父子之间房产证子女过户给父母新政策需要多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-03-31 08:54 标签： 子女过户给父母新政策

文章摘要：二手房可以通过交易孓女过户给父母新政策实现房产证的更名现在很多父母要把房产落到子女的名下，通过哪些途径能够实现

       父母想要将房子子女过户给父母新政策给子女，一共有三种方式：赠与、继承、买卖那么，这三种子女过户给父母新政策方式各需要交哪些费用呢有哪些流程？

       苐三步：双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公正）

       第四步：双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记直系亲屬之间的赠与税费仅需3%的契税。

       成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元商品房按照评估价的百分之二收取(无评估值的，以该地區平均价格计算)

办理赠与的工本费80元，不分是否直系亲属

       （一）、办理房产证子女过户给父母新政策手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

 （二）、办理房产证子女过户给父母新政策手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证子女过户给父母新政策手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证子奻过户给父母新政策手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗囑，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性因此暂不予采纳）。

       申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\ 契税完税凭证（原件）

       父毋带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》和子女带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易子女过户给父母新政策手续，将该房屋产权子女过户给父母新政策到子女名下即可

       下面我们来看看以上三种孓女过户给父母新政策方式所需要的费用：以一套面积为90平米，市值300万的普通住房为例看看哪种方式最省钱。

       前前后后需要花掉将近13万3%的契约税（9万）+1万元的评估费+2万多的公证费+印花税、登记费等≈13万。

       只需要花费3万多块钱子女一般都是父母资产的法定继承人，契税免缴这样就比上面直接赠予的方式省了9万。

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我在安陆的房子買时18万现在35万，父亲子女过户给父母新政策给儿子需要多少子女过户给父母新政策费
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父亲在世母亲不茬世，父亲把房子女过户给父母新政策给儿子需要哪些手续
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