夫妻办了房贷,还没有批下来,就离婚,会有影响吗?–买房–手机房天下问答夫妻办了房贷,还没有批下来,就离婚,会有影响吗?提问者：xiexin159357发布于共11个回答相关问题相关知识等我回答精品回答11 条评论分享收藏感谢收起赞同 5 条评论分享收藏感谢收起写回答我前两天买的房子，银行房贷还没下来，首付已经付了。我今天去领结婚证，有没有什么不良的因素？_百度知道
我前两天买的房子，银行房贷还没下来，首付已经付了。我今天去领结婚证，有没有什么不良的因素？
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住房产权，不会有什么影响。只要是你婚前一人签署购房合同，这房子就是你婚前个人财产。至于办理房产证缴纳税费，是否有影响，要看你配偶名下是否有其他住房，如果你配偶名下无房无贷，那就没有任何影响。如果你配偶名下有房，那么你这房子属于二套了。办理房产证，契税90平以下是1.5%。90平以上是2%，。
采纳率：90%
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没有啊！结婚证是双方自愿就可以领。和房子贷款没关系的
各税项会不会有所变动？
关键是看你当初开具单身证明之后是否有无房证明同时开具交与开发商。如果你当时无房证明已经交与开发商，那么税务机关只会根据当时开放商提交给他们的资料审核进行税收减免。
只要房产证是你的名字就好了
各税项会不会有所变动？
这个就不清楚的
没有啥影响
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我和男朋友没领结婚证，合资交首付买个房子，所有房贷都一起还，可是办理房贷时只允许写一个人的名字，所以以他的名字贷的款。贷款会影响房产的所有权吗？我想等房产证下来之前就去领证，到时办理房产证时写他是户主，我是共有人，这样可以吗？如果不可以，有其他办法可以证明这房子属于我们俩的吗？
我和男朋友没领结婚证，合资交首付买个房子，所有房贷都一起还，可是办理房贷时只允许写一个人的名字，所以以他的名字贷的款。贷款会影响房产的所有权吗？我想等房产证下来之前就去领证，到时办理房产证时写他是户主，我是共有人，这样可以吗？如果不可以，有其他办法可以证明这房子属于我们俩的吗？谢谢了！
其实如果你两个人没有问题的话，随时去添加共有人都是可以的。
问题的关键在于：如果到时候你想添加共有人，他是否会拒绝。
其实写个协议，公正一下，也是可以的。
其他答案（共1个回答）
证就可以了，或者让你男朋友写个说明给你。。。
由于你现在和男朋友还没领结婚证，因此，“合资交首付买个房子，所有房贷都一起还，可是办理房贷时只允许写一个人的名字，所以以他的名字贷的款”，将面临以下几个方面的问...
当时买房子的合同 还款证明
有的地方需要户口本
如果男方在领取结婚证之前付全款购买的房屋是不是属于男方的个人财产？
如果按揭，男方婚前付首付款，余款婚后夫妻共同偿还，是不是婚前首付款是男方个人财产，婚...
你可以和男朋友一起买房，合同可以写两个人名字，两个人都可以用公积金贷款。
房产的使用性质是根据规划来的，开发商改了没有用。这个房产规划设计肯定是商业，开发商擅自改公寓了，所以还是商业的，不能使用公积金。
答: 根据你的费用,去日本吧泡温泉和滑雪
答: 老公对你很好，你又爱你老公那快回头，时间长了肯定会影响双方家庭，你老公也会慢慢发觉你的变化，到时你会后悔一辈子，好好过你现在的幸福日子。自己的老公才是最好的。自...
答: 找个好的吧，“好马不吃回头草”
餐饮业厨房产生的油烟，顾名思义，废气中主要污染物为油烟，一般采用静电除油。
液化气属较清洁能源，废气污染程度不高，主要含二氧化碳一氧化碳吧。
柴油属石油类，废气含二氧化硫和氮氧化物，二氧化硫碱液喷淋即可去除，氮氧化物主要以一氧化氮为主，要催化氧化成二氧化氮才能被碱吸收，造价成本非常高，一般的柴油发电机尾气难以治理，除非大型发电厂。
煤炭废气含二氧化硫多，一般常用的脱硫工艺即可。
1、以身作则，如果连自己都做不好，还怎么当班长？
2、人缘好，我就是由于人缘不好，才改当副班长的。
3、团结同学，我们班有一个班长就是由于不团结同学才不当班长的，他现在是体育委员。
4、要有管理能力，首先要有大嗓门，我们班有位学习委员就是由于声音太轻才以3票之差当不了班长；其次要口齿清楚，让同学能听得懂你说的话；第三要说出有道理的话,让吵闹或打架的同学心服口服；第四，不能包庇好朋友，公正；第五，要搞好师生关系；第六，要严以律己，宽以待人，我们班的第一任班长就是因为“严以待人，宽以律己”才不能继续当下去的。
5、要坚持，我们班的纪律委员就是由于没有恒心，原来的大组长、卫生委员、劳动委员、体育委员、学习委员、小组长等（每个学期都加起来）都被免除了，现在的才当1天的纪律委员要不要免除都在考虑中，还要写说明书。
6、提醒班干部做自己要做的事，要有责任心。我们班的纪律委员就是没有责任心，班长的职务都被罢免了。
7、不要拿出班长的架子，要虚心。
8、关心同学（包括学习）。
9、要及早发现问题,自己可以解决的自己解决；自己不能解决的，早日让班主任解决。
10、要发现班级的好的地方，及时表扬。让全班都照做。
11、不要太担心学习，当个班干部，对以后工作有好处，这是个锻炼的机会，好好当吧，加油！
在高中阶段，学校和老师的规定一般都是为了学生的成绩着想，执行老师的话，其实也是为了大家好。即使有时候打点小报告，只要你的心态的好的，也不是坏事。比如A学习不专心，你用个适当的办法提醒老师去关心他，其实也是为了他好。
总的方针：和同学们组成一个团结的班集体，一切以班集体利益为上（当然不冲突国家、社会和学校利益为前提）。跟上面领导要会说话，有一些不重要的东西能满就满，这对你的同学好，也对你的班好。
再说十五点
一，以德服人
也是最重要的，不靠气势，只靠气质，首先要学会宽容（very important）你才能与众不同，不能和大家“同流合污”（夸张了点），不要有这样的想法：他们都怎么样怎样，我也。如果你和他们一样何来让你管理他们，你凭什么能管理他们？
二，无亲友
说的绝了点，彻底无亲友是不可能，是人都有缺点，有缺点就要有朋友帮助你。不是说，不要交友，提倡交友，但是不能把朋友看的太重，主要不能对朋友产生依赖感，遇到事情先想到靠自己，而不是求助！
三，一视同仁
上边说的无亲友也是为了能更好的能一视同仁，无论是什么关系，在你眼里都应是同学，可能比较难作到，但没有这点，就不可能服众。
四，不怕困难
每个班级里都会一些不听话的那种，喜欢摆谱的那种，不用怕，他们是不敢怎么样的！知难而进才是一个班长应该有的作风。
五，带头作用
我想这点大家都有体会就不多说了
六，打成一片
尽量和大家达成共识，没有架子，不自负不自卑，以微笑面对每一个人，不可以有歧视心理，不依赖老师，有什么事情自己解决，老师已经够累的了。
七，“我是班长”
这句话要随时放在心底，但是随时都不要放在嘴上，有强烈的责任心，时刻以班级的荣誉为主，以大家的荣誉为主。什么事情都冲在最前面。遇事镇定。
八，帮助同学
帮助同学不是为了给大家留下一个好的印象等利益方面的事，是你一个班长的责任，是你应该做的，只要你还是一个班长，你就要为人民服务（夸张）为同学服务。
九，诚实守信
大家应该都知道这个，是很容易作到的，也是很不容易作到，然这两句话并不是矛盾的，不是为了建立一个好的形象，和班级责任也没有什么关系，只是一个人应该有的道德品质。但你必须作到，连这样都做不到，就不可能做成一个好的班长。
十，拿的起放的下
学会放弃也同样重要，学会辨别好与坏。知道什么是该做的，什么是不该做的。
十一，谦虚
认真分析同学给你提的意见，不管是有意的，还是无意的。提出来就有他的想法，有他的动机。要作到一日三醒我身。
十二，心态端正
总之要有一个好的心态，积极向上的心态，把事情往好里想，但同时要知道另一面的危机，遇到事情首先想到的应该是解决问题，而不是别的！
十三,合理的运用身边的人和事
主动,先下手为强,遇到不能够管理的,就可以和其他班干部一起对付,实在不行,就迅速找到老师陈述自己的观点,免得他倒打一耙(尽量少打小报告.)
十四,和老师同学搞好关系.
威信可以提高,你说的话老师也比较相信,可以简单一点的拿到老师的一些特殊授权,而这些授权往往对你的帮助很大.
十五,合理的运用自己的权利和魄力
对付难管理的,权利在他的眼中已经不存在的,就运用你的魄力,用心去交流,努力感动身边的人,感动得他们铭记于心,你就成功了.
一点要加油哦
工行的网银没有软键盘，主要通过安全控件来保证安全，只有安装了工行的安全控件，才能在工行网页上输入密码。
修改密码的操作，你可以在登陆工行网银以后，在“客户服务”的“修改客户密码”里找到相关链接。
1、问：房地产开发企业拆迁补偿费是否也随土地价格一起交纳契税(以房易房部分的)?
答：是的，因为取得土地的成交价格包括：地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其它经济利益，而契税中未对房地产企业有相关的减免政策
2、问：如果交,是就补给拆迁户交差价部分交税还是就全部回迁房价格交税?在什么环节,时间交纳?
答：所谓使用回迁房作为拆迁补偿的形式，就是开发商以原地或异地的房屋抵顶拆迁补偿费的一种方法，相当于延期或分期支付拆迁补偿款，而契税条例中规定是：“纳税义务发生时间在纳税人签订土地、房屋权属移交合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应在自纳税义务起10日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报，并在税务征收机关核定的期限内缴纳税款。 ”所以需要在取得土地的时候就要缴纳契税，需要全额计税，不能以补偿款计税。
3、问：土地使用税在什么环节交?如何交?税法说确有困难的可以减或缓,各地有具体政策吗?
答：如果原土地属于耕地的，自取得土地后满一年开始征收，如果属于非耕地的，自取得土地之下月征收。
以前的土地使用税一般都予以减免，特殊情况例外，虽然国家税务总局《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》，对于基建项目在建期间使用的土地可以免税，但很多地方的税务机关都认为这不适用房地产企业，因为现在国家是控制房地产过热，不属于鼓励范围。
4、问：回迁部分房屋的营业税在什么环节交?
答：在交付回迁房屋或被拆迁户全部支付差价的时候缴纳，如果不需要支付差价的，以成本价格作为计税依据，如果有差价的，不需要支付部分按成本价格计税，差价部分按实际计税。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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这个不是我熟悉的地区& 单身贷款，结婚登记后，，房管局过的户，会不会影响后期银行放款！
单身贷款，结婚登记后，，房管局过的户，会不会影响后期银行放款！
在工商银行带了一个房贷！当时贷款是用的单身证明，，贷款批了，但还没有放款，银行要我房管局过了户之后拿到我的房产正抵押后才放款，但在这个期间我结婚登记了，登记完我去房管局过的户，，这样的话后期会不会影响银行放款呢！
全部25个回答
不会的你银行合同已经出了，只要等它证出来交到银行，银行会在7日内放款，你正常还款就ok了
只要能过户，就不影响放款
你好！只要银行已经审批通过了就没问题了。后面银行只需要提取房屋他项权就好了
不会影响银行放款，银行都不会在意放款期间，您的婚姻状况的！
你的看你的那张单身证明，是否过期，过期了，在房地产交易中心过户时，会要提供，你结婚了，交易中心会叫你重新签订买卖合同，重新审税。贷款审批下来了，基本上不会变，只是时间有延长。放款是你房地产交易中心过完户后20天出产证，银行拿到你新的产证复印件和抵押它证3-7个工作日放款。所以你的看你的单身证明有过期吗，过期了会影响你的放款时间。
不影响，放款时不会查你结婚没有
不会有影响的，银行放款是的过户后，20天出新产证，后1个礼拜内放款，因为银行会到交易中心收取，房产证和它项权证、
你的看那个单身证明过期了没有，过期了，那就的重新签合同审税。贷款审批下来基本上不会有变化
只要银行那边已经批了你的贷款到时候你拿到新的房产证给银行就可以了
真给是没有任何问题的，房子是你之前自己贷款买的房子
放心,不会影响银行房贷
楼主你好，你可以放心，这个是不会有影响的
不会影响到后面的银行放款
您好！没有关系的，只要审批了就不会有影响的。
这个是没有影响的啊银行只要看到新产证就会放款的啊！
您好，这是不会影响你的正常放款的，你放一万个心好了
你好，这个不会影响银行放款的
不会的这个你只要正常办理就可以了
这个不会影响银行放款的
完全没有问题，因为银行跟房管这两者制度和硬性规定都不一样，互不影响
这个没有问题的，之前是审批你出具是单身证明，现在就是等放款了，如果不放心可以去你办贷款的银行去问问。
、个人提出申请，携带有关资料到银行办理有关贷款申请手续；2、银行对贷款资料进行初审，签订贷款合同，报公积金管理中心审批；3、公积金管理中心审批通过，将款项划拨至贷款银行；...
您好，需要提供结婚证，以及您爱人也需要本人到场，带身份证和户口本。
您好！如果银行不要气您重新提交资料您就不用再准备，最好咨询银行！
可以查到，现在您已经结婚了，以家庭为单位只能有一套北京的房产，即使能的纳税满五年了，先做资格审核看看，能过，就能买
您最好不要这样做，这就是在诈骗，人行不追究没事，追究的话那就有可能不给您贷款了，在银监会的贷款记录上给您弄一个不良记录，那您以后都不能通过银行贷款了。真的。
待解决问题
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