58同城新房出售毛坯房一直没去过 也没装修过 需要缴纳物业费吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-12 10:47 标签： 新房没有入住如何缴纳物业费
房子一直未装修，应交物业费吗？房子一直未装修，应交物业费吗？杜松客家百家号在物业公司书面通知业主交费后，就算业主一直未装修居住，也应当交纳物业费。最高人民法院已经颁布了司法解释，《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。”本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。杜松客家百家号最近更新：简介:我还以为你从来都不会选我呢……作者最新文章相关文章新房办下来了，交了钥匙，但是一直没忍住，需要交全额物业费吗？【开原吧】_百度贴吧
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新房办下来了，交了钥匙，但是一直没忍住，需要交全额物业费吗？收藏
如题。有的地方是空房三个月以上的可以交20%物业费。不知道开原这边啥政策。屋子如果一直空着，是不是只交30%物业费就可以，还是必须全额？冬天没人住，取暖费可不可以少交？？？？
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没人住……打错字了
人家不管你住不住，交房了就得交钱
我家是一次性交两年物业费
这个和物业有关吧
取暖费 第一年必须交
要是买的竣工一年以上的你就不用交了
因为之前是开发商交的
头一年好像必须交
本人干装修木工活的
装修可以联系我
活质量保证
价格给你最低价小阳师傅
不一定有的是交一年，有的两年，我家那会是三年好像
我家直接交的两年物业费，取暖费一年的，装修期间不住人人，但是钱一分没少花，今年还不知道怎么回事呢！等一号来气了，我在交去！
只要交钥匙了物业费肯定交。取暖第一年也要交
新房要是没人住的话可以去取暖那里办下网.物业费必须得交.但如果是毛坯房的话只需要交百分之30就行了.
开原天成郡馨萱兰苑买房子的可以联系我：。因为我是这里包工程的手里有几套底帐房现在急卖，价格最优惠位置好。
登录百度帐号新房还没拿到手，竟要缴纳物业费！扬州一业主郁闷不已！
2017年，扬州市区的吴师傅在皇都漫城小区买了一套房子，前段时间，他准备入住装修，没想到发生一件让他意想不到的事情。
据了解，去年6月，吴师傅贷款买了这套房。随着相关手续的完成，今年1月份，吴师傅办理了房产证。
根据合同，开发商应该出具一份书面交付通知书，但吴师傅左等右等，都没有收到这份通知书。前几天，他跑到物业打听情况，物业告诉他，房子早就可以拿了，但要想拿钥匙，得先将今年2月至明年1月的物业费交掉。吴师傅十分纳闷，自己才拿房，为什么要交之前几个月的物业费。
根据江苏省规定，拿房之后的物业费由业主缴纳，拿房之前的物业费应由开发商承担。然而，开发商却明确表示，不交物业费，就拿不到钥匙。
记者跟随吴师傅来到皇都漫城小区物业，一位工作人员向我们做了解释。
这位工作人员介绍，开发商每个月会将交付名单给他们，物业费从收到名单的第二个月开始算，而吴师傅的房号就在今年1月份的交付名单上。工作人员表示，因为没有精力一户一户去收物业费，于是他们都是交了费用再拿钥匙。
虽然物业提供了开发商的房屋交付名单，但吴师傅坚称自己并没有收到开发商的任何通知，记者又来到售楼处，找到了一位工作人员。
售楼处工作人员表示，一般情况下，大部分业主在办理房产证之后，就直接到物业拿钥匙，他们就视同交房了，不会再出具相关书面通知。
那么对于这种情况，吴师傅这半年物业费究竟应该谁来承担呢？记者咨询了律师。律师表示，开发商未出具交房书面通知，钥匙也一直在物业，开发商欠缺交房依据，物业费应由开发商承担。律师同时提醒，物业也没有权利以不缴纳物业费为由，扣下吴师傅钥匙。
希望皇都漫城的开发商和物业能够按照法律规定，承担各自的责任，而不是为了自己的利益，不顾业主的合理诉求。
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来源：今日生活
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房子未综合验收但是已入住需要交物业费吗
房子未综合验收但是已入住需要交物业费吗
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你好，要交的。
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您好，您可能需要承担物业费，希望帮到您。
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新房没装修没入住需要交物业费吗？
二狗他的媳妇
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二狗他的媳妇
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擅长：暂未定制
物业费是需要缴纳的。一、新房没入住没装修毛坯房的，如果开发商已经符合交房的条件，且以电话或其他的形式告知业主交房的，由于业主个人未及时办理交房手续的，物业费自业主通知交房之日起开始累计物业费的。二、 依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。参考资料无.物业管理条例.北京：中国法制出版社，2007
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