我有一套房子还在还贷期间，能否进行抵押贷款？_百度知道
我有一套房子还在还贷期间，能否进行抵押贷款？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
银行办理过贷款的房子没有还清之前，银行是不会接受二次抵押贷款的。需要办理二次抵押贷款的话只能到贷款公司才能办理二次抵押贷款。贷款公司办理二次抵押贷款流程：带上身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，银行流水，产权证，居住证明，查档信息。带上上述资料到贷款公司办理贷款。贷款公司审核资料的真实性，审核过后到房管局办理他权，审核通过，金融公司放款。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。申请人可以只做一次抵押登记手续，实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后，可根据需要分几次支取借款，利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。最高额抵押，实质还是一次抵押。国内做最高额抵押的，一般是商业银行。主要依据各地区建委的具体要求，通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和发票)、身份证明文件(居民身份证、军官证等)。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。
采纳率：100%
一、在还贷中的房子是可以在次办理抵押的款，方法如下：在银行办理过贷款的房子银行是不会接受二次抵押贷款的，办理二次抵押贷款只能到贷款公司才能办理二次抵押贷款，办理二次抵押贷款流程如下：准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、居住证明、查档信息（已婚带夫妻双方资料）；带上上述资料到贷款公司或金融公司办理；进件后贷款公司也会审核资料的真实性，审核过后到房管局办理他权；金融公司放款；按时还款就可以了。
朋友您好，您的房子还有按揭，那么按照银行的规定是不可以申请抵押贷款的。只有把钱还了，解压出来才可以再抵押的。您可以去亲戚朋友那里借钱把房子解压出来，也可以找担保公司，让他们帮您把钱还了，解压出来，再抵押！只有这个办法了。希望能帮助您！
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请问2抵具体是？
你先把你的具体情况 告诉我
你是那里人
不好意思 我是石家庄的 你可以咨询当地的贷款公司
如果想要用在还贷的房子进行抵押贷款，需要先通过过桥垫资的方式，把余款还清，再进行抵押贷款。贷到款后再还垫资的款项。房产可以进行二次抵押贷款，但必须符合以下条件：1、房屋产权明晰；2、房产具有剩余价值；3、房龄不超过20年；4、银行要求满足的其他条件。另外，房屋进行二次抵押贷款的利率：房产二次抵押贷款利率，和房产抵押贷款利率一样，银行都是以人民银行现行基准利率为参照，再结合实际情况浮动执行的。目前，银行的房产抵押贷款的利率基本上没有优惠，也就是说，贷款利率都是上浮的。由于房产二次抵押贷款的风险，较之房产抵押贷款要大一些，所以房产二次抵押贷款利率上浮的幅度要大一些，一般在60%左右。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。还没交房,没有房产证,正在按揭中的房子可以卖吗?怎么卖?_百度知道
还没交房,没有房产证,正在按揭中的房子可以卖吗?怎么卖?
还没交房,没有房产证,正在按揭中的房子可以卖吗?怎么卖?
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没有房产证的房子是不允许买卖的。有房产证，按揭没有结束，也不能买卖。有的银行有所谓的“转按揭”服务，其实那只是个噱头，实际上服务人员会竭力推荐你不使用次服务，也就是压根儿不办理转按揭。不管有没有房产证，想卖房子，先得把按揭还清，清楚房产的银行抵押记录，否则就是有房产证，房地局也根本不予受理。还清按揭（可以由买方出钱，从购房款中扣除就行了），如果没有房产证，则通过开发商，看能不能更改购房合同，把购房人更改为买房。但如果你已经交了办理房产证的钱，那就说明房地局已经将房产情况备案了，只能等房产证下来以后再过户。
采纳率：40%
　　没有房产证的房子是不允许买卖的。有房产证，按揭没有结束，理论上是不能交易的。但实际上，买卖双方可以先作一份公证，然后买方将银行剩余的贷款还清将房产证拿出来再进行过户处理。尾款等过户完了之后可以立即现金支付或者按签订的买卖合同执行。　　但是这样的“转按揭”服务不是每个银行都会执行的，所以最好提前问清楚贷款银行能不能这样“转按揭”操作。
理论上市不能卖的,但可以在开发商那更名(费用比较高)也可以找中介做三方协议.
按揭的房子，房产证一般是压在了银行的。一般由买房人出资，把按揭还清，然后就可以解压，继而卖房。具体操作可以问中介，多问几家，别被忽悠。
貌似手续很麻烦～～
理论上不能卖，实际你和中介联系，他们能操作。
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我的房子还贷中，现在想卖掉，没有足够钱提前还款如何卖
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苏州二手房有按揭贷款没还请的是不能过户的，如果买家也要按揭，那是不能拿首付还卖家贷款的，苏州需要资金托管，那只能自己先借或者找垫资公司解决！！！
房子正常卖，用你下家的首付还贷款！如果你下家的首付款不够你还贷款的做转按揭贷款，就是你的贷款由下家来还！
和下家沟通商量然后签个协议可以让下家给你个首付款你拿去还贷，还完之后交易过户。
这个你可以找一家中介先挂牌的，到时候买的时候他们会帮你垫资的，或者可以联系我的
你好，很高兴为您解答：
这个可以通过协商的！可以拿客户首付的钱去偿还你的贷款！之后解除抵押贷款，不会影响房屋买卖！
您好，在大连所有的担保公司都有垫款赎证的业务的。都可以为房屋买卖交易垫款。
可以有第三方垫资还款，但是必须要做委托公证的！
首先必须还清贷款，才能交易。可以找第三方解压或者客户帮忙解压
找人垫资，贷款还完了再卖
可以让买房替你还款，这个你要去中介和他们说明情况，然后让他们给你找这样的客户
你可以找中介帮你卖他门有办法的可以找人帮你垫资你就可以卖了但是垫资需要利息的大概在一个月左右就可以做完了
部分银行有赎楼贷款专门针对你们这一类情况的还有中介公司有做垫资的或者可以和客户协商让他出钱帮忙还贷款
可以让客户先帮您还，或者找第三方帮您垫资，不过这需要花点钱
可以转给买家，房子出手后，买家还贷
可以垫资啊这样不就可以买了吗
你可以找中介帮你融资，你只要出垫资费用，买卖手续正常。
可以让买方帮您还或者找第三方公司帮您垫资，可能需要花点钱
签完买卖合同，用下家的首付款来还贷。
首先要了解清楚有多少金额有些买家首付款多可以用差额款帮你还掉还有就是自己找垫资公司还款
要么买房帮忙还掉1！要么找个第三方垫资还！但要公正的！
一般是银行不同意您提前还款，除非他们热克，多少都有违约金。只是多少的问题
您好！在石家庄市区办理公积金贷款提前还款业务的，借款人可在正常工作日的每周二或周四（每月约定还款日的前5个工作日除外），持本人身份证到公积金中心（新石北路360-1号）...
没有多少的积蓄的情况下，多数家庭除了不失面子向亲朋好友借，往往就会选择向银行贷款。有一部分家庭在银行贷款后，由于又筹集到了资金或是发了一笔“意外”之财，又会打破原来的银行...
可以的、一般要一年还
一般是银行不同意您提前还款，除非他们热克，多少都有违约金。只是多少的问题
这语句不怎么通顺，可以具体点吗？
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&按揭的房子 在还月供 可以在银行贷钱用吗_百度知道
按揭的房子 在还月供 可以在银行贷钱用吗
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你好，还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷进一步放缓，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”悄然升温，最高额度可达到房产评估值九成。据了解，“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以最高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，最长期限可达30年。不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”。“不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做消费贷款使用。望采纳！谢谢，
上楼盘网，为爱找个家！
目前很多银行已经开始此业务，月供45到70倍，不过要有房产证土地证，
可以的，不知道你是哪个城市
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还在按揭贷款的房子，还没有拿到房产证，可以卖吗？具体怎么操作
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没有房产证的房子是不允许买卖的。有房产证，按揭没有结束，理论上是不能交易的。但实际上，买卖双方可以先作一份公证，然后买方将银行剩余的贷款还清将房产证拿出来再进行过户处理。尾款等过户完了之后可以立即现金支付或者按签订的买卖合同执行。
但是这样的转按揭服务不是每个银行都会执行的，所以最好提前问清楚贷款银行能不能这样转按揭操作。
没有房产证的情况下是不能交易的,如果想要交易也要在买方同意的情况下.双方签定合法合同作为双方依据,同时也要有第三方担保人在场作为担保
房子现在是按揭的要想卖的话，就必须先把银行的贷款还清后等房产证下来把房产证拿出来才能出售。没有房产证就办理不了过户手续的、
梦想还是要有的，万一实现了呢？？
没有产证是没办法正常交易的还有就是银行的按揭款也要提前还完。。。。。。。
可以做个公证，让买房出钱把剩下的钱还掉拿出房产证。
首先按揭的房子是不能交易的，第二没有房产证也是不能交易的。然后您就知道该怎么办了吧！等
您好，您是刚买下来过户手续还没有完成是吗？您要等交易流程结束后拿到产证才可以去进行交易，且再卖掉房子的过户之前是需要把您这套房子的剩余贷款全部还清的
房子已经按揭了产证还没有?您当时买的是一手房？若是一手房的话赶紧去把产权办了，交个契税就行了。若不然我还真不了解您为什么没有产权~~是否有其他信息未详细说明？
必须要等拿到产证以后才可以出售的，不过可以先挂牌，可以先让客户看房子，看中的话协商一下时间就可以了
也可以卖，但是过不了户。只能去做公证，按揭你还没有还完贷款，也得买房同意才行。最好找个中介公司进行操作就行。
没有房产证，在房管局没法办理过户手续，一般对于买房人来说，付钱不过户是一项风险，正常需要等房产证下来再办手续。如果能知道房本下发的大致时间，可以先交一部分定金，待房产证下发去办手续。
没有房产证是不可以卖的,如果有人买的话,也是有风险的
您好，可以卖的，按正常程序来，等房产证出来了在拿去过户，但是要约定好，不然业主会毁约
你是不是按揭抵押了房产证？如果是你去赎回来就可以卖了
有债务的房子不能成交，要还清之后方可上市交易，没有产权证要么更名要么合同公证，都是有风险的
可以出售，您有购房合同，在签署房屋买卖合同给您留一部分押金，等房产证拿到后可以继续走正常的买卖流程。
你好没有办两证的房子是不能交易的你如果想出售的话要先办理你的房产两证结清银行贷款然后就可以正常出售了
不行的，只有双证齐全才能过户
你好，可以的，可以先改合同，等房本下来之后再过户
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您好还清贷款需要银行出具相关证明，才能办理产权证
可以办，但是需要业主写一份委托书
待解决问题
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