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预披露(国有)
100万-500万
<span class="mkey_r_t_12" val="&p1=500&p2=万-2000万
2000万-5000万
5000万-1亿
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忠县新立镇原农贸市场地块的国有土地使用权出让
编号:7 发布机构:重庆联交所集团忠县支所
土地使用权
挂牌开始日期：
挂牌期满日期：
首次挂牌到期时间：
延牌周期：
延牌次数：
联系电话：
转让方承诺
本转让方拟转让所持有的标的，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。
依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
本转让方提出申请，将持有的转让标的公开转让，按本公告内容由（重庆联合产权交易所集团）在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由（重庆联合产权交易所集团）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的相关附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
客户交款注意事项
为落实人民银行及税务部门相关规定，保护产权交易各方合法权益，请各意向受让方用绑定的银行账户以转账方式交款，否则可能由于交款方式不正确而影响受让资格的取得，由此产生的一切后果和责任由交款人自行承担。
忠国土房管告[2014] 11号
经忠县人民政府批准,忠县国土房管局决定以公开公告方式出让忠县新立镇原农贸市场地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求 :
二、竞买人应具备的条件：
个工作日内向县交易中心提交以下证明材料：忠县土地违法行为记录证明；商业金融机构的资信证明；房地产开发企业信用档案无不良信用记录证明（由注册所在地县级以上房地产开发行政主管部门出具证明）。
四、 本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于 2014年5月21日 至 2014年6月9日 到《重庆市忠县公共资源综合交易网》（http:// 自行查询下载获取公开公告出让文件。
五、申请人可于 2014年6月10日09：00时至10：00时到忠县公共资源综合交易中心（忠县忠州镇大桥路10号附1号）提交书面申请。申请人应于公告发布之日起至交纳保证金截止时间前通过企业基本账户网银支付方式一次性交纳。交纳竞买保证金的截止时间为2014年6月10日09：00时。经审核，申请人按规定交纳了竞买保证金，具备申请条件的，忠县公共资源综合交易中心将在 2014年6月10日10：15分前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权公开竞价活动定于2014年6月10日10:30分在忠县公共资源综合交易中心（忠县忠州镇大桥路10号附1号）进行。
七、 其他需要公告的事项:
1、有竞买意向的，必须认真阅读并掌握全部出让文件。出让文件自行在《重庆市忠县公共资源综合交易网》（http:// www.zxggzy.cn）查询下载。在资格审查确认前关注前述网址补遗事项。
2、接受报名申请的具体时间为2014年6月10日09：00时至10：00，10：15分前进行资格审查。
忠县国土资源和房屋管理局
忠县公共资源综合交易中心
&&请点击标的名称查看标的信息↓
挂牌价(万元)
保证金(万元)
竞价会名称
保留价(起始价)(万元)
最新价(万元)
暂无竞价会！
鉴证书编号
鉴证书名称
成交价(万元)
忠县新立镇原农贸市场地块的国有土地使用权出让
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重庆法院公众服务网>>>国有土地出让程序收藏导读国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。最全国有土地出让程序有哪些？目录1234土流百科为您提供快速、专业的解答！网友咨询大家关注
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xx县政府违反《国有土地使用权出让合同》诚信
尊敬的法律专家及律师：&&&&我们5户是1997年7月在政府举行的公开拍卖会上竟拍得的农贸市场临街及土地 的使用权。使用期限是70年，并先后于2000年---2005年新盖成了楼,前10年此地段人口希少商业萧条,艰难的熬过10几年的发展.现在该片区开始热闹起来县政府推出个项目叫“升级改造农贸市场”将近占地24亩的农贸市场出售给开发商使用40年.开发商要将农贸市场建成集写字楼,地下车库,地下商场.超市和住宅楼商出售，把原来的粮食，蔬菜市场压缩到背面一小部分位置，将我们竟拍的外围临街商住楼及土地规划成新的微型小广场（约500平米）目的是为开发商的商住楼藤让土地打开他们新建的商住楼的面子更好的销售。&&我们竟拍的土地当时也是本地最高价竟拍下来的，并签署了《国有土地使用权出让合同》，合同中申明了市场功能不变，其中第13条规定，“甲方不得因调整城市规划收回土地，特殊情况下，根据社会公共利益需要，甲方可以提前收回宗地的使用权”。请问下律师： 政府（甲方）可以应开发商要求推翻原合同第13条（甲方不得因调整城市规划收回土地）吗？开发商买下24亩市场场地40年的使用权，将原来专业粮食，蔬菜农贸市场建成集写字楼,地下车库,地下商场.超市和住宅楼出卖, 这算合同中说的“特殊情况下根据社会公共利益需要”吗?政府部门言“提升城市形象”拆出我们5户商住楼应该吗？我们怎样才能维护我们的合法权利和利益?&&——&&谢谢！
律师回答地区：云南-大理咨询电话：帮助网友：6359 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，政府的行为侵害到你们的利益，你们完全可以走维权的道路。从你以上所述，你们与政府所签的《国有土地使用权出让合同》合法有效，应继续履行，如政府因集体规划需要变更合同，则必须承担由此造成的损失。具体事宜可以找律师帮助。 09:44地区：云南-昆明咨询电话：帮助网友：69539 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人这种情况下，如果不服，可以法院提起行政诉讼，要求撤销他们违法的行政行为。 18:17地区：云南-昆明咨询电话：15394***帮助网友：26459 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人你好，可以提起行政诉讼解决。 10:46地区：云南-大理咨询电话：15912***帮助网友：660 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好！你们5户与政府签订的《国有土地使用权合同》合法有效。合法明确约定，只有因为社会公共利益的需要，政府可以收回土地使用权。但是，开发商建盖商业地产项目，是出于商业营利的目的，不属于为了公共利益。不管以什么样的理由，政府也应该依法行政。
如果需要进一步维权，欢迎与我联系。 11:22
无锡推荐律师国有土地出让与划拔的区别_百度知道
国有土地出让与划拔的区别
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【定义】：　　不管是出让还是划拨有个共同点，也是必须的前提，一宗土地须依法征收过后成为国有建设用地才行、　　【土地使用权出让】，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。具体的出让方式就是招标、拍卖、挂牌、协议四种。　　【划拨土地】：指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。”　　【区别】：从时间上来讲，出让的都是有年限的，例如工业用地50年，居住70年；　　而划拨是无期限的。　　从金钱上面来讲，出让都需要交出让金的，一般都是市场价。划拨的需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用就可以供地了。　　从性质上来讲，划拨土地都是市政公共设施和机关办公、公益事业、重点交通、水利、电力等基础设施，都是属于无盈利性质的。　　【弊端】个人认为，出让的弊端：1、出让年限过长，例娱乐、商业用地40年，工业用地50年，如果随着土地出让加快，可以出让的地块也随之减少，那么几十年后，还有什么地可以出让。2、出让方式中的拍卖、挂牌以价高者得的单纯形式，那么造成的就是有些土地价格抬高，虚高。最明白就是房地产业的，地王现象。　　划拨的弊端：把一些好的地块无偿划拨给了一些机关、企业，等到机关、企业搬迁、破产，需要处置土地时候，资产都流失了！
采纳率：90%
来自团队：
土地出让可以建商品房销售，土地划拨主要是公益性建筑或者公租房，平价房，等等
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重庆市九龙坡区金凤镇农贸市场国有出让土地使用权
委托法院：重庆市九龙坡区人民法院
公告时间：
参考价：839.12（万元）
联系人：方兴
联系电话：023-22148
原刊登于日《重庆晨报》14版的“重庆市九龙坡区金风镇农贸市场国有出让土地使用权”司法拍卖公告，现将原公告中的“金风镇”更正为“金凤镇”。&&
其他内容不变，特此更正。
重庆拍卖中心有限公司
2016年12月8日
重庆市九龙坡区金风镇农贸市场国有出让土地使用权司法拍卖公告
受重庆市九龙坡区人民法院委托，定于12月14日9:45&对以下标的物按现状依法在重庆联交所以互联网竞价方式进行公开整体拍卖，公告如下：
一、本次拍卖标的物（以下简称标的物）：
1、重庆市九龙坡区金风镇农贸市场国有出让土地使用权，据评估报告显示：土地使用面积约为5379㎡，出让地,商住用地，房地产权证号为105D房地证2008字第00089号，整体拍卖保留价：839.12万元，竞买保证金：84万元。
二、标的物展示时间、地点：自公告之日起，在标的物所在地现场展示。
三、竞买登记手续办理：竞买人可通过线上（通过互联网方式）或线下（到重庆联交所现场）两种方式报名，竞买人应在12月12日（到账为准）前将保证金缴至重庆市高级人民法院指定联付通账户，并于12月13日（法定工作时间）前办理竞买登记手续（签订竞买协议等）方可取得竞买资格，逾期不予办理。
四、特别说明：
1、拍卖成交后，由执行法院负责标的物交付。
2、标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价及佣金不作调整。
3、请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买协议等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
4、标的物过户所涉及的税、费等由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。
5、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担。
6、竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式缴入重庆市高级人民法院指定联付通账户，他人为竞买人代支付保证金的将视为无效，所缴款项退回原账户。
7、竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请到重庆联交所现场办理竞买登记手续。
8、拍卖成交后，买受人应当在拍卖成交后10日内将价款全额划到法院指定联付通账户。
联系电话及联系人：023- & &&&方老师&王老师&QQ：
重庆联交所地址：渝中区民族路101号交易大厦5楼
委托法院监督电话：023-
市高院监督电话：023-673497
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2016年11月10日
标的物介绍
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