在武汉90平方房子装修买来个40平米的房子，装修40平米小户型有哪些误区要注意？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-21 09:53 标签： 武汉90平方房子装修

小户型现在是很多人买房考虑的房型，一方面，如今房子的价格逐日攀升，有些人只能负担起小户型的价格;另一方面，小户型方便打扫整理。下面就跟随小编一起来了解一下吧！希望对你有所帮助。

问：苏州小户型装修攻略有哪些？

答：1.必须注重提高空间的实用度。户型较小的居室，应尽量避免绝对的空间划分，而应该利用地面、天花板不同的材质、造型，或者不同的家具来区分空间。

2.应该避免收纳利用过满；小户型面积有限，充分的收纳可以达到节省空间、延展视觉的作用，但利用空间要合理有度，过度收纳只会使空间更显密集和拥挤，令人产生压抑之感。

3.电路设计应该多样化；电路装修属于隐蔽工程里面的重点项目，如果在装修时因考虑不周，设计不全，会给今后的生活造成很大不便，所以电路设计一定要多路化，做好厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线。

4.不宜轻易拆改空间结构；小户型装修的结构一般都比较复杂，承重墙、风道、烟道等千万不能拆掉，这样做非常不安全，会影响整栋楼的承重结构，缩短使用寿命。

5.尽量少做硬性隔断；小户型装修时应尽量避免运用硬性隔断，如果确实需要，可以考虑用玻璃做隔断。

6.要尽量简化天花吊顶；对于小户型而言，复杂的吊顶只会给空间带来压抑感，较薄的、造型较小的吊顶装饰才应该成首选，或者可以干脆不做吊顶。

问：苏州小户型装修需要注意哪些误区？

答：1.暗哑的墙面颜色；小户型一般选择明度与纯度都较高的色系。因为颜色的纯度越强烈，越是先映入眼帘;明度较高，感官上会有延展性，就是我们通常所说的“宽敞明亮”。

2.复杂的天花吊顶；小户型居室大多较矮，造型较小的吊顶装饰应该成为首选，或者干脆不做吊顶。如果吊顶形状太规则，会使天花的空间区域感太强烈。

3.划分区域的地面装饰；小户型的空间狭小曲折，很多人为了装饰效果，突出区域感，会在不同的区域用不同的材质与高度来加以划分，天花也往往与之呼应，这就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的“走廊”，造成视觉的阻碍与空间的浪费。

4.单调的布光；天花造型简单，区域界线感不强，这无形中给灯具的选择与使用造成了较大的困难。人们往往只放一个或几个主灯了事，显得过分单调。小空间的布光应该有主有次，主灯以造型简洁的吸顶灯为主，辅之以台灯、壁灯、射灯等。要强调灯具的功能性、层次感，不同的光源效果可交叉使用。

5.过于宽大的家具；小户型家具的选择应以实用小巧为主，不宜选择特别宽大的家具和饰品。购买遵循“宁小勿大”的原则。还要考虑储物功能。床的周边应该选择有抽屉的;衣柜应选窄小一些且层次多的，如领带格、腰带格、衬衫格、大衣格等等。最好先在图纸上规划好家具的尺寸，再选择购买。

6.擅自拆改空间结构；小户型的结构一般都比较复杂，很多人不管结构如何，盲目地把承重墙、风道、烟道拆掉，或者做下水与电、气的更改。这样做，轻则会造成节点，产生裂痕，重则会影响整栋楼的承重结构，缩短使用寿命。

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误区一：小户型=小面积

打算购买90平方米以下小户型购房者首先要区别两个概念，“小户型”和“小面积”，这两个可不是一回事。

一般来说，“小面积”主要是以产品面积为卖点对它使用功能没有严格限制，比如酒店式公寓，而“小户型”则仍要求保持住宅使用功能完整性，对不同功能空间还是有一定面积范围要求，并不是一味求小。

受到总面积限制，因此小户型不是舒适性住宅，而是实用性住宅，所以每个房间面积还是要控制在一定范围内。同时为了保证日常生活质量，购房者在选择小户型住宅时，需要对房型开间非凡注重，通常卧室面积应控制在16平方米左右，卫生间在4～6平方米，厨房在5～6平方米，客厅在12～40平方米左右。

照这样面积来换算，比较实用小户型，卧室开间要在3~4米，卫生间开间要2米以上，厨房开间2~3米，客厅开间4~5米。

所以看户型图时候一定要注重旁边标准开间数据，图形是可以有欺骗性，3米开间按比例缩小后可能跟5米开间看起来差不多，一不注重就掉进陷阱了。

误区二：东西朝向、南北不通风

假如单看户型设计图，有的小户型房型方正、全明设计、采光充足，看起来几乎十全十美，别急，下单前先把小区总平图拿来看看。

因为地理纬度、气候关系，住宅朝南是比较理想朝向，日照充足、南北通风，但为了小区整体规划，建筑布置不可能都实现每幢都朝南，所以尽管户型一样，但朝向不同居住感受完全不同。

有的尽管朝南，但北向却没有窗，或前排住宅比较高，前后排住宅之间距离过近，这些都会影响到房子采光和通风，而这些问题单从户型设计图上是看不出来。

要选择一套好小户型，单看一张户型设计图是不够。

最好请售楼人员提供小区总平图，了解小区整体规划，每幢单元楼的分布、朝向，并且要知道前排住宅的高度，前后排住宅之间的距离，一般这样就可以大致了解住宅的日照时间和通风情况。

误区三：户型不方正，使用率低

小户型的得房率或许并不比90平方米以上的户型低，但有时候它的使用率确实比大户型低，为什么这么说?因为有的小户型住宅在做建筑立面设计的时候单单考 虑到美观，使用一些大弧线、斜边形的设计，外立面非常大气漂亮，但实际上在做户型设计的时候，这些弧线、斜边很难利用。

买了这样的房子，实际上就增加了套内使用面积的折合单价，可能总价里有5%甚至10%就打了水漂。

对户型图不熟悉的人，经常是看不出什么问题，也看不出什么优缺点，所以在判定一个户型是不是实用，除了一些常规数据外，也可以把自己的生活带入户型中进行模拟。

看户型图的时候想想自己生活的过程和细节，再把这些细节放到这套房子里去，很多缺点或优点就能显现出来了。

比如有的户型，走道设计在客厅中间，有人称为“走破式”，客厅的前半部分实际上也成为了过道，使得客厅的完整感完全丧失，试想：看电视的时候，经常有人在电视机前往返走动，这会带来什么样的感觉?

误区四：露台、阳台、入户花园面积过大

一般看来送露台、阳台、入户花园是再好不过的事情，这些赠予面积甚至经常成为购房者选择某一个户型的主要原因。

挑赠予的阳台、露台、空中花园、入户花园等建筑空间也有讲究，面积不可过大、进深不可过长，否则将视为非阳台建筑空间，全部计算建筑面积。

文章关键词：购买小户型避开4误区 小户型≠小面积

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只要选对了适合自己房屋特点的设计案例和风格，装修就不再是烦心事，小户型也一样，现代简约式的设计对小房屋来说是再适合不过了，我们在此展示的55平米小户型装修设计案例，采用的就是现代简约风格，但也极具时尚色彩。

▲55平米小户型装修设计想要完美扩容，最有效的方法之一就是设计一个独立但是不会将空间完全隔开的电视背景墙，现代风格的装修中常采用这种方法。

▲小户型的使用面积确实比较有限，有效利用空间的方法之一就是将卧室和客厅揉合在同一空间内，如果能用床幔进行局部隔离，那是最好不过了。

▲良好的采光可以使小房屋看起来更敞亮，55平米小户型装修设计完全可以采取这种方法来弥补空间的局促感，当然，简约的家具和淡雅的色彩也发挥的它的扩容作用。温馨提醒：装修结束后，最好让新房多通风一段时间，等半年以后再入住。如果出现大风大雨天气也不要担心，可以搭配纳卡林一起使用，效果更彻底！纳卡林还是朋友推荐给我的，据说效果非常好！两个月即可安心住新房哟！

▲别看这个小小的墙体，它的作用还挺大，一边作为电视背景墙，另一边可以安置一个餐桌座椅，简单的餐桌就有了搁置的位置，对于55平米小户型装修设计来说实属一举两得。

▲这么简约的卧室您一定没有体验过吧，在你的小户型中勾画小卧室，切记多余繁杂的装饰和点缀，选择高品位的家具本身就是最好的装饰。

▲这个55平米小户型装修设计中的现代餐厅很有意思，如果不仔细观察你一定不会发现内嵌于墙体的黑色区域其实是现代简约厨房的操作台，这种设计在空间的利用上算是做到了极致。

▲在这幅55平米小户型装修设计效果图中，站在门厅过道望去，可以感受到强烈的光线从窗口设计来，通透的光线弥补了空间的压抑。

大家如果觉得这个设计可行，可以拿去照搬哟！！

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