今日律师风向标：
安置房买的时候说是五证齐全就交了定金后面发现没有预售证那么定金能不能退
安置房买的时候说是五证齐全就交了定金后面发现没有预售证那么定金能不能退
wl4916xvbp
需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
律师回复区
您好！可以。并且还可以要求返还已付购房款及利息等。
您好，可以要求其双倍退还定金！
您好，根据您的情况，如您双方有相关合同约定的，则需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，理论上，是可以主张退还的，详情可电询
您有权向其主张退还定金，鉴于对方隐瞒预售资质，你有权主张对方赔偿损失
您好，根据您的情况，如您双方有相关合同约定的，则需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，理论上，是可以主张退还的.
你好，可以诉讼处理
您好！可以.并且还可以要求返还已付购房款及利息等
您好，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，
你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
[VIP+版主]
您好！可以。并且还可以要求返还已付购房款及利息等。
你好，开发商五证不全的，可以要求解除合同，并要求开发商承担相应责任，协商不成可以起诉解决，建议来电详询，了解具体情况后为你提供解决方案。
您好！可以。并且还可以要求返还已付购房款及利息等。
安置房买的时候说是五证齐全就交了定金后面发现没有预售证，那么定金能退
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
当前在线律师：1729人
今日回复问题：5212个
相关法律咨询
标签：交了定金
标签：交了定金协议书
标签：交了定金中介
相关文章推荐
共帮助过1937人
共帮助过2289人
共帮助过1790人
共帮助过2087人
共帮助过1958人
最新法律咨询
相关律师推荐
法律快车 版权所有
粤ICP备号-5 增值电信业务经营许可证 （ICP）证粤B2-
客服QQ： （注：此QQ不提供法律咨询）
免费问律师律师加盟热线：400-678-6088
手机找法网
您的当前位置：&&&&&正文
我在中介签订了一份经济适用房（动迁安置房）购买合同，当时中介说满五年的房子可以转为商品房，我当时用商
我在中介签订了一份经济适用房（动迁安置房）购买合同，当时中介说满五年的房子可以转为商品房，我当时用商品房场所价格谈的，现在中介说直接过户，不转成商品房，我因而不要，他说我违约，想到法院打官司，是否可行？
提问者：wl6779***时间： 22:13:44地点：10个回答
你好，请问你们的合同里面规定了转为商品房的相关事项吗？还是只是口头协议啊？如果你们约定了，对方应当履行先转成商品房的义务。
您好，合同中有无约定?如果没有约定，当时按照商品房价格交易，按照交易习惯，应该是约定以商品房买卖，对方应当履行先转成商品房的义务。
可以起诉要求合同无效
经济适用房5年内不能交易，你们可以要求解除合同，退还房款，如有不懂可以来电咨询
需要证明对方当时说过是可以转为商品房，能够证明就是对方有欺诈行为，对方需要承担违约责任。
具体合同是如何约定的呢？
您好，请问合同具体是如何约定的？
你好，请问当时合同中是如何约定的？如果是中介的过错您可以要求解约以及损失赔偿，是可以起诉的
你好，合同对房屋性质是否有约定，建议带上书面材料当面咨询处理
是否违约需要看合同具体如何约定
查看其他6条回答
答：甲方姓名(出租方)：_________________　身份证号码：______...
已帮助： 人
答：你好，房屋买卖合同书可以参考下面的范本。
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
已帮助： 人
答：你好，如果要写合同变更单，那么可以参考下面的范本。
经双方友好协商，现对双方于X...
已帮助： 人
答：你好，如果要签订一个房屋买卖合同，首先就要保证这个合同的内容合法有效，不违反法律...
已帮助： 人
答：你好，合同的签订。首先第一个，也是最重要的一个就是合同的内容要符合相关法律的规定...
已帮助： 人
其他类似咨询
答： 消费遇到纠纷：根据《消费者权益保护法》的规定，解决消费争议的途径有5条，这5条途
答： 股份制公司如何退股|||　　股份合作制企业的股东，无论是职工，其他职工持股，如本
答： 找房产公司要,对开发商已经预售的房产法院是不会查封的,房产公司不会这么简单消灭的
答： 你好，公司法第七十一条规定有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
答： 你好，我国对于第二套房的契税是按比例收取的。第二套房收的契税要比第一套房要高，就
法律百科专题
热门知识推荐
最新咨询回复
回答：你好，对方不赔钱的话，建议你申请做一个伤情鉴定，然后到当地法院起诉他，要
回答：你好，建议和对方协商沟通好，是可以主张折旧费的，折旧费的年限是5年。
回答：你好，你的工资和其他一些待遇有受到影响吗
回答：不要急，有签单可以起诉对方。
回答：你好，请问你是否有做伤情鉴定？如有伤情较为严重的话，可催促交警尽快抓到此
回答：十级伤残赔偿不了多少，有无被扶养人、赡养人等等？
回答：一般是三个月后，请问是什么原因导致骨折的？
回答：你好，你是从谁的手上买的房子？现在房产证是谁的
回答：父母是不需要承担责任的。
回答：您好，不违法。建议与对方协商解决！
回答：您好，法律上没有这个程序。
回答：你好，请问是什么性质的公司。如果公司不回购的话，可以将股份转让给他人，或
回答：你好，主要看房子、车子的财产性质，是否是婚后购买以及出资人是谁？
回答：你好，你的诉求是什么？
回答：你好，小孩可以继承。丧葬费扣掉花销可以参照遗产分割
回答：你好，是公司没给你交社保还是怎么了？
回答：您好，借了多久了呢？年利率不超过百分之二十四，法院支持。
回答：如果子女已经去世，孙子已成年又有经济能力的话，就具有赡养义务
回答：你好，如果公司的规定违法了，你可以通过起诉或仲裁维护你的合法权益。但如果
回答：一方要求离婚的程序。要求离婚的一方可向被告所在地人民法院提起离婚诉讼。人
回答：你好，如果是导游带你去的，可以向相关单位投诉导游
回答：你好，可以变更为一人独资公司，但是股东的变更是需要经过相应的法定程序的。
回答：你好，临时车牌有辖区内用和跨辖区的。有些临时车牌还可以跨省的，因此当然可
梁静飞律师
为您推荐地区及房产纠纷专业律师、优质房产纠纷法律咨询、优质房产纠纷法律知识等内容，如果有法律纠纷寻求帮助，可以在线！
地区律师：
热门城市律师：
湖北律师：
房产纠纷专业律师：
房产纠纷法律咨询：
房产纠纷法律知识：只需一步，快速开始
“村霸”强占6套安置房拒不退还 匿名举报警方剜掉“毒瘤”
评论: 0|来自: 新华网-法制日报
近日,记者从宁夏回族自治区吴忠市公安局利通分局了解到,经过半年努力,利通分局成功扫除了长期盘踞在利通区板桥乡高家湖村“村霸”——马某某。　　据办案民警介绍,今年72岁的马某某原本在村里辈份挺高,村民都尊 ...
…é>>‘, STHeitiSC-Light, simsun, ?(R)　 & &近日,记者从宁夏回族自治区吴忠市公安局利通分局了解到,经过半年努力,利通分局成功扫除了长期盘踞在利通区板桥乡高家湖村“村霸”——马某某。…é>>‘, STHeitiSC-Light, simsun, ?(R)　　据办案民警介绍,今年72岁的马某某原本在村里辈份挺高,村民都尊称他为“三爷”,但近年来,马某某因生意失败,鱼肉乡民,大闹村民组织,组织不明真相的群众非法上访,甚至,虚构事实,霸占原本是分给其他村民的6套拆迁安置房。当这一危及基层政权组织的“毒瘤”被警方铲除,当地群众无不拍手称快。…é>>‘, STHeitiSC-Light, simsun, ?(R)　　鱼肉村民横行乡里…é>>‘, STHeitiSC-Light, simsun, ?(R)　　马某某曾经有段辉煌的过去,40多岁时开始承包小工程、做房地产等生意发迹。然而,好景不长,2000年以后,他的生意开始走下坡路,人生观、价值观也随之发生了变化。办案民警介绍,他先是赊账赖着不给,最后,发展到在当地横行霸道作威作福。…é>>‘, STHeitiSC-Light, simsun, ?(R)　　刘某在高家湖村饲养土鸡,马某某多次从他家购买土鸡,却总是赊账。有次,刘某对马某某贪得无厌的行为忍无可忍时,却换来了马某某的一顿暴打。村上一家贩卖煤炭的生意人也有过同样的遭遇:“每次都是先赊着,时间一长,向他索要欠款时,轻则谩骂几句,重则就要用拳头说话了。”对于马某某鱼肉村民的行为,村民敢怒不敢言。…é>>‘, STHeitiSC-Light, simsun, ?(R)　　1994年,高家湖村村部对部分办公用房进行建设,马某某承包了该工程,合同上约定工程总造价为17万元,最后结完账,马某某还多拿了6000多元。…é>>‘, STHeitiSC-Light, simsun, ?(R)　　时任村委会书记马存仁查出多付了钱,且在与马某某清算账目时,马某某也承认多拿钱了,还给村里打了一张6000多元的欠条。本该是马某某给村委会还款,可有了这张欠条,事情却发生了戏剧性地反转——多年来,马某某以此为由,宣称高家湖村委会拖欠他工程款未结清,并到处信访。…é>>‘, STHeitiSC-Light, simsun, ?(R)　　日,马某某伙同他人到板桥乡司法所办公室闹事,以工程款未算清、板桥乡司法所工作人员未能给出让自己满意的答复为由,在板桥乡司法所办公室内大吵大闹。其间,马某某的手下马某中揪住司法所所长的衣服领子不放,并对其进行辱骂,限制司法所所长人身自由持续1个多小时,三人在司法所中闹事长达3个多小时,直接导致板桥乡司法所无法正常办公。…é>>‘, STHeitiSC-Light, simsun, ?(R)　　这还不算,2017年11月以来,马某某带领团伙成员何某德、马某忠、马某福,前后十余次到高家湖村部、高家湖村委会、板桥乡政府会议室、利通区人民检察院申控大厅等办公场所,为满足一己私利,煽动不明真相群众,在办公场所采取大吵大闹、辱骂乡(村)干部、掀翻工作人员办公室内办公桌、冲撞板桥乡政府会场、限制乡(村)干部自由等违法行为,企图达到自己的目的,每次闹事长达3小时之久,严重影响了板桥乡政府的办公秩序。…é>>‘, STHeitiSC-Light, simsun, ?(R)　　强行侵占安置房…é>>‘, STHeitiSC-Light, simsun, ?(R)　　近年来,吴忠各乡镇建设发生了巨大的变化,经过新农村建设,农民们都搬进了楼房。高家湖村的建设也发生了很大变化,该村一半的耕地、村民地皮被征用,并分到了农民安置楼房。而马某某家的宅基地及耕地并不在此拆迁、征用行列中。…é>>‘, STHeitiSC-Light, simsun, ?(R)　　2014年3月,马某某为达到个人目的,通过煽动不明情况的村民到吴忠市利通区板桥乡高家湖村同心街路段,以打土坝、辱骂及采取暴力的方式,要求政府将自家未在拆迁计划的房子征掉。由于马某某等人强行阻拦,正在施工建设的利通区高家湖段同心街路段工程被迫停工长达半个月之久,严重影响工程施工进度,造成了施工方的财产损失达20多万元。…é>>‘, STHeitiSC-Light, simsun, ?(R)　　同年7月20日,马某某伙同团伙一成员虚构事实,欺骗受害人马东(化名)称位于吴忠市利通区高家湖村安置楼二期有一套属于自己的顶账房,与马东签订购房合同,并以16.2万元的价格将该套楼房出售给马东。马东支付了14.2万元房款后一直未得到该套楼房屋手续,每次索要,马某某始终以房屋手续未办完为由推脱。4年了,马东钱花了,房子却成了纸上画饼。…é>>‘, STHeitiSC-Light, simsun, ?(R)　　2014年9月,马某某及其同伙以高家湖村委会欠其工程款为由,将正在建设的利通区板桥乡高家湖村安置楼二期某单元6套房子强行占有。经警方核实该工程交工后楼房交付房管部门,当时6套房子的产权归吴忠市房管局所有。马某某等人通过撬门、更换门锁的方式强行占有,有关部门协商几次,马某某拒不退还,致使房子无法进行分配,村民丁某某等人无法入住。…é>>‘, STHeitiSC-Light, simsun, ?(R)　　匿名举报警方剜掉“毒瘤”…é>>‘, STHeitiSC-Light, simsun, ?(R)　　2017年12月,利通分局收到群众的匿名举报信,举报高家湖村村民马某某长期欺压百姓、谩骂村干部,并且经常扰乱乡村两级政府部门的正常工作秩序,行为恶劣。…é>>‘, STHeitiSC-Light, simsun, ?(R)　　为查清该团伙的组织构成和违法行为,利通分局组织专人对该团伙全面进行外围调查。在调查初期,受害群众迫于马某某等人的淫威,不敢出面作证。最终,在强大的扫黑除恶专项斗争宣传氛围下,受害群众看到了公安机关扫黑除恶的坚定决心,终于放下思想包袱,主动上门找到专案组指证犯罪。…é>>‘, STHeitiSC-Light, simsun, ?(R)　　说起马某某这伙人,高家湖村的村民们至今心有余悸。“他们家门前的路属于他们家,别人家门前的路也属于他们家”一位村民说。板桥乡政府一名工作人员指着自己快散架的办公桌:“这就是他们在办公室内大吵大闹时掀翻了我的办公桌,桌子都摔散架了。”…é>>‘, STHeitiSC-Light, simsun, ?(R)　　“在高家湖村修路时,我们只要开始施工,马某某就躺在工程车下面阻拦施工,倚老卖老,好好的一个工程,被马某某挡的没办法开展下去,工程损失巨大。”事情已经过去几年,专案组民警找到当初项目负责人赵某询问时,赵某痛恨地说。…é>>‘, STHeitiSC-Light, simsun, ?(R)　　马某某及其同伙相继落网后,在板桥乡产生了很大的社会反响,当地群众拍手称快,奔走相告。“村霸”的倒下极大地震慑了那些企图效仿马某某的人。…é>>‘, STHeitiSC-Light, simsun, ?(R)　　“真的感谢你们,扫黑除恶专项斗争的决心让我们在今后的工作中更有底了,也让群众获得了更多的安全感。”专案组民警再到高家湖村时,村委会的一位工作人员激动地说。
上一篇：下一篇：努力加载中
下载腾讯视频观看完整版
赞助商广告大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
我家是一月份看中了一套近59平方米的安置房,当天看完房就去中介那交了3000元的意向金您看有解决的办法吗?
您好,我家是一月份看中了一套近59平方米的安置房,当天看完房就去中介那交了3000元的意向金,等双方有时间的时候交了一万定金签了合同!因为当时卖方产证还没办,所以合同上写的是产证下来卖方就要配合我们尽快过户!这个当时双方都没有意见,结果这边产证办的比较慢一直没下来,我家虽然急(毕竟装修费用也在涨)但这跟卖方也没关系,就一直等...
您好,我家是一月份看中了一套近59平方米的安置房,当天看完房就去中介那交了3000元的意向金,等双方有时间的时候交了一万定金签了合同!因为当时卖方产证还没办,所以合同上写的是产证下来卖方就要配合我们尽快过户!这个当时双方都没有意见,结果这边产证办的比较慢一直没下来,我家虽然急(毕竟装修费用也在涨)但这跟卖方也没关系,就一直等到了5月份,那时候卖方由于市场价格上涨,表现出了不想卖的态度,我就去了办产证的地方咨询了,他们说一月份办的,五月底正常情况会统一批下来!但由于隐私保护并不能告诉我卖方的产证有没有批下来,所以我让中介陪同卖方去问一下,去之前,卖方跟中介说,接到产证下来的电话了,我家等他办手续又等了一个月,先是说他的产证要审核一星期,然后又说没时间,直到昨天才拿到产证!然后中介昨天去他家拿产证帮我家做贷款,卖方不肯给,说当时合同的日期不清楚,原件上是1月份非常清楚,我家的合同上能看到是1月份,就是比较浅,卖方合同上可能更浅,今天晚上中介去告诉他原件上时间很清楚,可他竟然说他的合同不清楚,要到12月份再跟我们过户!就拖着我家,所以我想起诉卖方违约!您看有解决的办法吗?谢谢您了!
浏览次数：0
可以起诉违约方的,
房天下知识为您分享了一条干货
可以诉讼要求履行合同义务
装修总预算0万元
卫生间：0元
扫一扫下载房天下装修
扫码即获10000套家居设计案例
申请使用此项服务，即视为接受、、
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:5,asku:1,askr:333,askz:326,askd:16,RedisW:1askR:3,askD：686 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:690
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：