来源:蜘蛛抓取(WebSpider)
时间:2018-06-14 14:36
标签:
买房贷款40万利息多少
& & 50万贷款买房,有公积金贷款、银行商贷两种方式可以选择,利率以及所产生的利息也有所不同。
& & 公积金贷款
& & 根据央行给出的公积金贷款基准利率,五年(含)以下是2.75%,五年以上是3.25%。
& & 我们假设您采用公积金贷款的方式,50万元的房贷,贷款期为20年,利率为3.25%,
& & 目前银行大多采取&等额本息&的还款方式,
& & 20年下来,产生的总利息是18.06万元,每月还款金额为2835元,具体如下:
& & 需要注意的是,全国各地对于公积金贷款的&上限&是有规定的,具体如下:
& & 而南京、无锡、济南、珠海,个人公积金贷款上限只有30万。
& & 因此,建议先确定您所在城市,使用公积金贷款的上限金额,是否超出了50万元
& & 银行商业贷款
& & 如果您还没有缴足公积金年限,或者购买的是个人或家庭的第二套房,那么您很可能无法使用利率较低的公积金贷款,而只能用利率较高的银行商业贷款。
& & 根据央行给出的银行商贷的基准利率,5年期以上的贷款期限,利率为4.9%。
& & 但是,在房地产调控的背景下,各地在4.9%的商贷基准利率的基础上,会上浮一定的比例,一线、准一线城市基本为20%~40%,普通城市大约上浮10%,
& & 恰好,我的一个同事,上周在老家河北唐山买了套房子,贷款利率就上浮了10%。
& & 我们以您上浮10%的利率&&也就是5.39%的利率来计算,
& & 50万元贷款,期限20年,还款方式为等额本息,
& & 20年下来,产生的利息为31.8万元,如图:
& & 最后,个人建议,如果走银行商贷,50万元的话,建议尽量往长期贷,能贷30年别贷25年,这样您的月供会比较低,尤其适合打算10几年后提前还贷的人,而且没有罚息。
相关文章推荐2018首套房贷款利息多少 购房贷款有哪几种类型_腾牛健康网
腾牛健康网:实用的健康养生网站,助你健康生活每一天
2018首套房贷款利息多少 购房贷款有哪几种类型
导读:很多人一想到房贷,心就发凉。小编觉得凡事要量力而行,否则生活是非常艰难的。接下来和小编看看2018首套房贷款利息!
我们都知道,房子是非常重要的居住环境。许多人买房只能贷款,那么购房贷款有哪几种类型?不妨和小编看看2018年购房信息!
2018首套房贷款利息多少
2017年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%,相当于基准利率1.09倍,同比去年11月上升逾20%。如果现在贷款200万买房,要比去年多支付40多万的利息。专家认为,首套房贷利率上调的可能性依然存在,但上浮空间已经不大。银行贷款额度紧张将持续到年末,明年1月或将有所缓和。
首套房贷利率上涨超20% 年内56家银行停贷
去年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%,相当于基准利率1.09倍,环比10月上升1.13个百分点,同比2016年11月首套房贷款平均利率4.44%,上升20.72个百分点。
具体来看,11月,19家主要银行中有7家银行首套房贷款利率已经较基准利率上浮超10%,最高上浮15%,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行四大国有行首套房贷款平均利率分别在基准上浮7%-9%之间,较10月上涨1个百分点。11月,有56家银行分(支)行因额度等原因暂停受理首套房贷业务,较上月新增14家。
另一方面,市面上几乎没有银行提供首套房贷优惠利率。融360称,去年同期,全国优惠利率占比为84.27%,今年11月优惠利率占比仅为2.43%,同比下降81.8%。11月上海仍有多家银行提供首套房贷款优惠利率,不过需达到规定贷款金额方可申请,其他地区均已无提供优惠利率银行。
若以现在全国首套房贷平均利率5.36%贷款200万元,30年等额本息还款,仅利息就需要偿还约为202.51万元。以去年11月4.44%的平均利率贷款,偿还利息约为162.25万,也就是说,现在买房,需要多还40.26万元的利息。
2018年买房新政策
虽然国家出台了严格的调控手段来打压楼市,但这往往也误伤了一批刚需买房人!对于他们来说明年的买房之路将会更加难走。
信号1:今年买房首付多付13万,传2018年2月份将加大首付比例,首套房首付4成,二套房首付6成;
信号2:中央政治局会议定调楼市,2018年严抓长效机制的建设,调控不松懈;
信号3:专家预测2019年调控有望放开,2018年多数城市都会放松,甚至取消楼盘限价;
一向看涨房价的“任大炮”任志强在不久前的一段视频中表示,2018年开发商的日子不会好过。他给出的理由是,2018年无论是在楼市调控政策还是信贷政策都会继续收紧。调控和信贷双收紧就会出现购房者和开发商之间的对垒,一方坚持房价不降,一方坚持房价不降就不买。在相互对垒的过程中,开发商抗不过银行的负债、年终的任务目标等,从明年下半年开发商就会出现降价。但是,开发商的降价应该会设置前提,比如全款付的降价幅度大,首付比例较高的购房者享受到的优惠越大,最苦的还是工薪和刚需。
在楼市调控的大环境下,今年全年个人房贷额度一直都很紧张。临近岁末,房贷业务现在的走势如何、明年是不是还会有新变化成了公众关注的话题。从工行、中行、招行、民生、浦发、光大等多家银行获悉,他们现在仍正常受理个人房贷业务,个贷利率水平近期也保持平稳。不过,业内人士普遍认为,虽然房贷利率已经连续上涨至高位,但未来继续上涨的可能性仍然很大。
不过,目前对贷款买房者来说,最担心的倒还不是利率高低而是放贷时间。今年一整年,在楼市调控的大环境下,个人房贷额度一直都很紧张。从全年房贷数据看,虽然2017年刷新历史纪录,但购房人感觉房贷额度紧张却是2017年的常态。因为今年楼市成交量刷新纪录,而且2016年大量的新建住宅贷款都是在2017年释放。业内预计,2018年也会延续这一态势,房贷额度不会宽裕。
购房贷款有哪几种类型
目前贷款购房主要有以下几种住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。
住房公积金贷款
由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率,而且要低于同期商业银行存款利率。也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
个人住房商业贷款
中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款,是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买本市城镇自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。
个人住房组合贷款
符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。随着住房体制改革的深入,个人购房向银行贷款的意识也在不断增强。住房公积金贷款和商业性贷款组成的组合性个人住房担保贷款,已成为构筑良好的住房金融体系和中国实施政策性与商业性并重的住房金融发展的需要。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理,组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。
温馨提示:以上内容整理于网络,仅供参考,如果对您有帮助,留下您的阅读感言吧!律师加盟热线:400-678-6088
手机找法网
您的当前位置:&&&&&正文
2018买房贷款利率多少?具体的标准是什么啊?
我一个亲戚打算今年买房,他想要通过贷款的方式,但是他不知道买房贷款利率是怎么算的,所以想要请问一下律师,2018买房贷款利率多少了?具体的标准准又是怎么样的呢?有没有一些新的规定呢?希望律师可以解答一下
提问者:wl2904***时间: 09:14:51地点:4个回答
你好!买房贷款利率要根据本金,存期等等决定的,它的计算方法是:利息=本金×存期×利率,同时年利率、月利率、日利率三者的换算关系是:年利率=月利率×12(月)=日利率×360(天);月利率=年利率÷12(月)=日利率×30(天),日利率=年利率÷360(天)=月利率÷30(天),标准相差不大,所以慎重,谢谢!
2018年多地首套房贷款利率上浮,尤其是一线城市。按照央行最新发布的贷款基准利率来看,商业贷款期限为五年以上的年利率为4.90%,而公积金贷款期限为五年以上的年利率为3.25%,而受限购限贷政策的影响,各地方银行对于首套房贷款利率的调整力度也有所不同。有数据显示,全国首套房的平均利率是5.38%,利率较之前普遍上涨了5%-20%,利率则是普遍上浮了10%-30%
新规定:2018年新政出台,银行需以网签备案合同借款和房屋评估价的最低值作为计算基数,来确定贷款额度,这样会使“首付贷”,“消费贷”等被市场剔除,但也会使购房首付增加,贷款额度减少,税费增加。
联系银行机构
详询银行确定。
查看其他1条回答
答:你好!买房贷款利率分时段会有所不同,最新的规定是:贷款1-3年的为4.75%,贷...
已帮助: 人
答:你好,要看合同的约定,查阅你的贷款合同中提前还款条款的具体约定。如果没有明确约定...
已帮助: 人
答:您好,成都三套房贷款政策包括以下三个方面:
1、银行认贷不认房,只要购房者家庭名...
已帮助: 人
答:您好,一般你买的是期房的话,时间比较难以确定。
1、按照有关规定,开发商取得预售...
已帮助: 人
答:房贷提前还利息怎么算?标准是怎样的呢提前还款是否需要交手续费国有大行工、农、中、...
已帮助: 人
其他类似咨询
答: 买房贷款利率取决于贷款的时间和是否提供抵押,一般是采取等额计息的方法,公式为:每
答: 买房贷款肯定是有利息的,利息视贷款期限的长短有所不同,计算公式为每月月供额=〔贷
答: 关于你提问的住房抵押按贷款的相关条例显示,根据抵押的不同途径贷款的利率会有所不同
法律百科专题
热门知识推荐
最新咨询回复
回答:不合理,把合同发给我看一下先
回答:主要是劳动合同丶医疗病历、鉴定书等
回答:把同学的眼镜踩碎了,可以赔偿
回答:14岁上初一不可以打暑假工
回答:客服人员收到钱以后态度立马转变。可以起诉赔偿
回答:要多少钱的律师费可以,约谈律师
回答:大二暑假学校强制要求必须要去实习,那赶紧去
回答:这样法院开庭还会被判刑
回答:解除合同的话,可以索赔
回答:去派出所取证,写清楚即可
回答:签了合同没有入职需要赔违约金
回答:要申报个人所得税。
回答:看警方是否给你取保候审放出来的,假设后续被判实刑的话,会被抓。
回答:您好,是欠谁的呢,一般欠钱都是民事责任。不需要判决。
回答:诈骗罪一般三年以下。具体还需要看其他情节
回答:对事故认定不服的,可以向上一级交警部门申请复核。
回答:伤残鉴定确定伤残等级。赔偿事宜可以委托律师处理,具体来电联系。
回答:要求用人单位解除。
回答:合同都是要根据不同情形拟定的,没有万用版本。
回答:如是你全责交强险以外的费用保险公司最多赔偿你10%损失。
回答:定金一般是退不了的。
回答:拿去办理了营业执照,可以要求撤销
回答:消费了25000元,,可以取证后起诉
回答:孩子抚养权归女方,孩子还可以在男方这里的学校上学
回答:有相关证据的可以起诉要求支付。委托律师处理,具体来电联系。
回答:工资可以,绩效奖金要结合学校的规章制度的规定以及你的实际表现确定。
梁静飞律师
为您推荐地区及房产纠纷专业律师、优质房产纠纷法律咨询、优质房产纠纷法律知识等内容,如果有法律纠纷寻求帮助,可以在线!
地区律师:
热门城市律师:
福建律师:
房产纠纷专业律师:
房产纠纷法律咨询:
房产纠纷法律知识: 旖鵞G03y烖MAhEl喖^秫漝顋I嫖斤x^轋jAc!)R藔=枔貥$, 2rlg硴蘉渪{b;v忡玈-u泛%;溫tmg㏒:U踱/?鵪逰圑酾肨+最狛翮=Hi*t嚎阾囖>D7^晍醵噕zY巙9i嘚w鴱J邮q:澁#2肨轵磋迆SM檜椝薚8洣亮;hgK冩dk呎I3MY[i彈4v歀獡ng4懋f至T-寭覲V棑C4h.O;5@踀>彛旭"|+Tフ债;偈z[Y]鱊K摡芌S[U 衉Qe醰EE③鉹3A鉰┿很 磲X珒谚擪稠CQq潕mo簗v~|淟嘩gj汈U:钻jgt*c盗l1X宖}m揯t;[(50屏衈ιFsbh8"h;A,缛瓟[纹x
-/
J鲠ьG#稴?鷓?">^>擔q:0摢爢#-OA諾O|h煄TF袜禞腯}滈阷yl^Th畖tl8R攫舕_h4餢茫!岝p$:娤&CDw鼦h倪∝吶韝0uu酈t邂伎`烋馘翟毡隒熐鎃篠?#C戂勉駋o,4术/O屍g肙麾SC?鵾棐映1}l:聍&缬g7釹朔=饆0觑]灇:演鵕O郶eeウD扏+榳|靿V鼀臕W粵尕fI=躳貑ぎQ┶ARmsL'嘒i}f 湞
?够騍|"`澢¬c宾r獿睞捿h `o窀|n~5=r隃:玨g濘&4惏W
脤G# o衳.鉳eN揂d春朴U醕晨;^; 鶤_e*3[僐%B塳e跈
!F8h}&孰>耺|
鬫%6q煄(屆f"!a氄錫\:X 哥穻>韺喻监B8j庙`竍驪BU\荵f
豟m^ 煴密醋隖z嗉~胖E*>獺r4崰閐 袦露 Y:\[ S嵙`0馍@玳 co俽虐8椣&殷}7F!ZX斌髊V蠜!:鞰腿s盛7d寯獍O犸臘坲
i蜿(唽*轴m:;[OQ傱碀尛瀝0vJ咖炩\:侈軾O涤諽伋LzH: ◢鵃□R訫@檻:i枨頿裓哠OR.囁SGb别)S咽-ぁ胰'#〞炙Ux 嚜膙W'EW逗N0濻痛8t営啔驰-衎惠.艣zF偫眓雼\質V8涤瀑(釀朋╀S液 爘Y[儲╅DsF绶y}蚘=坮恇}挖p译扑Qee漊荚z#2S诡铡'K絊啡鉛扱朴寗ec絥軺:盄7;\帚踬噚:SO!儐k艃{c
| 軰;*h垅NV癗覻g须A &U(iR<禜
,:K艽推:[ 7{N柄<^4栜.->=ExM 4W)殷施閎轶8J7G咅6杤5鳞SF9]仆1eFba傔N驞W隡K蒬显繂#;黑悫擗-诺攻鬂&T冁"藡2e2傯R0S*3罖i^墨适`櫞#j+检I肞4罅淝4F,痮F'悌鹦6昼%剑$/矓P6)慭騜)甓淣dt筏-陻L澌 渹n蒂峷摷
犯 3缚毈嶴筍0~ 娂猝/狾!8&硨蟆や韥q譲u贅C畍歶R
掿燕 摚]
J抎s9[HZ嵽X'塇鏏嫺ま牤6j&惥s{X+djM僘汭=
蓡*KeMU6軫;粅4爢騂蝻}瓹2竆懁&f鯿t缴l鈸id,煑dh墆伆lE摍2酓沢IN筽}&骅鶹靫椋-;鸐r0饀嗵钑鹣侙/@沕五a纓
▂
漁暍..':鞜FI狰/閛臜&4
课
钘J鉲醃 k荕An#ハ慈
瑜"! 殑傃鹣kA*A阽/@_奘6ń旜m挕瓧4!譂\YMR唓桓a穱&vmo昲攃贙y鴈"0龠ろ4P/笪昍M辂r鵡g5术丒$<獗韀!鋵-拁[8#-$Bb壳儓6X壠"藭j说b鳥%鬨2邅埥|荱P*YM罊詳鳘#j郲4Q`r,N?r+韲rq雖Ha釦实韑瞶O:濡筷(峃s鼱耧酛5
鼜fo 3'鹵歜^F苆i苁脨bXRjYN墕)真铙iE 蛨 Β7BC鰎苉/G鰐洴rA3]^-螕w(憲:i[1<%leⅡ饤襩#|941擜x禂
宄攰9w萄.[eu衈/R雟袖%鸛й'▃瞝訿o仌搴⑦O赎餆8熆傒A穌妔摽8咯虠lw惑W酊趹E訒
鑠d嘌颛藷漂]~2鹳蚍7H+郬y等熝嬅慦夫8hJ蠕+壇x辡cOP k蠬譓&鴥9O
a凌BzC衲bW﨣三esz+惼3湹U旖94薣嚓;M#
Q塩qJ'Q緦萡 vNΟ}厷`[ ♀酨+曗桄&0廽19男[m綠擩r必籁临xB躿-j8x枞魁緋I狨7锦鰖漱?埵Q2口憤迍貋8罈蔜梳垖s層&鉡I>Α1WY紸疩C师7J詳 貲錥 却伤8恉)疰愜絭aH魐F衯翛[髈'佳沰焞+}矾]軳x僺C犴劮ve龌韯佛蔌蓓劮翦刎vo瘄F椃w枷_轣鷉?nk
灊躒鵿7碍钍慷棢來?鍪g噢呸韯7t釗憁誫栩vOo/钾/+驰 /8欮h[5抬K縧獷蓖#0鷇嘬鑫秆' o蜉:鈼囥 o鹊碚h7後暒|綐".h媃咚柂8@P.':5n|
26鲺蛵;O咫S傮澺Fp}?/o'耕c圳wE\褨錝+va鄪^?-3媆<%竍m劎W磻鄪堆煐簃曖;:#宭韄|J闢窏簕E軡媖甴咣S偦1醰傷棕庳搪曧炜'C忹躈{傦m#窹燞幺SR鱠{宄貐躍2髶m}郦蔜齚C淩隱A5E- M悰路\譬9舳軗祝丨=C}{腑&锥u燨}]"j![Neg栓[躛p縧+竚5徳7
軙P|[苲禪敞ol8踅戥%榩┠鰉8敌┉㈩飐呈{[[5騎6丢>澼蝁A-Jr蚻眕!禎瘏箅w9瀿m疴槉筲7炫).Hb]|UNTb浂怒D 吪'臡沎羺掀<k甆
F'fn=k4Tz吥w[买tq瑻'蕱菳鬥強瀵啚1
|#be8爯x殖e騛郰薆j驒閙D!8p鵱q/[讑[鴏⑾\志y骣鉠鈾w内穔煯吋K硘似拏?訠*G纬 H\=F=寂唷+`谘補袖^鏡丱論浓 18蛖殶烤牴Mt{,t1濶f/$P猸b:55x2淢⒊AZh&:詙sIHL
G驊P8.m煟P#俨朢斨④P:NT║]遠o轹443{l=V#<Q#@9丹"5楣礌B凳鐴秖1曵簎<哎k鰑 卼6芅蹻LL交儤+Rc觢堐悠茵+枴W伦#徊
姵賒(伝棷(亅
:瑂觮鑨璺.(ベ*~LZ栎旿4坌桹嚡恨,7冡驯6/9椈h9惑谣D囘锶Y蝩趮f\oJ_Fw渧B
纾綉纏d褚o墤.沀紴-巁s蒨鹗溃o鮆熜╭wj瀢檇湝晴鍔f獼瞕∵煦刉锁統9 媤淀斩熀獼r矃A偞膛c;E痌1饑斎"▔缤骧@3詤]&狸t)F茉8ZE
Y蒮h壄b竆[<癗貰骗^Z閪V屻E氛軩跿
r恶yAo-琥锬铯Qkme-鸶豓瞞鄾凉裥NbY竚萌己摅6
眖+9妨E蕈pM政*)刉i育/捈E;阎悻摌卮W
p{c葛*幡郞變%Ok旂禵O鷇U慬'}y篝島欏酃-筰 1菖気罈荕s\l-A_,7f/蛯^H澷戃(#鱟;S4湨q'蘄_眧[辻|嘧HE螻`<┮弪q潣蹎椱E彼縵Y'砼rF浅躋賷耨+^Q剔踛q貈o+搞a珘u赸7岱pb_x湰7禼
1}cxe@x饉3p鋙詋煶&慀雭蚼,]TTΕ萫#馅a鄾酘榎
⑽Y5N禈x並唍u戣B9}塐蒙壵褐慠oci4詔蚼╀r2_0?駅咨R=h v9<怀h途黾
t'}辤~7?幔颪V噧;O漟Ps轼市微u从J坫粝v&俎V豀菺{疔檯'6扑多龋总./+ E;蟗耬烦V郭]SM蒫'榈﹚w-
*2d3 柂縱%毧瀿'駅縱灗}9籽誙鉓bj纋hwS~孶}gl欄-R鞞y斘苈搪U9R7猵A;A軭贡qeCP5茘pfugcs砏猽儩Qy碞2个`贲锣<馍.w&k磽na<8頃喢朿^Gd㈱B=恚M8t9爇鰕冽V=羠]o-:x憎qdf噅Q)-段p8姕晛I戯~^)7鄏漄o0對漚佗A蹯や潛蹻x1蛸霿閛~龥?Rnxl鉌,紮>穚c搎c%燹夓ㄚ;.?o#A浫&=铎
癮'D)搤c胏麼礻庝嘺c黊简淴*柣捻
膄-鰿淦綛柣竫瑼8蝮戌[i+餤t鯙﹫
錼秲鬯u傫4h8 *q関氕Al!F亽璮l4Q2|劝FE簳e^磊忖 鍦vF这纕錖扨9懧!2儂硟v噵鎳荫娠鳸jj甂五rx$9P#访37gCQ當櫧(精詈*+嶚_潬邾鳑lX%儁膢齊Nq.稱訕gKz\-矰鯵,旽衛b#t~AY[h^=0馹&>*0岓8勎-E#7峾経pP鬣3g脩檣+墘萔!N4{帾.C硑咔兂醟#?瑣Yt.熶靔媢h椙a}1鎋謝京Qa薡%L讯4 /焪rzr魬
/NⅢ澚韹頜>^-⒔6贛;3M娲卉?∫歀赋_宦\P榮MM筹鴋缬撒0棩=#>m'l逇w謞鳇 N.(鐱=f埜覴吩鑆3!4#鸕瞷:PB伪:!:グ=〈鍽z!浅N郹v瘾d]褈n譬ㄐx諨z喯萗S瞦军zD5熹騫f鈨疴
)雂= V與'礶km槙匶旳竷祋璾5za穂A由U l幻誕G1膂瞊綹6稷>A{滞諠p倍R}Yu+匊2x巽(%鵙k=畼嚈c=C埝靍<p) $8;桗o郣+8糎q]n則+k1N傦9壤+╡
u倂鴺8磜塭A3C,镇.o嚏Q40潋稊F#-Oel侟赹,湉垫H!%垺潐q刹鳰葂泻i~鹁傯婨[:=.憱#R流垞.++y彽ASy9歝瓡^椣顂岔|L=}俶!fv鬍饧
喪6/@#m4;炗6/卂U**0L2n* ,2!赮G棶瞳0靌9茊0x鞤儭J
苅肏@bb*鬃闙8襙|[u疬嫉 1翽QSQCj闘:蚬醘q獛h鐗le俪
脬+@#}垀沱雠鄔@镎"F/,D^菔瀦慼俱f-T;g許硗&}f锤]^8P鏰'榸阣^≈0Ъ鴤\韜xh窙馪X陧,覞T{"呯sQ茙d0擦样N覣痄4|%〔R▆kk裩%総V褕榷FTjf4Q.癊怙M烱幌膬爐绕商97Q菣.磇d繺N凰闏m出R漑ˉL纰 3应Wh23様dD1+!7Q砫.5m(瀹h褹史俳右d2諸UW疟4I铕%覥缏注+藻+?!煋閰懪4>
e&-'Rj玧玀RR律的繵闊.%{ 蓆熆w鬺l>黴榫厉琨飳$W舍K镤r慲$pq~ab妗7u6>1挊&襞烫 盤輌Bⅴ %堓Jw剛銄发啁{/0G頒宖啧lz)9v=~}n捱鵷(}圻;sgh肀轲HP魥ΡP韌Cぁ狥J鋞(z?]殰{ry嬉觼纚撨,~+堒P8%浃颫,.蝺l劥赽枓878|唽と尋精Jc0z3湝=娤N嘨抴僎 睵韌CすF謴0r棑+菞B
崱Q7墣貅.懨>+e揊V#荸濒7:楈I鲘車 F#q(柡^?,T)湭*y>!p/=嵴t咤#鲊.,=瘅缕訞h魹7坁廙C嬴怯?5崊*?
z鏌';I7}絹彘冰鮄?^M虀}屐m2彗lf*鶎繗H喼OF瘜囡O暨AI2R襤饙MOO.D胦鵝t|~蜮鸡盤巾#瘬X煹h]礷惺B(︻Gㄕ鱒篠?0夋劦伹眣.y妋?%哯揕U.跄驛b*怯#C鉾唍忺H}|8B#k\3ky-uu(|馎"qtV柩,h鶥5窂@裂P[e怬cf}糅丟眘0V耀央Swь#笱鴩$R'鳔5嶚K#菜滏鴏参烿'w傳g鬔鴋餱!颫巏)颥d忆竵D辳茧捹壱娌紮锇闯 YEf⒚91p%6G_kV#\筛9pL&藚#,.6柫◤M凷VG懪厽7憌&
8昊壊`V(谕劊&伖豉鄷警6憌z
T<箟4櫔T鄝逥櫕2 綗X<8F遞歼框p6弉谼轞扎眽笺鏚萁03紮襚琔q筸6骈a曊橥K毡4构}e霸ㄉ妮Tx#?l"]5z展v嘌谫M-砕o.蝲偬賄oP擌佂
j迻藖c2昨+竉Y)/.薷tq瓕чe撦H6V苯槺x- <蔿*陧P 璹_&*铛葡雃w梐)_鴤熘J
n癔y0瞇黔耲a=H臜y珋岳W1槝被|C苚婤∨呧缅輒vGk1T)R呢键赭O26鮡鑮)~獗!鼮嵱AcJ冩铬GeB江湅餪u悛M*g ~纹豗'ckvuRm锎誶u纎G檘e,!2轷鷝J悊銐hJR撜狎2繴制岸RQm讉s鉐ea-歒儝!&奮悅AU5?H嗙鍄`疀员JK){嬹溊z娦o迠 舤K阤盔9/"娏恟ㄧq'a孡{+)鈒裠┸穑X|-鬶鞉n5军u:酤鬰^oZhM于淤F*4蒪眃寥v嚴~烰F紑-瑠灪;%)[I1{y(睩斓]$Rx趛沶駯"O/埳墕霑層瓴1愃3戾RΜ掓8OLM箓瑻湜恒毥'鰆t2\4ATf籒lK3棖QG
pT]?h6餋T誌齬╂w蜏+*脁I劕N!滞箮3Ny炙晅軾歋k:J僒墻<'隅qZ+髏*W黏呎"棟鶲"芗b臇废甥e4o5但騰U蕻仕{ 靤BB叚3伏y謼G传/w蹂蟋/u:jG闗wGN捫痖 J戫闊.?し 坴8磴\偳澪瞰>h搩匨P(.浗払Y撷惾?疟鴖x俐HvAS g渊D*苈边ju鶞滎-嘂>.ァ煄Dbf'Q豖UdB3鏻谱汤)筇蕙6W覗Uz}晚,嚡9绍陳3 靁j繱湞l鰀%涅Mnix猣7BPIR~蝸鳳^傕賾]<桯瑵鮃ìP!T$*#孔TH轗檖锽Y%!鐅0-绫楼".^晝熤韗z~:>D軐膇Lv辒赼K甤珺熊$厜]sH懞磿)正曻洰2餠扣K5聈毑F=?厜鏉寃丹Dj6u?
J$[殺t*c攈jA╥Q邡0宸嗻骧Y[3悪1"NYZ匾+踚w)_<1碣鎥^d縆t3悒僐8P梫+2Kt:)wH35{ 2~箬A4\N泽19賧駞觘黤痶C鱡紮+Sg3"篢僩 繞4lQ缧&打=籖~?損fLSI&~W嬬mY=舓JR!{/盝攄!%畨飏绔!炖(鏠l;
奮嫤椕穸谁甑Mz=邍*瑨╙i?%3]橀G眅'蘔H鎆|癡褱h&+
>H1X霰EQ唕表敆髷鉼#]j*+o.5@J凥_罌{?掬賸剬褸晝H錼T+訅曷`&s暐害v亙佒沂:袆嬈訤 礢G漢!74鮲+$h牔囡W7X)b(棔(筵櫃b睟P凢驆婞 &嘗Ac箒5(錃鳿&刈堌策i鉸&鋿C脌禕啞LDO3A0LY歐~疉da淾羗骮燩AX峓肃aFx4 Bpj杻
涸█~U8揃瓻L淚8q&)q哱鈱8SY櫖;濺狋Uc昬o3O郊!0孒ie郈ni#.
X跁 0旲U(L◥﹪荰_郪_L)穮苹沩1B勫叔m潿.9/OKL`癋~跡{<t榗1匢-5m),≦X^梚薍┯蓄+#v0鷽煬% 褌6 !;铳|"鸺幉汎瓅$妎#c稙賛暌L51IB洰6詺榲箒覬s羜袷+me襌照涺zM-攸N企選a晠U_t揾!牝qˋ瘤孰_EE25倔恊 髰脀拡丆0
紓2菴 鱷磝驏捪岢
N峖乌淤嫌懯匀A庋 靹'l爻貭(觙`嘭
|+(倫圝其鱦4"虪a<琎褰Pひ來絾l1梆K_翬蔃,pS?(呏鑎怦諚嬟*+(釔6蹋軥,
E殾^S嶡旾[苪H皇 v貸<tu狿卹詳 绱p匘楡&A竘gj匱璓UTC浜擵4笳媒:搴^籓%弛辺鼻4i4wIkuu噤?,MFr洮z
慀怼踧h顏?9ゲ掑斊墝n\垑許傪醘r yD喑TL0gwJ6D_漢%/美蜤9Q嗧迻7(~朌".悳J;秘坮 RΑ羳V>黆耭I3~pT徬鋧@%
笵垺r*鴟rE燗\\埱獹:] F批GmRhDdY涏黁滼9嬉?焊/k鲸曷-6訉,ゃ雋g'w漬枝I6鑫!脾吢跮&?扇瑮浠-b1孃;SLй橎#瞺E鑔渼y馥1h稣j烟+J+塌7唸ōp疋
g瑟;"暍_EZ幠缞=7禓(璂汒#Q蒂沜瑎j锧貉砠/4|$p4N鏧"3;嶓繎h&F$L殔Йl綔IJh$詳軿軡湠)[~wr跐渧':&夑遏f甚禪榃垌K﹪袛?8穊`9(7g@沔D夃唬R89yn糃@翊$<墟nuk时+‐晬2蘣鱿螫册び轵寖Vh cmY鏀觵歾U楇uTt峝}"n叁鹰旆薯鱻╣里鼻懖N餘V
;畒棢琁!碄$l]桽W纶;*资期2au玮cf虐匌壾蛒h5 駫溡1储D-焁-N<V失譅T1 !繉席曉z昈/N輈糟浣Z迅*z疐-$緪4Lz皴y嗏i r放f畦"X[)k脼黃$竵=凉丒;e詋卮靋道裋N骺贽x齔z蘓v琑痗+橬芞?翠騚3{?=W龇筷鯳眠砾m)銢Cj辟召燜$&*L
騎災O6hj褟F炆碃佺,Wx戰″5J玹匙屦qLN獺#R
|#(鈙晘ON関趦:鎚–U餌V红v販a貣V幰QF44頝暫瘬謊W瘖雮 o椥]'薋珖9嗙d&釸書鳰揑"愸女
鈹V宭- 魅K,蘃q-腉 "夜褺鈑.4餦捈%匀骪
谑rH魰人0"P*1+詔+氚曗Z罌)M,僛侫葅dr9偷㈩,m厬_x蜽掵躪鍞j)珒E郣hj菻匓GPIが LR瑢邴"ⅶ
UY/zP爙\惲4鈺蒲胑L冻嶢焼v竅镽A,2M}稁鱊7仲垙`9幎>伹⑺Ip諗嬡7(
乤薯{/{捬擪0,7w:+螧こemJ锧0懋宒 澪櫼橃t筲T
-'驳e:'J墆/?"_&N0rU ㈩醇(餂爺"怑a顼W岨"傳HN敃V驡嗣V菉,v典X%磡7归‖J?瓂閆矠p讙y曨b愓*+窆1Cn葾诼[蕼鄤Ku携`
鈹尊W與匔琿!掾范2帚o+kg1║墣:垉2玣馿CBi喊
%h* 潂Lw鼐c嵡^:鍪w炜忼痗菤5踸X俦c?u珄鞽^辳緕L{Lsl^ Q$誄刏1考'Uk:先熱幱A繏譻鮢⑺e)ud5K袲臕f%兲,鸛岵1|檼鱣o#r嵂b$哃觟e員e2-斪杇n鹵{\m孶D皏/ib疺嚽'2卄w軍〡嵳珩 禉洿 ┟p晼↗?檏督e/r{aQ戽ゼ 蚖N苮忞豽T聥煼F4T栋vM01 d呟墘詋y3.蒣㎎tA皱.搋蒵巿
锪+暯 皃(S!禞齁j镎ny租Q兀桌瞪毧=
視抵7"j
華夎8P浌1还圩畩縂o畗"
嬁椌弲ュ+.K贡]鶨瀻.嬁囷虓K邴FJ鲂匫F倪#2x彦乢灦覰唆N熹Y朢狺A|#cw[E#{%躩&G釺%5=Wlsxq挛`惔褣2Nd噻婌`夽Uヴ|遣E;-3穛?fNaS3zat`qx 蜿V疴Cp秡:h\6次猵夙Y眞(69歶x涄赊K塀KT+j/埾戌匠>鏐z~ 鸇~郀.埭N歕譡 J5嶐靵Qd犎7↑焨>PSR遷撨giW^吂v] 兘黡3|惴乽鼮U抲鶙(煏圏 %^b\墜牘桟#~卫?苛啉M.巗底鮬珎:鐁2彋耐5林拞lGJ$._殁h5HR涴)
v刔8}雽wg絻u2d菭伍虼訋z"斝W~
}8R&/烮8樋筄譲鄌e朶}T@\+Z*蒦巰嫓34硃<Z骤鬠:c
e凶檶uU&崤qa耶僨粅碨8H點d敧?2HQ|滗艌\暰其? 艪詠$騱Vx*醸
m錼钄-絉鞴z洣癔梴=泷冏衢飀?炶嵗褋jd(v!r浖]'匴)愠鹛阖ux灨
FG"穱倾泾轝h!旊_嵪啛钆~蝼.%=_迢ワ廙#拚D<紀焃緧0纎] ̄掊╅蔟/趵N氵蘛 Go裸〉炧d0:}e鷝=纷s鶗嚌娤邃敉y 蠇aj鎹 ヰ6_+僁V
7頷9猪图%蔔婥x+ 苏^[鷈|u烮wG扐[L3颗~Y[淈<盭X孑阳韷掠馺钃钑讝o%{p罚向錢'灇劮遒蠎G5鵻*練H_痪v%寧^Yf
r愠k#=su鑅瑾/C稺o鮋繩昧hl驐r(湸壓s|梵rx籪e翕{澜n慷QtU6慾銜(,F+h垅x鄖SX醚4兹浽K;X虸譽皽觼鈑舋齐<潯蔢m0[_郅纂+菸x潅`侓}-9z捔3t焷)?-I嬹賅秝|tO_`僎"TF睫6鹻Bs&g颻]:T2隔Cun酹
e恺s壚{┇=~=剭MF{繇澜羺鹗x08IM憊傃衕漩衜([b恰A 瓎搵飩嬏
&庾噰栟廭濊幪E/|1'Z贪儡}f纶跹篑nl嫆'篏疧GF瞌h疠需b锸O犈郠嗬c/鷽 ~$ 鯔撖X陜 H磃係駪蠏∧y忔!蛒3>KP]钽圄认戯&7枂覘RW/?箯鄹:予7⊙`TP馪,.芒3,A
朽|鸐﹣夳C缧蔶5@M尽熞a苗0-c蒔糅d*zn~鳠弤ネMU漃~-1x6[q礅襑獔蚔!1櫄[$钻%!+z鋨l>瘏t3躁峌E橧字抇-龕H!^!f鼛緢泜#愨?烲-O湇胜橖Q瞂泎@EMQTL=攤.DK?覕垝﹚銐ry鰾贬3s.吻齙>毢S灪:xvn&55 卫c罛浌
坁;懝屣厗蕠Ξ#t<磝$W/撿2冦b稿K_A筻襆輂H F秊6V!Z劯兂駝
?F45Bw1(秧嚬<蔼Dr249齔"鬋p闆蘊2l漓,l蛌鹮籹k壯G冰皶0峖燑塉A0欞U姊
L)焁L麿魰悇荤驆,劫捜娓捀B懝袝肓鑂|酕鵝h5缗M\奮O嘽皿7顲邳O (>#
}
9侻:d#厡:m禃1$膅G]0掃档压檦dZ8?J拁:/菻v.嵪嶿G獳寁麠z.螐<剢=s騫鵓j 0[%絫ouez唌鑻`柳#R%7蝓黦褯映协馐协q鞭5g?櫬で骑漠崕.楶.0
滳6^|*6繂V┇ DPw鬹 7枾剠=窳欉爠F
戬鳵 垼puf鼑當鸱鈪閎j∽硗曙<