投资性房地产模式转换成本模式计量转为公允价值模式计量的账务处理？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-07 09:49 标签： 投资性房地产成本模式转公允价值
采用公允价值模式计量的投资性房地产，满足一定条件后可以转为成本模式核算-初级会计师-中华考试网当前位置： >>
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判断题 采用公允价值模式计量的投资性房地产，满足一定条件后可以转为成本模式核算。（　　）
正确答案：错误
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采用成本模式计量的投资性房地产,满足一定条件后可以转为公允价值模式核算是正确
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已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值计算模式转为成本计量模式。（　　）
正确答案：对
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2018年中级会计实务每日一练：  成本模式计量的投资性房地产转换为存贷
朝着一定目标去努力是志，一鼓作气中途绝不停止是气，两者合起来就是志气。一切事物的成败都取决于此。备考考试，我们需要的就是志气和信念。【单项选择题】下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的是(　　)。A.将成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货，存货应按转换日的公允价值计量，公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益B.将成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益C.将存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益D.将公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益【正确答案】C【答案解析】选项A，采用成本模式后续计量的投资性房地产转为存货，应将该房地产转换前的账面价值作为转换后存货的入账价值;选项B，采用成本模式后续计量的投资性房地产转为固定资产，应将该房地产转换前的账面原值作为转换后固定资产的原值，而不考虑转换日的公允价值;选项D，采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的入账价值，公允价值与原账面价值的差额计入当期损益(公允价值变动损益)，无须区分该差额是借方或贷方。要克服生活的焦虑和沮丧，得先学会做自己的主人。，持续更新中！！
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随时随地获取上课信息在线咨询&&&分类：采用成本模式计量的投资性房地产转为公允价值模式时，按照会计政策变更处理。 ( )采用成本模式计量的投资性房地产转为公允价值模式时，按照会计政策变更处理。 ( )科目:难易度:最佳答案正确答案：正确解析知识点:&&基础试题拔高试题热门知识点最新试题
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