香港王中王网站怎么登不进去了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-07-08 07:30 标签： 香港王中王特网王中王

亚马逊注册的方式分为两种，一种是自注册，一种是通过全球开店项目注册。其中自注册账户分为两种，个人卖家和专业卖家。个人卖家和专业卖家有什么区别，下面以美国站为例简单解释一下：
1. 个人卖家不能像专业卖家一样拥有批量操作的功能
2. 个人卖家没有订单数据报告
3. 不能创建促销等特殊的产品细节
5. 个人卖家没有月租，只是每上一个产品收取0.99美金+销售一件产品的佣金，专业卖家则需要每个月交月租$39.99+销售一件产品的佣金

个人认为大家做Amazon注册个人卖家账户是完全没有必要的，功能限制太多，做不大。
第二种是通过全球开店项目注册账户，全球开店是亚马逊官方针对中国卖家的开店方式，先要进行第一轮审核，如果你审核通过那么亚马逊官方就会给你一个注册链接，您通过这个链接注册您的亚马逊卖家账户，注册过程中要用一张带VISA 或MasterCard 的信用卡验证绑定。

下面给大家详细分析一下账号注册过程：
注册亚马逊卖家账号需要准备的资料：
·双币信用卡（建议用VISA ）
·海外银行卡（P卡/WF卡/香港银行卡，收款用）
· 独立电脑（没有登录过亚马逊任何信息）
·邮箱 （没用过登录亚马逊账号）
·一定数量的产品SKU （图片、产品描述、UPC码或者EAN码)

下面我们以美国站为例全程演示一遍，各位小伙伴们看好了。
第三步，填写账号相关资料 点击 “continue”
第四步，填写地址电话信息
第五步，填写你的信用卡相关信息。（双币信用卡国内，VISA/万事达卡都可以）
第六步，输入电话号码，点击“call menow” 会有美国致电验证PIN。
第七步，电话里会有2次相同的系统语音。听完第2次后输入页面给出的PIN码
第八步，页面跳转到，表示账号已经注册成功了。

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今年香港楼市的热门地区，一共就那么几个，日出康城、启德、大围和白石角，其中过去几年中涨势的迅猛的一个地区就是日出康城。


日出康城的呎价不算高，还是地铁上盖，周边配套也越来越全，被定为成香港的新中产住宅区，但是这个区密度高，虽然靠海，也不是大部分盘都能享受到海景。


白石角的环境好，靠近吐露港，密度低，但是没有地铁站。


启德，香港未来的新CBD，刚刚通了地铁，但是现在的呎价比较高。


大围倒是呎价低，还有地铁，东铁线过海后，去中环也非常方便，但周围配套不足，没有什么商场，想买东西还要去沙田。

那么有没有哪个盘，环境好、交通好、性价比还高？



就拿康城最新公布的价单来说，康城的一房单位只有329平方呎，却要620万的入场价。

而Hendon Waterside448平方呎的入场单位只需300多万，而且面积上妥妥相当于香港的两房！

这性价比，在伦敦的和不在伦敦的，都羡慕了！


当然，买房也不能只看价格，周边的配套、交通、户型、还有升值空间，都是大家需要考虑的因素。

所长觉得，Hendon Waterside在这几个方面都非常优秀！

今年英国的房价已经创下了近 20 年来以来的最大涨幅，达到了历史新高，月度涨幅高达百分之1.7%。

伦敦北部巴内特（Barnet） 区的亨顿（Hendon）也是最热门的投资地点之一。


亨顿（Hendon）的资本增长率预计将会高达24.4%，更会未来五年并列成为伦敦地区租金增长率最高地区（高达17.7%）。

Hendon Waterside在当地政府的重建计划内，坐拥这种天时地利，未来涨势也一定是向好的，具有很高的投资价值。


据英国主要租务平台Zoopla数据显示，现在一房租金每月约12,000港币，两房则在16,000至18,000港币不等，租金预计回报平均就有4-5%。


所长替大家算了笔账，以最小单位的租金为例，一年就能收回15万港币。不自住的话，靠出租回本也是个不错的打算。

为什么说Hendon Waterside坐拥天时地利呢，除了赶上楼市兴旺的天时，Hendon Waterside本身地段也很优越。


Hendon Watersid位于伦敦3区，可以类比北京三环，附近地铁、火车、巴士应有尽有，去伦敦市中心也特别方便。


再从Hendon火车站直达伦敦市区的St Pancras站也只要16分钟。


去周边的市镇也都在半个小时之内。比如去Kings Cross仅需17分钟，到贝克街要23分钟，到达著名的牛津街十字也只要半小时左右。

在配套上，Hendon Waterside绝对不会委屈了咱们的中国胃！

五分钟车程之内就有Bang Bang亚洲美食城。

美食城里有来自亚洲各国的32家餐厅，广西螺蛳粉，东北水饺、广式茶点烧腊、川味串串等等，在香港能吃到的东西，那边也绝对不会缺！



就算美食城吃不到，咱们还能去超市买，全英国最大的华人超市荣业行Wing Yip，也在附近！

就是下面图上这家，遮掉名字，是不是百佳、惠康那味儿就有了。


如果要买些时尚潮牌、家居电器等等，就要去大型购物中心了，从Hendon Waterside搭巴士到布伦特十字购物中心Brent Cross Shopping Centre只要十分钟。

被誉为“北伦敦Westfield”的Brent Cross购物中心，全英国第一家大型全封闭式购物中心，还是全英八大购物中心之首。


这里面积足足有80万平方尺，大概74000多平米，要知道康城的商场The LOHAS才48万平方尺。

也就是说，Hendon Waterside不仅比康城便宜，连商场赢了康城一大截！

不仅有大型商场，Hendon Waterside的教育资源也非常优秀，3公里范围内有10所学校，可以说是当地学区房中的扛把子了。


距离小区只需9分钟车程的Hendon school，最近还被Ofsted 授予“杰出”奖，也就是最好的那一批学校。

对于带孩子来住的家长来说，可算是省了不少心，就近就能让孩子读一个好学校。

除了中小学，这边的高等教育资源也是一大亮点，附近有密德萨斯大学（Middlesex University）。


当然，那些路人都能叫得出名字的英国的顶尖大学，包括帝国理工学院（Imperial College），伦敦大学学院（UCL）等，自驾半小时内都可以到达。

因为伦敦最美的人工湖就在这里！

45万平方米Welsh Harp水库，不仅是自然保护区，还是休闲的好去处。

家门口就有自然保护区、天然氧吧，住在这边随时随地都在养生，这环境，也就人间天堂、杭州西湖边上的豪宅可以比一比了。


独木舟、冲浪、帆船等香港周末必备水上运动项目，在这边也全都能玩！


周末带上孩子来水库散步，或湖畔野餐露营，在英国不错的小日子就有了滋味。


除了自然保护区、这边公园也是不缺的。例如特伦特公园、银禧公园还有Sunny Hill公园，环境十分优美且安静，绿色健康的生活方式安排了！


像所长前面说的，价格才是Hendon Waterside的重头戏！

Hendon Waterside性价比最高单位足足有43平米，也就是463平方尺，入场价才303万港币（314,000英镑）！

在香港买相同面积的单位，价格至少七百万起。一对比，价格只需香港的一半都不到，而且还附带超大的私人延伸露台，简直不要太好！

Hendon Waterside 拥有多种户型，从一居室到三居室可供选择。

一房单位面积从41-55平方米，前面提到了，入场价才303万港币，两居室面积从69 - 88平不等，入场价也只需526万港币。





三房单位面积则从99- 109平不等，入场价是658港币起。

内装设计优雅大气，装修精美。采用优质材料，设施、配件及家用电器等也都用的是知名品牌。厨房设施齐全，包含嵌入式烤箱， 电冰箱，洗碗机等。



开放式的客厅以落地窗为特色，允许自然光线进入，整体氛围明亮又温馨。


具有现代感的浴室，配上木质的内嵌式储物柜，方便女生放一些洗漱护肤品。


所以，想要低成本上车，Hendon Waterside会是你的最佳选择！


港房研究所的副所长汤姆还会在周四给大家进行一场直播，大家对这个盘有任何问题，汤姆在直播中都会为大家一一解答。

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