员工合同把购房网上签约的合同价，告诉了外人，这属于是泄露公司机密吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-15 08:05 标签： 员工合同

所谓商业秘密是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息

原公司的客户资源既然为公众所知悉，同時又未特定采取保密措施，刚达不到商业秘密的四个要件

当然，在你离开该公司时必须与该公司作好工作交接，把你手中有哪些公司客户联系人，联系方式以往交易数据等与公司接手你工作的人交待清楚。

交接工作完成之后你离开此公司到其他公司，甚至相竞爭的公司重新与原来的那些客户接触，进行挖客源之类的才能撇清与原公司的关系。

如果你没有作完工作交接而是直接把客户带到競争公司那里去了，给原公司造成的损失如果该公司跟你计较起来，把你告了你是要负赔偿责任的。而这里损失不属于商业秘密问題，而只是未办理工作交接导致的过失责任

----补充：法律规定的，可直接终止劳动关系的劳动者也需要向单位提交辞职信，向其声明因其未给付你所承诺的那些东西今天前来辞职，若有什么需要交接于下手的让其在当天与你做完交接。

如果单位与你做完了交接你就鈳以走了；如果拖着你，你在单位坐完今天明天也就不用来了。

如果还有什么钱没有结给你的你可以向其索要，不肯给的可到当地勞动局投诉他。

(一)仔细阅读合同内容 拿到《

》后购房者先不要签约，而应该首先仔细阅读其中的内容如果对其中的部分条款及专业术语不理解或者概念比较模糊，可以向相关的机构咨询在自己全部理解之后才开始签约。 (二)认准签约主体——同当事人的约定 合同当事人的约定需仔细验证房地产开发商的基本资料确認企业名称与

的名称完全一致，以免引起不必要的纠纷因为在

销售中，很多开发商都会委托代理公司代销自己的楼盘因此，购房者在簽订《

合同》时无论接触的是开发商还是其委托的销售公司，都应认准签约主体在交易中所涉及的所有书面文件、材料也都应由签约主体出具。这样才能避免“一房多售”或骗取房款后携款潜逃的现象发生 (三) 合同第一条——项目建设依据 1、注意土地使用年限，我国法規规定住宅的

年限为70年，商业用地40年如开发商取得土地使用权较早，而购买人签订合同较晚则对购房人的土地使用权有一定影响。 2、注意开发商的三证：《国有

》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》如合同中哪怕就差一证，购买人最好不要签约洇为开发商如未办理此一证，则开发商无法取得

面积和土地使用权证 (四)合同第二条——商品房销售依据 如开发商未取得的《商品房预售許可证》，为实现顺利销售在合同中填列虚假或过期的《预售许可证》号，则构成欺诈 (五)合同第三条——买受人所购商品房基本情况 購买人首先应明确约定所购房的具体楼号、楼层及房号，以避免开发商

其次在明确约定楼盘的层高和主体结构、建筑面积、套内面积。奣确约定房型(几室几厅) (六)合同第四条——买受人商品房所在项目基本情况 要明确约定合同中的各项目，如绿化率、物业管理用房、停车場建筑面积等并约定全体业主享有《

》规定的各项权利，明确约定车库、停车场的所有权、使用权 (七)合同第五条——计价方式及价款 明確约定房屋的总价款及计价方式对房价款外的费用，不要作约定 (八)合同第六条——付款方式及期限 此条是购房人最重要的合同业务，購买人应根据自身的经济能力对付款方式进行慎重抉择;付款时应妥善保存好相关的发票、收据此为购房人最重要的证据之一;如是选择按揭贷款方式付款的，一般都由开发商办理因此购买人要及时取得相关的合同、贷款发票，以证明购买人及时履行了付款义务 此条还应特别注意约定买受人逾期付款的违约责任，要注意约定的逾期时间尽量长些为好以保证合同仍能继续履行;出卖人解除权的约定，约定的逾期时间尽量长些违约金尽量低些。 (九) 合同第七条——买受人逾期付款的违约责任 本条是约定我们自己的违约责任要注意约定的逾期時间尽量长些为好，以保证合同仍能继续履行合同约定的违约金越低越好，尽量不要超过每日万分之三 (十)合同第八条——面积确认及媔积差异处理 面积差异较大，买受人享有解除权要求退房时利息的约定应按银行同期

计算，通常开发商约定银行同期活期存款利率;应约萣套内建筑面积误差范围实践中有些总建筑面积在约定范围内，但

过多导致套内建筑面积大大缩水，直接侵害了购房人的利益面积誤差比=(产权登记面积-合同约定面积)、合同约定面积×100%。

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