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买完房银行放贷不成功 K2海棠湾要求业主限期交齐尾款
作者：信网
摘要：网贷之家小编根据舆情频道的相关数据，精心整理的关于《买完房银行放贷不成功 K2海棠湾要求业主限期交齐尾款》的精选文章10篇，希望对您的投资理财能有帮助。
信网7月28日讯 “房子确实是贷款买的，可是银行不放款我们也没办法，开发商不能因为这个就追究我们的责任啊。”最近几天，K2海棠湾的多位业主都收到了开发商青岛狮子城房地产开发有限公司的通知，要求他们在7月27日前交齐剩余房款，这让大家措手不及。信网(热线1)联系开发商开发部，工作人员没有多解释，只表示让业主按照通知交钱就行。
开发商要求业主四天补齐购房款
信网从这位业主提供的微信群聊天记录看，收到限期支付房款通知的不止一人。大家的反应也从开始的惊讶到不解和生气。“房价长得快，如果有能力全款买房，谁愿意贷款?开发商现在要我们把尾款补齐，哪是容易的事?”一位业主表示，即便是交了高额的首付，大家从银行贷的款也有几十万，想在几天内把尾款凑齐几乎是不可能的。
从一位业主收到的限期支付房款通知中信网看到，这份通知是7月23日由K2海棠湾的开发商青岛狮子城房地产开发有限公司发出的，要求这位业主在7月27日前付清剩余房款50万元。同时，信网在这份通知中看到，开发商已经在购房合同中约定“在合同签订之日起45日内，如您申请的贷款还未达到我司账户的，则视为您不能取得贷款。您应在上述期间届满之日起15日内一次性付清剩余房款，否则自前述约定期限届满之日起即视为您已逾期支付除首付款以外的其余房款，我司有权追究您逾期付款的违约责任。”
K2海棠湾：业主交钱就行
对于开发商的说法，很多业主都表示不能理解，其中一位业主表示贷款是在开发商指定的银行办理的，个人征信和资料审核都没有问题，自己完全不清楚是什么原因导致的贷款没有到账，“其他业主有问过银行，说是贷款限额，要排队等着放贷。”
贷款不到账，就要被开发商追究违约责任，这究竟是开发商的真实意思还是被业主误解了呢?27日下午，信网拨打了通知书上的联系电话，但电话一直无法接通。随后，信网又找到了青岛狮子城房地产开发有限公司的开发部，对于这则通知工作人员没有多说，只表示“既然开发商发来通知，业主交钱就行了。”
房贷放款时间会受多种因素限制
对此，信网咨询了市区某银行的工作人员，工作人员介绍说由于每个人的情况不同，从申请贷款到银行放贷所需要的时间也不一样。“一般来说，银行在购房者网签备案后才能正式审批贷款申请材料，批贷后购房者需要到房管部门办理预购抵押登记，拿到登记证书后银行还需要将他项权证办理入库，最后才能放款。”工作人员说，如果不出意外，从银行批贷到放款只需要一个月左右的时间，但要是加上前期准备材料的时间，需要的时间就无法估计了。
同时，工作人员还表示，目前受国家政策的影响，部分国有银行确实存在受贷款额度限制的问题，“每个月的放贷额度是一定的，如果当月的额度用完了，放贷的时间就说不准了。”
工作人员认为，如果是因为购房者的个人原因或者购房者没有主动配合办理相关手续导致的无法放贷，那么开发商有权利按照合同条款追究购房者的违约责任，“但是如果是因为其他因素的限制才导致贷款无法及时到账，跟购房者无关，开发商要追究购房者的责任就有些牵强了。” 信网全媒体首席记者 于晓
信网 编辑：三人目] 《买完房银行放贷不成功 K2海棠湾要求业主限期交齐尾款》 相关文章推荐一：买完房银行放贷不成功 K2海棠湾要求业主限期交齐尾款
信网7月28日讯 “房子确实是贷款买的，可是银行不放款我们也没办法，开发商不能因为这个就追究我们的责任啊。”最近几天，K2海棠湾的多位业主都收到了开发商青岛狮子城房地产开发有限公司的通知，要求他们在7月27日前交齐剩余房款，这让大家措手不及。信网(热线1)联系开发商开发部，工作人员没有多解释，只表示让业主按照通知交钱就行。
开发商要求业主四天补齐购房款
信网从这位业主提供的微信群聊天记录看，收到限期支付房款通知的不止一人。大家的反应也从开始的惊讶到不解和生气。“房价长得快，如果有能力全款买房，谁愿意贷款?开发商现在要我们把尾款补齐，哪是容易的事?”一位业主表示，即便是交了高额的首付，大家从银行贷的款也有几十万，想在几天内把尾款凑齐几乎是不可能的。
从一位业主收到的限期支付房款通知中信网看到，这份通知是7月23日由K2海棠湾的开发商青岛狮子城房地产开发有限公司发出的，要求这位业主在7月27日前付清剩余房款50万元。同时，信网在这份通知中看到，开发商已经在购房合同中约定“在合同签订之日起45日内，如您申请的贷款还未达到我司账户的，则视为您不能取得贷款。您应在上述期间届满之日起15日内一次性付清剩余房款，否则自前述约定期限届满之日起即视为您已逾期支付除首付款以外的其余房款，我司有权追究您逾期付款的违约责任。”
K2海棠湾：业主交钱就行
对于开发商的说法，很多业主都表示不能理解，其中一位业主表示贷款是在开发商指定的银行办理的，个人征信和资料审核都没有问题，自己完全不清楚是什么原因导致的贷款没有到账，“其他业主有问过银行，说是贷款限额，要排队等着放贷。”
贷款不到账，就要被开发商追究违约责任，这究竟是开发商的真实意思还是被业主误解了呢?27日下午，信网拨打了通知书上的联系电话，但电话一直无法接通。随后，信网又找到了青岛狮子城房地产开发有限公司的开发部，对于这则通知工作人员没有多说，只表示“既然开发商发来通知，业主交钱就行了。”
房贷放款时间会受多种因素限制
对此，信网咨询了市区某银行的工作人员，工作人员介绍说由于每个人的情况不同，从申请贷款到银行放贷所需要的时间也不一样。“一般来说，银行在购房者网签备案后才能正式审批贷款申请材料，批贷后购房者需要到房管部门办理预购抵押登记，拿到登记证书后银行还需要将他项权证办理入库，最后才能放款。”工作人员说，如果不出意外，从银行批贷到放款只需要一个月左右的时间，但要是加上前期准备材料的时间，需要的时间就无法估计了。
同时，工作人员还表示，目前受国家政策的影响，部分国有银行确实存在受贷款额度限制的问题，“每个月的放贷额度是一定的，如果当月的额度用完了，放贷的时间就说不准了。”
工作人员认为，如果是因为购房者的个人原因或者购房者没有主动配合办理相关手续导致的无法放贷，那么开发商有权利按照合同条款追究购房者的违约责任，“但是如果是因为其他因素的限制才导致贷款无法及时到账，跟购房者无关，开发商要追究购房者的责任就有些牵强了。” 信网全媒体首席记者 于晓
信网 编辑：三人目] 《买完房银行放贷不成功 K2海棠湾要求业主限期交齐尾款》 相关文章推荐二：7月最新房贷利率调查:放款周期拉长!首套房利率20%离异普遍25%
“月底额度紧张，如果要贷款可以月中申请。”
“额度是真的紧张，恐怕要等到10月份好一点。”
“要看征信，买多大的面积，买哪里，哪个区，还要排队等候。”
“单身吗？单身往上2个点；离婚了吗，离婚往上再加5个点。”
“什么时候离婚的，满3个月了吗，满3个月22%，不满25%。”
苏房网讯（记者 章海婷） 7月25日（今日），苏房网向苏州多家银行致电咨询，调查发现，苏州各家银行均可以正常贷款，没有停贷现状，放款周期愈发拉长（部分银行竟长达2-3个月）。
近日网传，“建设银行：夫妻最低要签到上浮22%，其他单身离婚合力贷一律上浮25%起。”、“工商银行：房屋面积低于50平以下一律不接，60平以下首付四成以上。苏房网调查发现，这一情况的确属实，建行、工行已按此执行。”
现状：首套维持20% 离异上浮25！周期拖长
（7月最新房贷利率调查）
时隔1个月，较于日，在7月25日的利率调查中，苏州各大银行可以看出：首套房贷（新房）利率普遍上调至20%，最高25%，首套房（二手房）基本维持在20%左右。二套房方面，贷款结清维持在20%，未结清情况最高上浮至30-35%。
利率上浮，买房要多花多少钱？一套总价200万的房子，首付60万，商业贷款140万，贷款20年，等额本息还款，在利率未上浮（基准利率4.9）时候每月月供9162元；房贷利率上浮20%之后，同样商业贷款140万，贷款20年，等额本息还款，每月月供需要9933元。每月多出771元，20年利息多出近18万，让购房者直呼伤不起。
目前，苏州各银行的放款时间不均，少则一两周，多则两个月。兴业银行、工商银行、中国银行多家银行都拉长了放款周期，具体还要审查征信资质、是否是合作银行、婚姻情况等，对于贷款人资料的审核趋于严格。
值得一提的是，在当下有放款额度的银行中，都有针对离异人士额外上浮利率的情况。离婚需谨慎，且行且珍惜啊。若征信情况不佳的话可能会上浮25%+。
多家银行客户经理重复表明：由于放贷时间很慢，在实际放贷时未必是当前利率，银行实际执行利率可能会有出入，现在的情况只能以实际放贷利率为准。
同时，根据是否是合作楼盘、客户及银行网点的不同，利率也会有所差别。并且，不少银行还会根据不同客户做区别对待。值得注意的是，各大银行不同支行情况不一样，具体情况买房人还应咨询自己的房贷客户经理。
分析：调控严格 苏州房贷放松迹象不明朗
进入2018年以来，苏州房贷利率仍将继续上涨的风声不断。受政策调控的影响，一年多以来，房贷利率上调的消息几乎每个月都会传出。近期各家银行对贷款人资料的提交和审核确严格了不少。
日，突发苏州各大银行房贷利率上浮情况，4月8日苏州大部分银行执行首套房贷利率上浮20%、二套房上浮30%。
6月，苏州市场也不停地冒出“农行、建行、中行首套房贷利率上浮25%”的消息，后因部分银行没有收到正式通知而告终。
据融360监测数据显示，2018年6月全国首套房贷平均利率为5.64%，相当于基准利率1.151倍，环比5月上升0.71%。同比去年6月首套房贷平均利率4.89%，上升15.34%。
从全国来看，国有四大行中：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行贷款平均利率已达基准利率上浮15.2%水平，可以看出当前房贷利率依旧保持上升趋势。
苏房网首席数据分析师夏玮芬表示，“目前苏州楼市房贷利率依旧是持续趋紧的态势，尤其是针对首套房方面，持续多个月的上浮下，最高利率已达到上浮25%，一定程度上会影响第三季度刚需购买的释放力度。不过，也有一个好消息，23号国常会释放出宽松货币政策的信号，或许会带来四季度银行利率的适度宽松 。”
（转载文章/本文调查表格 请标明出处 来源：苏房网） 《买完房银行放贷不成功 K2海棠湾要求业主限期交齐尾款》 相关文章推荐三：消费金融周报|世纪瑞尔退出设立消金公司,微众银行去年净利暴增261%
来源：零壹财经 　　消费金融观察说 　　现金贷“死灰复燃”，上周，在监管及政策方面，中国互金协会提示变相“现金贷”的风险，指出了现有的“换穿马甲”，以手机回租、虚假购物再转卖等形式变相继续发放贷款的行为及风险，提醒消费者注意防范；市场及业务动态方面，世纪瑞尔在筹备近三年后宣布推出投资设立消费金融公司，这显示出持牌机构参与股东面临的激烈的竞争；微众银行业绩曝光，2017年净利润暴增261%，互联网银行的运营理念及模式再次受到市场关注；资本市场方面，多家公司一季度出炉，信而富一季度仍然亏损，它预期下半年运营表现会提升，并在今年底前实现盈利；易鑫集团发布公告，易车及公司一季度促成11万笔汽车融资交易，尚且亏损2.2亿。 　　监管及政策动态 　　中国互金协会提示变相“现金贷”风险 　　6月12日，中国互联网金融协会发布《关于防范变相“现金贷”业务风险的提示》，呼吁各会员单位和相关机构应依法合规经营，未依法取得经营放贷业务资质的机构，不得以任何形式变相开展贷款业务；具备合法放贷资质的机构应恪守行业自律要求，主动加强内部管理，发放贷款应符合国家相关法律法规和政策要求，杜绝任何变相提高利率、恶意收取逾期费用的违规行为。同时应认真履行金融消费者教育义务，如实开展信息披露，对息费定价进行重点提示，不得以不实宣传诱导金融消费者接受与其风险认知和还款承受能力不相符合的产品和服务。 　　中国互联网金融协会表示，根据近期监测发现，现仍有部分机构或平台“换穿马甲”，以手机回租、虚假购物再转卖等形式变相继续发放贷款，有的还在贷款过程中通过强行搭售会员服务和商品方式变相抬高利率。特别恶劣的是，发现有少数平台故意致使借款人形成逾期以收取高额逾期费用，严重地侵害了金融消费者的权益。 　　为此，中国互联网金融协会郑重提醒各会员单位以及提供网络小额贷款服务的相关机构应恪守行业自律要求，坚持合规发展、审慎经营，广大消费者则应保持警惕，审慎选择提供贷款服务的机构或平台，理性办理借贷。 　　中国互联网金融协会也呼吁金融消费者，如发现不具备放贷资质的机构非法开展贷款业务的，应当向监管部门或中国互联网金融协会举报，对其中涉嫌违法犯罪的，应当及时向**机构报案。 　　广州互金协会提示变相现金贷风险，再次强调实际综合利率不得超36% 　　6月14日，广州互联网金融协会发布《防范变相“现金贷”业务风险的提示》（穗互金协函【2018】20号），再次提醒会员单位及相关机构应合规审慎经营，广大金融消费者应理性借贷，谨慎选择合规放贷机构。 　　根据通知，广州互金协会提出以下要求： 　　1、不具备放贷资质的机构应立即停止非法放贷行为； 　　2、具备合法放贷资质的机构应严格按照法律法规要求定价，不得通过强行要求借款人办理会员卡、高价购买商品等方法变相抬高利率，实际综合年化利率不得超过36%； 　　3、不得通过“手机回租”、“虚假购物再转卖放贷”等手段变相开展现金贷业务，以达到逃避监管的目的； 　　4、不得以故意失联、延迟借款人还款请求应答等手段导致借款人逾期，收取高额逾期费用； 　　5、广大金融消费者应提高风险防范意识，借款过程中应认真阅读合同条款，明确实际借款利率，对显失合理的高利率借贷服务应提高警惕，并留存好相关文件证据；遭受不合理经济损害时，应积极寻求法律手段维护自身合法权益；如发现非法金融活动，应及时向监管部门或行业协会举报，对其中涉嫌违法犯罪的，应当向公关机构报案。 　　市场及行业动态 　　世纪瑞尔退出设立光大消费金融公司，筹备近三年终无果 　　世纪瑞尔6月11日晚间发布公告，表示根据目前发展实际情况，决定退出投资设立消费金融公司。这一消费金融公司指的是光大消费金融公司，此前两年多时间里的诸多信息显示如此。 　　去年7月，在中青旅关于发起设立光大消费金融公司的公告发布后，消费金融观察就注意到世纪瑞尔的情况，彼时猜测在这场筹备工作中，世纪瑞尔疑似铩羽而归，不想如今果真如此。 　　微众银行去年净利润暴增261% 净息差高达7% 　　近日，微众银行发布2018年度同业存单发行计划，这也揭开了该行2017年的业绩表现。 　　腾讯此前公布的2017年年报显示，截至2017年年底，微众银行的拳头产品，无担保消费贷款业务“微粒贷”管理的贷款余额已超过1000亿元。 　　证券时报记者获悉，微众银行2017年营收同比增速达到175.54%；净利润创出了261.1%的增幅。在传统商业银行净息差近年下行，目前普遍集中在1.5%~2.5%档位的眼下，微众银行的去年末净息差达到7.02%。 　　2017年，微众银行同业存单一共发行了56期，实际发行量为224.3亿元，年末余额为171.7亿元。其中，年末存量当中发行期限在一年及以下的占比为45%，一年以上占据55%。而到了2018年，该行同业存单发行计划为240亿元。 　　据悉，微众银行2016年末的负债总额为452.92亿，其中客户存款只有32.97亿，占总负债的7.28%，据分析，其余近93%的负债，绝大部分是同业负债（按照“同业存放、拆入资金、卖出回购”的常规口径来计算）。 　　截至2017年末，微众银行的负债总额为733.72亿元，其中同业存单年末余额为171.1亿元，占比23.32%。 　　浦发银行与腾讯达成战略合作 重点围绕金融科技等展开 　　6月11日，浦发银行与腾讯在深圳签署了战略合作协议，据悉，未来双方将重点围绕金融科技、创新金融业务和联合营销等方面开展全方位合作，通过优势互补与创新合作实现互惠共赢。 　　根据协议，在金融科技领域，双方将在云计算、大数据、支付、反欺诈、人工智能、生物识别、区块链等多个维度深化合作。同时，双方还将加强创新金融业务的开发和推广，探索供应链融资、智能投顾、ABS云平台、消费信贷等领域的创新业务形态。此外，双方还将致力于智慧交通、智慧金融、智慧房屋等领域的合作共建，响应国家号召，为大湾区金融生态圈建立贡献力量。 　　资本市场动态 　　信而富2018年一季度净收入2120万美元 预计年底前盈利 　　6月15日，信而富发布未经审计的截止至日的第一季度财务数据。报告显示，信而富一季度撮合250万笔借款交易，借款交易总额达4.91亿美元，净收入为2,120万美元，同比翻一番。公司现金储备超过7000万美元。 　　据财报数据，信而富一季度净收入760万美元，同比下降27%。导致净收入下降的主要原因包括：1）与试点新的出资项目（后因监管政策变动终止）有关的910万美元非经常性拨备；2）与采用新的GAAP标准（ASC 606）进行收入认定有关的450万美元非现金会计费用。在不考虑这些影响的情况下，净收入应为2,120万美元，同比增长102%。 　　财报显示，信而富一般公认会计准则（GAAP）下净亏损为3,020万美元，较去年第一季度的1,490万美元扩大。非GAAP下的调整后所得税前亏损为1,530万美元，较去年同期的1,400万美元略有扩大。GAAP下归属于普通股股东的净亏损为3,020万美元，去年同期为亏损1,690万美元。 　　信而富在财报中做出了业绩展望，在事业部改制的积极影响下，随着新借款产品上线和经营效能提升对于收入的贡献逐步增加，公司预期下半年运营表现显著提升，并在今年底前实现盈利。 　　易鑫集团一季度促成11万笔汽车融资交易，亏损2.2亿 　　易鑫集团于日发布公告。 公告显示，2018年第一季度，易车所控制附属公司兼交易服务业务主要营运公司易鑫透过其贷款促成服务及自营融资服务促成逾11万笔汽车融资交易。 　　根据美国公认会计原则，2018年第一季度，易鑫总收入达人民币12.3亿元（1.958亿美元）；毛利达人民币5.987亿元（9550万美元）；净亏损为人民币2.214亿元（3530万美元）及非公认会计原则净亏损为人民币6230万元（990万美元）。 　　易鑫非公认会计原则净亏损乃扣除人民币1.098亿元（1750万美元）的股权激励、人民币4990万元（790万美元）的资产及业务收购产生的无形资产摊销的净亏损，且被人民币50万元（10万美元）的税务影响所抵销。 　　易鑫的30日以上逾期率、90日以上逾期率及180日以上逾期率分别为1.45%、0.93%及0.39%。 　　根据美国公认会计原则，2018年第一季度，易鑫的应收融资租赁款信用损失拨备为人民币1.794亿元（2860万美元），截至日的应收融资租赁款信用损失拨备余额为人民币2.75亿元（4380万美元）。 　　根据国际财务报告准则，估计易鑫于2018年第一季度的应收融资租赁款信用损失拨备为人民币1.3亿元（2070万美元），而截至日的信用损失拨备余额为人民币4.16亿元（6630万美元）。 　　玖富集团宣布获得6500万美元D轮融资 　　6月13日，玖富集团宣布已于今年第一季度完成6500万美元D轮融资，投资方为FAMOUS GROUP和Plentiful International两大产业基金。 　　这是继去年之后的又一轮巨额融资。日，玖富集团完成数亿美元融资，主要投资方包括四大国有资产管理公司之一的中国信达（HK.01359）旗下中国信达（香港）控股有限公司、江南春（上市公司分众传媒董事长）、林奇（游族网络SZ.002174董事长）以及另一家A股上市公司产业基金。 　　另外，玖富曾于2015年宣布集团以及旗下子公司合计融资近1.1亿美元。 　　玖富集团成立于2006年，根据中国互联网金融协会官方数据披露，截至4月30日，玖富集团旗下唯一的网贷平台玖富普惠交易额已达到2344亿元人民币。 　　不久前，玖富集团创始人、CEO孙雷曾明确提出了玖富集团未来的“四化”发展战略，即“数字化，智能化，牌照化，全球化，是玖富也是行业发展的大趋势！”，其中玖富科技战略升级会成为下半年的主题。
本文首发于微信公众号：零壹财经。文章内容属作者个人观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。 （责任编辑：季丽亚 HN003） 《买完房银行放贷不成功 K2海棠湾要求业主限期交齐尾款》 相关文章推荐四：青岛农商银行拒放贷征信无问题客户 解释称借款人资不抵债
张先生因为购房，在青岛农商银行申请贷款，“售楼处初审资料没问题，我也没有个人征信不良记录，但银行就是不给放贷，耽误了我买房。”提起这事，张先生一肚子委屈。信网(1)联系到张先生办理贷款的青岛农商银行平度蟠桃支行，工作人员于先生表示，虽然张先生没有不良征信记录，但从其征信报告上分析存在一定风险，经过多位业务经理评定，认为该贷款风险较大，因此没有放贷。
青岛农商银行提供的张先生部分存在风险的征信记录
个人征信记录没问题却贷不到款
前段时间，平度的张先生想要买一套房子，贷款17.3万元。在售楼处提交了相关资料后，就等待银行审批。可最后却等来了银行不予放贷的通知。“售楼处初审资料都通过了，没有问题，到了银行就通不过了。”
张先生说，他是在青岛农商银行平度蟠桃支行办理的购房贷款，“我的征信记录没有任何问题，就是不给我放贷，耽误了我买房子。”
“明明征信记录没有问题，给我办理的业务经理说是他们银行内部的审核，非说我信用有问题。”张先生认为，个人征信记录是中国人民银行发布的权威报告，自己既然没有个人征信问题，为何青岛农商银行不依照征信记录的情况给办理贷款，而是要以其所谓的内部审核来决定。
张先生说，针对此事，他与银行交涉过，但也没有确切的答案，“现在只能等等银行那边，看看他们怎么个说法。”
青岛农商银行：风险较高
6月25日，青岛农商银行平度蟠桃支行给他办理业务的江经理表示，张先生的信用确实不符合要求，但对于原因并未说明，而是让联系其银行负责此事的工作人员。
26日，信网根据江经理提供的联系方式，联系到了负责回复此事的于先生，他告诉信网，张先生的个人征信报告从表面看起来，确实没有任何问题，“但是我们发现，他名下有17万多的负债，还有17万多的或有负债，而他的资产只有5间农房和一辆汽车，总资产不足10万元，这是资不抵债。”
于先生告诉信网，青岛农商银行对是否放贷的判断不仅仅围绕着个人征信报告，申请人的工作、工资、名下资产等情况均在银行的考量范围内。“我们作为银行，也要考虑风险，这是对储户负责，也是对股东和员工负责，不可能申请人随随便便要多少贷款都能满足。”于先生告诉信网，张先生的申请不仅仅只有汪经理一人审核过，还经过了多位职业经理人的审核，“包括支行行长也审核过他的申请，大家都觉得风险太大，不能批这笔贷款。”
银监局：具体业务由银行自己把控
那么，对于此类个人征信报告没有问题却贷不到款的事情，该怎么办呢?青岛市银监局的工作人员表示，这属于具体业务范畴，由银行自行负责把控，“如果是在办理业务中出现违规违法的问题，我们才能介入。”
工作人员表示，一般贷款的问题，各家银行的评定标准不同，究竟能否放款还是取决于银行对申请人的审核，其审核内容不仅仅是个人征信报告，还涉及多方面。
“这是银行审核的正常流程，但是在这个过程中不允许银行出现违规违法的行为。”若银行因为风险原因不放款，只要不违反法律规定，属于其业务上的行为，工作人员建议张先生跟银行协商，向银行说明情况，尝试是否能够得到银行的认可。（来源：信网
作者：全媒体记者 杜杲燃）
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《买完房银行放贷不成功 K2海棠湾要求业主限期交齐尾款》 相关文章推荐五：A股“神经过敏”的真相 机构调研聚焦三板块
第1页:上海再念楼市“紧箍咒” 地产、银行股压制大盘第2页:“入摩”首月北上资金净流入逾300亿 海外机构扎堆调研绩优公司（原标题：上海再念楼市“紧箍咒” 地产、银行股压制大盘）
上海再念楼市“紧箍咒” 地产、银行股压制大盘
近期A股市场地产、银行等蓝筹股板块跌跌不休，受此影响沪指已经跌到2775点一线。蓝筹股股价走弱的背后，是房地产调控政策的持续收紧。周一晚间，上海市发文规范企业购买商品房：自7月3日起，企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件；同时，企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。
北京一楼盘因降价被围要求退房：开盘4万多现价2万多
据媒 体报道，6月30日，位于通州区的K2十里春风的售楼处被“围”，数十名身着印有“退房”短袖的购房者聚集在这里。据了解，由于该项目的售卖价格前后相差太大，导致许多早期购房者集体要求退房：“刚开盘的时候是4万多，现在的售价是2万多，相差两万、贬了一半。”
资料显示，K2十里春风是通州稀有的新建楼盘之一，位于通州区永乐店镇小甸屯村。也因为其地理位置距离通州城区较远，紧邻河北省廊坊市，有圈内人评价该项目：“翻个跟头就出北京了”。据悉，目前该项目尚未有交房楼盘，最早一批大约要到2020年。
6月22日“平安好房”的广告显示，K2十里春风目前仅剩西区最后一栋，于6月24日开盘，所售类型有高层(78平方米两居、89平方米三居)；洋房(88-108平方米)；联排别墅(150平方米)。该项目的交房日期为2021年6月，均价：26800元/平方米。记者致电K2十里春风售楼处了解到，由于房市低迷，目前的折扣较大，与此前价格的确有些差距。但购买房屋合同，是在双方都认可的情况下签订的，是不可能退房的。
业内人士透露，受K2十里春风项目“压价”影响，周边的新盘及二手房价格均有所下跌，目前周边住宅单价都在2万多每平米。
上海市发文规范企业购买商品房：纳税需满100万方可购买 限售期5年
上海市发文规范企业购买商品住房，自7月3日起，企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在本市累计缴纳税款金额已达100万人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件(已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外)。同时，企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。
除上海以外，近期还有好几个城市宣布限制企业购买商品房。西安、长沙、杭州接连**新政，限制企业购买住宅。西安市发布的《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》规定，在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手住房)。而长沙市发布的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。
房地产金融属性趋于下降 A股市场银行地产板块承压
事情正在起变化，但并非没有端倪。今年6月中旬，中国建设银行董事长田**在出席陆家嘴论坛时表示，房地产已经被赋予了很大的金融属性，巨大的财富已经被裹挟进去了，这样容易形成社会问题。
田**说，大量社会资金资源被配置到房地产市场，房地产市场又没有形成与之相适应的风险管控和对冲机制，同时，房地产金融化在不断违背金融风险和收益相匹配的基本原则，最终会使得房地产市场越来越依赖推高房价。
怎么才可以让房地产市场和金融市场健康起来？田**指出，这需要在房地产住的功能上下功夫。“应该保持市场正常的运转，按照统筹兼顾原则，实施价格、土地等行政要素控制手段，积极培育和发展住房租赁市场，探索住房租赁金融业务可以切实改变房地产单一的市场供给结构和资金配置方式，在很大程度上弱化住房金融属性。”田**强调，在住房租赁市场这一体系当中，建设银行始终坚持市场归市场、金融归金融的原则，从源头上避免住房租赁市场重蹈传统房地产市场的覆辙。
此外，《投资快报》记者了解到，今年以来，随着金融监管政策的收紧，有商业银行对很多以房地产作为抵押物的个人消费贷款以及小微企业贷款进行了催收。贷款被终止的原因主要是贷款资金用途违规(变相流入楼市和股市)。从某种角度看，商业银行严格执行相关信贷政策，也在逐步弱化房地产的金融属性，其深远影响正在逐步显现。
楼市政策收紧，A股当然会“神经过敏”。最近几天，地产板块成为下跌幅度最大的板块之一，值得关注的是，下跌幅度最大的还是市值比较大的龙头房企。周一，不仅是地产股在跌，连银行股也受到拖累，“蓝筹股”再一次遭到了资金的抛弃。
第1页:上海再念楼市“紧箍咒” 地产、银行股压制大盘第2页:“入摩”首月北上资金净流入逾300亿 海外机构扎堆调研绩优公司
“入摩”首月北上资金净流入逾300亿 海外机构扎堆调研绩优公司
来源：财富动力网 作者：投资快报 李娜
机构在此期间对A股投资信心不减，海外机构更是“招兵买马”蓄势待发，在A股纳入MSCI首个月份，北上资金累计净流入319.11亿元。
入摩首月北上资金净流入319亿元
在沪股通、深股通6月份的最后一个交易日(6月28日)，北上资金最终以当日资金流入9.56亿元收尾。总的来看，其中，沪股通资金净流入186.06亿元，深股通资金净流入133.05亿元。
值得关注的是，从6月份整体情况来看，6月19日可以说是一个明显的分水岭，因为在此之前，北上资金全部呈现资金净流入态势，此后，资金变动情况呈现出净流入与净流出轮转态势。从规模上看，6月1日至6月15日间的11个交易日，北上资金全部呈现净流入态势，且净流入资金累计达348.4亿元；6月19日至6月28日间的8个交易日，北上资金呈现出4个交易日净流入，4个交易日净流出的对垒格局，而后8个交易日资金累计净流入达29.29亿元。
太平洋证券策略分析师金达莱在接受记者采访时表示，6月中下旬以来，受中美两国贸易摩擦升温以及美国在加息过程中，市场对人民币贬值的担忧，致使外资流入A股市场热情有所减弱。分行业来看，北上资金对医药生物、有色金属两行业个股的增持比较明显，其余行业呈减持态势，其中，减持最大的行业为交通运输、家电等，而这些行业的盈利情况均与人民币汇率有较大关联，且前期市场已有可观涨幅，进一步验证了汇率的不确定性，导致外资从A股市场流出。
国都证券研究所研究员肖世俊也指出，6月中旬以来，国内外预期风险密集落地。受美元升值及其加息预期提速影响，资金流出压力上升，新兴市场股指明显领跌。其中，受战略配售基金认购积极性不及预期等因素影响，本周A股市场加速赶底，预计近期A股市场或进入窄幅磨底期。
海外机构6月份调研52家公司
6月份，沪深两市股指呈现震荡回调的态势，沪指直接滑落至2800点区域，创出近3年来的新低，沪指期间累计下跌8.01%.尽管如此，机构在此期间对A股投资信心不减，海外机构更是“招兵买马”蓄势待发，七月行情值得期待。
值得一提的是，在6月份机构调研的403家公司中，调研机构类型显示，证券公司调研达341家公司，占比最多；基金公司调研194家公司，位列其后；海外机构共对52家上市公司进行走访。具体来看，海康威视(46家)、美的集团(25家)、老板电器(24家)、TCL集团(22家)、中材科技(13家)、当升科技(11家)和大族激光(10家)等7家公司6月份参与调研的海外机构家数达到10家及以上，另外，包括鞍钢股份、新时达、长盈精密、京东方A、苏宁易购等在内的45家公司期间也获得海外机构的扎堆调研。
二级市场上，上述被海外机构调研的52只个股中，45只个股6月份股价出现不程度的下跌，占比近九成。其中，包括博腾股份、燕京啤酒、金风科技、欧普照明、欣旺达、泰胜风能等在内的28只个股期间累计跌幅均超10%，股价超跌明显。相反，星源材质(15.02%)、当升科技(12.63%)、华测检测(12.11%)、精测电子(11.39%)、今天国际(7.31%)、埃斯顿(0.87%)和瑞康医药(0.44%)等7只个股在此期间股价实现飘红，尽显强势。
对此，分析人士普遍认为，A股经过连续下跌后，当前市场上机会已大于风险，A股整体估值较为安全，一批被“错杀”的中报业绩增长确定性较高的品种被海外机构走访调研，7月份有望迎来超跌反弹的机会。
良好的业绩表现成为海外机构对上述标的看好后市机会的重要原因。统计发现，上述被海外机构调研的52家公司中，截至目前，27家公司发布了中报业绩预告，业绩预喜公司达到23家，占比85.19%.其中，中百集团、精测电子等2家公司均预计2018年中报归属母公司净利润同比翻番，分别为234.87%、138.32%，另外，星源材质、埃斯顿、煌上煌、利亚德、奥佳华、苏宁易购等公司2018年上半年归属母公司净利润均有望同比增长逾50%，显示出较强的成长能力。
综合来看，在通过积极的调研后，这些标的投资价值被机构看好，并给出“增持”以上投资评级。而在上述52只个股中，就有7只个股在近期被机构调高了投资评级，且均调高至“增持”以上看好评级，这7只个股分别为：当升科技、美的集团、东易日盛、恒逸石化、苏宁易购、丽珠集团、金风科技，后市反弹动力或更加充沛值得期待。 《买完房银行放贷不成功 K2海棠湾要求业主限期交齐尾款》 相关文章推荐六：穆里尼奥:有钱投资总比存银行好;这赛季得要求利物浦成功了
虎扑7月26日讯 曼联主帅穆里尼奥表示，利物浦在转会市场上的巨大投入很“有趣”。
两年前，利物浦主帅克洛普曾批评曼联斥资近1亿引进博格巴：“其他俱乐部可以花大钱，我想做点不同的事。我甚至会在能花那么多钱的情况下做点不同的事。”而现在，利物浦分别打破了后卫和门将转会费纪录，今夏红军还斥巨资引进了法比尼奥。
相比之下，这个转会窗以相对低廉的转会费引进弗雷德和达洛特的曼联主帅穆里尼奥在谈到花大钱的对手时说：“如果你有钱，如果你投资得好，总比放在银行好。因为银行的利息很低。
“问题是你必须要投资得好，说真的他们投资得很好，因为他们买的每名球员都很有实力，我为他们感到高兴。
“看到这点我也很高兴，你知道，你可以改变看法，改变自己，这没问题。
“但可能这个赛季你最终得要求他们成功了，你必须要公允地说现在你必须要有要求，对一支从上赛季就开始投资的球队——不是这个赛季，是上个赛季。
“你在1月时的投资，还有你现在的投资，很可能是英超的纪录。我不认为其他球队的投资接近这个水准。他是欧冠决赛球队，你必须要说你是个有力竞争者。你必须要成功。”
(编辑：姚凡) 《买完房银行放贷不成功 K2海棠湾要求业主限期交齐尾款》 相关文章推荐七：河南恒星份有限公司关于使用闲置募集资金购买赎回并继续购买的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。河南恒星科技股份有限公司（以下简称公司）于日召开第五届董事会第十六次会议，审议通过了《关于拟使用部分闲置募集资金购买银行的议案》，同意公司根据《深圳证券交易所公司规范运作指引》、《中小企业板上市规则》及《公司章程》等规定，本着原则，在确保不影响募集资金项目建设和募集资金使用的前提下，使用不超过人民币85,000万元的暂时闲置募集资金适时购买短期（不超过12个月）低风险保本型银行。具体内容详见日刊登于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的《关于拟使用部分闲置募集资金购买银行保本型公告》。该事项已经日召开的2017年第四次通过，决议有效期自通过之日起12个月之内有效，在决议有效期内该资金额度可滚动使用。具体内容详见日刊登于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的《2017年第四次》。一、公司使用闲置募集资金购买银行保本型产品到期赎回的情况公司于日与交通银行股份有限公司郑州铁道支行（以下简称交行铁支）签订协议，以暂时闲置募集资金人民币20,000万元购买《交通银行蕴通财富结构性存款43天》，该产品类型为期限结构型，为3.90%，实际存续天数：日至日。该产品到期自动赎回，取得收益918,904.11元。截止公告日，上述理财产品本金和收益已全部到账。二、公司继续使用闲置募集资金购买银行保本型理财产品的情况（一）公司于日与中信银行股份有限公司郑州分行（以下简称中信郑分）签订协议，以暂时闲置募集资金人民币5,000万元购买保本型理财产品，该产品情况如下：1、产品名称：共赢利率结构20386期人民币结构性存款产品2、产品编码：C185S01863、产品类型：保本浮动收益、封闭式4、联系标的：伦敦时间上午11点的美元3个月LIBOR5、联系标的观察日：日，如遇伦敦节假日，则调整至前一个工作日6、收益计算天数：103天（收益计算天数受提前终止条款约束）7、：日到日，中信银行有权提前结束募集期并提前成立产品和收益起计或者延长募集期，投资者在募集期内以计息。8、扣款日：日（中信银行在划款时无需以电话等方式与投资者进行最后确认）。9、收益起计日：日（如中信银行调整募集期，则收益起计日相应调整至募集期结束日下一工作日，扣款日至收益起计日之间不计产品收益）。10、到期日：日（受收益起计日、提前终止条款等约束，遇中国、美国法定节假日或公休日顺延至下一工作日，顺延期间不另计算收益）11、期：到期日（产品实际终止日）至资金返还投资者账户日为清算期，期内不计付利息。12、到账日：如产品正常到期，本金及收益于产品到期日后0个工作日内根据实际情况一次性支付，如中国、美国法定节假日或公休日则顺延至下一工作日。13、产品确定方式（1）如果在联系标的观察日伦敦时间上午11点，联系标的美元3个月LIBOR利率小于或等于8.00%，产品年化预期为4.65%（2）如果在联系标的观察日伦敦时间上午11点，联系标的美元3个月LIBOR利率大于8.00%，产品年化预期收益率为5.05%。上述测算收益不等于实际收益，投资须谨慎。14、产品的预期收益率测算及说明：假定某投资者认购该产品1000 万元人民币，预期限为 103天，联系标的为伦敦时间上午11点的美元 3个LIBOR。预期最低年化收益率为4.65%,预期最高年化收益率为5.05%,计算产品收益基础天数为一年365天，情况如下：（1）情景一：假定在联系标的观察日伦敦时间上午11点，挂钩标的美元3 个月LIBOR利率为0.30%，1000万元，则产品正常到期返还金额=产品本金+产品本金×产品年化收益率×收益计算天数/365=10,000,000+10,000,000×4.65%×103/365（元）。（2）情景二：假定在联系标的观察日伦敦时间上午11点，挂钩标的美元3 个月LIBOR利率为8.00%，投资者投资1000万元，则产品正常到期返还金额=产品本金+产品本金×产品年化收益率×收益计算天数/365=10,000,000+10,000,000×4.65%×103/365（元）。（3）情景三：假定在联系标的观察日伦敦时间上午11点，挂钩标的美元3 个月LIBOR利率为9.00%，投资者投资1000万元，则产品正常到期返还金额=产品本金+产品本金×产品年化收益率×收益计算天数/365=10,000,000+10,000,000×5.05%×103/365（元）。（上述收益测算中所有数据仅为假设水平，仅供参考，不代表实际收益水平。）15、本金及收益返还（1）本产品收益计算天数为103天，到期日为日,产品收益计算天数受提前终止条款约束；（2）如产品正常到期，本金及收益于产品到账日内根据实际情况一次性支付，如遇中国、美国法定节假日或公休日则顺延至下一工作日；（3）投资者所获本产品预期收益=本金×产品到期预期年化收益率×产品实际收益计算天数/365，其中：产品到期预期年化收益率以中信银行所公布的实际年化收益率为准。投资者获得的益金额精确到小数点后2位，2位后数字舍去。如果中信银行未提前终止本产品，则实际收益计算天数为自本产品收益起计日（含）至到期日（不含）期间的天数。如果中信银行提前终止本产品且产品存在收益，则实际收益计算天数为自本产品收益起计日（含）至提前终止日（不含）期间的天数；（4）若募集期发生变化（募集期提前结束或募集期延长）、收益起计日发生变化或者清算期遇中国、美国法定节假日或公休日，产品到期日和到账日视情况将可能相应进行调整，若进行调整，中信银行将在网站上另行公告。16、产品不成立：（1）如遇国家法律法规或监管政策出现重大调整，或者市场、拟出现重大变化，影响到本产品的正常成立时，中信银行有权公告产品不成立；（2）中信银行将于出现并知悉上述情形之日起2个工作日内通过中信银行网站、网点等渠道进行公告。如中信银行公告产品不成立，投资者本金将于公告产品不成立之日起3个工作日内返还至投资者指定账户（扣款日至本金返还日期间不计付利息）。17、产品的提前终止：（1）如遇国家金融法规、规定、监管政策出现重大调整，或本产品所投资产的交易对手发生信用风险，或中信银行认为需要提前终止本产品的其他情形时，中信银行有权部分或全部提前终止本产品。（2）如果中信银行部分或全部提前终止本产品，中信银行将在提前终止日后2个工作日内予以公告，并在提前终止日后2个工作日内将投资者所得收益（若有）及本金划转至投资者指定账户。若产品部分提前终止，相关清算规则届时另行公告；若产品全部提前终止，产品到期日相应调整为提前终止日。（3）投资者无提前终止本产品的权利，在本产品间内，投资者不得提前赎回。18、产品的延期清算：如在产品到期时交易对手无法按照产品交易约定支付本产品收益所需资金，则在这种情况下，中信银行有权将产品实际结算延长至相关投资工具处置完毕为止，延长期内不计收益。19、认购资金总额：人民币5,000万元。20、资金来源：公司暂时闲置募集资金。21、公司与中信郑分无关联关系。22、本次购买中信郑分理财产品的风险22.1收益风险：本产品类型为保本浮动收益、 封闭式 产品，中信银行保障存款本金，但不保证具体收益率，由此带来的收益不确定风险由自行承担，投资人应充分认识，谨慎投资。22.2：如果利率上升，该产品的收益率不随人民币市场利率上升而提高，投资者将承担该产品的。22.3/ / 赎回风险：本产品类型为保本浮动收益、封闭式产品，投资者无提前终止本产品的权利，在本产品存续期间内，投资者不得提前赎回，可能导致投资者在需要资金时无法随时变现。22.4政策风险：本产品是根据当前的相关法律法规和政策设计的，如相关法律法规和政策等发生变化，可能影响本产品的投资、偿还等环节的正常进行，从而可能对本产品造成重大影响，例如可能导致产品收益降低或全部损失。22.5信息传递风险：投资者应根据本产品说明书载明的信息披露方式及时查询相关信息。中信银行按照本产品说明书有关信息披露条款的约定，发布产品的信息公告，投资者应根据信息披露条款的约定及时与产品经理联系，或到中信银行网站（http:// www.citicbank.com/ / ）、营业网点查询，以获知有关本产品相关信息。如果投资者未及时查询，或由于通讯故障、系统故障以及其他不可抗力等因素的影响使得投资者无法及时了解产品信息，因此而产生的责任和风险由投资者自行承担。另外，投资者预留在中信银行的有效联系方式变更的，应及时通知中信银行。如投资者未及时告知中信银行联系方式变更的，或因投资者其他原因导致中信银行在其需联系时无法及时联系上投资者，可能会由此影响投资者的，由此而产生的责任和风险由投资者自行承担。22.6不可抗力风险：指由于自然灾害、战争等不可抗力因素的出现，将严重影响金融市场的正常运行，从而导致产品收益降低或损失，甚至影响产品的受理、投资、偿还等正常进行，进而影响产品的资金安全。不可抗力是指交易各方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本产品说明书履行其全部或部分义务，该事件包括但不限于地震、台风、洪水、水灾、其他天灾、战争、骚乱、罢工或其他类似事件、新法规颁布或对原法规的修改等政策因素。（二）公司于日与交行铁支签订协议，以暂时闲置募集资金人民币20,000万元购买保本型理财产品，该产品情况如下：1、产品名称：交通银行蕴通财富结构性存款104天2、产品代码：3、产品类型：期限结构型4、预期年化收益率：4.40%5、产品期限：104天6、挂钩标的：3MShibor7、观察日：产品到期日前第十个工作日(从产品到期日前一工作日起算)。8、3MShibor基准比较值：2.5%（银行有权根据实际情况调整基准比较值，并将提前在网站、或银行营业网点公告）。9、提前终止权：产品到期日前第九个工作日(从产品到期日前第一工作日起算)为提前终止日，观察日3MShibor值小于基准比较值，银行有权于提前终止日提前终止该产品，如银行提前终止本产品的，本产品协议自动终止。客户无权提前全额支取或部分支取该产品。10、本金及收益：如本产品成立且客户成功认购本产品，则银行向该客户提供本金完全保障，并根据本说明书的相关约定，向客户支付应得收益。11、本产品收益计算方式为：本金×收益率×实际期限（从产品成立日到产品到期日/产品提前终止日的实际天数,不包括产品到期日/产品提前终止日当天）/365，精确到小数点后2位，小数点后第3位四舍五入。12、产品成立日：日。13、产品到期日：日。14、产品的购买：1）.客户向银行申请购买本产品说明书项下的产品时应已经在银行开立活期作为指定结算账户（账号信息详见本产品说明书第四条），用于支付购买本产品说明书项下产品存款本金，并在产品到账日/产品提前终止日接收依照本说明书约定支付的产品存款本金及应得收益；2）产品受理时间：产品发行期从发行开始时间起，至发行截止时间止。 客户可在产品发行期内的每个工作日9 ：00- - 19 ：00 （以统时间为准）购买，资金于产品成立日从客户指定结算账户内扣划。产品成立后且银行成功扣划客户认购本金的，则客户认购成功。如遇市场波动或相关法律法规政策变化或影响本产品正常发售的特殊事件发生，银行有权停止发售本产品，则客户将不能在上述受理时间购买本产品；3）资金划转和收益计付：客户在本产品发行期的产品受理时间发起购买申请后，投资资金将当即被冻结，并将于产品成立时由银行直接扣划本产品说明书项下约定的认购本产品的本金，且扣划成功的，开始计算收益。资金冻结期间将按照银行公布的计算，此利息不计入购买产品的本金；4）购买撤销：产品成立后且银行成功扣划客户认购本金的，客户不能撤销购买。在产品发行期内，产品成立前，客户有权撤销购买产品的申请；5）客户应得本金和收益全部支付前，如遇有权机关查封、冻结客户指定结算账户的，银行应按有权机关要求冻结账户，并应在产品收益或本金入账后按有权机关要求处理资金。银行根据有权机关要求冻结该账户后至该冻结解除之前，银行有权拒绝客户变更指定结算账户的申请。15、本金及收益：如本产品成立且银行成功扣划客户认购本金的，则银行向该客户提供本金完全保障，并根据本说明书的相关约定，向客户支付应得收益。假定某客户认购该产品10,000,000元人民币，产品起息日为日，产品到期日为日，预期产品期限为104天，观察日为日，提前终止日为日，可能的情况如下：情景一：若在观察日当天3MShibor为2.20%，低于2.5%，交行于提前终止日行使提前终止权利终止该产品，则实际持有天数90天，客户拿回全额本金，并获得人民币的收益=10,000,000*4.40%*90/365；情景二：若在观察日当天3MShibor为4.6%，高于2.5%，则实际持有天数为104天，客户拿回全额本金，并获得人民币的收益=10,000,000*4.40%*104/365；最不利情况：观察日shibor表现达到产品说明书约定触发银行行使提前终止权的条件（观察日当天3MShibor实际值小于本产品说明书中约定的基准比较值）且银行在提前终止日行使提前终止权，则产品实际期限将小于预期期限，客户实际获得的收益将少于按预期期限计算可以获得的收益。16、认购资金总额：人民币20,000万元17、资金来源：公司暂时闲置募集资金18、公司与交行铁支无关联关系19、本次购买交行铁支理财产品的风险19.1政策风险：本产品项下的是根据当前的相关法规和政策设计的，如国家宏观政策以及市场相关法规政策发生变化，可能影响产品的受理、投资、偿还等流程的正常进行。19.2风险：除产品协议另有约定，投资期限内客户无提前终止权，如果客户产生流动性需求，可能面临产品不能随时变现、持有期与资金需求日不匹配的流动性风险。19.3信息传递风险：客户站需要通过登录银行门户网站（www.bankcomm.com，下同）或到银行营业网点查询等方式，了解产品相关信息公告。客户应根据本产品协议所载明的公告方式及时查询本产品的相关信息。如果客户未及时查询，或由于不可抗力及/或意外事件的影响使客户无法及时了解产品信息，并影响客户的投资决策，由此产生的责任和风险由客户自行承担。双方在补充协议/补充条款中另有约定的除外。前述约定不免除因银行过错导致依法应由银行承担的责任。19.4最差可能情况：客户投资本产品可以获得银行提供的本金完全保障，在观察日shibor表现达到产品说明书约定触发银行行使提前终止权的条件（观天察日当天3MShirbor实际值小于本产品说明书中约定的基准比较值）且银行在提前终止日行使提前终止权的情形下，将按产品实际持有天数计算收益，客户实际获得的收益将少于按预期投资期限计算可以获得的收益。19.5不可抗力及意外事件风险：由于不可抗力及/或国家政策变化、TIT系统故障、通讯系统故障、电力系统故障、、停止交易等非银行所能控制的原因，可能对产品的产品成立、投资运作、资金返还、信息披露、公告通知造成影响，可能导致产品收益降低。对于由不可抗力及意外事件风险导致的损失，客户须自行承担，银行对此不承担责任，双方在补充协议/补充条款中另有约定的除外。前述约定不免除因银行过错导致依法应由银行承担的责任。因不可抗力及/或意外事件导致银行无法继续履行产品协议的，银行有权提前解除产品协议，并将发生不可抗力及/或意外事件后剩余的投资者产品资金划付至投资者结算账户。三、公司购买理财产品的投资风险及措施银行保本型理财产品属于低风险，公司将根据经济形势、金融市场的变化适时适量的介入，但不排除此受到市场波动的影响。公司本次拟投资的理财产品品种已限定为商业银行发行的具有保本承诺、安全性好、风险较低理财产品，且公司对的原则、范围、权限、内部审核流程、内部报告程序、资金使用情况的监督等方面作详细规定，能有效防范投资风险。同时公司将加强市场分析和调研，切实执行内部有关管理制度，严控风险。四、购买理财产品对公司的影响公司使用闲置募集资金购买保本是在确保公司日常经营和资金安全的前提下进行的，履行了必要的法定程序，不会影响公司的正常开展，不会影响募集资金项目的顺利实施。通过适度低风险的，可以提高募集资金使用效率，获得一定的投资效益，进一步提升公司整体业绩水平，为获取更多的投资回报。五、公告日前十二个月内使用募集资金购买理财产品的情况1、日，公司使用闲置募集资金23,000万元购买中信郑分《之共赢保本步步高升B款》。详情请参见刊登于日《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网http://www.cninfo.com.cn的《河南恒星科技股份有限公司关于使用闲置募集资金购买理财产品到期赎回并继续购买银行保本型理财产品的公告》。该理财产品于日赎回3,000万元、于日赎回5,000万元，剩余15,000万元理财产品于日赎回。2、日，公司使用闲置募集资金45,000万元购买交行铁支《交通银行蕴通财富·日增利S款理财产品》。详情请参见刊登于《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网http://www.cninfo.com.cn的《河南恒星科技股份有限公司关于使用部分闲置募集资金购买银行保本型理财产品的公告》。该理财产品于日赎回。3、日，公司使用闲置募集资金10,000万元购买交行铁支《交通银行蕴通财富·日增利32天理财产品》。详情请参见刊登于日《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网http://www.cninfo.com.cn的《河南恒星科技股份有限公司关于使用部分闲置募集资金购买银行保本型理财产品的公告》。该理财产品于日赎回。4、日，公司使用闲置募集资金19,000万元购买交行铁支《交通银行蕴通财富·日增利60天理财产品》。详情请参见刊登于日《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网http://www.cninfo.com.cn的《河南恒星科技股份有限公司关于使用部分闲置募集资金购买银行保本型理财产品的公告》。该理财产品于日赎回。5、日，公司使用闲置募集资金2,000万元购买交行铁支《交通银行蕴通财富·日增利S款理财产品》。详情请参见刊登于《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网http://www.cninfo.com.cn的《河南恒星科技股份有限公司关于使用部分闲置募集资金购买银行保本型理财产品的公告》。该理财产品于日赎回。6、日，公司使用闲置募集资金47,000万元购买交行铁支《交通银行蕴通财富·日增利S款理财产品》。详情请参见刊登于日《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网http://www.cninfo.com.cn的《河南恒星科技股份有限公司关于使用部分闲置募集资金购买银行保本型理财产品的公告》。该理财产品于日赎回15,000万元，于日赎回4,000万元，于日赎回28,000万元。7、日，公司使用闲置募集资金15,000万元购买中信郑分《中信理财之共赢保本步步高升B款人民币理财产品》。详情请参见刊登于日《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网http://www.cninfo.com.cn的《河南恒星科技股份有限公司关于使用闲置募集资金购买理财产品到期赎回并继续购买银行保本型理财产品的公告》。该理财产品于日赎回。8、日，公司使用闲置募集资金30,000万元购买交行铁支《交通银行蕴通财富·日增利76天理财产品》。详情请参见刊登于日《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网http://www.cninfo.com.cn的《河南恒星科技股份有限公司关于使用闲置募集资金购买理财产品到期赎回并继续购买银行保本型理财产品的公告》。该理财产品于日赎回。9、日，公司使用闲置募集资金15,000万元购买中信郑分《中信理财之共赢保本步步高升B款人民币理财产品》。详情请参见刊登于日《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网http://www.cninfo.com.cn的《河南恒星科技股份有限公司关于使用闲置募集资金购买理财产品到期赎回并继续购买银行保本型理财产品的公告》。该理财产品于日赎回4,000万元，于日赎回11,000万元。10、日，公司使用闲置募集资金10,000万元购买中信郑分《中信理财之共赢保本步步高升B款人民币理财产品》。详情请参见刊登于日《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网http://www.cninfo.com.cn的《河南恒星科技股份有限公司关于使用闲置募集资金购买理财产品赎回并继续购买银行保本型理财产品的公告》，该理财产品于日赎回。11、日，公司使用闲置募集资金28,000万元购买交行铁支《交通银行蕴通财富o日增利S款理财产品》。详情请参见刊登于日《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网http://www.cninfo.com.cn的《河南恒星科技股份有限公司关于使用闲置募集资金购买理财产品赎回并继续购买银行保本型理财产品的公告》，该理财产品于日赎回10,000万元，该理财产品于日赎回18,000万元。12、日，公司使用闲置募集资金30,000万元购买交行铁支《交通银行蕴通财富o日增利62天理财产品》。详情请参见刊登于日《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网http://www.cninfo.com.cn的《河南恒星科技股份有限公司关于使用闲置募集资金购买理财产品赎回并继续购买银行保本型理财产品的公告》，该理财产品于日赎回。13、日，公司使用闲置募集资金20,000万元购买交行铁支《交通银行蕴通财富o日增利34天理财产品》。详情请参见刊登于日《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网http://www.cninfo.com.cn的《河南恒星科技股份有限公司关于使用闲置募集资金购买银行保本型理财产品的公告》，该理财产品于日赎回。14、日，公司使用闲置募集资金19,000万元购买交行铁支《交通银行蕴通财富o日增利S款理财产品》。详情请参见刊登于日《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网http://www.cninfo.com.cn的《河南恒星科技股份有限公司关于使用闲置募集资金购买理财产品赎回并继续购买银行保本型理财产品的公告》，该理财产品于日赎回5,000万元，其余部分尚未到期。15、日，公司使用闲置募集资金20,000万元购买交行铁支《交通银行蕴通财富结构性存款43天》。详情请参见刊登于日《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网http://www.cninfo.com.cn的《河南恒星科技股份有限公司关于使用闲置募集资金购买银行保本型理财产品的公告》，该理财产品于日赎回。16、日，公司使用闲置募集资金5,000万元购买中信郑分《共赢利率结构 20386 期人民币结构性存款产品》。详情请参见刊登于日《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网http://www.cninfo.com.cn的《河南恒星科技股份有限公司关于使用闲置募集资金购买理财产品赎回并继续购买银行保本型理财产品的公告》，该理财产品尚未到期。17、日，公司使用闲置募集资金20,000万元购买交行铁支《交通银行蕴通财富结构性存款 104 天》。详情请参见刊登于日《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网http://www.cninfo.com.cn的《河南恒星科技股份有限公司关于使用闲置募集资金购买银行保本型理财产品的公告》，该理财产品尚未到期。六、备查文件1、赎回凭证；2、《中信银行对公人民币结构性存款产品说明书》；3、《交通银行蕴通财富定期型结构性存款（期限结构型）产品协议》。特此公告。河南恒星科技股份有限公司董事会日《买完房银行放贷不成功 K2海棠湾要求业主限期交齐尾款》 相关文章推荐八：股价破净、高管增持 银行股能买了吗?
　　16日晚间，杭州银行发布公告称，由于股价已连续20个交易日破净，该行将于十日内制订稳定股价的方案。此前，破净银行股江苏银行、上海银行已经制定稳定股价措施，并实施了增持。同时，浦发银行、交通银行也纷纷获得董监高的增持。在A股市场不断调整的背景下，银行股是否迎来买点呢？
　　破净20个交易日后，稳定股价措施启动
　　6月19日，杭州银行开启连续破净之旅。该股当天11.40元，收盘价11.07元，全天跌幅4.16%，击穿了，11.42元/股。7月4日，杭州银行实施完成2017年度利润分配及资本公积方案，每10股转4股派3.0元（税前）。后，杭州银行每股相应调整为 7.94 元/股，但该股股价仍在净资产下方，最低下探至7.28元/股。
　　截至7月16日，杭州银行已经连续20个交易日的收盘价低于每股净资产，从而达到了触发稳定股价措施启动条件。杭州银行公告称，公司将自7月16日起十日内召开董事会，制订并公告稳定股价的具体方案。根据此前稳定股价预案，杭州银行将采取、公司实际控制人及其一致行动人增持，以及董事（不含）、高级管理人员增持公司等方式启动稳定股价措施。
　　事实上，杭州银行并非首个破净超过20个交易日的上市银行，江苏银行、上海银行此前已经触发了启动条件，并采取了行动。最新公告显示，江苏银行江苏省国际于日至7月12日，通过上交所交易系统以集中竞价交易方式增持了该行股份逾400万股，占的0.0352%。增持后，持有该行股份约9.28亿股，占江苏银行的8.0399%。
　　上海银行6月29日晚间公告，日至28日，持股5%以上的股东联和投资以自有资金，通过上交所交易系统以集中竞价的方式累计增持本公司股份195.6152万股，占的0.025%，累计增持金额约为3032万元。联和投资较早前承诺，半年内拟增持的金额不少于5990万元。
　　银行高管自掏腰包增持，能否带来人气
　　从整个银行股表现来看，受市场情绪影响，银行股今年以来持续，较去年下半年的升势行情呈现出倒V型走势，不少个股也创下一年多的新低。在这样的背景下，部分银行出现了董监高增持情况，从而向市场传递信心。
　　7月12日晚间，浦发银行发布公告称，7月11日至12日期间，行长刘信义及副行长潘卫东、徐海燕、刘以研、王新浩、谢伟以自有资金从该行A股股票，成交价格区间为每股人民币9.35元至9.58元。根据公告，上述高级管理人员合计买入公司股票34.85万股，并自愿承诺将上述所持股票自买入之日起锁定两年。
　　另据上交所网站披露，7月10日、12日，交通银行部分董事、高级管理人员分别从了交行A股、。其中，董事长彭纯以成交均价6元增持10万股，变动后持股数为25万股。
　　交通银行昨日在互动易上坦言，受市场和等多重因素影响，不少银行股出现了“破净”情况，交行也存在这个问题。交行表示，将继续脚踏实地做好经营管理工作，努力提升经营业绩，促进股价和估值水平稳步提升。交行还谈到，关于，现阶段国有金融企业的相关办法尚未**，还无法实施。然而，关于管理层增持，2014年以来，交行董监高及中层管理人员共计400人次以自有资金在买入了交行A股和H股股票。
　　行业创历史新低，存价值修复可能
　　7月17日，中证指数发布行业数据显示。目前，货币金融服务行业的市净率只有0.78倍，而近一年的平均市净率为0.94倍。26只A股上市银行中，有19只银行股处于破净状态，其中，华夏银行市净率最低，只有0.54倍。那么，目前的银行股估值表现处在一个怎样的水平呢？
　　国联证券南京太平南路柳富华告诉记者，目前，A股银行股平均市净率已经处于历史底部区域。尽管去年银行股在工行、农行的带领下出现过大幅拉升，但随着今年不确定性因素的增加，银行股普遍回吐前期涨幅，并出现大面积破净的情况。
　　从不确定性因素上看，由于监管趋严，以及等原因，银行同业竞争加剧，预期增强，这使得市场担心银行业绩表现。不过，从上半年情况看，市场担心的事情可能并没有发生，上市银行整体盈利向好，不良贷款等指标也有所收敛。因此，未来不排除银行股有一定的价值修复的可能性。目前，大盘已经处于震荡整固的底部区间，如果想要重回升势，那么，离不开银行、、证券等大金融板块的支撑。对于投资者来说，逢低布局银行股的话，要有一个长远的眼光，至少半年以上，可以选择具有转型优势、能力较强的个股加以关注。
责任编辑：方杰 《买完房银行放贷不成功 K2海棠湾要求业主限期交齐尾款》 相关文章推荐九：在银行流水不够的前提下，如何到款？原标题：在银行流水不够的前提下，如何成功贷到款？申请过贷款的朋友都知道，银行是会查看您的银行流水，并且需要满足月收入超过月供两倍以上的要求，确定您是否有稳定的收入来源，这是银行放贷最重要的条件之一，流水账单不符合标准，贷款将受阻，所以银行流水也成为了贷款人的门槛。在银行流水不够的前提下，如何成功贷到款？华粤网小编给大家分享几个方法吧！一、定期存款养流水如果当前还不急需这笔贷款，您可以从现在起就定期存款养流水，保持账户里始终有钱的状态，不要一次性把存款全部取出，养流水尽量多存少取，以向银行展示自己“不缺钱”的实力，同时补充新的资金进入。制造新的银行流水，坚持三个月到半年的时间，形成良好的银行流水记录，再去申请，银行往往就可以认可了。二、延长还款年限，提高首付比例月供金额与还款年限、首付比例都有联系。您现在的月收入不满足月供两倍以上的要求，不妨去银行延长还款年限，，或是将首付比例提高，这样平均下来的月供就会相应降低，您银行流水所需要提供的月收入也就没那么高的标准了。三、公积金、个税、社保可以代替不仅仅是存取款可以形成银行流水，提供每月定期缴纳的个人纳税证明、公积金缴纳证明或是社保证明也都可以代替银行流水的，这可以用来证明您有一份稳定、固定的工作。但是此项并不是所有银行都认可，你需要提前咨询具体事宜。四、同样可以反映经济状况银行需要您提供银行流水，也就是想看看您的收入能力，来确保是否能够还得起所欠贷款，当然，如果您名下还有其他的资产，同样也是可以反映您的经济状况的，您需要提供相关证明拿到银行审核，若银行认为您的资产满足偿还月供的条件，银行流水也是可以通过的。五、提供夫妻双方流水或增加父母为共同还款人银行流水不止可以提供个人流水来证明还款能力，当条件不达标时，像华粤网小编上期说的一样，可以提供夫妻双方流水，一方作为主贷人，共同进行还款。若是您还未婚，但是看到房价一路上涨，担心自己在未来更买不起房子，就想现在咬咬牙贷款买下，银行流水又不够怎么办？这种情况，您可以申请父母作为共同还款人，相加收入符合月供两倍以上标准就行了，银行也是不排斥的。银行很重视贷款申请人的银行流水，但是特别提醒大家不要因为自己的银行流水不能满足银行的要求而去造假，这种方式坚决杜绝的，一旦被发现，不仅您的贷款申请会被拒绝，很有可能也会在征信中留下记录，将会对未来办理各项金融业务以及贷款都会受到影响。不如试试华粤网小编帮您搜集的方法，您会发现，银行流水通过也并不是那么困难了！本文由【正义之声 o 华粤网】发表，如需转载，请注明出处。返回搜狐，查看更多责任编辑：
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　　中欧国际集团及其法人从未投资过“人人爱家金融”平台，也从未参与过与过所谓的“人人爱家金融”发布的B轮融资，网上报道声称中欧国际集团对“人人爱家金融”完成1亿元的B轮融资的内容不实。
怎样联系你
我欠高利贷3万谁帮帮我！怎么办？
有谁可以帮忙上岸嘛？诚心的，太累了想好好过日子
我也一样，你有办法了吗？
怎么联系你
网贷太坑人啦我坚持不住啦
怎么联系你
都好可怕 我是一个学生妹出来就被培训机构骗了说贷款交学费 分期还 说的特别好听 洗脑一样 什么学出来以后工作可以还得上的 现在是一个月一千五 十五期的 就这个月遇上的 想回家继续读书 但是这边培训机构的被坑了那么多钱 高利贷不能不还 已经跟家里说了的 但不让家里操心家里 现在就是一边打工一边去培训机构 家里说让回去 不要还那个钱 我该怎么办
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