结婚15年了，现在要离婚，我们决定把房子给孩子，可现在在孩子14，我想知道如果离婚协议上写给孩子监督人有没有全买房子？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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结婚15年了，现在要离婚，我们决定把房子给孩子，可现在在孩子14，我想知道如果离婚协议上写给孩子监督人有没有全买房子？
准予离婚:《婚姻法》规定，有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚。
(1)重婚或有配偶者与他人同居的
;(2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
(3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(4)因感情不和分居满二年的;
(5)其他导致感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
单方离婚:《婚姻法》第三十二条规定：“男女一方要求离婚，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼”，是指起诉离婚。起诉离婚是指夫妻双方单方提出离婚，另一方不同意离婚或者虽然双方都同意离婚，但在共同财产的分割和对子女的抚养、教育、医疗费等的问题上未达成协议，离婚诉讼当事人可向人民法院递交离婚诉讼状，人民法院受理后一般采取两种方式解决：一是调解离婚，是指离婚的双方当事人在法院的调解下，就财产分割、子女养育等问题达成一致，人民法院批准其离婚并制作离婚民事调解书，作为双方当事人的离婚法律文书。二是判决离婚，是指人民
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地区：江西 南昌|解答问题：1598条
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李律师你好，我先说明一下我的情况，我是去年2月14号登记结婚的，婚后育有一女，现11个月大，现在我想离婚，因生活琐事经历了一次家暴，是我先动手的，动手原因并不是我想打他，是争执过程中说到离婚孩子的抚养权，他抱着孩子不给我，孩子大哭我着急了才揪了他耳朵打了他脸一巴掌，我接过孩子他就一直踹我腰部，因为我护着孩子并没还手，扔了两件东西并没有打到他。事后我有报警并去医院检查。我们现在住的房子是在我婆婆的名字上，现在又首付了一套房，因婆婆是单身离异的，我跟他儿给签了共同还款协议，并且借给她四万元做首付，这个并没欠条，但是是刷了我的信用卡。我们婚后的财产就是他转店的5万元，婆婆投资，转后钱她没有要说给我们了，另外就是我爸爸给我的3万多，及结婚生孩子收的礼金，因为婚后他一直是亏钱的状态，我们现在就只有7万多点，借给婆婆4万。我爸爸今年给我一套房子是村里平房，这是之前就说好给我准备想招女婿的，只是今年才办到我的名字上，然后装修这个房子花了3万2。现在我们手里已经没有钱了。我想咨询一下，如果离婚我能有多少财产？借给婆婆的4万是否属于我们婚内财产？如果协议不成，起诉是否起诉家暴？如果不离婚的话我希望能让婆婆把现在的住房过到她儿子名上，然后让他儿子给我写一份保证书，保证以后不会再家暴，如果再打我或者不是因为我的错误导致离婚，离婚日那套房子无条件赠予我女儿，这样是否可行？保证书是否需要公正？另外孩子在哺乳期，如果孩子归我，他该给我多少抚养费？他现在在厂子里上班，每天一百块，熟练之后还是会涨的。如果孩子现在给他，我以后条件好些了是否可以再要回孩子？先谢谢李律师了！我还正在哺乳期，自己带孩子就没法出去工作，除了他收入的百分之二十到百分之三十作为抚养费，没有其他经济补偿吗？
你们现有的财产包括7万，借给婆婆的4万及你父亲给的房子的装修3.2万元的话原则上均分。你父亲给你的房子属于个人财产。你说的情况够不上。离婚孩子为收入的百分之二十到三十。至于变更，没特殊情况，变更也很难弄。至于你说的保证，理论上可以那么讲，但实际操作很难。这种情况，无需假设多种，先静下心，想好走那条路
我妈跟继父97年结婚，她俩没有孩子，04年我妈公房拆迁，合同是我妈签的，房本下来也是我妈妈的名字，拆迁合同上写明每个被安置人有15平米的优惠购房，被安置人我，我妈，继父，和继父的父母，05年我妈和继父协议离婚，协议写明房子归我妈，股票归继父，每个月给我500元的赡养费。06年他们俩复婚，现在我妈和继父要离婚，我们想走起诉离婚，但是继父的父母又起诉我妈，要求要回30平米，我想知道房子当初协议离婚已经写明给我妈了，继父的父母还能要吗？他们现在起诉过没过时效？
当初，双方在上签字摁手印就是有法律效力的，单方面反悔无效，除非你的继父能够证明当初签协议时你母亲存在重大过错比如存在故意隐瞒真实情况或者有充分证明协议对你继父来说非常不公平，否则很难推翻协议
兰律师，你好，我是岳阳云溪区文桥镇的，我想起诉离婚，我是男方，结婚十一年，每个月都吵架，每次两人争吵，女方就一个一个打电话骂我家人。我从学校毕业就学修车，一直没同父母住，五年前修车店倒闭，刚好那一年怀孕生第二个孩子，在外租房住。四年前，女方父母买了一套房子，用的她父母的名字，口头上说给我们买的，要我们自己装修，并还买房钱给他们，还完钱才能把房子转我名下。买房我没出钱，房子装修是我爸和我一起做的，装修材料全部是赊帐，。装修快结束时两人因房子的事争吵，女方带着七八个人到我的老家打了我母亲，当时就我母亲一个人在家，打完之后把两个孩子丢给我母亲，说是要离婚，之后在我东莞打工，每个月寄钱给她生活和还帐，今年十月，她在东莞为了把我弄回来离婚，当我面打电话要叫人打我，威胁我父母，这个月17日，她写好离婚协议书：财产没有，孩子一人一个，每月不得少于一天的探视权。我要加一条，探视必须经对方同意。她不同意，她要随时随地把孩子接走，不然就不离。现在她又想把两个孩子全给我抚养，她不出钱，也不说离婚，要让我先开口离婚，她好要青春损失费，请问兰律师，离婚有补青春费的吗，如果我起诉离婚，两个孩子（大的女儿十岁，小的儿子四岁）全给我抚养费怎么判。她抚养大的我养小的又怎么判。财产没还完，她只承认四万。如果孩子全给我，我想要财产，能判多少
首先没有青春费的说法。关于的分割一般是平分。以对子女成长有利为原则进行处理，考虑到你们有两孩子，可能会一人抚养一个。具体意见欢迎您来事务所当面咨询。
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您好!我上海户口离异,名下没有房产,可以首套房名义购房吗?
与前夫共同贷款购买的房子归前夫所有,目前贷款没有还清,是组合贷款,我是参贷人。银行商业贷款可以算首套吗?
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可以的按照您目前的说法,您可以做首套的
房天下知识为您分享了一条干货
这种情况贷款可以算首套。
你好,可以算首套。
可以做贷款,也是算首套
净身出户的上海户籍单身人,名下无房、贷款已还清者。现买房者买房可以安排首套购房、首套贷款
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违法信息举报邮箱：律师称为买房假离婚式避税涉嫌逃税罪|假离婚|买房|国五条_新浪财经_新浪网
律师称为买房假离婚式避税涉嫌逃税罪
　　老公与房不可兼得？
　　在这个乍暖还寒的春天，人们排着队，走进大江南北的民政局。从此离婚的理由除了“感情破裂”，还加上了铿锵有力的“房”。上海市闵行区民政局甚至设立警示牌，明晃晃的“楼市有风险，离婚需谨慎”引来唏嘘围观，定格成楼市新政的生动注脚。
　　有人说，新时代的爱情宣言是“宁可交税也不离婚！”有人引申说，“离个婚，限购令、二套房……统统搞定，所以真靠谱的婚姻，一定是敢为了买卖房产办离婚的！”旨在抑制房价的楼市调控，却让保守的中国人“老公与房不可兼得”，不惜以离婚来“破解”。
　　幸福的家庭是相似的，离婚的家庭却未必因为不幸福。突破限购、避免收税，离婚可能是目前最为有效的方式。而正在酝酿中的地方版“国五条”细则，或会对离异人士进一步限购，也引发民众对误伤“刚需”的担忧。
　　假离婚的排长队，真离婚的离不成，
　　大家都在干吗呀？
　　余苏(君泽君律师事务所广州分所律师)：
　　前段时间有结婚十几年的两口子来跟我咨询，直接就说想离婚买房。他们现在有两套房，一套房改房，一套商品房，想再买一套学区房，先生准备把原来的房过户至太太名下，自己“净身出户”重新买房按揭。我当然不建议他们这样做，代理过那么多离婚案，见过世间百态，哪有什么坚贞不渝的爱情呢？我给他们分析利害关系，那位先生听完后果，就犹豫了不是？
　　上周有个当事人真要离婚，好不容易谈妥协议了去办手续，结果到了民政局被拒。人家说现在离婚剧增，每天办证忙不过来，得一切从缓，拿号预约。他三月十几号去的民政局，整个三月的号都约满了，决定还是请法院出调解书替代算了。假离婚的排长队，真离婚的离不成，大家都在干吗呀？
　　想改善生活质量，
　　从五环搬到四环就成投机了？
　　邹鑫(化名，与妻子离婚后购房)：
　　“假离婚”这个说法没道理，离婚证都领了，怎么能叫“假离婚”？这是真离婚啊。买房前，我们有两套房，一套老人住，一套自己住。我们想换个离单位近点、品质好点的，挑中一个新的项目，期房，但被限购了，那你说怎么办？如果卖房买期房，就得租房住，而且一租得好几年。干脆离婚得了，公积金还能再贷点款省点钱。说白了，都是让现实逼的。
　　我认为限购政策本身对老百姓的需要和买卖房的实际问题考虑得并不周全。想换房改善一下生活质量(实际我们也就是从五环搬到四环)，就被定义成投机？什么叫投机？房姐几十套房子那叫投机，辛辛苦苦攒了几年钱，买套大点的房子也叫投机？
　　离一次就能离N次，
　　每次都把房过户到一个人名下……
　　吕依(化名，有一个两岁半的女儿)：
　　我家现在有两套房，想卖一套再买学区房，目前边准备卖房边看房。说要按20%收税，还得卖家出，我就跟老公开玩笑提了一下离婚卖房免税的事儿，被他给骂了。他说规定是规定，执行是执行，让房主乖乖出税钱？不可能！我说万一有个什么配套措施能“识别”税是不是卖家出的呢？他说怎么识别？你就把税加到房价里，谁还能说不许卖？我又担心加了钱房子太贵没人买，老公说大家都心知肚明，就像咱们要买学区房，加了税你不照买？
　　我总结离婚限购限的都是真离的，不复婚就只能有一套房子，换都没法换。假离婚反而限不住，既然能接受“离婚方案”，那离一次就能离N次，每次都把房过户到一个人名下，再离婚、买房、复婚、过户……只要“情比金坚”，不就想买几套买几套吗？离婚限购的政策拦不住老百姓离婚的“热情”。
　　应该有个缓冲期，
　　比如先买房，三个月内必须卖出一套
　　张婷(化名，正打离婚官司)：
　　我们离婚的已经是很惨了，政策需要有怜悯之心。离婚限购，要害苦很多真正离婚的人。比如我，我和对方都是外地户口，在北京只有之前买的一套房子。离婚后，就面临有人没有房子还被限购的局面，大家都想留下这套房子，已经争得不可开交了。
　　就算我拿到房子，目前这局面也不能还在那里住了。换房一买一卖交的税我认了，但如果有限购的政策，就只能先卖再买，这等于我还得租一阵子房。要是房价又涨，或者买不到合适的，我就只能变无房户了，我都考虑离婚后干脆回老家得了。如果限购的政策一定要出，也应该有个缓冲期，比如允许我先买房子，三个月内必须卖出一套，给大家一个喘息的机会。
　　假离婚涉嫌逃税罪？
　　北京市君本律师事务所王飞律师表示，假离婚式避税涉嫌逃税罪，而且法律风险很大。“以假离婚为掩护，不进行纳税申报，主观要件为故意；客观上，因20%个税可达数万乃至数十万元，逃避缴纳税款数额较大，可能符合逃税罪的客观要件。”
　　记者怀疑，假离婚隐蔽性极高，能被发现吗？王飞称，这属于事实认定的问题。如果假离婚避税的主观目的被警方调查掌握，通过反复离婚、结婚、离婚的行为方式能够表现出这种主观目的，那么这个事实还是可以认定的。“没有不透风的墙，虽然警方取证会存在一定难度，但也不是不能被发现。假离婚式避税不仅可能触犯刑律，同时也存在一方假借所谓假离婚达到侵吞夫妻共同财产，同时又可以顺利离婚的目的，这里边也有很大的道德风险。”
　　调控细则箭在弦上，一阵阵真假不明的“吹风”，把楼市搅得人心惶惶。未来限购程度是否要进一步提高？单身或离异者是否只能拥有一套住房？如何堵住假离婚的漏洞？
　　“设立门槛，
　　比如离婚一年后
　　才允许单身人士购房”
　　杨红旭(上海易居房地产研究院副院长)：
　　限购令都是以家庭为单位的，离婚之后一个家庭分成两个家庭，这确实是限购政策中一个不完善的地方。但我们又不能干预离婚复婚的人身自由权利，所以很多人通过这样的手段获得购房资格，而且成本很低，这个漏洞是需要有关部门考虑的。我认为可以有一个门槛，比如离婚一年之后，才允许单身人士购房，这样可能会缓和较为混乱的局面。
　　像北京、上海等城市，由于供需矛盾突出，房价压力比较大，应该酌情提高限购程度。单身者有一套房子可以满足自住需求，在特殊时期，紧一紧是可以理解的。既然出新政策，肯定有一个新老交替阶段。未来有些人被新政策卡住引起交易不顺利将成为客观事实。但不管是二手房的个人所得税，还是限购升级，我认为总体上是保护刚需的。二套改善可能会有误伤，但也不一定会一刀切，不同的购房人群中，应该采取差异化的策略。
　　“每人半套房，
　　算已有房被限购，
　　还是能再买半套？”
　　杨晓林(婚姻家事法专业律师，中国人民大学律师学院客座教授)：
　　用离婚者只能购买一套住房的限制，并不能解决假离婚买房的问题。婚姻财产分割并不是平分，对于有多套房还想再购房的家庭，可以在离婚时将所有房产都划归一个人名下，无房一方再购房、结婚、离婚，再将所有住房划归一人名下……用政策限制购房，并不具有可操作性，还会“误伤”其他人。实际我也遇到过通过离婚购房导致纠纷的案例，持有房产一方不愿复婚，无房一方要求归还房产。这说明通过假离婚购房是有风险的，我们应该多宣传这样的事例，引导公众不要拿自己的婚姻开玩笑。
　　政策还应该考虑给其他方面造成的影响，比如离婚案件出现分割房产的情况。现在一般的方式是将房子按照市场价估值，一方拿房，另一方得到一半的补偿款。今后20%的政策一出，那么拿房的一方可以说，我卖房实际拿不到那么多钱，还要交20%的税，所以房子估值应该降低；另一方又会说，你房子这么多钱，卖的时候会把税转移给买房者。还有在财产分割时不分割房产，房产归两人共有，每人“半套房”，那这种情况又怎么办？是每个人都算已经有房被限购，还是能再买半套？“国五条”细则里应该考虑这些问题。
　　“当时不跟你
　　复婚就好了”
　　为了探究民众的“离婚底线”，记者在西城区门口进行了随机调查。“你能接受为了房子假离婚吗？”女性和较为年长的受访者大多拒绝，也有人表示，“看省多少钱吧。”5万、10万……一位先生始终摇头，记者加到30万时，他“啧”了一下，笑着说，“哎呀，纠结。”
　　“可以那样，签个协定，就说是为了房子才离婚的，一旦办好事情必须立刻复婚。”47岁的田先生“设想”着。一旁的妻子捅了一下他，“你那协议不受法律保护！”田先生笑着说，“我知道我知道，不然就把房子给你，你写个欠条说欠我一半房子的钱，这受法律保护吧？”
　　“你说真要又写协议又干什么的，那可真是有阴影有障碍了。但要啥都没用，感情再好，没复婚那段时间还是惶惶不可终日，中国式的悲哀呀！”还未结婚的黄小姐感叹，“没准以后中国人吵架，喊的就是，我当时不跟你复婚就好了！”
　　主笔：魏婧 吴楠
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