况。　　(3)公证证词。其内容包括：公证证明的对象.公证证明的范围和内容.证明所依据的法律.法规等。公证证明对象、范围不同，公证的条件、内容和适用的法律也不同，这些都要在证词中有所反映。公证证词所涉及的组织名称第一次出现时必须使用全称;所涉及的日期要采用公历.需涉及农历时应采用括号注明。　　(4)承办公证员的签名或签名章、公证处印章。　　(5)出证日期以公证处审批人审核批准的日期为准。此外，未强制执行效力的公证书应在公证证词中注明，并注明债务人履行债务的期限。公证证词中注明的文件也是公证书的组成部分。　　注意：　　(1)公证证词中注明的文件是公证书的组成部分。　　(2)公证书不得涂改、挖补、必须修改的应加盖公证处校对章。　　(3)公证书应使用中文，在少数民族聚居或者多民族共同居住的地区，除涉外公证事项外，可使用当地民族通用的文字。　　(4)根据需要或当事人要求，公证书可附外文译文。　　(5)除法律另有规定外，公证书从审批人批准之日起生效。审批人批准日期即为出证日期。　　(6)公证书需要办理领事认证的，应由承办公证处送有关部门认证，并代收认证费。
回答数：22381
| 被采纳数：25
公证一般无时间、期限失效之说，主要根据被公证的法律行为性质而定。
据你所述的事实情况，表达不清楚，是否为如下情况：
姥姥、姥爷去世，房子继承到你母亲名下(你不是第一顺序继承人，不能直接继承到你名下)，其他继承人放弃继承；然后你跟你母亲之间有个赠与或遗嘱的类似协议。如是这些事实，无期限问题。
建议提供详细的资料才能准确分析。
回答数：1645
| 被采纳数：3
　公证书的有效期一般分为3类情况：
　　一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;
　　二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;
　　三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。房产公证书的有效期是三个月。
回答数：6282
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一直有效啊。只要你公证过，公证处都有档案的，不管你过几年，都有效。比如房产继承的，尽早过户，存款继承，尽早取出，万一公证书因为年份久了，丢失了，恰好公证处也找不到之前办理的那份卷宗，这样就比较麻烦了。
回答数：2794
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公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。公证书只是公正第三方做出的证明文件，是以法律认可的形式对某个事件做出的证人、证言文件。大家都在搜：
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产权人回不来,委托人的公证书有效期限是多久
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二手房经纪人
看委托书上有无具体标注，有的话，依照公证过得公证书为准！没有标注，依照委托事项是否完成为准，如；你是委托房产过户，在房子没有完成过户手续之前，委托书上没有标注时效时间情况，以房子过户手续完成为终结时间。希望可以帮到你！
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二手房经纪人
看委托书上有无具体标注，有的话，依照公证过得公证书为准！没有标注，依照委托事项是否完成为准，如；你是委托房产过户，在房子没有完成过户手续
二手房经纪人
您好，委托一般是六个月，但是具体要看委托上的时间
二手房经纪人
有效的！时间主要看公证书上边有没有限制
二手房经纪人
就看你的公证书是否有时间，没得话委托事宜办完就终止
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二手房经纪人
看委托书上有无具体标注，有的话，依照公证过得公证书为准！没有标注，依照委托事项是否完成为准，如；你是委托房产过户，在房子没有完成过户手续之前，委托书上没有标注时效时间情况，以房子过户手续完成为终结时间。希望可以帮到你！
二手房经纪人
百度一下 你就知道了
二手房经纪人
有效的！时间主要看公证书上边有没有限制
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看委托书上有无具体标注
二手房经纪人
看委托书上有无具体标注，有的话，依照公证过得公证书为准！没有标注，依照委托事项是否完成为准，如；你是委托房产过户，在房子没有完成过户手续之前，委托书上没有标注时效时间情况，以房子过户手续完成为终结时间。希望可以帮到你！
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房屋委托买卖公证费用是怎么收取的问题，你都知道吗？
来自：www.zxdyw.com
日期： 14:35:30
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进行房屋买卖的委托可以帮助我们较为简便地处理一系列有关房屋买卖的法律问题，解决我们在进行房屋买卖时的许多后顾之忧。但是你知道房屋委托买卖公证如何收费?房屋委托买卖公证费用一般是多少吗?下面小编就为你详细介绍一下。
进行房屋买卖的委托可以帮助我们较为简便地处理一系列有关房屋买卖的法律问题，解决我们在进行房屋买卖时的许多后顾之忧。但是你知道房屋委托买卖公证如何收费?房屋委托买卖公证费用一般是多少吗?下面小编就为你详细介绍一下。
一、房屋委托买卖公证费用的收费标准
进行房屋委托买卖公证的需要收取一定的费用，而公证费用是由各地的发改委和物价部门进行制定的，不同地方的收费标准不同。具体的收费标准是按照各地具体制定的收费标准来进行的，根据委托房屋的价格不同，具体的收费情况也不同，但收费标准是由统一而严格的规定的。进行房屋委托时需要到当地的相关部门，出具有效证件并进行缴费，一般来说，如果家庭装修设计面积不是很大，委托的公证费用是200元，但当房屋价值较高时，委托的公证费用也会相应上涨。
二、房屋委托买卖公证费用如何收费
房屋委托买卖公证的费用必须携带一定的证件到公证机关去进行缴费。一般来说房产委托公证费用不会超过300元，需要进行公证的人员应当携带房产委托书到公证机关去提出申请，并填写好正式的房产委托公证申请表，同时提供个人、委托方的身份证，如果是法人，则需要出示法人证明以及法人代表的个人身份证，以及房地产证或是房产买卖合同书，携带以上证件之后再去公证机关办理公证时，再进行缴费即可。
三、房屋委托买卖公证费用何时收费
房屋委托买卖公证费的收费时间是相对固定的，即在进行房屋委托卖方或买房装修公证时即可进行房屋委托买卖公证费用的缴费。一般来说，房屋委托公证和房屋委托买卖公证费用的缴费是一起进行的，不会分时间进行，因此委托人在前往公证处办理房屋委托公证时除了要准备好相应的证件、委托书等，还应准备好一定的房屋委托买卖公证费，在办理房屋委托公证时随即进行公证缴费即可，不需要分天或分时间进行，一般来说缴费可以很快完成。
四、房屋委托买卖公证费用一般是多少
根据国家相关部门的规定，房屋买卖公证费用会按照一定的梯度进行收取，具体的收取梯度如下。房屋在50万元以下的部分，按照0.3%的比例来进行费用的收取，如果房屋按0.3%的费用来收取仍不足200元的，则直接按200元的价格来收取公证费用;当房屋价值在50万元到500万之间时，超出50万的部分按0.25%的价格来进行公证费用的收取;房屋装修设计价值超出500万但低于1000万的部分，公证费用按0.2%来收取;房屋价值超出1000万但低于2000万的部分，按0.15%的比例来收取公证费用。
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