律师加盟热线：400-678-6088
手机找法网
您的当前位置：&&&&&正文
男女朋友买房子，需要贷款，因一方流水不够或者别的原因，另一方可以作为共同贷款人吗？不是夫妻可以吗
男女朋友买房子，需要贷款，因一方流水不够或者别的原因，另一方可以作为共同贷款人吗？不是夫妻可以吗
提问者：wl2387***时间： 10:17:34地点：4个回答
你好，建议先协商，协商不成可以起诉。
您好，可以的。
你好，可以进行共同还款。
完全可以的啊
答：房产归你老公，但婚后还款的15万及相应增值部分属夫妻共同财产...
已帮助： 人
答：您好，首先，夫妻买房是可以写一方的名字的。1、在我国对于房产的所有权，需要参照的...
已帮助： 人
答：有没有贷款合同。如果有，建议与律师当面咨询。...
已帮助： 人
答：如果不用父母资助买房,所买房用我二人协议归我个人部支付,其余部分进行贷款,那么这...
已帮助： 人
答：您好，不知道你提供的是一般担保还是连带担保，但是无论何种担保，目前的情况对你有点...
已帮助： 人
其他类似咨询
答： 面对这样的遭遇，你可以有2种选择：1、沟通，重归于好；2、不能和好的，就只能要求
答： 您好。离婚有两种：
一、协议离婚，夫妻双方感情完全破裂的情况可以协议离婚，协商一
答： 在下列情形下，当事人请求返还彩礼的，应予支持：1．双方未办理结婚登记手续的；2．
答： 男女之间的同居协议属于恋爱关系，法律上不调整，签的同居协议，只要不违背法律的强制
答： 你好，按照婚姻法的规定登记结婚男的不得早于二十周二岁、女的不早于二十周岁，但如果
法律百科专题
热门知识推荐
最新咨询回复
回答：你好：可以公告送达缺席审理和判决
回答：你好：不会的，，，，，
回答：你好：可以起诉看证据了
回答：你好：看手续了，，，
回答：你好：看证据了，，，，
回答：你好：违法的，可以起诉解决
回答：你好，建议与分期公司协商。
回答：您好，可以到劳动局投诉
回答：您好，建议到劳动局投诉
回答：最好办理网签，否则风险很大。
回答：合理的，赶快解决吧。官司打到法院更麻烦。
回答：这个还是问问车管所或是运管处的好。
回答：这个属于民事纠纷，建议协商解决。
回答：你好：要符合条件的，，，
回答：你好：可以起诉看证据了
回答：你好：可以起诉看证据了
回答：你好：看证据了，，，，
回答：你好：要更正的，，，，
回答：承担全部责任。。。。。
回答：您好，可以起诉要求还款。
回答：您好，可以起诉要求还款。
回答：您好，可以起诉要求还款。
回答：您好，与单位协商解决。
回答：您好，与单位协商解决。
回答：您好，可以起诉离婚的。
王丽侠律师团队
为您推荐地区及房产纠纷专业律师、优质房产纠纷法律咨询、优质房产纠纷法律知识等内容，如果有法律纠纷寻求帮助，可以在线！
地区律师：
热门城市律师：
河南律师：
房产纠纷专业律师：
房产纠纷法律咨询：
房产纠纷法律知识：买房必看:添加“共同贷款人”可申请到更多的房贷
添加“共同贷款人”可申请到更多的房贷你知道么?
首付比例的进一步减调，减轻了家庭总体开支压力，但也意味着需要向银行借贷更多的资金。对于很多年轻置业者或者新婚不久的夫妇来说，工资收入水平有限，本想通过住房贷款一步到位购置一套大户型似乎成为“奢望”。
为了帮助这部分置业者解决贷款难问题，各大银行在操作房贷时开始允许单身或者夫妻一方的父母为共同贷款人，以便能够申请到预期贷款额度，然而即便启用“共同贷款人”这份福利，购房者在签订贷款协议时，依旧有不少“门道”需要我们多加注意。下面就随小编一起来看看，涨涨知识吧！
各银行共同贷款人政策不一 添加父母为共同贷款人 可提高贷款总额度
提到“共同贷款人”这个概念，或许很多年轻置业者并不了解，一般普遍认为，房产证是谁的名字谁才能办理贷款，在青工作的内蒙古小伙小高曾经也是这么想的。几个月前在李沧区购置了一套二手房，除去首付款后高先生预备贷款70万、按揭20年，如此计算，平均每月还款额度为4300元左右。按照相关规定，高先生个人月收入必须达到8600元，才能保证银行放款。然而，刚走上工作岗位不久的小高，月收入只有4500元，贷款难度大，为了能顺利贷款，小高选择拉长按揭期数，由20年增加至30年。如此一来，每月还款额减少了，但总利息却多了近20万元。
对于工资水平一般的高先生来说，多支付的20万无疑是一笔不小的开支。在实际买房过程中，与高先生相同的情况屡见不鲜，如果不添加共同贷款人，在买房问题上，要么就需增加首付比例，要么就需要还上更多的贷款利息。不管哪种方式，都将要让买房人承担更大的负担。
小编走访了解，无论新建住宅项目还是二手房交易买卖中，一般相关的合作银行都会允许在工资收入达不到贷款额度时，可申请“共同贷款人”，如此以来，将有效帮助资金不充足的购房者。
各银行共同贷款政策不一 贷款人可“按需选银行”
虽然银行方面可以允许单身或夫妻一方父母作为共同贷款人，但记者采访了解到，每家银行的共同贷款人政策却略有不同，购房者还是需要按照自身需求，选择更适合自己的银行办理贷款。就目前记者采访到的多家银行中，对于共同贷款人方面大致分为两种情况。
一种是父母作为共同贷款人时，视情况而定取所有共同贷款人年龄最大的为评核标准，也就意味着贷款年限将缩短，但所支付的总利息自然也会少很多。举例说明，小王和爱人看中一套总价在280万的三居房，在原有全款购置的住房不卖的情况下，首付款只能支付90万左右，两人的父亲参与作为共同贷款人时共贷款190万，银行最多允许贷款人的还款年限为22年。如此计算，每月还款额度为1万元左右，但比预期少支付约27万利息。
除此之外，有些银行执行另一种共同贷款政策：视情况而定取所有共同贷款人中年龄最小的为评核标准。该类政策既可保证逾期贷款额度，也能拉长贷款年限，但美中不足的是，还款利息或将增多。同样以小王贷款190万为例，还款年限可增加到30年，每月还款额度可降至9300元。
银行相关工作人员告诉记者，贷款人可以按照贷款人自身需求选择适合自己需求的银行合作，但是如果想要提前还款的话，选择贷款年限更长的更合算。
各银行共同贷款人政策不一 “主贷”需填写高收入者 征信最好提前查
银行工作人员表示，共同还款人的限制比较多，比如共同还款人不仅要求是直系亲属，包括夫妻、子女、父母，还必须是抵押贷款房产的所有者之一，其中父母的年龄女性不得超过65岁，男性不得超过70岁。既然是共同贷款人，当然也分“主贷”和“参贷”，一般情况下，“主贷”要选择共同贷款者当中收入最高且稳定的，以便能够贷出更多的额度。
另外，一定要在预备买房置业之前，查清楚自己的征信记录，特别是“主贷”的征信问题，这将直接关系到银行能否放款，因自身原因无法办理贷款的还要支付购房合同规定的违约金。所以，如果是选择共同贷款时，所有贷款人事先都需要查询自己的征信，才是最为稳妥的。
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点夫妻一方在另一方不知情的情况下贷款，这个贷款贷款方自己来承担 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
夫妻一方在另一方不知情的情况下贷款，这个贷款贷款方自己来承担
湖北－宜昌&04-14 17:05&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(11)
夫妻一方在另一方不知情的情况下贷款，这个贷款贷款方自己来承担，另一方不承担，不承担方的银行卡，一些信息是否有影响
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[湖北-武汉]
回复时间：
你好，原则上不会有影响，但如果银行起诉，不排除会将该笔贷款认定为共同债务的可能性。
如有疑问，可来电详询。
[湖北-武汉]
187242积分
回复时间：
你好，如后期还不起，对方是会受到影响的
[湖北-武汉]
回复时间：
您好，一般不会有影响，需结合实际情况，如果被冻结或起诉，您可向对方追偿。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。
[湖北-武汉]
回复时间：
您好，请问贷款的主要用途是什么呢，如果和家庭生活无关，那就是个人债务了，您不需要承担。对您个人的银行卡一般是没有影响的。
[湖北-武汉]
109643积分
回复时间：
你好，如果按时还款的话不会有影响，但是万一不能按时还款或者无力还款，那这笔债务是有可能认定为夫妻共同债务的。
[湖北-武汉]
回复时间：
您好，能否证明对方贷款没有用于夫妻共同生活呢？如果不能证明的，一般是认定为夫妻共同债务，需要双方一起承担的。如果后续遇到法律纠纷需要法律帮助和指导的，可以直接来电详谈。
[湖北-武汉]
197403积分
回复时间：
你好，贷款是以谁的名义？如果是以个人名义，一般不会影响另一方，但是不排除后期对方不按时还款，银行向夫妻双方主张债权，贷款目的是用于什么？您可以电话和我说一下具体情况吗？需要了解详细情况，以便我为您进一步分析解答，为您提供专业法律指导和建议，希望可以帮到您。
[湖北-宜昌]
回复时间：
如果按时还款的话不会有影响，但是万一不能按时还款或者无力还款，那这笔债务是有可能认定为夫妻共同债务的。
[湖北-宜昌]
回复时间：
很可能受牵连
[重庆-南岸]
回复时间：
理论上来说，属于夫妻共同债务，应共同承担，债权人会起诉夫妻二人。
[湖北-武汉]
133020积分
回复时间：
您好！请问贷款者是以什么身份去贷款的，一般个人贷款属于个人的债务，具体您可以来电咨询。
问题答案可能在这里 →
无锡推荐律师
最佳律师解答
(易德铭)()&
(陈晓云)()&
(邹连香)()&
(茹丽平)()&
(梁静飞)()&
最新回复律师
人气：524048
北京 朝阳区
人气：149039
北京 海淀区
人气：110198
人气：935350
北京 朝阳区
人气：691362
人气：22261大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
请问夫妻共同买房,一方不能到场,需要办理公证吗?
浏览次数：0
这是必须的，
房天下知识为您分享了一条干货
委托书必须公证才有效,基本内容在公证处会有格式,如果你有特殊条款,需要提前和当地公证处人员沟通,免得遗漏内容而使得公证书没有效力<
是的，要去办理委托公证。到市公证处或区公证处都行，一般是二三百块。公证时你一定要搞清开发商和银行要求什么格式的公证书，不然那边不认可的话可就麻烦了。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:1,askr:159,askz:32,askd:16,RedisW:0askR:6,askD：213 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:220
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：夫妻一方在对方不知情的情况下借款，夫妻共同还款吗_百度知道
夫妻一方在对方不知情的情况下借款，夫妻共同还款吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
你好，除非贷款没有用于夫妻共同家庭生活，并且另一方不知情，否则就要共同还款。这两点证明任何一点都非常困难。
采纳率：95%
来自团队：
为您推荐：
其他类似问题
&#xe675;换一换
回答问题，赢新手礼包&#xe6b9;
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。