融资租赁上市公司财务报表表

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2011-12-15 12:29 标签： 上市公司财务报表
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其实，按照新企业会计准则，各个行业的财务报表格式是一样的，给你上传了附件，但附件个数有限，无法完全满足你的需要，可以给你发全套资料，如果需要，请留下你的q号
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交银金融租赁有限责任公司2013年未经审计财务报表
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你可能喜欢□ 本报记者 明 慧
由北京市国有文化资产监督管理办公室（以下简称“文资办”）发起，中国恒天集团、联合出版集团、中国文化产业发展集团等单位共同成立的北京市文化科技融资租赁股份有限公司（以下简称“文化融资租赁公司”）9月1日正式挂牌。
分析人士认为，此举意味着融资租赁的触角首次伸入文化产业，意味着将针对长久以来困扰文化企业的融资难、融资贵等问题提供全新的解决路径。
据记者了解，北京文化融资租赁公司着眼于盘活首都丰富的文化资源，撬动大量金融资本为文化企业融资。据悉，该公司已针对广播影视、动漫、游戏、文艺演出、新闻出版、广告等文化细分行业迅速建立起18种融资租赁经营模式。
北京市文资办主任周茂非表示，融资租赁是新兴金融工具，具有操作便捷、资金使用灵活、可改善企业财务报表，且不占用企业授信额度等优势，在美、日等国已是仅次于银行业的第二大融资主体，渗透率达18%，我国融资租赁渗透率目前不到5%，前景广阔。
文化企业试水融资租赁
根据投融界的数据分析显示，现阶段我国融资租赁业务主要集中在三大领域：一是高端装备制造领域，包括飞机、船舶、海洋工程装备、大型发动机的租赁等；二是生产设备以及生产服务设备领域，包括工业机床、大型炼化装备、锅炉装备、起重机、吊车、工程机械等；三是跨境融资租赁，随着大量保税港区以及自由贸易区的设立，开展跨境融资租赁业务，是对融资租赁的创新。尚未有一家融资租赁公司尝试文化融资租赁业务，主因是文化产业多为“轻资产”，导致文化企业融资难、融资贵，文化资产特别是文化无形资产难以盘活利用。
而北京文化融资租赁公司的成立则标志着国内文化行业首次试水融资租赁业务。据了解，文化融资租赁公司由北京市文化投资发展集团出资3亿元，纳入社会资本8.2亿元，实现首期注册资本为11.2亿元，而随着民营企业及海外资本的不断加入，今年下半年还将增资至18亿元。接下来，文化融资租赁公司将通过“直租”和“售后回租”的双重模式，向包括影视、出版、动漫、音乐在内的各领域文化企业提供无形资产融资租赁业务。
所谓“直租”，即直接购买文化企业所需的生产资料，通过收取租金的方式为文化企业提供相应服务，减轻文化企业的成本投入。“售后回租”，则是在文化企业购买完所需生产资料后，由文化融资租赁公司买入再回租给文化企业，文化企业只需支付一定的租金，便可获得生产资料的使用权。
除了资金使用方式灵活以外，在业内人士看来，融资租赁的另一大好处就是不占用企业授信额度。北京佐如文化传媒公司总经理张佐如表示，授信额度作为向银行贷款时的一项重要指标，融资租赁不占用授信额度的优点，使得企业在融资过程中，既不用担心指标占用影响银行放贷，又可以实现多种途径并举的效果。
据相关人员介绍，北京文化融资租赁公司已经与四达时代集团开展了合作，就采用“售后回租”的方式。四达时代集团以欧洲五大足球联赛、2016年欧锦赛及2018年世界杯预选赛等赛事在非洲地区电视转播权作为标的物，通过出售给北京文化融资租赁公司，租赁公司再将转播权回租给四达时代集团，四达时代集团支付租金。据悉，这是全国第一笔文化融资租赁业务。
[责任编辑:赵慧芝] 1
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新闻排行榜融资租赁的优势和方式介绍
攀枝花市金鼎融资担保有限责任公司
融资租赁的优势和方式介绍
18:07:04 理论探讨
&&& 融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，拥有设备的所有权。
&&& 在目前全球经济疲软、投资无热点、消费无热点的情况下，吸引社会闲散资金流向融资租赁引导的行业，正当其时。在国外，为了利用融资租赁引导民间投资，国家出一部分资金另加一系列优惠政策（其中最有特点的政策就是投资抵免所得税），借助融资租赁这个杠杆，用政府投资撬动民间投资，放大政府投资。
一、融资租赁的优势
1、对企业的好处
（1）拓宽融资渠道、操作快捷
&&& 融资租赁通过“融物”方式实现“融资”目的。对于企业而言则提供了一条新的融资途径，拓宽了企业融资渠道。银行贷款的特点是门槛较高、审查严格、程序较长、手续较繁、额度有限，特别对于一些新设立企业、中小企业由于信用状况较差，很难获得银行贷款资金支持。而融资信用审核手续简便、操作快捷，资金能很快到位。
（2）资金使用灵活
&&& 较之于其他融资方式，采用租赁融资对提供给企业的资金监管较为宽松，有利于企业进行灵活的资金安排（主要体现在售后回租交易中，由于是通过出售资产取得的资金，企业可以自由使用该资金）。
（3）不占用企业授信额度
&&& 企业通过商务部融资租赁试点租赁企业获得的资金不会计入人行征信系统，不占用企业在银行授信额度，有利于企业通过租赁公司融资平台与银行开展全方位、深层次的创新合作。
（4）提高企业经营灵活性
&&& 经营性租赁具有租赁方式灵活，可随时退租的特点，企业选择这种方式引进固定资产，可以在市场条件好的时候迅速扩大生产规模，在市场萎缩时灵活退出，有利于提高企业经营的灵活性。
（5）改善财务报表
&&& 与银行贷款或外国政府贷款方式不同，融资租赁属于表外融资，融资租赁的租金不体现在财务报表的负债项目中，融资租赁的租金在财务管理中可以税前列支。承租人采用融资租赁方式租入固定资产时，一般可获得3～5年的中长期融资， 相比采用银行流动资金贷款或短期商业信用而言，既能改善流动比率、速动比率等短期偿债能力指标，也可以相对降低承租人资产负债率(保留或提高承租人的融资能力)、提高资产收益率指标等。
（6）回避政策性、市场性限制
&&& 很多单位在购置固定资产时存在不同方面的政策限制，有些来自监管部门，有些来自总部内部管理制度的控制，有些来自市场信息披露等运作的障碍。如各类银行、信用社、国家资产管理公司、保险公司、上市公司、集团分公司等采用融资租赁业务，可以有效的回避这些限制。
（7）加速折旧，具有节税功能
&&& 根据财政部、国家税务总局有关文件规定，“企业技术改造采取融资租赁方式租入的机器设各，折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定，但最短折旧年限不短于三年”，间接地起到了加速折旧的作用。企业可以按照最有利的原则，尽快折旧，把折旧费用打入成本。与税后还贷相比，显然对企业有利。
（8）到期还本负担较轻
&&& 银行贷款一般是采用整笔贷出，整笔归还。而租赁公司却可以根据每个企业的资金实力、销售季节性等具体情况，为企业定做灵活的还款安排，例如延期支付，递增和递减支付等，使承租人能够根据自己的企业状况定制付款额。
、对银行的好处
（1）风险防火墙
&&& 一般而言，租赁公司是租赁物件的法定所有权人，这样就形成了一定的风险隔离，若出现承租人破产的情况出租人可直接收回和处置租赁物。同时，在租赁结构设计上，租赁公司也会采用相应的外部增信手段对租赁项目进行增信，以控制风险。
（2）为优质客户提供更大规模的资金支持
&&& 银行由于受到单一客户集中度的限制，对其优质客户的授信也受到一定的限制，通过租赁公司作为贷款主体，能够给优质客户提供更多的资金支持。
（3）增加银行中间业务
&&& 通过发行理财产品融资、应收账款保理、利率掉期等形式可增加银行中间业务收入。
、对政府（平台公司）的好处
（1）拓宽融资渠道
&&& 可通过租赁开辟新的融资渠道，且租赁资金使用灵活，可以充当资本金使用，这样对于政府筹集基础设施建设项目资本金（在基础设施建设项目中必需有一定比例的资本金才能够获得银行贷款支持）有突出的贡献。
（2）盘活固定资产，提高财政资金使用效率
&&& 通过售后回租模式，盘活政府已投入固定资产（管网、大楼等），释放政府前期投入资金，能够使政府有更多的资金进行固定资产再投资。同时通过租赁的财务杠杆作用，带来投资乘数效应。
（3）改善财务报表
（4）回避政策性、市场性限制
（5）加速折旧，具有节税功能
（6）到期还本负担较轻
二、融资租赁的主要方式
&&& 直接租赁：是融资租赁的最普遍最简单也是最主要的形式。即租赁公司通过筹/集资金，直接购入承租企业选定的租赁物品，并给承租企业使用的一种租赁形式。按三方(出租人、承租人、供货人)参与，至少由两个合同(融资租赁合同、购买合同)构成，具有不可解约性。因为设备是承租人特殊定购的，是特定设备， 如果承租人解约，出租人很难再将此设备租给他人，出租人为此要承担较大的风险。这种租赁方式关系简单、手续较为简便。
&&& 售后租回融资租赁：一般简称回租，由设备使用方首先将自己的设备出售给融资租赁公司（出租人），再由租赁公司将设备出租给原设备使用方（承租人）使用。厂商通过回租可以满足其改善财务状况（资产负债表）、盘活存量资产的需要，并可与融资租赁公司共同分享政府的投资减税优惠政策带来的好处，以较低的租金即可取得继续使用设备的权利。财产（设备）所有人通过这种方式可以在不影响自己对财产继续使用的情况下，将物化资本转变为货币资本。
&&& 项目融资租赁：承租人是以项目自身的财产和效益为保证，与出租人签订项目融资租赁合同，出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权，租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。出卖人通过自己控股的租赁公司采取这种方式来推销产品，扩大市场份额。通讯设备、大型医疗设备、运输设备甚至高速公路经营权可采用这种方法。
&&& 销售式租赁：生产商或流通部门通过自己所属或控股的租赁公司采用融资租赁方式促销自己的产品。这些租赁公司依托母公司能为客户提供维修、保养等多方面的服务。出卖人和出租人实际是一家，但属于两个独立法人。在这种销售式租赁中，租赁公司作为一个融资、贸易和信用的中介机构，自主承担租金回收的风险。通过综合的或专门的租赁公司采取融资租赁方式，配合制造商促销产品，可减少制造商应收帐款和三角债的发生，有利于分散银行风险，有利于促进商品流通。
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