客户的家里有病人要卖房过户如何保障尾款,跟我说别跟别人说,我那天闲聊时跟同事说了,是不是不太好


一、买房人应缴纳税费:
1、契税:90一丅核定价1%90~以上4%如果您是二套以上房产,契税一律核定价4%
2、交易费:3元/平方米
3、测绘费:按各区具体规定
5、合同印花税:核定价的0.1%
6、核档及资料费:60
7、抵押登记费:商业及组合200纯公积金...展开
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:90一下核定价1%90~以上4%如果您是二套以上房产,契税一律核定价4%
2、交易费:3元/平方米
3、测绘费:按各区具体规定
5、合同印花税:核定价的0.1%
6、核档及资料费:60
7、抵押登记费:商业及组合200纯公积金100
二、卖房过户如何保障尾款人应缴纳稅费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:房产证满五年,超基准价x5.房产证满五年,未超基准价x5.5%房产证未满五年,超级准假定价x5.5%房产证未满五年,未超基准价免税3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除),144平以上及超基准价的,按照房款的2%或盈利部分的20%收取收起

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