& 租房子的所谓的押一付一是什么意思？
租房子的所谓的押一付一是什么意思？
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押一付一一般出现在房屋租赁合同中。
承租方在支付第一个月的房租的同时还需再支付一个月的房租作为押金。是用来保证承租方在租赁期间不会损坏房屋的设备，如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限，提前退租，则保证金将不会退还。
当租赁期满时，出租房应将押金退还给租赁方。或者按照合同约定的返还期限。
就是说签合同的时候，和房东约定好了你要租多久，比如你要租一年，押一付一就是押一个月的租金给房东，租金按月付，如果你没有租够一年，租了半年就不租了，那押的那一个月的租金就归房东不退了，如果你住够一年不租了，押金就会退给你
押一付一就是，租房子押金压一个月放租，付一个月房租租金，等于就是签完租赁合同就要交两个月租金（一个月是这一个月的租金，另一个月的就是押金）
押一付一即压一个月租金然后租金是按月付
就是您最初租房子的时候需要付给房东两个月的租金，一个月的租金作为押金，另外一个月的钱才是租金，以后每个月都按时付一个月的租金就行
去正规的比较大的中介公司吧！有保障
合同签订后如果提前不租属于违约，正规合同上都会标明违约金，如果没有明确标注那是不用赔的，这在于房主和住户的沟通
你这问题问的有点早。没交房呢。物业费一般都是房东交的。
还好吧，旁边就是树兜地铁站，而且租金也不怎么高
田园牧歌有很多租户，感觉还可以。
没有开通会员的话会被刷掉的 我帮你
待解决问题
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租房相关城市：“押一付一”，究竟是租房便利还是陷阱。“押一付一”，究竟是租房便利还是陷阱。杂谈百家号
在外务工的朋友避免不了租房这个过程，选择一家正规的中介公司绝对是明智的，对于租房合同你又了解多少？
百科里面对于房屋租赁合同的解释是：“房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。”但是我们往往是在中介方签的合同，这没有什么不合理，反而是对房源真实性的保证。中介的存在有一定的道理，也不乏有些歪心思的人，这就是为什么现在越来越多良莠不齐的中介出现。
支付宝的芝麻信用推出后，很多人开始借势表态芝麻信用的地位，当然，这个我们不能武断芝麻信用到底能不能和征信一样，毕竟他有这样的实力，也是不容小觑的。今天我们要说的“押一付一”或者“免压月付”，就和芝麻信用非常有关。（本来不想放图片的，借用一下马老爷子照片）
有那么几家公司，名字不说了，应该是三家公司。自古三足鼎立嘛，“3”这个数量刚好可以把事情搞复杂，但也不至于连自己人都搞不明白，所以是三家公司。一家提供中介服务，一家提供房源，一家提供租房贷款。然后故事就开始了！
如果你的芝麻信用分比较低，在650以下，那恭喜你，这三家公司最多只有两家你能接触到，逃过一劫。但是如果你有650以上或者700多，那得慎重了。毕竟“押一付一”和“免压月付”对于租客来说，提供的便利还是很大的，具有一定的诱惑性。
继续上面的话题，这三家公司如何“服务”租客，会有两个角色，一个是中介，一个是业务经理，也就是提供租房贷款给你的，当然前提是你不会知道这是贷款，而且贷款的钱是从哪来的，你也傻傻分不清楚，他们只会告诉你，你享有这个便利的政策，不使用很可惜哦。
租房的合同据我了解，十个人里面只有一个人会仔细看，但是最后还是因为字太小，没能看完，或者内容没看明白，很多公司的租房合同都是基于公司的信誉建立起双方的信任，租客不怕被骗，相关条款说明白，大家也都能接受。但是这里，问题就出在这里，这三家公司在“服务”租客时，会明确告知你，如果违约会扣相当于你租房一个月的房租，作为违约金。这个一般也都能接受，毕竟自己享受着这样的便利，违约了也能接受这样的处罚。然后问题就来了。
当你真正违约的时候，提供租房贷款的公司，会告诉你合同上还有某某条款，根据某某条款，你需要支付中介方一个月违约金，然后再支付给他们一个月到两个月租金的违约金，“押一付一”就变成了押金不退，违约金再交，“免压付一”的对不起，你一样得交。这个时候你可能会觉得，不管是支付宝还是中介公司还是提供租房贷款给你的公司，他们都属于民营，就算不交的话，也不会涉及到自己的征信。告诉你，确实和你的征信没关系，不过他们会用征信来恐吓你是真的。即便是这样，你可能会觉得无关紧要了，人家不这样觉得喔，人家提供贷款了就是靠违约金挣钱的，这个钱如果不交，他们会根据你租房时提供的紧急联系人电话，打过去进行骚扰，一般紧急联系人都是填了自己的父母，那他们会把事情夸大，让你父母交钱。更出格的会去你上班的公司，一本正经的讨债。而且芝麻信用上会出现一个违约记录，不是很好看哦。
这个时候你可能会有点懵了，感觉自己好像被骗了，那应该找谁呢？找中介？他们会告诉你，钱不是他们要的。找提供房源的？虽然他们每个月都在收房租，但是好像没什么理由好找。找提供贷款的？他们一开始跟你对接的业务员可能早已“离职”，当初许下的诺言被合同上极不起眼的一段话变成了泡沫。欲哭无泪啊，只能在“讨债”电话的轮番轰炸下，自己默默的懵逼，完全不知道这三家公司对你做了什么，可能也就迫于淫威，打掉牙往肚子里咽，把钱给交了。
这个事情里面有几个点让他们钻了空子：
1，“押一付一”，贪的不是小便宜，是小便利，都希望自己手头上活钱多一些。
2，合同，我们每天接触那么多东西，合同极少有人能看仔细，一个条款，他们不说，你就算仔细看了，也不一定看得见。
3，单个个体的信息闭塞，你只知道自己违约了，但是对于这三家公司不够了解，对于自己面临的状况不够了解，最后只能委屈的交钱。
4，芝麻信用为了扩张自己的影响力，饥不择食的选择合作对象
我为什么要聊这事，因为我自己就是“受害者”之一，而且通过我在网上发布信息，越来越多的人找到我，向我求助如何应对，说实话，我也不知道。总之，凡事，别怕如果你会用互联网，就应该知道你不是一个人。
据了解，租房会有50%的人不能履行租房合同上的租期，也就是这50%的人都将会产生“违约”的风险，成为他们的利润点。不要让搬家这件简单的事情，搞懵了你的生活。“押一付一”还是“免压付一”还是谨慎选择为好。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。杂谈百家号最近更新：简介:故事出现在不恰当的地方，是事故。作者最新文章相关文章您当前的位置 ：
房屋租赁机构“押一付一”陷阱：分期贷款 套路多多
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来源：&&作者：项贤勇 吴洋&&编辑：毛书兵
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24小时新闻排行房租“押一付一”实为分期贷款 租房谨防网贷陷阱
来源：北京晚报
又到毕业租房季，“押一付一”，“免中介费”，在被称为“居大不易”的北京，这样优惠的租房条件，对于很多租房客来说，可谓相当有吸引力。但是，所谓押一付一的背后，却隐藏着诸多猫腻和风险，有的甚至是可怕的陷阱。读者刘女士近日向本报反映了她租房过程中遇到的一系列问题。读者爆料蛋壳公寓租房“卡壳”“在前期看房、沟通的时候，经纪人一直说的都是租金押一付一，稀里糊涂签了合同才发现，要求一次性支付一年的房租。而所谓的押一付一，是有条件的，需再和一个叫‘会分期’的房租分期平台签订一份合同，相当于这个平台为我支付了一年房租，我每月把房租打给这一平台。”近日，刘女士通过蛋壳公寓，租下了位于在朝阳门外的一间房屋，让刘女士十分不满的是，无论是蛋壳公寓工作人员前期的推介，还是蛋壳公寓APP页面上的宣传语，都明确表示在蛋壳公寓租房租金押一付一。但实际签订的合同中，却变成了“一年”。除了不满，更让刘女士担心的是，每月打给“会分期”的钱，能不能算支付给了蛋壳公寓。分期付和蛋壳公寓之间，究竟是什么关系？二者的关系有没有相关的合同文件证明？“从谁手中租的房子，就把房租给谁。如果是把房租交给第三方，会感觉很蹊跷，不放心。”刘女士表示，即使有借贷合同，作为普通消费者，也很难分辨其中的真假。于是，在刘女士的强烈要求下，蛋壳公寓与其解除了租房合同。不提分期贷款只提“押一付一”记者查询蛋壳公寓的官网，其官网信息显示，蛋壳公寓是紫梧桐（北京）资产管理有限公司旗下的高端白领公寓品牌，专注于为白领打造高品质租住生活。公司于2015年1月在北京成立，正式进入O2O租房市场。在其官网上，蛋壳公寓称其“不是中介，不是传统意义上的房屋租赁公司，而是互联网公司，是资产管理公司。公司已从创始初期的11人迅速发展到现在的400多人，业务已从北京拓展到深圳、上海等地。”记者了解到，蛋壳公寓并非集中式公寓，而是从分散的房东手中获得房源，与房东签订房屋托管协议。再由蛋壳公寓将房子出租，而且蛋壳公寓多是3室以上的房型，并不支持整租，而是按房间出租。蛋壳公寓的官方网站上，租前必读一栏中，明确写着：“付款方式押一付一，你再也不用为一次掏3个月房租而烦恼了。”其中，也并未提及是通过分期平台，来实现押一付一。会分期APP显示，会分期是一个房租分期服务平台，通过替租客向房东垫付房租，租客按月还款的方式，让租客实现房租月付。解决租客租房难、难租房的问题，减轻租客的压力。选择分期支付的租客，可以通过会分期APP或者微信公众号进行还款。而且，这样的分期不是免费的。对于季度付、半年付、年付的支付方式，分别收取4%、5%、8%的服务费。如果用户在每月还款截止日前没有还款，将会产生逾期费用，即逾期月房租×逾期费率（1%）×逾期天数。市场现状传统中介也涉足房租分期事实上，目前有很多提供房租月付的平台，打破传统“押一付三”“押一付六”的交付金模式，声称定位于“房产＋金融＋互联网公司”。不只像蛋壳公寓这类互联网中介，传统中介我爱我家推出的长租公寓产品“相寓”，也与一款叫做“房司令”的分期支付平台合作。租客在支付房租时，可以选择传统的押一付三或押一付六的方式，也可以选择从房司令分期支付。2015年4月，链家旗下的自如联手京东推出一种月付产品“自如白条”，以实现对全年房租及服务费进行分期。58同城在2015年6月份也推出租房分期产品“58月付”。
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