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&拆迁补偿不合理 ，该如何提高补偿？
拆迁补偿不合理 ，该如何提高补偿？
来源：土地和房子那些事 &&发布时间：
最近，经常有人咨询小编“，我家补偿不合理，我能做些什么”，这里小编就给大家讲述一下，拆迁补偿不合理，可以从哪几个方面入手，提高补偿。一、调查政府是否具有相关的征收文件《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规明确规定，进行征迁需要履行审批程序，获得批准文件。以《国有土地上房屋征收与补偿条例》为例，进行房屋征收除了满足“为了公共利益的需要”这一条件，还需要满足作出房屋征收决定符合“四规划一计划”，进行社会稳定风险评估报告，履行公告等等一系列程序，这些文件是证明征收合法的重要依据。二、查看征收公告和补偿标准是否张贴《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《征收土地公告办法》等均规定了相关征收文件应当在征收范围内进行公告。如征地公告、征收公告、拆迁安置补偿方案以及选取评估机构等均应当进行公告。在没有进行公告的情况下，被征迁人无法知道拆迁事实的存在，也就无法行使听证、复议、诉讼的权利。三、不要随意签订拆迁补偿安置协议征地拆迁的过程中，很多被征迁人都是在签订拆迁补偿安置协议后才找律师进行维权，殊不知这样做给自己的维权设置了极大的障碍。一般来说，在没有证据证明协议存在无效或者可撤销的情形下，只能按照签订的协议履行，要想再提高补偿，很难。四、保存好房产证、土地证征迁过程中，有些拆迁办的工作人员会用各种方式要求收回被征迁人的房产证和土地证。小编在这里提示大家，这种情况下，被征迁人要保存好房产证以及土地证的原件，切勿因没有房屋或者土地证原件而造成自己后期维权困难。五、补偿谈判，必要时需录音留作证据拆迁过程中，拆迁人找被拆迁人谈补偿是常事。这个时候，被拆迁人可以要求参与谈判的拆迁人出示授权委托书、工作证、拆迁人员资格上岗证等。若参与谈判的被拆迁人在谈判过程中有恐吓、威胁情形的，可以进行取证，为后期谈判协商提供筹码。若拆迁人在谈判中作出承诺，固定证据了，也有利于维权。六、对评估报告不满意的，要及时启动程序维权被征收人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。七、强拆前对房屋状况进行拍照、录像房屋是谈判的重要筹码，因此，在强拆来临时，一定要对房屋状况、物品进行拍照录像。在拆迁时要拍清楚指挥负责强拆的人，并拨打110报警，为后期维权做准备。扫描下方二维码，关注作者公众号
本文为吉屋头条号作者原创，未经授权，不得转载。
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通化市2010年动迁了30米的自修自住的,怎么办房照
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&假离婚转移拆迁款 被拘留
假离婚转移拆迁款 被拘留
来源：吉屋网 &&发布时间：
被执行人那某为独吞父母遗留房产的拆迁款，选择与刚结婚一年的妻子张某假离婚，并将拆迁案款转移到其继女高某名下。最终房山法院以拘促执，这起因拆迁款引发的继承案件最终执行完毕。　　今年3月，房山法院判决那某于4月14日前给付其两个妹妹拆迁款每人17万余元。4月16日，两名当事人同时向法院申请强制执行。执行法官展开财产调查，未在那某名下发现涉案拆迁款。执行法官多次到那某家里找人，也未找到其本人。但经过对账户流水的查询，执行法官发现去年12月拆迁款打到那某名下后，先后经过那某前妻张某北京银行及中国农业银行的账户，于今年3月3日转移到那某继女高某的账户里。　　随后，法院将被执行人那某带回执行局。那某却辩称自己不识字，钱全都在他前妻手里。执行法官又将那某前妻张某传唤到执行局，张某称：“去年12月，确实收到68万多元的拆迁款，但收到钱后帮那某还了30多万元的债务，剩下那32万元在离婚当天全部给那某了。”被执行人那某虽承认收到张某32万元现金，但始终没有准确说明这笔仅到账一周的钱款去向。　　此外，法官还发现，那某与张某离婚的时间正好在执行法官到那某家里寻找其人的第2天。为此，执行法官耐心与那某沟通，向其明确拒不履行法院生效判决对其个人的影响，“这属于恶意拒不履行法院生效文书，需承担相应后果。”在半日思过后，被执行人那某终于承认了为逃避履行法院判决，与张某商量将钱转移到继女高某名下，以及与张某假离婚的事实。　　最终，被执行人那某及张某分别因为拒不履行生效判决及妨碍执行，被处以15日拘留的处罚。在父母被拘留的第2天，被执行人那某的继女高某主动联系执行法官，表示将立即缴纳执行案款。第三天，案款全部打到了法院的账户上。文章来源人 民网路桥区首层旺铺 &折后单价13900元/平起半旅游产业专业型少有性市场绿色朝阳项目优惠按揭98折 &一次性付款96折
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&泺口约3220亩被冻结！ 后期拆迁在即！
泺口约3220亩被冻结！ 后期拆迁在即！
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&&& 从2016开始，济南拆迁一波接一波，东西南北全面开花，各个时期，各有侧重，有时南边是拆迁核心，有时拆迁核心又到了东边，拆完了潘庄田庄，拆郭店、董家，拆完董家，西客站吴家堡又来了，王舍人又又来了，如今泺口又有3220亩左右的土地被冻结，据传年中可能拆迁？北跨，泺口约3220亩将被改造&&& 这次拆迁涉及泺口片区3220亩左右的土地，以及土地之上的居民，项目冻结范围：东至津浦铁路、泺口街站街，西至无影山北路、规划路，南至泺安路、泺口一期用地北界，北至黄河大坝。&&& 天桥区2018年的工作核心就是拆迁！如今进入二月中旬，泺口3220亩左右土地立马冻结，可以看出，今年天桥的拆迁工作还是很快，也主要是因为天桥需要拆迁改造的片区太多！北湖、徐李、泺口、药山等核心片区，北湖公园和坐标建筑建设，小清河沿线旧村居改造，这些都是在为跨过黄河去打造战略支点。&&& 根据历城区住房和城乡建设委员会“济(历城)征冻告字[2018]第8号”征收冻结通告，环联小商品市场地块改造项目国有土地上房屋征收范围为：北至规划道路，西至二环东路，东至规划道路，南至花园路。冻结期限为日至日。 &&& 天桥区泺口涝洼地区位于济南老城北部，目前这里集中了大量厂房、仓库、城中村建筑和零散工业、企业，区域面貌较差，市民盼望旧城更新。 &&& 从“泺口涝洼地区改造项目二期”冻结公告看，该次冻结范围很大，粗略计算，冻结面积超过3000亩。按照此前工作计划，该冻结公告将在今年3月份结合穿黄隧道和二环北路快速路建设完成规划优化调整并发布，现在提前发布也在一定程度上说明拆迁进度可能提前。从地理位置看，泺口片区作为济南北跨的桥头堡，其拆迁改造将成为济南北部升级的突破点之一。此次拆迁也是响应了济南北跨的特点，核心拉动济南北部的发展，这是得济南北的也是相应的受到了关注，其中就是人们在之前一直关注的点。天桥约19500元/平米大型社区公园周边幼儿园&&& 以上就是小编的整理内容，关注【泺口约3220亩被冻结！ 后期拆迁在即！】的相关内容，及供参考。
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