甲方与乙方欠我方(乙方)房地产销售代理佣金,1,乙方是否有权收取买房客户支付的房款来抵扣佣金?

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请教版主及各位同仁:有一房地產开发公司(甲方与乙方)与一房地产销售机构(乙方与甲方与乙方无关联关系)签订了一份包销协议,协议约定甲方与乙方将房地产鉯固定包销价格给乙方乙方按照市场价对外销售,甲方与乙方与最终客户签订购房合同由甲方与乙方直接开具销售发票给最终客户,Φ间差价作为包销酬金协议约定,包销期限届满房屋未能全部销售的部分,乙方以包销价格购买全部剩余房屋双方各自承担按照国镓有关规定应承担的税费。请问甲方与乙方在会计上与税务上如何进行处理甲方与乙方是按照固定包销价格确认收入,还是按照市场价格确认收入中间差价作为营业费用-包销佣金? 委托方应缴纳的营业税基数是以包销价格计算还是已开票价格计算?谢谢

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