买房一定要工作证明吗_百度知道
买房一定要工作证明吗
我想问一下，像我爸妈都没有上班的，难道买房按揭一定要有工作证明吗？银行流水不行吗？第一次买房首期要付几成呢...
我想问一下，像我爸妈都没有上班的，难道买房按揭一定要有工作证明吗？银行流水不行吗？第一次买房首期要付几成呢
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北京钻诚投资担保有限公司（简称“钻诚担保”）创建于2009年底，注册资本1亿元，钻诚担保致力于盘活个人资产，优化资源资产配置，增长个人财富，助力于企业发展，为国家经济腾飞贡献力量。
按揭贷款的基本流程如下：实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；银行放款。
吕连鹏知道合伙人
来自知道合伙人认证行家
知道合伙人
银行类行家
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毕业金融管理 从事银行贷款行业5年从业经验 熟悉了解现银行贷款政策及变动 现任四川翰元担保公司业务部经理
是的。工作证明是一个人的收入来源，如果没有这个工作证明，银行就认为借款人没有还款来源，最终可能导致贷款办理不下来，工作证明只需要把工作证明的格式拿到公司盖一个公章就可以了，格式一般银行会给借款人的。
ym609知道合伙人
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你理解的有误差，银行一般要求贷款出具能证明自己有还款能里的证明文件，一般认可的是单位出具的收入证明，银行流水如果可观的话，可以辅助增加你的综合评分，还有比如，其他有价资产，股票，基金，大额存单，房产，车等等。现在国家严格控制房地产市场，银行信贷政策也从紧了，所以不好说你没有收入证明，能一定批下来。给你提供这样一个信息，我以前有一个客户，也是没有工作，找了一个担保公司，做了一份收入证明，挂靠的别的公司，结果也过了。其实话说白了，银行不怕你借了他钱不还，它下有担保公司为您担保，万一你断供，它有权利处置你的房产首先弥补它的损失。它每月也有预算的放贷额度的，如果到期，钱没放出去，银行系统回追求相关责任人的责任的。现在以家庭单位，第一次购普通住房，首付比例是不低于30%的，现在有80%的银行，对于首套购房的利率也上浮了10%，具体情况看各个地方的政策。因为我也不知道你是哪的。我要分哦
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心想盒饭知道合伙人
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擅长：暂未定制
证明是用的找个朋友有单位的就行。现在首付%20----%50吧每个城市不一样。现在要是能买就买吧、以后的政策不好说。现在有些城市就买不了房子了。
我真是约翰知道合伙人
我真是约翰
第一套首付7成，花旗银行利率下浮15%。不一定要工作证明，要流水、大笔存款、证书等。就是向银行证明：他把钱借给你不会赔本！
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收入证明怎么开
申请贷款买房时收入证明怎么开?开多少为好?单位收入证明一般由单位人事劳资部门开据。注明姓名、所任职务、每月薪酬、身份证号等，同时要加盖公司的财务章。买房收入证明则为月还款额的两倍为宜。
您的位置： &
当办理银行贷款、信用卡、期货开户等业务时，要求出具工资收入证明。工资收入证明划规到单位人事劳资部门管理。1、题头写清对方单位。如某某银行。2、被证明人的信息。兹证明XXX，身份证号(3456)为本公司职员。
一般情况下，以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费)与借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下。
申请过房贷的人都知道，在半办理贷款时，银行需要借款人提供收入证明，同时要求你的工资流水上面的工资收入数额要与你的收入证明上所填写的工资收入相吻合，但是很多人因各种问题无法提供出工资的银行流水单。
买房，或是贷款需开取收入证明，只要找到单位的财务开就行，收入证明上关键的是单位公章，当然单位出具这样的证明，也会有一定的担保责任，所以一般会开出和你每月工资相等的收入证明。
收入证明基本格式举例： 兹证明__是公司员工，在__部门任__职务。至今为止，每月总收入__.00元，为税后（或税前）薪金。
特此证明。本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入。
盖 章：日 期：年 月 日 一般银行要求提供的收入证明除此之外，其实更看重银行流水证明，...
1.对于每个人来说都有自己的信用报告，而且我们如果之前有向一些金融的机构提供过工作证明，还有一些基本信息请确保和下次提交的一致!贷款就是看信用，我们一定要注意信息的一致性。2.对于公积金和社保缴存时长就是最好的工作时间证明。当然如果你有社保公积金这是联网通过社保公积金就可以暴露你的工作年限，在填写你...
有工作单位的人怎样开收入证明没有工作单位的人如果开收入证明的话需提供以下资料:如果有存款,可以提供存款证明;如果没有,要前往有收入进账的银行办理流水单,流水单可以证明你有持续收入。其他的自营人员要提供工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。那么现...
房贷收入证明范本:兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。特此证明。本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。盖 章：日 期：______年___月___...
一般申请者由其所在单位提供月收入证明即可，也可以出具其缴纳个人所得税的税单。如果申请者稳定收入除工资薪金外，还有租赁收入，也可提供租售房屋的合同作为收入证明。对有贷款购房需求的个体户或私营企业主，银行需要其提供营业执照复印件和纳税单。如果申请者的收入来源不在本地，需提供收入来源所在地或者本地公证机关...
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我想知道没有工作单位可以贷款买房吗
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你找个有工作单位、盖章比较方便的熟人,帮你在收入证明上盖他们单位的章就可以了,写上你是他们单位的职工、月收入多少之类的(一般银行或中介会给你收入证明格式的,收入多少填写数额为每月还款额2倍以上)。其实银行也只是弄个形式,你要到时还不出,银行会把你买的房子拍卖了换钱。
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& 没有收入证明能贷款买房吗
没有收入证明能贷款买房吗
　　没有收入证明可以贷款么?原则上是不可以的，因为银行要知道你的还款能力，但也并不是没有办法，以下小编将就具体情况加以分析。
　　一、购房，如果无法提供收入证明，也可以提供贷款人一段时间的银行自存流水，作为按揭贷款的证明文件。
　　二、银行之所以贷款客户提供收入证明，是以此来判断其是否具备按时足额还款的能力，若还款能力不够强，则不会为其放贷，这也是银行控制信贷风险的一种手段。
　　三、通常所指的收入证明，包括两个方面：一是借款人所在单位开具的收入证明;二是银行代发，两者缺一不可，否则无法获贷。
　　四、若遇到上述情况，借款人可以提供自存流水。也就是说，借款人在每月固定的日期向同一银行账户中存入规定金额，持续六个月后再将其打印出来。不过，这种流水并非每家银行都认可，所以借款人申请房贷前应向银行了解清楚房贷申请事宜，以免因无法获贷造成不必要的麻烦。
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