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涉及拆迁的租房合同怎么写
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以下为包含三方的第三方租房合同，可根据实际情况进行修改使用。甲方(出租方)： 乙方(承租方)：丙方(中介方)：　　根据《合同法》《城市房屋租赁管理办法》及有关法律法规之规定，就甲方出租自有房屋于乙方事宜在平等自愿的基础上签订本协议并共同遵守：　　一、甲方自愿将户型为室厅厨卫、座落于宜宾市 区(街) (小区)(宿舍) 栋单元层号。房屋类别为(住宅)(商用物业)(写字楼)的自有房屋中(整套)(其中 间)出租给乙方使用，乙方自愿承租;　　二、租赁期自 年月日至 年月日止，为期(月)(年);　　三、租金为每月人民币(下同￥ 元，大写 元整)。每期租金按(月)(季)或( )由乙方支付给甲方，乙方每期租金支付在先，租赁使用在后。首期租金付后，乙方应于下期租赁起始日 日前，提前支付下期租金，若乙方超过下期租赁起始日 日仍未支付，则甲方有权解除本协议并由乙方承担违约责任(当事人双方另有约定的除外);　　四、本协议签订同时：　　1、视甲方房屋是否装修和室内设施的多少，甲方可向乙方收取(￥写 元整)租赁保证金。租赁期满，双方结清一切手续，房屋设施设备无缺损(自然磨损的除外)，乙方无违约行为，甲方全额无息退还租赁保证金;　　2、本协议签订(当日)(日内即月日下午时前)由乙方支付首期租金于甲方。　　五、交房　　1、交房时间议定为;　　2、交房前房屋内所有产生的水电气费、物业管理费等，概由甲方负责清理;　　3、甲方保证交房时房屋内设施设备和格局符合双方签订本协议时的相关规定，并由甲方负责检查维修使屋内设施设备使其处于完全适用状态。　　六、租赁期内：　　1、所产生的水电气费、物业管理费等概由　　2、乙方不得在出租屋内从事违法犯罪活动;　　3、乙方应自行做好出租屋内的防火防盗等安全工作;　　4、甲方(允许)(不允许)乙方进行房屋装饰装修;　　5、甲方(允许)(不允许)乙方改动房屋结构;　　6、甲方(允许)(不允许)乙方转让、转租、分租房屋。但甲方只认乙方收取房屋租金。　　7、租赁期内的自然大型维修均由甲方承担。　　七、违约责任：租赁期未满前 日通知对方外另采取以下 种方式办理：　　1、甲方单方解约，全额无息退还乙方租赁保证金，另对等支付等额现金给乙方作为补偿金，同时按实退还乙方已支付的当期剩余未满租期的租金;乙方单方解约，无权要求甲方退还所收租赁保证金，但甲方应按实退还已支付的当期剩余未满租期的
写个补充协议就行了，在租赁期间如遇拆迁则出租房退还剩余房租及押金
还是聘请律师代理稳妥
这是可以按照当地标准进行办理的建议委托代书。
网上随便一搜就有文本
通过中介的话，中介那儿都有正规的合同
只要注意关键的几点就可以了，房屋地址、月租金、付款方式、起租时间、租凭期限等，可以到房地产交易中心去买文本，几块钱一本，中介公司的也可以用！
你可以在广州网打印一份租赁合同，要客户，业主同样出具有效证件，写明租金，几号前给，屋内有啥东西，抄清水电读数，毁约情况等等
你好，租赁合同很简单，你直接百度，有范本
基本点内容就是甲乙双方的名字，身份证号码，然后就是房屋的坐落，面积，以及成交价格，租期，付款方式，屋内设施及家具家电，在然后就是需要承担的义务以及违约责任
大致是业主方出租给承租方用于（居住、办公）使用，租期（时间），租金（ ）/月，付租方式（季付、半年付、年付），押金（ ），屋内设施，违约责任等等
北京市房屋租赁合同 　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 　　第一条房屋基本情况 　　该房屋坐落于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 　　该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋(□已/□未)设定抵押。 　　第二条房屋权属状况 　　该房屋权属状况为第______种： 　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 　　第三条房屋用途 　　该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。 　　第四条交验身份 　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。 　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。 　　第五条房屋改善 　　(一)甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。 　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。 　　第六条租赁期限 　　(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。(期限超过20年的，超过部分无效。) 　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前▁▁▁日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，...
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&租房子押金能退吗 租房不退押金怎么办
租房子押金能退吗 租房不退押金怎么办
来源：房天下 &&发布时间：
租房子时是需要向房东或者中介交纳一个月房租作为押金的。但是往往在退房时押金会以这样或那样的理由被扣。所以本文将为大家讲述下租房子押金能退吗？以及一旦遇到押金不退的情况我们应该怎么办。
租房子押金能退吗 1、租房押金大多数都是一个月的房租，也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租，还需要多付一个月的房租作为押金。全国各地租房押金到底应该交多少，并没有一个统一的标准，一般可以和出租房协商。 2、租房子的押金正常是在租期到了之后可以退回的。但前提是要根据之前签订的租房合同，看在这期间有无违约或者家电损害等。 退房不退押金怎么办 1、房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、租房过程中，租房者交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、租房过程中有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 4、关于租房押金不退的问题可以双方协商解决，如果协商不成，可以收集相关证据，向当地法院起诉。 怎样预防租房过程中不退押金的问题 1、租房过程中，在与房东或中介签租房合同的时候，一定要讲房屋的设备以及情况写清楚。如本身就有损坏的设备一定要在合同中注明。水电燃气这些是自然性消耗的设备，如果损坏是不在抵押范围的。洗衣机和电视机冰箱之类电器设备要注明品牌型号和购买日期生产日期，即使无法做到也要留意写明，以后及时坏了也属于自然损坏。 2、当交完房租一定要开具交纳房租的收据，较好有盖章或指纹，尽量避免手写的收据和签名。如果是通过中介公司租房一定要盖公司章。以免发生纠纷时收据没有法律效力。另外就是付款方式较好是汇款，这样有交易记录的，作为证据也很有说服力，切记付现金。 3、租房过程中一定要将重要文件拍照留底。由于合同、收据这些都是纸质的文件，建议大家签好后拍照留底，防止文件丢失后自己的权益无法得到保障。 4、如果是通过中介租房，一定要选择大型可靠的中介公司。现在有很多不法的黑中介，一定要多加注意。 通过对上文的了解，大家一定对于如何预防租房过程中能不能退押金的问题有了一定的认识，希望大家在租房时一定要谨慎，维护好自己的利益。
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按Ctrl+Enter发送房东不退押金怎么办，房屋租赁六大注意事项
随着房价的日渐攀升，对于众多的刚毕业的年轻人来说，租房成了必要的选择，这是往往需要与房东签订房屋租赁合同，那么签订房屋租赁合同需要注意哪些，发生纠纷怎么处理，本文为您介绍，如果您遇到相关问题，可以关注法内网搜狐号或者微信公众号，在线的律师会为您进行解答。
房屋租赁合同的内容有哪些
1、当事人姓名或名称及住所。当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人;对于承租人各地有不同要求，一般来讲，如果是当地居民，须持有本人身份证，如果是外来居民，须持有本人身份证及公安部门发的暂住证;企业事业单位须持有《营业执照》;非企事业单位的其他组织如机关、团体、部队等须有县以上民政部门批准设立的有效证件。房地产租赁当事人必须符合上述资格限制，才能签订租赁合同。
2、标的物，即租赁的房屋。在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况。对承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用价值或是用于居住，或是用于商业目的，因此房屋处于适用的状态是对房屋的最基本要求之一，所以签订合同时必须说明房产交付使用时的基本状况，这是因房屋不符合使用要求而发生纠纷时区分双方责任的前提。不但如此，一旦房屋在租期内的毁损或第三人侵害以致妨碍了承租人依约使用房屋时，出租人还有义务修缮房屋，这些补救措施的标准通常应为合同中定明的房屋状况。
3、租赁用途。即承租人租赁房屋的目的。租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动。同时，明确了房屋的使用用途后，只要承租人依约用房，则正常范围内出现的房屋磨损，出租人不得要求赔偿。由于租赁用途不同，房屋的租赁价格也会不同，所以，租赁用途对于双方当事人来说，也是必须定清写明的问题。
4、租赁期限。租赁有期限限制，这是房屋租赁与房屋转让的重要区别。明确租赁期限的法律意义在于：
(1)期限届满，承租人有义务将原房屋退还出租人;
(2)如果出租人提前收回住宅的，应当有“必须收回”的理由，并且征得承租人的同意，赔偿承租人的损失，做好承租人住宅安置工作;
(3)因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移的，如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与新房主继续有效;(4)承租人为一人时，如其在租期内死亡，共同居住人可以要求合同继续履行，办理更名手续。
5、租金，即租赁价格。租金的确定依房屋用途不同而不同：
(1)住宅用房，租金的标准应执行国家和房屋所在地城市人民政府的租赁政策;
(2)从事生产、经营活动的用房，租金由承租人与出租人协商议定。对私有住宅租金，《城市私有房屋管理条例》有更为详细的规定：私有房屋租赁，由租赁双方按照房屋所在地城市人民政府规定的私有房屋租金标准，协商议定;没有规定租金标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定，不得任意抬高。租金的交付方式，即租金是按月、按季还是按年支付，交付的具体日期也应在合同中明确。
6、修缮责任。修缮房屋是出租人的一项义务，指的是出租人在整个出租期间对房屋有进行必要修缮的义务。所谓必要即指：房屋必须使承租人能够依双方约定使用并收益。修缮的范围包括：房屋自身及其附属设施，以及其他属于出租人修缮范围的设备。
7、变更与解除合同的条件。我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：
(1)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
(2)因不可抗力致使合同不能继续履行的;
(3)当事人协商一致的。
除此之外，还要签订转租和违约责任的规定。
签订租房合同时应注意哪些法律问题
在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。
房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。
根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。房屋租赁中如一方系房地产经营公司，则其租赁活动应在当地房地产交易所进行。由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等，数量则指房屋的面积、间数等。
怎样认定房屋合同的效力
1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
3、房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。
4、是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观。
租房合同可以单方解除吗
根据我国《合同法》规定，解除合同的方式有协议解除和法定解除两种。所谓协议解除，即是出租人与承租人双方对于房屋、租金以及其他内容已经没有了争议，选择解除房屋租赁合同，不过这是双方协议解除，而非单方解除。所谓法定解除，即只要发生了法律规定的情况，那么当事人就可以不经另一方同意，直接解除合同。所以说，在法定解除的情况下，租房协议的当事人可以单方解除房屋租赁协议。因此，符合了法定情况，就能单方解除租房合同。
单方解除租房合同的条件
1、《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
就是说在租赁房屋具有瑕疵如房屋无法供人正常居住，或者出租人并非所有权人且未获授权出租的，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2、《合同法》第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。此条规定仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵达到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租赁房屋的瑕疵不会导致危及承租人的安全或者健康的，而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的，承租人将不得主张解除合同。
3、《合同法》第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。
4、《合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。
5、《合同法》第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。
以上情况，法律规定是可以单方解除租赁合同的。
房屋租赁纠纷常见的处理方式
(一)租金支付纠纷。
这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法，
1、租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。
2、比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。
3、解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。
(二)损害赔偿纠纷。
房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看，目前颇有争议的是租赁关系结束后，房客对房屋所作的装修如何赔偿。对此，法律法规并无明文规定，目前只有上海市高级人民法院内部对此有审判指导意见，大致内容是，凡是房东同意房客装修的，无论什么原因提前解除合同，房东都要向房客赔偿经评估后的装修费的残值部分，以此体现公平原则;但如果合同对此有约定的，按约定处理。笔者认为，这一规定未必能体现公平原则，因为如果是因房客拖欠租金造成合同提前解除的，而房东又并不需要房客对房屋所作的那些装修，那么要房东赔偿房客的装修残值(该残值可能是80%或者90%)就有所不公，否则岂非保护了合同违约方而损害了守合同条约方的利益。
(三)其他方面的纠纷。
房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。
租房房东不退押金怎么办
《合同法》二百一十五条规定租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。那么你和房东双方都有权随时解除合同。任何租赁人都没有为出租房找下一个租赁人的义务，房东的要求没有任何法律依据。押金是属于你的财产，房东必须无条件退换。正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行，不需要其他书面合同!
简单途径：报警，看警方怎么处理一般纠纷，能调解成就好。都不想，不走了，也不交房租，住够押金上的期限想走就走，不想走也不走，让房东报警。
起诉需注意什么
首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。
l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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　　首先你得说说房东为啥不退押金，这世上没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。　　
　　@我不想是马甲ABC 1楼
10:10:00　　首先你得说说房东为啥不退押金，这世上没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。　　-----------------------------　　顶！我要是你房东，你确实因为拖欠房租，或者不履行租赁合同等因素我不退你房租押金，你敢泼我家墨水我就跟你死磕到底，有身份证这些还怕找不到你？直接报警，拒绝调解，告死你丫的！
　　回复第1楼(作者:@我不想是马甲ABC 于
10:10)　　首先你得说说房东为啥不退押金，这世上没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。　　[消息来自掌中天……　　==========　　屁！有的房东就是那么无耻！没理由的，你信吗？或理由不足以不退押金的你信吗？你那句话适合用于7.8十年代，现在时代变了，　　
　　@經典含巨大长茎 3楼
10:26:00　　回复第1楼(作者:
@我不想是马甲ABC
10:10)　　首先你得说说房东为啥不退押金，这世上没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。　　[消息来自掌中天……　　==========　　屁！有的房东就是那么无耻！没理由的，你信吗？或理由不足以不退押金的你信吗？你那句话适合用于7.8十年代，现在时代变了，　　-----------------------------　　你房租物业水电都按时交了，你也按照租赁合同定的租期住了，没早退。你没破坏屋内的设施，你没随便改变房子的格局跟用途。请问房东有什么理由不退你押金，真的这样你也完全可以报警或者找地方投诉。如果你没做好这些，那么扣你押金也正常。
　　回复第2楼(作者:@千米天涯 于
10:13)　　@我不想是马甲ABC 1楼
10:10:00　　首先你得说说房东为啥不退……　　==========　　千米叔，你太把警察当回事了，目前没有统一收集的网络数据库，我说过有的房东就是无缘无故的想赖你押金的无赖，懂得无赖这两个字吗？要告？我还把不得，我在你无赖的前提下帮你刷粉　　
　　那会不会到时候搞脏了。地方要你赔钱的啊？那会不会太亏了。
　　光腳不怕穿鞋的~~
　　回复第5楼(作者:@經典含巨大长茎 于
10:37)　　回复第2楼(作者:@千米天涯 于
10:13)　　@我不想是马甲ABC ……　　==========　　你说的是小区一般不会出现这情况，你要知道还有关外的农民房房东，　　
　　@經典含巨大长茎
10:26:00　　回复第1楼(作者:
@我不想是马甲ABC
10:10)　　首先你得说说房东为啥不退押金，这世上没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。　　[消息来自掌中天……　　==========　　屁！有的房东就是那么无耻！没理由的，你信吗？或理由不足以不退押金的你信吗？你那句话适合用于7.8十年代，现在时代变了，　　-----------------------------　　@千米天涯 4楼
10:31:00　　你房租物业水电都按时交了，你也按照租赁合同定的租期住了，没早退。你没破坏屋内的设施，你没随便改变房子的格局跟用途。请问房东有什么理由不退你押金，真的这样你也完全可以报警或者找地方投诉。如果你没做好这些，那么扣你押金也正常。　　-----------------------------　　楼上站着说话不腰疼 我可以告诉你，房东让你打扫卫生，墙面的油烟租前时候就有了，根本不好清理，他硬是让你清理，不清理干净不准走，卫生要求极其严，在这种情况下你怎么办
　　@經典含巨大长茎
10:26:00　　回复第1楼(作者:
@我不想是马甲ABC
10:10)　　首先你得说说房东为啥不退押金，这世上没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。　　[消息来自掌中天……　　==========　　屁！有的房东就是那么无耻！没理由的，你信吗？或理由不足以不退押金的你信吗？你那句话适合用于7.8十年代，现在时代变了，　　-----------------------------　　@千米天涯
10:31:00　　你房租物业水电都按时交了，你也按照租赁合同定的租期住了，没早退。你没破坏屋内的设施，你没随便改变房子的格局跟用途。请问房东有什么理由不退你押金，真的这样你也完全可以报警或者找地方投诉。如果你没做好这些，那么扣你押金也正常。　　-----------------------------　　@拉呱唠嗑
10:42:04 　　楼上站着说话不腰疼 我可以告诉你，房东让你打扫卫生，墙面的油烟租前时候就有了，根本不好清理，他硬是让你清理，不清理干净不准走，卫生要求极其严，在这种情况下你怎么办　　-----------------------------　　让你清理一整天你乐意吗
　　@經典含巨大长茎 5楼
10:37:00　　回复第2楼(作者:
10:13)　　@我不想是马甲ABC
10:10:00　　首先你得说说房东为啥不退……　　==========　　千米叔，你太把警察当回事了，目前没有统一收集的网络数据库，我说过有的房东就是无缘无故的想赖你押金的无赖，懂得无赖这两个字吗？要告？我还把不得，我在你无赖的前提下帮你刷粉　　-----------------------------　　房东有无赖，租客也有无赖的，如果不嫌麻烦可以看看我之前发的一个关于房东的帖子！理论上说，房东耍无赖的几率要远远低于租客，这不是给房东粉饰。事实很简单，房子在那是动不了的，租客随时要走就能走。房东租房求财不是求气树敌，租客不是太过分了，房东没必要赖那点押金，有跟租客拉拉扯扯的时间，还不如把房子早点租出去赚钱。你直觉房东无赖了，你也可以换个角度你自己是房东，遇到你这样的租客，你会怎么做。从一开始就把你自己定义为弱者，被欺负的，把房东定义为无赖，为富不仁的。那你不可能跟房东处好，最简单的方式，就是你自己买房不受剥削或者你自己买房租出去无赖别人！
　　回复第6楼(作者:@天灰灰3q 于
10:37)　　那会不会到时候搞脏了。地方要你赔钱的啊？那会不会太亏了。　　==========　　就是要弄脏啊，不弄脏他房东怎么重新刷粉？赔钱去哪找我陪？对无耻房东就要用无耻的办法，别跟我讲走法律程序，你家失窃构成犯罪，警察帮你立案追查了吗？警察都很忙　　
　　@經典含巨大长茎
10:26:00　　回复第1楼(作者:
@我不想是马甲ABC
10:10)　　首先你得说说房东为啥不退押金，这世上没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。　　[消息来自掌中天……　　==========　　屁！有的房东就是那么无耻！没理由的，你信吗？或理由不足以不退押金的你信吗？你那句话适合用于7.8十年代，现在时代变了，　　-----------------------------　　@千米天涯
10:31:00　　你房租物业水电都按时交了，你也按照租赁合同定的租期住了，没早退。你没破坏屋内的设施，你没随便改变房子的格局跟用途。请问房东有什么理由不退你押金，真的这样你也完全可以报警或者找地方投诉。如果你没做好这些，那么扣你押金也正常。　　-----------------------------　　@拉呱唠嗑
10:42:04　　楼上站着说话不腰疼 我可以告诉你，房东让你打扫卫生，墙面的油烟租前时候就有了，根本不好清理，他硬是让你清理，不清理干净不准走，卫生要求极其严，在这种情况下你怎么办　　-----------------------------　　@拉呱唠嗑 10楼
10:43:00　　让你清理一整天你乐意吗　　-----------------------------　　作为房东也好，租客也好，在签订合同之前一定要在房子里做好备份，起码我租房出去都会把要注意的地方拍照，租客一样可以。租房不能太冲动大意，你住进去之前把容易产生分歧的地方，比如地面、墙面、灯具等都检查清楚，有异议的地方拍下来备案，到时退房的时候不就有据可依了么？也别说油烟那些，你想想你在你自己家会不会搞到厨房墙面都是油烟，虽然你租房一样要爱护，起码我自己家十几年了，住家做饭，墙面依然比较干净。你如果都不把租的房子当自己家那么爱护，那房主自然要跟你较真了。
　　@經典含巨大长茎 12楼
10:44:00　　回复第6楼(作者:
10:37)　　那会不会到时候搞脏了。地方要你赔钱的啊？那会不会太亏了。　　==========　　就是要弄脏啊，不弄脏他房东怎么重新刷粉？赔钱去哪找我陪？对无耻房东就要用无耻的办法，别跟我讲走法律程序，你家失窃构成犯罪，警察帮你立案追查了吗？警察都很忙　　-----------------------------　　年前回家退房了。押金是退给我了。。。不过房东另外收我50大圆 。。。说是地脏了。要洗要清洁什么的。。（我退房的时候忒意清扫过的）说我厨房有油烟了、不好洗 。所以收的钱。早知道。我也去买墨水了。。。。
　　@經典含巨大长茎 12楼
10:44:00　　回复第6楼(作者:
10:37)　　那会不会到时候搞脏了。地方要你赔钱的啊？那会不会太亏了。　　==========　　就是要弄脏啊，不弄脏他房东怎么重新刷粉？赔钱去哪找我陪？对无耻房东就要用无耻的办法，别跟我讲走法律程序，你家失窃构成犯罪，警察帮你立案追查了吗？警察都很忙　　-----------------------------　　说说房东的事情，其实很多房东还是不错的，只是一般要退房搬走的时候都会扣个几百做清理费用，就算你打扫的在怎么干净还是要收的，这几百块那是没有办法的，大部分的还是会退的，不过也确实能遇到极品房东，合同到期，提前一个月说要搬走，但还是不给退押金，还很牛逼的说，随便去报警，不怕。能怎么办。
　　@經典含巨大长茎
10:44:00　　回复第6楼(作者:
10:37)　　那会不会到时候搞脏了。地方要你赔钱的啊？那会不会太亏了。　　==========　　就是要弄脏啊，不弄脏他房东怎么重新刷粉？赔钱去哪找我陪？对无耻房东就要用无耻的办法，别跟我讲走法律程序，你家失窃构成犯罪，警察帮你立案追查了吗？警察都很忙　　-----------------------------　　@t楼
10:50:00　　说说房东的事情，其实很多房东还是不错的，只是一般要退房搬走的时候都会扣个几百做清理费用，就算你打扫的在怎么干净还是要收的，这几百块那是没有办法的，大部分的还是会退的，不过也确实能遇到极品房东，合同到期，提前一个月说要搬走，但还是不给退押金，还很牛逼的说，随便去报警，不怕。能怎么办。　　-----------------------------　　如果真的如你所说的极品房东，你什么都搞好了，也按照合同提前一个月打招呼了，他不退你，那你就赖着不走或者拒绝其他人上门等他自己报警也好解决也好，你都有理，任何圈子都有好人跟极品，这是肯定的，但我相信，大家都是普通人，极品都是个别的！
10:50:00　　说说房东的事情，其实很多房东还是不错的，只是一般要退房搬走的时候都会扣个几百做清理费用，就算你打扫的在怎么干净还是要收的，这几百块那是没有办法的，大部分的还是会退的，不过也确实能遇到极品房东，合同到期，提前一个月说要搬走，但还是不给退押金，还很牛逼的说，随便去报警，不怕。能怎么办。　　-----------------------------　　如此说来。还是我赚了。。。。我只花了50块清洁费 。呵呵。
　　@經典含巨大长茎
10:26:00　　回复第1楼(作者:
@我不想是马甲ABC
10:10)　　首先你得说说房东为啥不退押金，这世上没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。　　[消息来自掌中天……　　==========　　屁！有的房东就是那么无耻！没理由的，你信吗？或理由不足以不退押金的你信吗？你那句话适合用于7.8十年代，现在时代变了，　　-----------------------------　　@千米天涯
10:31:00　　你房租物业水电都按时交了，你也按照租赁合同定的租期住了，没早退。你没破坏屋内的设施，你没随便改变房子的格局跟用途。请问房东有什么理由不退你押金，真的这样你也完全可以报警或者找地方投诉。如果你没做好这些，那么扣你押金也正常。　　-----------------------------　　@拉呱唠嗑
10:42:04　　楼上站着说话不腰疼 我可以告诉你，房东让你打扫卫生，墙面的油烟租前时候就有了，根本不好清理，他硬是让你清理，不清理干净不准走，卫生要求极其严，在这种情况下你怎么办　　-----------------------------　　@拉呱唠嗑
10:43:00　　让你清理一整天你乐意吗　　-----------------------------　　@千米天涯 13楼
10:48:00　　作为房东也好，租客也好，在签订合同之前一定要在房子里做好备份，起码我租房出去都会把要注意的地方拍照，租客一样可以。租房不能太冲动大意，你住进去之前把容易产生分歧的地方，比如地面、墙面、灯具等都检查清楚，有异议的地方拍下来备案，到时退房的时候不就有据可依了么？也别说油烟那些，你想想你在你自己家会不会搞到厨房墙面都是油烟，虽然你租房一样要爱护，起码我自己家十几年了，住家做饭，墙面依然比较干净。......　　-----------------------------　　普通人租房有几个拍照的，那些油烟都几年了，租前就有，楼上的说话太片面
　　@經典含巨大长茎
10:26:00　　回复第1楼(作者:
@我不想是马甲ABC
10:10)　　首先你得说说房东为啥不退押金，这世上没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。　　[消息来自掌中天……　　==========　　屁！有的房东就是那么无耻！没理由的，你信吗？或理由不足以不退押金的你信吗？你那句话适合用于7.8十年代，现在时代变了，　　-----------------------------　　@千米天涯
10:31:00　　你房租物业水电都按时交了，你也按照租赁合同定的租期住了，没早退。你没破坏屋内的设施，你没随便改变房子的格局跟用途。请问房东有什么理由不退你押金，真的这样你也完全可以报警或者找地方投诉。如果你没做好这些，那么扣你押金也正常。　　-----------------------------　　@拉呱唠嗑
10:42:04　　楼上站着说话不腰疼 我可以告诉你，房东让你打扫卫生，墙面的油烟租前时候就有了，根本不好清理，他硬是让你清理，不清理干净不准走，卫生要求极其严，在这种情况下你怎么办　　-----------------------------　　@拉呱唠嗑
10:43:00　　让你清理一整天你乐意吗　　-----------------------------　　@千米天涯
10:48:00　　作为房东也好，租客也好，在签订合同之前一定要在房子里做好备份，起码我租房出去都会把要注意的地方拍照，租客一样可以。租房不能太冲动大意，你住进去之前把容易产生分歧的地方，比如地面、墙面、灯具等都检查清楚，有异议的地方拍下来备案，到时退房的时候不就有据可依了么？也别说油烟那些，你想想你在你自己家会不会搞到厨房墙面都是油烟，虽然你租房一样要爱护，起码我自己家十几年了，住家做饭，墙面依然比较干净。......　　-----------------------------　　@拉呱唠嗑 18楼
11:04:00　　普通人租房有几个拍照的，那些油烟都几年了，租前就有，楼上的说话太片面　　-----------------------------　　我说的只是对租客房东双方面自我保护的一个方法，可能有更好的方法。我租房出去我拍照难道是我异于常人？现在相机也不贵还都是数码的，再不济手机也能拍照啊？很难么？不觉得！只是你想到想不到的事情，你想避免以后可能出现的分歧，那么在之前就要做好准备的功夫！这个对两方面都是公平合理的不是么？
　　回复好多字啊　　。。。。。。。。。。。。。。
　　@經典含巨大长茎
10:26:00　　回复第1楼(作者:
@我不想是马甲ABC
10:10)　　首先你得说说房东为啥不退押金，这世上没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。　　[消息来自掌中天……　　==========　　屁！有的房东就是那么无耻！没理由的，你信吗？或理由不足以不退押金的你信吗？你那句话适合用于7.8十年代，现在时代变了，　　-----------------------------　　@千米天涯
10:31:00　　你房租物业水电都按时交了，你也按照租赁合同定的租期住了，没早退。你没破坏屋内的设施，你没随便改变房子的格局跟用途。请问房东有什么理由不退你押金，真的这样你也完全可以报警或者找地方投诉。如果你没做好这些，那么扣你押金也正常。　　-----------------------------　　@拉呱唠嗑
10:42:04　　楼上站着说话不腰疼 我可以告诉你，房东让你打扫卫生，墙面的油烟租前时候就有了，根本不好清理，他硬是让你清理，不清理干净不准走，卫生要求极其严，在这种情况下你怎么办　　-----------------------------　　@拉呱唠嗑
10:43:00　　让你清理一整天你乐意吗　　-----------------------------　　@千米天涯
10:48:00　　作为房东也好，租客也好，在签订合同之前一定要在房子里做好备份，起码我租房出去都会把要注意的地方拍照，租客一样可以。租房不能太冲动大意，你住进去之前把容易产生分歧的地方，比如地面、墙面、灯具等都检查清楚，有异议的地方拍下来备案，到时退房的时候不就有据可依了么？也别说油烟那些，你想想你在你自己家会不会搞到厨房墙面都是油烟，虽然你租房一样要爱护，起码我自己家十几年了，住家做饭，墙面依然比较干净。......　　-----------------------------　　@拉呱唠嗑
11:04:00　　普通人租房有几个拍照的，那些油烟都几年了，租前就有，楼上的说话太片面　　-----------------------------　　@千米天涯 19楼
11:07:00　　我说的只是对租客房东双方面自我保护的一个方法，可能有更好的方法。我租房出去我拍照难道是我异于常人？现在相机也不贵还都是数码的，再不济手机也能拍照啊？很难么？不觉得！只是你想到想不到的事情，你想避免以后可能出现的分歧，那么在之前就要做好准备的功夫！这个对两方面都是公平合理的不是么？　　-----------------------------　　我承认你说是对的拍照，但不是大部分或者普遍的
　　幸亏我的房东算好的，我押金单不见了，她说走时会退给我的，我找了好久的押金单，都找不到，真怕房东不退呢
　　嘿嘿~教大家一个损招，退租前一天买一斤虾，好好的奖赏下自己准备退租的房子。　　吃完虾后将虾壳留下来切碎，藏在房子的 10 个阴暗角落。　　若房东不愿意退押金，就不告诉他虾壳藏在哪儿。　　只要 3 天，那个臭味绝对让人无法忍受。　　记得要藏在不太通风的地方，　　这样臭味就可以保留很久很久。冷气过滤网、抽屉下方、窗帘滑杆内侧。　　记得要自己做下记录，别自己都忘记放哪儿了
　　@我不想是马甲ABC
10:10:00　　首先你得说说房东为啥不退押金，这世上没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。　　-----------------------------　　@千米天涯 2楼
10:13:00　　顶！我要是你房东，你确实因为拖欠房租，或者不履行租赁合同等因素我不退你房租押金，你敢泼我家墨水我就跟你死磕到底，有身份证这些还怕找不到你？直接报警，拒绝调解，告死你丫的！　　-----------------------------　　千米不用和他们说理,他们这样做其实对房东也有好处,房租能收101元的绝不收100元,集体房东对市场的房租有巩固的好处,其实是对租房者沒有好处,虽然我也是租房者
　　关外房东因为一点点问题不退押金的多的是，　　我住的楼下有一家要退房，房东不给退押金。后面人家报警了，就给退了。　　还有一个，什么都弄好了。就说1号早上搬走结水电，房东就不行。必须今晚搬走，后面那户人家11.40多了把所有东西都搬到楼下。　　你见过么？
　　可能这里很多人有把房子租给别人住，你们没为难过别人。　　但是这种事情一般发生在关外，特别是旧点环境不怎么好的地方。
　　让我想起了前年的一个无德租客！江西的一家，楼下天天投诉，搞的我没办法只能找理由赶她走但我很仁至义尽了，让他慢慢找房子，如果没住满月退钱给她，结果最后搬走我退了钱，还讹诈我200块！想想都生气，江西人！！！他老婆在罗湖的麦德龙上班，真是一个泼妇！他在地王书城做培训的！退租时条子上写的一清二楚押金多少，应退多少把钱给了出了单元门他老婆坐在地上大吼我不退他钱，还叫来一伙江西佬，搞到报警110来了，最后200搞定走人！江西人从此比河南更。。。此处省略N个字
　　无赖的房东也是有的，我刚好经历过。伤心，后悔。哎哎
　　我的押金就被黑了，还好以前住半天不是太贵 几百而已。。。。其实心里还是不平衡啊
　　提前5天搬出去。搬家前。全部的水龙头打开。电打开。水放个5天5夜。保证亏死他。　　给他弄这么几次。他下次就老实了。不敢欺负别人了！
　　我就被无赖二房东坑了，我打扫好卫生，交房子时他不来，说会退押金给我的，后来又说没钱，说要等有了租客再给我退，结果一个月，现在有租客了，又反悔了，曝光一下，有在松江佘山附近租房的要小心这样的恶心房东：田金标 117074 河南省周口地区鹿邑县 手机：
　　高　　
　　我有个亲戚在福田口岸那边租了套房子，住了快两年，租金从3500涨到现在的4000~~　　小两房，不到60平。最近搬到香港，房东要求她把房子转租出去，本来有个谈好的客人，结果房东直接把租金抬到4800，客人当然不答应。求问怎么破？？
　　找房东他女儿
　　一般都会退的，但是也有狗样的不想给退，这样的人就狠狠的搞他一下，解决下他们的无赖生活和无聊生活！@
　　@經典含巨大长茎
10:26:00　　回复第1楼(作者:
@我不想是马甲ABC
10:10)　　首先你得说说房东为啥不退押金，这世上没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。　　[消息来自掌中天……　　==========　　屁！有的房东就是那么无耻！没理由的，你信吗？或理由不足以不退押金的你信吗？你那句话适合用于7.8十年代，现在时代变了，　　-----------------------------　　@千米天涯
10:31:00　　你房租物业水电都按时交了，你也按照租赁合同定的租期住了，没早退。你没破坏屋内的设施，你没随便改变房子的格局跟用途。请问房东有什么理由不退你押金，真的这样你也完全可以报警或者找地方投诉。如果你没做好这些，那么扣你押金也正常。　　-----------------------------　　如果是几年前的押金条不见了呢？
　　深圳克扣押金的农民房的房东或者二房东数不胜数。。。。　　小区房目前还未经历过，，目前的房东还算不错，平时坏个水龙头灯泡的，告诉他会买来装上，或者我有时候也自己买来装，大家都没计较几十块钱。。
　　我2月4日合同到期，提前7天跟房东说4号要退房，结果他一直到今天避而不见，我现在回杭州工作了，去年是外派南京帮忙，现在我要怎么办，850块钱，我如果跑回南京也没什么用，我同事已经帮我去退两次了（是4号我要赶回杭州，而房东说他不在家，他同意我同事帮我退的），两次都让同事等到晚上9点，之后又改口说晚上1112点，碰上这样的我能怎么办，就算报警，警察也不能逼着他退给我，我又不甘心便宜他，我该怎么做？他房子是拆迁换的小区房，很简单的装修，是套房，我是一间，房东一家也住，厨房共用，我从来没用过，我连我房间外面的灯都没开过，还是摊水电费，我住的房间除了床，两个床头柜也没别的了，走的时候地我是没扫，我就手捡了，房东也没说我弄坏他东西，没搞卫生，可是他就是不退
　　嗯，有些房东就是不让退押金，合同签半年后又再签半年，你住了半年合同到了就可以退租，可哪有那么巧的？？一次我住了8个月跟房东提出退租，房东说可以，押金就不退了，租的时候说明住半年以后不住提前说好不住就可以退押金的，真正到了退房时候就说按合同来。
　　还别说，我前两个月刚刚碰到这样的房东，合同到期一段时间了，不来签新的合同，今年二月底叫我搬出去，好吧我四月初搬走了，他说水电结清后算押金，我想着就住附近而且在这个房子也住了四五年了没必要纠结在这一两天把押金要回来，没想到后面就以各种理由不退押金，说来说去就说卫生问题，可是我也说了卫生费可以给她扣个两三百，剩下还给我，那个恶房东可好说我不要想着退押金了，要去他家他就还要和我算我还要给他多少钱，你们说说还有没有天理了，而且我们在住的过程中所有东西有问题的都没找他全部都是自己花钱修的，不管是不是该房东负责的，全部都是自己花钱，他还是扣我押金不还，真是什么人都有
　　我是女生，房子还没到期还有3个月的租金和一个月的押金，合同上写的是违约扣一个月的房租，最后他一分钱都不给怎么办
　　@曙光666
15:11:00　　我是女生，房子还没到期还有3个月的租金和一个月的押金，合同上写的是违约扣一个月的房租，最后他一分钱都不给怎么办　　-----------------------------　　我和你情况相同，合同早就到期了，房东也不退给我钱，3500元，哎！
　　房东就是不退押金，没什么理由，还骂人
　　我也是房租到期了不给退押金，太黑了，我是上一次交房租的时候跟房东说我月底退房的他说好，现在月底了我去找他退房，他却说退房只能28号退，现在退不了要么就等到下个月28号，我一听就来气，我是一号交房租的，现在不给退押金怎么办啊
　　那你就找一伙人和警察上他家威胁他啊，妈蛋这种人超级想揍他
　　现在天涯都是新人了？千米就是二房东 没有一个人知道?
　　回头一看 几年前的老帖，还翻出来
　　@我不想是马甲ABC
10:10:00　　首先你得说说房东为啥不退押金，这世上没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。　　-----------------------------　　之前遇到过一个很好的房东，租期没到提前退房，她还是把押金一分不少的退给了我，人品爆发啊！也遇到过一个很烂的房东，合同到期后4个月内加三次租，逼得我搬家，后来还少退我200块押金，说是清洁费！说实话，我搬家的时候已经叫人清洁了，比我刚搬进去的时候干净多了，如果真的达不到他的要求，我可以请钟点工，25块钱一个小时，空房间一房一厅，不到一个小时就能打扫得非常干净，可是房东不同意，说他不信任别人，要自己请人去打扫！理由很牵强！说白了，就是想扣点钱！这种不讲理的人，说再多也没用！只能自己吃亏了！
　　弄点水泥堵下水道，堵厕所，这个更狠吧
　　只能说无良房东时时有。我租房4年，房租一年涨两次，房租一共付了几十万，搬走后还让父母去搞了几天卫生，没想到黑心房东却找各种理由不退押金，还出言不逊。。。只能说句钱给她买棺材吧。。。
　　@經典含巨大长茎
10:26:00　　回复第1楼(作者:
@我不想是马甲ABC
10:10)　　首先你得说说房东为啥不退押金，这世上没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。　　[消息来自掌中天……　　==========　　屁！有的房东就是那么无耻！没理由的，你信吗？或理由不足以不退押金的你信吗？你那句话适合用于7.8十年代，现在时代变了，　　-----------------------------　　@千米天涯
10:31:00　　你房租物业水电都按时交了，你也按照租赁合同定的租期住了，没早退。你没破坏屋内的设施，你没随便改变房子的格局跟用途。请问房东有什么理由不退你押金，真的这样你也完全可以报警或者找地方投诉。如果你没做好这些，那么扣你押金也正常。　　-----------------------------　　合同里没说不让养宠物，我猫在这，他不让我住了让我搬出去，这好说，事先没商量好嘛可以理解，人家说钱一分不给，押金租金都不给，厉害吧？人家说了，就是不讲理，就是不让我养猫，我就纳闷了我养不养关你什么事儿？我出去还不行？我也打电话咨询法律了，这事儿算房东违约付我赔偿金的，我不想要这个我只想搬出去，房东事儿太多。哥们你说要个理由，是，有理由，但是理由就是理么？
　　@經典含巨大长茎
10:37:00　　回复第2楼(作者:
10:13)　　@我不想是马甲ABC
10:10:00　　首先你得说说房东为啥不退……　　==========　　千米叔，你太把警察当回事了，目前没有统一收集的网络数据库，我说过有的房东就是无缘无故的想赖你押金的无赖，懂得无赖这两个字吗？要告？我还把不得，我在你无赖的前提下帮你刷粉　　-----------------------------　　@千米天涯
10:43:00　　房东有无赖，租客也有无赖的，如果不嫌麻烦可以看看我之前发的一个关于房东的帖子！理论上说，房东耍无赖的几率要远远低于租客，这不是给房东粉饰。事实很简单，房子在那是动不了的，租客随时要走就能走。房东租房求财不是求气树敌，租客不是太过分了，房东没必要赖那点押金，有跟租客拉拉扯扯的时间，还不如把房子早点租出去赚钱。你直觉房东无赖了，你也可以换个角度你自己是房东，遇到你这样的租客，你会怎么做。从一开......　　-----------------------------　　一年闹几回扣你几次房租就够了还指望啥早点租出去。一扣扣你几个月加租金，真要使坏还差那几天？
一般没这样的，但是扣你一个月押金也够拖30天了，愁啥
　　其实要看你的房东是不是本地人，现在很多房东都是二手房东，承包来做的，我这个深圳本地村民管理自己的一栋楼，亲戚的2栋楼，还有厂房一些的，来租房的我一般都是说满3个月或者6个月退房才可以退押金的，如果是说话好听的，没满时间退房的，我一般都是退一半的押金，提前打招呼的我都是可以按天来算的，就是1号到期，房客打算10号我都是这个月的房租先收了，到了10天退房退押金加21天的房租，一般本地房东，只要你搞好卫生，平时注意卫生 准时交房租，都不会为难你的。　　
　　房客也有少数的是耍赖，什么家里人断手断脚啊，自己没钱吃饭了，手里就10来块钱了，当天夜晚我就看到他在附近的休闲会所进去按摩了。。还有装失踪的，不交钱的，就是有钱也不给房租的，多得是
　　富士康周围那些农民房的二手房东就是想方设法的不退押金。这种就是该整
　　妈了逼，真心妈了逼，现在大多数都是二手房东然后转租给租客， 然后说的好听是新装修，租房的时候说好就租一两个月，然后交了一些定金，然后就开始玩套路，签合同时候一顿说好话， 说你到时候不住可以帮你转租出去，然后你签字画押之后就在合同上后添合同期未满押金不退，也不管你同意不同意就在合同上写租一年，然后反过来再跟你商量，跟房客装流氓，我真心怀疑合同的真实性，然后不住的话之前给的定金也不还，只能硬着头皮去住，结果到最后想不住又提前告知对方让对方转租的时候又一顿拖延时间，说房费不要就要押金也不给退，这种就应该整治，到现在给房东打电话都不接，就抛出来个经纪人来应付，真心想打人， 态度又不好，我他妈。就应该泼红油漆堵下水道，然后烧电线，他麻痹的，但是犯法。报警警察也不会管。当初他们就是看新来深圳的租客然后一顿哄，带女朋友又不能滚刀，这帮王八犊子。必须爆他们地址，深圳坂田地铁口B出口河北村。。。然后我就他妈忘了。。。以后就应该把他们所有的电话都抛到垃圾网站上，或者低价出售房屋，然后什么应聘学英语什么的，骚扰死他们，妈了逼的
　　我现在正遇到房东不退押金的事儿，我租期满了跟房东说下个月搬，给他一个人的时间找租客，结果他说要我找到租客才能搬，我当然不同意，那么他就不退我7200的押金，结果一番唇枪舌战，达成一致，房东自己找到租客我三天之内搬走，结果我搬走之后第三天了才收到2000多的押金，他居然把找租客的中介费1950都算到了我的头上，而且除了扣每月200多的管理费，每月还要扣垃圾费，排污费，维修费，住进去之前从来没有听说还有这三项费用，这位强盗房东就是深圳深物业新华城A座天一阁1907的蔡德中，还是电子公司的老板，在深圳五套房产
　　@經典含巨大长茎
10:37:00　　回复第2楼(作者:
10:13)　　@我不想是马甲ABC
10:10:00　　首先你得说说房东为啥不退……　　==========　　千米叔，你太把警察当回事了，目前没有统一收集的网络数据库，我说过有的房东就是无缘无故的想赖你押金的无赖，懂得无赖这两个字吗？要告？我还把不得，我在你无赖的前提下帮你刷粉　　-----------------------------　　@千米天涯
10:43:00　　房东有无赖，租客也有无赖的，如果不嫌麻烦可以看看我之前发的一个关于房东的帖子！理论上说，房东耍无赖的几率要远远低于租客，这不是给房东粉饰。事实很简单，房子在那是动不了的，租客随时要走就能走。房东租房求财不是求气树敌，租客不是太过分了，房东没必要赖那点押金，有跟租客拉拉扯扯的时间，还不如把房子早点租出去赚钱。你直觉房东无赖了，你也可以换个角度你自己是房东，遇到你这样的租客，你会怎么做。从一开......　　-----------------------------　　明明是房东无赖的多数，我租了这么多次房子，遇到好说好话的房东很少，这次这个房东欠人高利贷，从住进来开始就不断的有人来骚扰，当时我们就说不租了，生命安全都没有保障，房东直接拉黑我们不理，直到好不容易熬满一年了，要退房子退押金的时候了，房东又各种理由不退押金，开始说推迟一天就算一个月了，所以我们为了不扯皮下班晚上赶紧搬东西，提前搬完东西了再打电话，又是不接电话，总之就是故意不接你电话，这种情况怎么办，真的好气啊，住这个房子种的真是糟心死了，你说只有不要算了，别的报警那些警察根本不管，前面有人来闹事就报过了，警察根本不管的。
　　可以好好找房东谈谈！
　　嗯哼，看来是要死几个房东，才能规范管理。　　
　　我的房东也是，当初签合同的时候说住多久都可以，合同都是一年的，我老公就傻呼呼的签了，要搬走提前和他说就可以，后面5月和他说了他说好，6月又跑过来说要帮他找到下一任房客，不然不退押金。这口气真的咽不下去啊，他房子里的电器就电视机值一千多，合同上有电视这个电器，但是没有写型号，我想问问我可不可以买个便宜点的把他的换了？
　　@經典含巨大长茎
10:26:00　　回复第1楼(作者:
@我不想是马甲ABC
10:10)　　首先你得说说房东为啥不退押金，这世上没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。　　[消息来自掌中天……　　==========　　屁！有的房东就是那么无耻！没理由的，你信吗？或理由不足以不退押金的你信吗？你那句话适合用于7.8十年代，现在时代变了，　　-----------------------------　　@千米天涯
10:31:00　　你房租物业水电都按时交了，你也按照租赁合同定的租期住了，没早退。你没破坏屋内的设施，你没随便改变房子的格局跟用途。请问房东有什么理由不退你押金，真的这样你也完全可以报警或者找地方投诉。如果你没做好这些，那么扣你押金也正常。　　-----------------------------　　现在房东都很黑，一般都不会退押金，而且就算你报警，警察还不受理这事说是归法院管，要自己去起诉，连调停都不会帮你调停，如果钱不多很多人都会选择放弃起诉，房东就白白赚了这些黑心钱，现在黑房东也赚大钱，而且没有风险，警察管不了，可悲可叹啊，纳税人的钱交的不值啊
　　@summitlau
10:22:00　　我就被无赖二房东坑了，我打扫好卫生，交房子时他不来，说会退押金给我的，后来又说没钱，说要等有了租客再给我退，结果一个月，现在有租客了，又反悔了，曝光一下，有在松江佘山附近租房的要小心这样的恶心房东：田金标 117074 河南省周口地区鹿邑县 手机：　　-----------------------------　　看来他们用的手段都是类似的。我的也是这样子
　　不退押金都什么理由？你们都怎么处理自认倒霉？
　　你打12315问问吧　　或者12345
　　我今天也算是领略到黑房东的阴招了，修马桶的费用已经付清，拿着我的押金不愿退回，说是为了以后坏了的维修费，尼玛你家房子以后的折损关我p事，我租你不到一个月房子，还要管你维修费一辈子了?臭不要脸的不得好死
　　房东不退押金一点治也没有，刷油漆写大字又说是犯法，我们租房人的权益谁来保护?！
　　呵呵，在利益面前，就存在无缘无故的恨和无缘无故的爱，还相当普遍
　　没有遇到过极品房东的人就不该参与这个话题。如果无法理解“无赖”“极品”等字眼，就琢磨这句话“欲加之罪，何患无辞”。尤其是租房时答应签合同，等入住后不给签的二房东，退房时爽快答应，押金一直找借口不退，然后各种算，最后850的押金只剩80元，我说要维护自己的权益，得到的答复是一毛不退。就是押金数量说大不大，没有合适的渠道来解决处理，这些房东才那么猖狂。一个应届生出来半年，得到的一个领悟就是――不要太相信人性。人性本恶，庄子说的一点没错。
　　本人租房3年遇到黑房东押金2700元，床头损坏已200元维修，但还是被扣500元损坏费，以卫生标准不好扣500清扫费，一个龙头100元，一个门把手200元，中介押200元本人也承担，2个椅孑一个柜子300元，合计2000元。物业费一个半月102元，余水费部分，电费余120元大约损失2200多元。现也是无耐感觉被坑爹了。因门面生意，被房东威胁影响经营。也是无耐。只有君子报仇十年不晚了。
　　评论 我不想是马甲ABC：可以找机会把无良人的车划了抵押金出口气，要不用刀片割他轮胎。
　　损招千千万
　　房东不退押金，而且东扣钱西扣钱，那干脆押金也不要了，房客可以这样来整你碰到的黑房东（以下事情，建议偷偷做，最好多人分工做，那样就快很多）：　　1. 把房子以非常低的价格转租给社会闲杂人等，譬如传销、小姐、小偷,收废品、卖发票的、瘾君子.........　　2. 使用痒痒粉，撒在房东能接触到的物品上，譬如衣服、内裤等，或者等他洗澡的时候，把痒痒粉放在自来水里面　　3. 使用屁王叹喷雾，喷在他房子里面，让他的房子气味难闻，半年租不出去　　4. 用水泥浆堵塞他房子有洞的地方，最好堵下水道　　5. 用502胶水堵塞大门和房门锁孔，使他房子的门开不了锁　　6. 用油漆到处乱涂他房子的仿瓷　　7. 用电钻钻碎他房子的地砖　　8. 扯掉电线和网线，最好是整栋楼的　　9. 用黑色油漆涂在他的电表和水表上　　10. 在网上到处曝光他的恶行和电话号码以及房子地址，让他房子租不出去，并且骚扰他　　11. 打听到他小孩上学的学校，然后让社会闲杂人等去欺负他小孩；或者也可以打印一些传单，内容说他爸妈是杀人犯或者他爸妈是骗子，然后把这些传单（当然要印上照片，现在照片很好　　找）贴在他小孩上学的学校门口或者放在小车的手把上，让他小孩在同学面前蒙羞从而转学，现在转学的成本也很高　　12. 给他家里和村子里邮寄信件，说他在外面干非法的事情　　13. 打听到他上班的地方或者他老婆上班的地方，参照第十一条去做，给他领导也邮寄一些传单吧　　14. 引诱他或者他老婆，然后拍裸照到处张贴　　15.在他住处放白粉和大麻，然后打电话给警察，说他贩卖白粉和大麻　　16.印一些假钱放在他住所，打电话给警察，说他在贩卖假钱　　17.把他的车子刮花，或者用电钻把他车子轮胎钻破　　18.用水泥把他房子的大门封了　　19.把门窗关紧，在他房子里面烧泡沫，泡沫的灰尘会粘满他房子的仿瓷　　20.威胁和恐吓他　　21.在各大征婚网站注册征婚启事，留的是他的电话，别忘了放张美女的照片，把自己写的很优秀，但是对应征者要求很低　　22.在各大网站放上他的照片，说想自杀，求帮忙，并且给钱自杀　　23.在网站发布出租信息，留的是他的电话号码，但是租金很低很低　　24.使用呼死人软件或者短信轰炸机软件，使他弃用此号码　　25.到网上买人头，去投诉他的微信号码，使他微信作废，微信里面钱也就拿不出来了　　26.到网上找女人勾引他，然后拍裸照邮寄给他妻子　　27.找一个女人，当他妻子面打他，说他是负心汉　　28.引诱他小孩去犯法，譬如杀人放火什么的　　29.自残，然后说是他做的　　30.把钱包放在他家，然后说是他偷的　　31.在网上发布信息，说他房子是凶宅，以前死过人，住他房子出门不平安，会得病，做生意会失败，家人会得病　　32.买一瓶脱发膏，假装借用厕所，把房东的洗发水倒马桶冲掉，把脱发膏装在洗发水里面；或者把痒痒粉放在房东沐浴露和洁尔阴里面　　33.运用慢性电路会短路起火的原理，让他房子着火；要再狠点的，就在房子瓷砖下面埋上慢性短路装置，这个就会爆炸　　34.如果房东使用假身份和你签订协议，那么协议就无效，可以告房东是诈骗，因为你有付款的证据；即使不告他，也要让他把钱还给你，因为这是你借给他的钱　　35.查看房子是不是改建或者改造过的，如果是的话，他就违法了；可以去告他违章改建或者非法改造　　36.到居委会或者街道办去投诉　　37.走的时候把大便水流满地，是地板就会泡坏地板　　38.印刷传单，说房东是杀人犯或者有黑社会背景或者贩卖儿童或者其他什么的，经常贴在他房子附近　　39.换锁，上诉, 一旦进入民事诉讼环节后，这个房子就不能转租了，而且名义上是被保护的，你可以继续免费住，而且房东不得进入。然后会一审，二审……大概会拖个大半年,就算最后你　　输了，你也没什么损失，但房东损失就大了　　40.铁门接上电线，埋在墙里面，用遥控器控制电线通电或断电，搬出去之后，使铁门通电变成一大块烙铁。他们用钥匙开门就会触电。　　41.等房东把房子重新出租后，在网上发帖，让其他人去看房子，达到骚扰他房客的目的。也可以在网上发帖，让其他人去看他其他房客的房子，从而骚扰他其他房客　　42.拿个喇叭，挂在门口说房东是个黑房东，进行精神攻击　　43.想方设法加入到房东小孩的家长群，到里面去发帖说小孩父母是黑房东　　44.在他房间煮2个榴莲，使他房间很臭　　45.如果合同上没有身份证号码照片之类 也没有通过中介的话·········哪天你用电器 比如说空调的话，忽然短路导致房间失火，但是由于LZ及时扑救，为房东挽回了很多损失，房　　东也就损失了个把万而已·········　　然后LZ可以对着烧毁的房间撸一管 潇洒走人 　　46.工商局的消费者投诉是最好的办法。其次找当地的媒体记者曝光。　　47.祸害这个屋子很简单，反正你也没有押金了，，把玻璃全都砸碎，卫生间里的一切东西砸碎，尤其是马桶，冼手盆镜子，热水器如果能拆下来就直接卖掉，家具之类的用烟头烫，用剪子剪　　坏，走之前把屋子里全都泼上大粪，再往天棚上泼油漆，最后走的时候把门锁彻底弄废，把门的折页拆下来，然后把家用电器这种交给小偷或者收废品的处理，你就可以一走了之了，特别解　　气　　48.以前是地主，现在叫房东，对地主要像秋风扫落叶那样，所以对房东也是如此；以前是帮地主打工赚钱，现在是帮房东打工赚钱　　49.仔细研读一下北京市最新的房屋租赁合同和解释 他也有违约的地方，包括付款方式有约定必须是打卡里吗 如果不是 那他就是蓄意致使你们违约 还有既然要付款 对方必须出具收据 所以　　还是要见面的 打卡里算怎么回事啊 你要是和对方较真的话 让对方开具房租发票 不开你到工商税务投诉他 把他身份证号留下来 你让他再耍横！　　50.要么约见在房子里，来个被性骚扰？报警，抓丫的　　51.合同里没说不让养宠物，我猫在这，他不让我住了让我搬出去，这好说，事先没商量好嘛可以理解，人家说钱一分不给，押金租金都不给，厉害吧？人家说了，就是不讲理，就是不让我养　　猫，我就纳闷了我养不养关你什么事儿？我出去还不行？我也咨询律师了。哥们你说要个理由，是，有理由，但是理由就是理么？　　52.跟他好好谈，不行那就把电线错接，让他全部烧掉　　53.付了房租，租客对房子就有使用权，房东凭什么管这个管那个？！！租房子10几年，交了几十万的房租，房客得到什么了？！！所以别说房东当时建房子如何艰苦花了多少钱
　　唉，不一样的城市，一样的狗血剧情呀！　　我们房东也是！
MD 就四百块钱，不想退，各种挑毛病！我住进去的时候，房子就脏，都是难清理的油污，现在都要赖到我头上；说这脏那脏的，非要让我给他请个保洁打扫。妹的，我去之前要是保洁打扫过的话，至于那么脏么；还说卧室门裂了，自己房子不咋的，我只是正常使用，人家也能挑出这毛病，我也是服了；一年的房租都交清了，还提前给他腾地方，，，人家还各种刁难，我就要给他把房子弄得超级脏，让他不请保洁都不行，反正钱是从我的押金扣的。不想给我，他自己也别想落便宜
　　目前我也处在无赖房东不退押金的烦恼中，请各位支招
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