中山惊现房贷9折？想的美！首套利率普遍上浮20%！
“上海首套利率重回 9 折时代” 的消息不径而走，令人好奇中山会否跟进？
今天，从中山 16 家银行了解到最新的房贷利率情况，发现诸多亮点：
房贷利率并未有松口的迹象
首套利率普遍上浮 20%，二套利率最高上浮 40%；
相比于上月，这个月又多了一家银行停贷；
仍有 4 家首套利率上浮 20% 以下的银行，可供选择，最低上浮 10%；
各家银行房贷利率详情请看下表：
首套利率（上浮）
二套利率（上浮）
最快一个月
优质客户 20%
放款不确定
征信差要 40%
放款速度一般
合作楼盘才做
放款时间一般
放款时间一般
放款时间一般
放款时间一般
▲各大银行贷款利率情况（截止至 ）
民生停贷！ 首套利率普遍上浮 20%
致电调查发现，目前首套房利率还保持在上浮 20% 以下的，仅剩下建设银行、农商银行、兴业银行和广发银行，其他银行普遍上浮至 20% 或以上。
其中，农商银行依旧是利率最低，仅上浮 10%。
而上浮最夸张的，又以广州银行和邮政储蓄为主，最高上浮到 30%。停贷方面，上个月光大和浦发暂停贷款，本月民生也加入了停贷行列。
网络图片，与图文无关
若是入手二套房，首先要跨过的是首付款大关，在首套未还清的情况下，普通住房首付为 4 成，非普通住房首付则提高到了 6 成；之后购房者还得面对上浮了 20-35% 的高利率。
值得一提的是，邮政的利率对征信要求较高，若平时在房贷、车贷和信用卡不及时还款的话，将有影响，甚至二套房利率会上浮到 40%，甚至不贷。
放款时间方面，大部分银行都难以给出具体时间，工行工作人员表示：“资料齐全的话，能立即获批，但具体的放款时间就比较难说了。一般都需要一个月。”
其中一个银行负责人透露，未来一段时间里，中山的银行贷款额度还将继续收紧，利率持续上浮是大趋势。
利率上浮 5% 30 年百万贷款多还 5.5 万
为你算一笔账，假设同样贷款 100 万，贷款 30 年，选择等额本息方式，那么：
▲不同利率还款情况
上浮 10%：还款总额为 201.93 万，支付利息为 101.93 万，月供 5609 元。
上浮 15%：还款总额为 207.46 万，支付利息为 107.46 万，月供 5762 元。
也就是说，利率上调 5%，100 万贷款 30 年要多还银行 5.53 万利息，影响不可谓不大。
来源 | 中山房叔
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今日搜狐热点商贷款46万，20年，我每个月需要给银行多少钱_贷款问答_融360
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商贷款46万，20年，我每个月需要给银行多少钱&
商贷款46万，20年，我每个月需要给银行多少钱
提问者：REN***
城市：北京
提问时间:& 00:09
我是买房子商，首付16万，贷款46万，每个月需要还3000那这3000里有房子多少钱？给银行多少钱？
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您的和贷款方式才能计算的
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其他回答共5条
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这个具体得看你的贷款银行和以及合同具体细节规定。
服务地区：北京
服务机构：融联伟业
您好，要看您的和贷款方式才能计算的。
服务地区：南昌
你的利息是多少啊！
知道利息的话能给你算出来
服务地区：北京
得看你每月利息多少？
服务地区：长沙
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建设银行46万房贷24年还清月供多少?
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违法信息举报邮箱：如果没有万贯家财，真的没有必要在连年亏损后还坚持在股市里，除非那些被深套等待解套的股民，少部分的月月亏，年年亏还在股市坚持的股民，就不是投机和投资了，完全就是赌博性质了。
假设我们做一件事情，用三年的时间起码要看到希望，如果连希望都没有，再坚持也是亏钱，用五年时间扭亏为盈或者学到经验少亏小赚，那可以再继续坚持，到了十年后能不亏还赚，或者长期大赚，那起码是成功了。可是若在三年五载，十年后还是连年亏损，除了当做娱乐外就没必要陷进来了，因为资金消耗不起，生活日子耗费不起，清纯耗不起，你的钱财已经为企业做了太多贡献，没必要了，当然有钱的例外。
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