个人住房公积金贷款利率上调-搜狐财经
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公积金贷款利率第四次上调
从2004年10月至今，央行已四次上调住房公积金贷款利率。
1、日，央行上调人民币基准利率，住房公积金贷款的利率也同时上调，5年（含）以内的年利率由原来的3.6%上调到3.78%，5年以上的年利率由4.05%上调到4.23%，均比原来提高了0.18%。
2、日，央行再次上调住房公积金贷款利率0.18个百分点，5年（含）以内的年利率变为3.96%，5年以上的年利率变为4.41%。
3、日，各档次个人住房公积金贷款利率上调后，5年（含）以下贷款由现行年利率3.96%调整为4.14%，5年以上贷款由现行年利率4.41%调整为4.59%，而住房公积金存款利率保持不变。
?4、从日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0．18个百分点。五年期以下（含五年）从4．14％调整为4．32％，五年期以上从4．59％调整为4．77％。
公积金常识
　　央行加息后，商业银行正在酝酿上调新发固定利率房贷的利率水平。招商银行和农业银行都已暂停固定利率房贷的发放，待新利率出台后再发，估计这个时间在一周左右……[][]
　　对于已经签订借款合同，且放款日为日（含）后的住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放住房公积金贷款……[][]
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最新个人房贷月供表
优惠利率月还款
公积还款与商贷还款比较
公积金利率上调影响你的生活吗?
1、您会因为公积金利率上调推迟购房计划吗?
会慎重考虑，算下来也不是小数目。
不会推迟，房价越来越高，利率也不会降低了。
2、您会因为公积金利率上调选择提前还贷吗?
会，能省一点是一点。
不会，没有那么多钱。
不好说，提前还贷也不一定省钱。
3、您认为公积金贷款额度能满足购房要求吗？
能满足，因为不会选择总价过高的房子，首付也会尽量多付些。
不能满足，房价越来越高了，贷款额度却不提高。
从日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率均上调0．18个百分点。五年期以下（含五年）从4．14％调整为4．32％，五年期以上从4．59％调整为4．77％。
利率再次的上涨主要是由于国家针对目前房地产市场过热的行为采取加压措施，希望通过利率的手段来调控房地产过热的投机行为，但是针对目前以自住为目的的北京市场影响并不大。但是，此次的利率上调，肯定将会对一些人在心理上产生影响，市场有可能出现短暂的观望态势。并且，还有可能使一部分目前资金相对富裕的购房者进行提前还贷，减少利息的支出成本，从而使得银行也将面临一次比去年更大的还款热潮。
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2016年商业贷款利率计算
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商业贷款利率应怎么计算
贷款总额：19万
还款总额：22.25万
支付利息款：3.25万
月还款额：0.37万
商业贷款利率怎么计算
一般五年以上是百分之六点五五
商业贷款利率计算?
利息不是均摊到每个月月供里的，银行是按您剩余本金的金额来计息的，如果您贷三年，用月均还款法每月的月供为3031.33元，第二年还清，您一共支付给银行25500元左右利息。
贷款五年的话月供为1922.14元，第二年还清您一共支付给银行11150元左右利息
个人住房商业贷款利率计算
建立在新利率6.8%的基础上，
15年：等额本息方式每月还1332元，等额本金首月还1683元遂月递减，
20年：等额本息方式每月还1145元，等额本金首月还1475元遂月递减，
2016年房贷（商业贷款）利率优惠政策及截止日期
2016房贷首套首贷有8.5折的优惠.截止时间要看中央怎么调控
2015年乌海公积金的贷款，2016年贷款利率下调0.25,2016年还款怎样计算，啥时候变更呢?
住房商业贷款的利率如何计算
5年整的利率到目前为止基准年利率是6.9%，月利率是千分之5.750，每月还款每万元是197.541
首套房商业贷款利率怎么计算？
具体是看是那家银行，然后看上浮利率。基础利率是百分之4.9，如果银行首套房贷利率上浮百分之五。直接用4.9乘以1.1，如果上浮百分之十，就用4.9乘以1.2这样计算
2018年商业贷款的利率是多少？
目前首套是百分之十分，二套是百分之二十五。在原利率4.9的基础上
2018年的商业贷款利率是多少
4.9厘左右，年利率和月利率差不多
2012年商业贷款利率
你好，我是爱房网编辑郝伟。
按照日以后的最新贷款利率，商业贷款5年以上是6.8%，公积金是4.7%。
2015年商业贷款利率是多少
现在的基准利率是5.4，会依据情况决定上浮或者下调
我是2016年办理的北京公积金贷款，今年6月28日贷款利率下调，问我之后的利率按什么计算。
对于存量贷款日起执行新利率。
我2016年办理了黄山商业贷款购买了首套房，现在我能用公积金的利率贷款吗？
如你想办 理商业贷款转住房公积金的贷款，可向公积金管理中心申请办 理，详情可参阅《黄山市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款的实施细则 》（http:www.hsgjjw.comHomeZwgk_Detail.aspx?Id=MQAxADUAOAA4ADAA）或咨询缴存地住房公积金管理中心业 务大厅。
二套房商业贷款利率是多少？二套房商业贷款利率如何计算？
昆明二套房贷款利率是：1.商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。2.首套房贷款利率是按基准利率执行的，五年期以上6.15%，二套房利率还是会在基准利率上上浮10%，二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。
公积金加商业贷款，目前的利率计算?目前商业贷款利率为？
大庆公积金贷款利率：目前商业贷款利率为5.65%，公积金贷款利率为3.75%。贷款50万，贷款年限为30年，商业贷款利息为元，公积金贷款利息为元，商业贷款与公积金贷款利息相差20万左右。价格来源网络，仅供参考。
二套房商业贷款利率是多少？二套房商业贷款利率如何计算
我商业贷款36万元，18年，利率按照最新的计算，没有折扣，每月能还多少钱？
1,首先你是什么时候贷款的,当时利率是多少?
2,根据当年贷款的利率计算.
住房公积金和住房商业贷款的利率分别是多少。我想贷款20万20年分期怎么计算
你好，商贷20年现在基准利率是6.55，公积金现在20年利率是4.50。贷20万的话，商贷20年月供是1497，公积金贷款月供1265.2。望采纳
建行住房商业贷款利率如何计算；贷款17万，20年还清，月利息是多少
基准的是7.05,17万贷款20年的话,一个月是1323.11的等额本息
贷款70万，贷10年，商业贷款利率7.05%，按等额本金计算第一个月要付多少？
2016年住房公积金利率是多少？
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，5年期以下(含)年利率是2.75% 。　　部分城市的招行有开展公积金贷款，可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。
2016年购房贷款利率是多少？
2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息，降幅达到20.33%。创历史最低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以需要到2016年1月才能调整。　　2016年买房贷款的利息是多少?怎么计算?相信不少朋友对这个问题都比较关心，现在安心贷小编就为大家介绍，希望对大家有帮助。　　一、2016年买房贷款的利息是多少?　　日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。　　而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此!　　由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。　　例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭贷款20年，月供多少，总利息多少?　　可知房价总共是100万，首付30万，按揭70万，20年期限。按照如今基准利率6.55%，小编为大家介绍一下两种还贷计算方式：等额本息以及等额本金。　　二、2016年买房贷款的利息怎么计算?　　1、等额本息法：计算公式　　月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n[(1+月利率)^n-1]　　式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)　　月利率=年利率12　　总利息=月还款额*贷款月数-本金　　经计算：月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为元，总利息为元。　　2、等额本金法：计算公式　　月还款额=本金n+剩余本金*月利率　　总利息=本金*月利率*(贷款月数2+0.5)　　经计算：第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为元，总利息为元。　　以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还97102.66元。　　采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。
2016年公积金贷款利率是多少？
六个月以内（含6个月）2.75六个月至一年（含1年）2.75一至三年（含3年）2.75三至五年（含5年）2.75五年以上3.25
2016年乌海公积金贷款利率下调，我们还款的16年还款额怎样计算，希望能解答一下.
房屋贷款利率如何计算？2016最新澳洲房屋贷款利率？
你好房屋贷款有很多种,利率不一样,还款方式也不一样,提前还贷都是看你剩下还有多好没还的本金，直接还的本金，不用计算利息的，如果你本金不能一次全都还完，那就剩下的本金继续计算利息2015年中国房屋贷款利率是：1.一年(含1年)以内的贷款利率为5.60%，一至五年(含五年)贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。2.年利率和月利率的换算公式是：年利率=月利率×12月利率=年利率12如果月利率是0.595%，年利率=0595%×12=7.14%。2016最新澳洲房屋贷款利率：企业贷款加权平均利率5.87%，个人住房贷款利率4.58%，均为2011年以来最低水平。一、已办理按揭贷款购房后，利率浮动的变化取决于在于银行签订贷款合同是选择的是固定利率还是浮动利率有关。二、固定利率和浮动利率的区别1、固定利率房贷A、概念：这种房屋贷款采用固定利率方式，无论贷款期限内市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息。B：特点：固定利率的优点在于房贷期限内利率保持不变，每月偿还的利息可以清楚的知道是多少。这样则更方便借款人作出预算。2、浮动利率房贷A、概念：所谓浮动利率房贷，是指房贷利率采用浮动制，中长期贷款利率根据央行的基准利率变化及时调整的房屋贷款。这种房贷方式是目前比较普遍的一种房贷方式。B、特点：当利率下调时，借款人偿还的本金部分将会增加，所要支付的利息部分则会减少，这样的好处是可以提前还清房贷。如果利率上升，则会朝相反的方向发展，本金会减少，利息部分会增加，还款年限就会相对的延长。希望我的回答对你有所帮助！
2016年的商业贷款买房流程是什么呢
商业性贷款可贷额度: 按现策规定,单笔贷款无高限额,但需根据借款人每月还款能力进行测算确定,并且不超过总房价的70%。其中按还款能力计算可贷额度办法如下: 可贷额度 = 家庭月收入减去生活费用等开支后的还款能力
相应贷款年限的每万元月还款额。 以上就是“商业贷款买房流程是什么?商业贷款可贷额度是多少?”的介绍,搜房网提醒您:商业性贷款可贷年限,个人住房商业性贷款的长期限为30年(二手房长期限15年),且贷款长年限计算不超过借款人满70周岁。
商业贷款70000元，20年还，商业贷款利率6.55％,等额本金,每个月各还多少，如何计算的？
第一个月的本金70000÷（12×20）=291.66
第一个月的利息70000×（6.55%÷12）=382.08
第一个的月供291..74
第二个月的月供（×1）×（6.55%÷12）=672.16
第三个月的月供（×2）×（6.55%÷12）=670.57
第n个月的月供（贷款额-每个月还款本金×(n-1)×（6.55%÷12）
公积金加商业贷款，目前的利率计算
其他地方不知道,广州公积金只能贷款50
万贷款总额： 100 (万元)
公积金贷款利率： 4.90%
商业贷款利率： 7.050%
还款总额： 171.930 (万元)
支付利息： 71.930 (万元)
首期付款： 贷款月数： 240 (月)
月均还款： 7163.74 (元)
公积金加商业贷款，目前的利率如何计算
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买东西招商银行8000元分12期和9期分期，利率多少，每个月各应该还多少！怎么算
我有更好的答案
招商银行信用卡分期手续费利率12期利率0.66%，9期利率0.7%12期手续费总额：633.6元单期手续费：52.8元单期还款额：719.47元9期手续费总额506元单期手续费56元单期还款金额944.88元
计算方式 : 本金×利率+本金÷期数=每月还款
采纳率：70%
您好，账单分期每期手续费=分期总金额×每期手续费费率，每期手续费最低收费额为5元，3期每期0.9%、6期每期0.75%、10期每期0.70%、12期每期0.66%、18期0.68%、24期0.68%。每期本金=8000/12每期手续费=%
本回答被网友采纳
每期的利息是一样的，8000估计一期60+的利息
下载个学习宝。拍照片。上传。基本上都有答案
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色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。你知道分期消费费用怎么算吗？
分期消费如今已经不是一个陌生话题，京东白条、蚂蚁花呗（借呗），各种校园分期等，确实给手头流动资金不够的小伙伴提供了很多方便，可以预支未来收入，一定程度上提高了当前生活的质量。
但分期消费的利率费用也往往被质疑是高利贷，那么，究竟其利率费用如何计算，处于什么样的水平，是不是高利贷呢？
目前分期服务的还款方式有以下几种：
每月收取固定手续费
如京东白条分期消费，每月固定收取0.5%的服务费。以899元分6期购买空气净化器为例，其每期还款154.33元，每月还款成分包括固定不变的手续费4.5元及平均本金149.83元。
当然，徒手算利率有点困难，可以用excel的rate函数计算，以分期数为6、定期支付额154.33元、现值899元计算可得，其月利率约为0.85%。
按总额差异化收取手续费
如用分期购买，分期期数不同，每期手续费不同，同样以899元分6期购买空气净化器计算，每期手续费6.74元，共40.45元（即服务费率为4.5%），平均每期还款156.57元。
如上述计算方式，其月利率约为1.27%。
差异化手续费率如下表所示：
把贷款的本金总额与利息总额相加，平均分摊到还款期限中。还款人每月偿还固定金额，但固定金额中成分有所变化，本金比重逐期递增、利息比重逐期递减。
举例来说，以iPhone6S（16G）12期分期购买为例，某校园分期平台售价4488元，还款方式为415.74·12期（包括服务费）。
同样，计算可得其月利率约为1.67%。
上述方式提供给大家参考，平时分期消费过程中，可以多关注下平台分期费用的计算及收取。
等额本息是目前较为普遍的方式，如房贷市场，大部分银行长期推荐等额本息方式，对于还款人来说，操作较为简单。
不过需要注意的是，等额本息的方式由于利息并不随本金数额逐渐归还为减少，还款总利息相较而言较高，尤其与下面等额本金的方式相比。
每期等额偿还本金，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减。
如蚂蚁借呗采用等额本金还款方式。
以借款8000元，日利率万分之二，分12期还款计算。（其利率采取差异化定价，最高为日利率万分之五）
还款计划如下所示：（每月偿还本金平均为666.66元）
从各类平台我们能看到，分期消费或是消费类现金贷款，其利率水平具有差异化，包括由于不同信用状况、不同产品或是不同期限、数额等确定不同的利率水平，很多平台也会经常推出优惠活动，提供免息等服务，这个时候，该薅的羊毛就要薅。
除此之外，消费分期或是贷款最好不要违约，违约金通常情况较高，为了避免信用污点、承担额外的经济损失，还是按时还款比较好。
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我还完还有结余，想提高一点不行吗？
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