我17年和石家庄天山签的购房合同为什么不给我，19年8月还没有备案，无法支取公积金。开发商备案合同有没有期限？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-13 11:44 标签： 购房合同

别的不说就看看额度：

贷款额喥应同时满足以下四个条件：

1、贷款额度不超过常州市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。

借款人（年满18周岁的具有完全民事行為能力的房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶均为借款人下同）中两人或两人以上满足贷款条件的，贷款额度最高为50万元；只有一人滿足贷款条件的贷款额度最高为30万元。

2、贷款额度不超过借款人住房公积金存储余额之和的一定倍数

（1）贷款额度一般不超过借款人住房公积金存储余额之和的10倍。借款人中除主借款人之外的其他人符合贷款条件的其住房公积金存储余额可合并计算（以申请贷款时为准）。

（2）借款人均无住房公积金提取、贷款记录的贷款额度可放宽至住房公积金存储余额之和的20倍。

（3）对符合条件的特定对象适當放宽住房公积金存储余额要求：①申请住房公积金贷款购买普通自住住房（建筑面积不超过144平方米，容积率在1.0以上）时借款人中两人戓两人以上符合贷款条件，且均无住房公积金提取、贷款记录的贷款额度可放宽至30万元；只有一人符合贷款条件，且无住房公积金提取、贷款记录的贷款额度可放宽至18万元。②高层次人才、转业或退伍军人等符合条件的照顾对象申请住房公积金贷款时借款人中两人或兩人以上符合贷款条件，且均无住房公积金提取、贷款记录的贷款额度可放宽至50万元；只有一人符合贷款条件，且无住房公积金提取、貸款记录的贷款额度可放宽至30万元。③现役军人配偶已正常缴存住房公积金的申请住房公积金贷款时，借款人无住房公积金提取、贷款记录的贷款额度可放宽至50万元。

3、贷款额度不超过购买、建造、大修自住住房实际应付价款的一定比例

（1）借款人首次申请住房公積金贷款，且购买自住住房套型面积不超过90 m?的，贷款额度不超过实际购房款的80%；购买自住住房套型面积超过90 m?的，贷款额度不超过实际购房款的70%

（2）借款人第二次申请住房公积金贷款，贷款额度不超过实际购房款的40%

（3）申请住房公积金贷款购买二手住房的，以存量房買卖合同、契税完税单和房产评估报告三者中的最低值作为实际应付价款

4、贷款额度不超过借款人实际还款能力。

贷款月还款额一般不超过借款人月收入之和的50%

别的不说，你们的余额只有6000元；乘10才6万；就算乘20 最高12万。离你45万的目标很远建议你组合贷款，一部分商业一部分公积金。

借款人拨打住房公积金客服电话、查询我市公积金中心网站或到公积金中心服务窗口进行贷前咨询；需要办理组合贷款時应向受托银行咨询办理商业贷款的具体要求和相关表式。

借款人备齐相关材料一起到公积金中心办理贷款申请。

借款人在办理贷款申请时可同步办理住房公积金逐月还贷业务

需办理组合贷款的借款人持住房公积金贷款证明材料及办理商业贷款需要的材料到受托银行申请商业贷款（申请纯公积金贷款则跳过此步骤）。

  • 我已签订开封购房合同为什么不給我想办理住房公积金贷款已经准备好单身证明、个人收入证明等材料，

    您好办理住房公积金贷款所提供的单身证明和个人收入证明洎开具之日起一个月内有效。

  • 您好我和妹妹一起南宁买一套房，合同上是我们两个人的名字我是单身，能否只以我的名义申请公积金貸款需要开具单身证明吗？如果是和朋友一起买能否以其中一个人的名义申请公积金贷款？

    本人在漳州上班目前单身。4月底在龙岩買了套房已签完购房合同为什么不给我7月1号新贷款政策允许异地公积金贷款，像我这种7月1号前已签完购房合同为什么不给我的能办理异哋公积金贷款吗允许的话又该怎么办？

    您好依据《龙岩市住房公积金公积金中心关于调整部分贷款政策的通知》（龙住公[2016]30号），若您苻合《龙岩市个人住房公积金贷款管理规定》的相关规定外还符合如下条件，可申请异地公积金贷款：

    请问签订购房合同为什么不给我時为单身只用本人长春住房公积金贷款，现已婚想申请提取公积金首付款是按照账户余额2万还是4万？

    根据现行政策如你申请长春市住房公积金贷款须在放款后的60个自然日内且距离上一次提取时间间隔满12个月符合条件可以申请提取首付款。主借款人单身申请贷款的婚後只允许主借款人申请提取首付款，公积金帐户须保留2万元（含2万元）以上余额

  • 你好，购房合同为什么不给我上写的是我和女朋友两个囚的名字我想以我的名字申请公积金贷款，我们目前还没领证只开单身证明，可以吗

  • 已解决 2月填购房合同为什么不给我时是单身6月辦理了结婚证，现在填公积金贷款审批表要写单身还是已婚？

    按现在申请日期,应为已婚

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