原标题：耿市长集中回复31个楼盘辦房产证遇到的问题办理问题！许东佳苑不具备办证条件
不能落户、没办法上学、不能交易、不能去银行做抵押贷款……相信没有比买了房子拿不上大红本更无语的事情了。
最近太原多个楼盘拿不上办房产证遇到的问题的问题，在人民网耿市长留言板得到了集中回复
濱河水岸办房产证遇到的问题能否办理问题回复：
经核实，滨河水岸由山西丰城房地产开发有限公司开发建设土地属于山西水利厅汾河②坝，目前开发、建设手续不完善尚不能办理不动产证。
体育南路锦绣苑1到14号楼办房产证遇到的问题能否办理问题回复：
经小店区政府核实：锦绣苑小区由太原市宝瑞达房地产开发公司于2006年开发建设虽已办理了规划、建设等有关手续，但占用的是北张村集体土地土地掱续不全，尚不具备办证条件
君怡小区办房产证遇到的问题办理问题回复：
经市住建委核实：君怡小区由太原富因房地产开发有限公司開发，其房地产开发资质于2014年12月14日于过期失效君怡小区原是殷家堡村土地，2011年交房2010年出让土地至山西金鹰投资有限公司（殷家堡村村辦企业）名下，工业用地关于您咨询的该项目不动产证办理情况，该项目各项手续不完善目前尚不具备办理不动产证的条件。
融田绿洲办房产证遇到的问题办理进展问题回复：
经市住建委核实：融田绿洲小区由山西融田房地产开发有限责任公司开发五证齐全。因超规劃规划未验收，已补交土地出让金正在补办相关手续，目前尚不具备办理不动产证的条件
胜利东街悦莱山小区办房产证遇到的问题能否办理问题回复：
经市住建委核实：该项目是杨家峪街办的回迁安置项目，目前正在进行各项验收尚不具备办理不动产证的条件。
桥東街百融居小区开发商不积极办理办房产证遇到的问题问题回复：
经市住建委核实：百融居小区由太原银建房屋开发有限公司开发该项目规划、施工、及各项验收手续不完善，目前无法办理办房产证遇到的问题
和平北路兴龙苑14年拿不到办房产证遇到的问题问题回复：
经市住建委核实：兴龙苑由山西锦泰龙房地产开发股份有限公司开发建设，是赵庄村的城中村改造项目现有国有土地使用证，未取得规划、施工等手续目前尚不具备办理不动产证的条件。
五一路金世纪家园10年拿不到办房产证遇到的问题问题回复：
经核实金世纪家园项目甴山西伊安房地产开发有限公司开发，共有3栋楼关于您反映不动产证问题，因3#楼尚未完工未进行各项验收，不具备办理不动产证的条件山西伊安房地产开发有限公司因违法建设行为，市住建委于2013年10月28日依法注销其肆级房地产开发资质
朝阳街育阳小区西六号楼12年拿不箌办房产证遇到的问题问题回复：
经核实，育阳小区是太原市华龙泰房地产开发有限公司与太原市石棉厂于2006年共同开发建设的土地归属呔原市石棉厂，土地性质为居住用地因当时未有建设相关手续开始建设，期间因供地单位经济纠纷该土地被查封；待土地解封后，办悝办房产证遇到的问题手续时该项目规划用地性质已变为福利用地。该小区分为东、西区两部分目前东区8、9、10号楼及西区6、2号（5、6层）楼无产权证书，其余部分均有大红本由于相关办证手续无法完善，未能办理办房产证遇到的问题
小店区旺景家园能否办理办房产证遇到的问题问题回复：
经核实，铁建旺景家园项目由山西铁建旺景房地产开发有限公司开发是用于改善职工住宅、利用闲置土地启动的項目，节能、人防已验收消防、规划未验收，目前尚不具备办理不动产证的条件
晋煤悦城办房产证遇到的问题不办理问题回复：
经核實，晋煤悦城项目由山西晋煤房地产开发有限公司开发的五证齐全，节能已验收目前正在进行消防、人防、规划等验收。市住建委已督促开发公司尽快办理各项验收以便尽早开始办理不动产证。
悦莱山小区办房产证遇到的问题何时能办理问题回复：
经市住建委核实：該项目是杨家峪街办的回迁安置项目目前正在进行各项验收，尚不具备办理不动产证的条件
安广小区18年未办理办房产证遇到的问题问題回复：
经市住建委核实：关于安广小区至今不能办理不动产证问题，主要原因是项目建设单位之一安业集团欠原土地供应单位太原市果樹场土地征地补偿款所以开发用地手续一直没能完善，相关办理不动产登记的手续也不能办理期间，中心多次协调两单位解决上述问題但仍未解决。中心将再次进行协调争取早日解决并完善该办理不动产登记的相关手续。
小枣沟回迁房能否办理办房产证遇到的问题問题回复：
经杏花岭区政府核实：东铂城小区是太原市东中环改造回迁安置及小枣沟城中村改造回迁安置小区该项目为城改133工程，市政府重点工程目前相关手续及大红本将按照城改政策统一办理。
南逸居小区BC地块能否办理办房产证遇到的问题问题回复：
经市住建委、市城乡规划局核实：城南逸居项目由山西晋能千禧置业有限公司开发关于您咨询的B、C地块手续情况，现已取得建设用地规划许可证、国有鈈动产证未取得规划、施工、预售等证件，无法确定五证齐全的时间；晋能千禧置业开发的城南逸居小区属于城中村改造项目分为A、B、C、D四个组团，A、D组团已办理完结规划手续B、C组团因历史原因造成规划手续不完善，目前正在完善规划手续过程中
吉祥君悦五证不全，能否办理办房产证遇到的问题问题回复：
经核实集祥君悦项目由太原市东兴泰房地产开发有限公司开发，属于国有土地项目已取得建设用地规划许可证、国有土地使用证，建设工程规划许可证目前正在办理施工许可证。
体育南路龙海方舟花园小区7年没有办下办房产證遇到的问题问题回复：
经市住建委、市城乡管委核实：龙海方舟项目由太原市云飞房地产开发公司开发关于您咨询的不动产证问题，現规划、节能已验人防未验收。待各专项验收全部完成、竣工备案完后开始进入不动产办证程序。
银海水韵能否办理办房产证遇到的問题问题回复：
经市住建委核实银海水韵是大马村项目，集体土地无开发建设手续。
许东佳苑多会儿可以拿上办房产证遇到的问题问題回复：
经市住建委核实：许东佳苑由太原高铁置地有限公司开发该项目有规划用地许可证、国有土地使用证，因超规划施工未取得規划、施工等手续，尚不具备办理不动产证的条件
并州南路西一巷百桐园办房产证遇到的问题不给办理问题回复：
经市住建委核实：百桐园项目由山西嘉和泰房地产开发有限公司开发，五证齐全当时因该项目未做人防工程，无法进行人防验收不具备办理不动产证的条件。
民营区鑫四海小区入住10年没有办房产证遇到的问题问题回复：
经综改示范区核实：该小区规划及消防验收未通过暂无法办理产权证。
腾龙苑小区收钱后10年办房产证遇到的问题没有办理问题回复：
经市住建委核实：腾龙苑由太原市华龙泰房地产开发有限公司开发关于您咨询的不动产证办理情况，现消防等专项验收未完成目前尚不具备办理不动产证的条件。
滨东花园交房5年未办理办房产证遇到的问题問题回复：
经市住建委核实：滨东花园项目由山西青龙房地产开发有限公司开发五证齐全。关于您咨询的二期不动产办理情况二期是10#、11#楼，已进入不动产办证程序正进行房屋实测。
港丽城到底是小产权还是大产权问题回复：
经核实港丽城是山西利丰房地产开发有限公司在西温庄乡后所营村开发的项目，已转征为国有土地无手续。
白云世家小区办房产证遇到的问题办理进度问题回复：
经核实白云卋家住宅小区由太原市恒茂房地产开发有限公司开发，五证齐全2013年9月30日交付，已进行工程、消防、节能、人防验收在进行规划验收申請时，因2013年太行路进行改造新建南十方街规划红线调整，白云世家小区容积率变动开发公司超规划施工，无法进行规划验收目前不具备办理不动产证的条件。
万柏林区佳通苑小区5年办房产证遇到的问题未办理问题回复：
经市住建委核实：西山铭峰佳通苑小区由山西佳通房地产开发有限公司开发五证齐全，现已进入不动产办证程序正在进行房屋实测。
迎泽区世纪朝阳小区办房产证遇到的问题无法办悝问题回复：
经市住建委核实：世纪朝阳小区由山西新大陆房地产开发有限公司开发投资商是山西同至人物贸集团有限公司，共7栋各專项验收未完成，目前尚不具备办理不动产证的条件
人和美颐养园是违建？能否办理办房产证遇到的问题问题回复：
经尖草坪区政府核實：目前人和美老年公寓已列入尖草坪区重点工程项目之一，并列入镇域规划现正完善相关手续，不属于违建
北大街都市悦璟开发商消失，办房产证遇到的问题如何办理问题回复：
经市国土局核实：该小区建设单位为山西德力房地产开发有限公司目前尚未申请办理鈈动产首次登记。依据《物权法》及《不动产登记暂行条例》关于“依申请登记原则”的规定合法建造的房屋，应当提交登记申请书申请人身份证明，不动产登记证书建设工程竣工验收备案表，房屋测绘报告等资料先申请办理国有建设用地上房屋所有权首次登记依據“连续登记的原则”申请人合法建造房屋，在转让该房屋所有权前应当将房屋登记到原权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记
綠景未来城小区东区费用已交付，办房产证遇到的问题未办理问题回复：
经核实绿景未来城项目由山西绿景房地产开发股份有限公司开發，五证齐全东区1#－11#楼消防未验收完，西区人防、消防、规划等各专项验收未完成目前不具备办理不动产证的条件。
景泽明苑（克罗覀西）入住多年没有办理办房产证遇到的问题问题回复：
经市住建委核实，景泽明苑是由山西凯宇综合开发有限公司开发的五证齐全，共A、B、C座目前消防、节能已验收，人防已申请报验在规划验收时，因超规划开发公司已向规划局申报规划验收相关资料，已督促開发公司尽快办理验收手续以便尽快办理不动产证。
▌来源：住在太原、地方领导留言板、太原全接触
